Myytävät asunnotHelsinkiLehtisaari
PT1380722HelsinkiEUR600000Helsinki Munkkiniemi
266 m² / 266 m²5h,k,saunaosasto,uima-allas, 2 avotakka, takkahuone/minikeittiö

Pyhän Laurin tie 3, Lehtisaari, Helsinki

600 000,00 €Velaton hinta
600 000,00 €Myyntihinta
266 m²Pyhän Laurin tie 3, Lehtisaari, Helsinki
Ota yhteyttäEsittelyKohteen tiedot
Asunnon pohjakuva
Pyhän Laurin tie 3, Lehtisaari, Helsinki
Pyhän Laurin tie 3, Lehtisaari, Helsinki
Pyhän Laurin tie 3, Lehtisaari, Helsinki
Pyhän Laurin tie 3, Lehtisaari, Helsinki
Pyhän Laurin tie 3, Lehtisaari, Helsinki
.
.
Upea pohjaratkaisu ja on muunneltavissa
Upea pohjaratkaisu ja on muunneltavissa
Upea taulumainen näkymä olohuoneesta.
Upea taulumainen näkymä olohuoneesta.
Olohuoneen yhteydessä huoneiston levyinen parveke
Olohuoneen yhteydessä huoneiston levyinen parveke
Luonnon maisema käden ulottuvilla.
Luonnon maisema käden ulottuvilla.
Keittiöstä ja ruokahuoneesta voi mm.tehdä 1-2 makuuhuonetta
Keittiöstä ja ruokahuoneesta voi mm.tehdä 1-2 makuuhuonetta
Pyhän Laurin tie 3, Lehtisaari, Helsinki
Ruuanlaitosta nauttivalle on iso tila kokin käytössä.
Ruuanlaitosta nauttivalle on iso tila kokin käytössä.
Pyhän Laurin tie 3, Lehtisaari, Helsinki
Pyhän Laurin tie 3, Lehtisaari, Helsinki
Yläkerran kylpyhuone
Yläkerran kylpyhuone
Asunnossa kaksi takkaa
Asunnossa kaksi takkaa
Kuvat tästä eteenpäin ovat alakerrasta.
Kuvat tästä eteenpäin ovat alakerrasta.
Digistailattu alakerran arkiolohuone
Digistailattu alakerran arkiolohuone
Takkahuone
Takkahuone
Minikeittiö alakerrassa
Minikeittiö alakerrassa
Pyhän Laurin tie 3, Lehtisaari, Helsinki
Pyhän Laurin tie 3, Lehtisaari, Helsinki
Pyhän Laurin tie 3, Lehtisaari, Helsinki
Pyhän Laurin tie 3, Lehtisaari, Helsinki
Pukuhuone
Pukuhuone
Saunaososto
Saunaososto
Tilaa koko perheelle saunomaan
Tilaa koko perheelle saunomaan
Pyhän Laurin tie 3, Lehtisaari, Helsinki
Takkahuoneesta pääsy terassipihalle
Takkahuoneesta pääsy terassipihalle
Pyhän Laurin tie 3, Lehtisaari, Helsinki
Päätyasunto, josta ihana metsämaisema
Päätyasunto, josta ihana metsämaisema
Pyhän Laurin tie 3, Lehtisaari, Helsinki
Pyhän Laurin tie 3, Lehtisaari, Helsinki
Keilaniemi vastarannalla;paljon hyviä lounaspaikkoja,etätöitä tekevälle.
Keilaniemi vastarannalla;paljon hyviä lounaspaikkoja,etätöitä tekevälle.
kaksi parkkipaikka oven edessä.
kaksi parkkipaikka oven edessä.
Pyhän Laurin tie 3, Lehtisaari, Helsinki
Pyydä ehdottomasti tähän kotiin yksityisnäyttö. Älä odota yleisnäyttöa, vaan soita ja sovitaan tapaaminen.
Pyydä ehdottomasti tähän kotiin yksityisnäyttö. Älä odota yleisnäyttöa, vaan soita ja sovitaan tapaaminen.
Pyhän Laurin tie 3, Lehtisaari, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Pyhän Laurin tie 3, Lehtisaari, Helsinki
Pyhän Laurin tie 3, Lehtisaari, Helsinki
Pyhän Laurin tie 3, Lehtisaari, Helsinki
Pyhän Laurin tie 3, Lehtisaari, Helsinki
Pyhän Laurin tie 3, Lehtisaari, Helsinki
.
.
Upea pohjaratkaisu ja on muunneltavissa
Upea pohjaratkaisu ja on muunneltavissa
Upea taulumainen näkymä olohuoneesta.
Upea taulumainen näkymä olohuoneesta.
Olohuoneen yhteydessä huoneiston levyinen parveke
Olohuoneen yhteydessä huoneiston levyinen parveke
Luonnon maisema käden ulottuvilla.
Luonnon maisema käden ulottuvilla.
Keittiöstä ja ruokahuoneesta voi mm.tehdä 1-2 makuuhuonetta
Keittiöstä ja ruokahuoneesta voi mm.tehdä 1-2 makuuhuonetta
Pyhän Laurin tie 3, Lehtisaari, Helsinki
Ruuanlaitosta nauttivalle on iso tila kokin käytössä.
Ruuanlaitosta nauttivalle on iso tila kokin käytössä.
Pyhän Laurin tie 3, Lehtisaari, Helsinki
Pyhän Laurin tie 3, Lehtisaari, Helsinki
Yläkerran kylpyhuone
Yläkerran kylpyhuone
Asunnossa kaksi takkaa
Asunnossa kaksi takkaa
Kuvat tästä eteenpäin ovat alakerrasta.
Kuvat tästä eteenpäin ovat alakerrasta.
Digistailattu alakerran arkiolohuone
Digistailattu alakerran arkiolohuone
Takkahuone
Takkahuone
Minikeittiö alakerrassa
Minikeittiö alakerrassa
Pyhän Laurin tie 3, Lehtisaari, Helsinki
Pyhän Laurin tie 3, Lehtisaari, Helsinki
Pyhän Laurin tie 3, Lehtisaari, Helsinki
Pyhän Laurin tie 3, Lehtisaari, Helsinki
Pukuhuone
Pukuhuone
Saunaososto
Saunaososto
Tilaa koko perheelle saunomaan
Tilaa koko perheelle saunomaan
Pyhän Laurin tie 3, Lehtisaari, Helsinki
Takkahuoneesta pääsy terassipihalle
Takkahuoneesta pääsy terassipihalle
Pyhän Laurin tie 3, Lehtisaari, Helsinki
Päätyasunto, josta ihana metsämaisema
Päätyasunto, josta ihana metsämaisema
Pyhän Laurin tie 3, Lehtisaari, Helsinki
Pyhän Laurin tie 3, Lehtisaari, Helsinki
Keilaniemi vastarannalla;paljon hyviä lounaspaikkoja,etätöitä tekevälle.
Keilaniemi vastarannalla;paljon hyviä lounaspaikkoja,etätöitä tekevälle.
kaksi parkkipaikka oven edessä.
kaksi parkkipaikka oven edessä.
Pyhän Laurin tie 3, Lehtisaari, Helsinki
Pyydä ehdottomasti tähän kotiin yksityisnäyttö. Älä odota yleisnäyttöa, vaan soita ja sovitaan tapaaminen.
Pyydä ehdottomasti tähän kotiin yksityisnäyttö. Älä odota yleisnäyttöa, vaan soita ja sovitaan tapaaminen.
Pyhän Laurin tie 3, Lehtisaari, Helsinki

    Lehtisaari, yksi Helsingin viihtyisimmistä asuinalueista, on todellinen keidas kaupungin sydämessä. Meren ympäröimä saari tarjoaa asukkailleen ainutlaatuisen yhdistelmän luonnon rauhaa ja pääkaupungin sykettä. Tämä vehreä saari on täynnä upeita puistoja ja ranta-alueita, jotka houkuttelevat niin lenkkeilijöitä kuin veneilijöitäkin. Saaren lähellä sijaitsevat kuuluisat museot, joka tarjoaa kiehtovan katsauksen alueen menneisyyteen ja perintöön. Tämä omakotitalomaista asumista tarjoava koti levittäytyy kahteen kerrokseen. Kodissa on runsaasti tilaa suuremmallekin perheelle ja pohja on helposti muunneltavissa. Saunaosaston yhteydessä on uima-allas, takkahuone ja yksi huone, sekä vieressä keittiö jossa on tilaa myös keittiönpöydälle. Sopii hyvin etätoimistoksi, vuokralle tai vaikka kahden sukupolven asunnoksi omilla sisäänkäynneillä. Suojaisasta ja metsän reunustamasta pihasta avautuvat upeat näkymät vehreään ympäristöön, ranta on vain 100 metrin päässä, josta näymät yli Kuusisaareen ja Seurasaareen asti. Koti moneen käyttötarkoitukseen. Soita yksityisesittely, niin mennään katsomaan. Lämpimästi tervetuloa!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi(Amuletti Asunnot Oy)Munkkiniemen puistotie 15, 00330 Helsinki09 436 3500
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1380722
    TalotyyppiParitalo
    SijaintiPyhän Laurin tie 3, 00340 Helsinki
    KaupunginosaLehtisaari
    Huoneluku5h,k,saunaosasto,uima-allas, 2 avotakka, takkahuone/minikeittiö
    Asuinpinta-ala266 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala266 m²
    Kerros1/2
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, etelä
    ParvekeKyllä, ulkopuolinen
    Parvekkeen suuntaEtelä
    Pihan suuntaetelä
    AutopaikkaPihapaikka (2 kpl)
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    Vapautuminen2 kk. kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin 2023(Samsung), kiertoilmauuni, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä (Bosch) 2022, liesituuletin hormiin 2024, keraaminen liesi, kaapistot
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, amme, peilit, pesukoneliitäntä (2kpl), kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, erillinen wc (2kpl), sähkösauna
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet(keittiö),, verhotangot, naulakko, takka (ei varaava)
    LaajakaistayhteysDNA Welho, taloyhtiönetti 25M/10M
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattialaatta
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti (mosaiikki tammi)
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta600 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta600 000,00 €
    Hoitovastike2 250,00 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä2 250,00 €/kk
    Vesimaksu25 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAs Oy Rantalehto Helsinki
    TalotyyppiParitalo
    Tontin pinta-ala16300 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaVantaan Seurakuntayhtymä
    Tontin vuokra298350 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2069
    Rakennusvuosi1965
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö: Hiidenhuolto Oy
    Taloyhtiössä onYhtiön hallinnassa on tekniset tilat ja entinen lämpökeskus ja säilytysvarasto.
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Pohjaviemärien kuvaus ja huuhtelu tekeillä, vesikattojen, ilmanvaihdon ja tuuletuksen kuntokartoitus sekä pienkorjaukset huoltosuunnitelmassa, talon 12 lämmitysjärjestelmän uusinta, puiden kaataminen, 2023 Eristystyöt ja vesijohdon uusiminen 8 ja 10 -talot, kaikkien vesikattojen tarkastus ja tarvittavat huollot, talojen 8 ja 10 pikieristeet ja patolevyt sekä kivimursketta, tarvittavien vesijohtojen uusiminen, talon 9 B vesikattovuodon korjaus, 2022 Vanhojen öljysäiliöiden käytöstä poisto, 2020-2021 Puiden kaatoa ja pihavalaistuksen kunnostaminen, 2019 Sadevesiviemärin kunnostus sukittamalla, talo 1. Sähköautojen lataus, 2018 Terassien vedeneristyksen korjaukset, 2017 Lämpöputkielementit, 2016 Sadevesiviemärit. Kosteusvauriokorjauksia, 2015 LV-peruskorjaus. Putkiremontissa uusittiin huoneistojen käyttövesiputkistoja sekä sukitettiin viemäreitä lukuun ottamatta niitä huoneistoja joissa osakkaat ovat niitä uusineet aiemmin. Kylmävesipääsulkuventtiilit, 2014 Asunnon 4B kattoremontti. Tonttivesijohdon uusiminen. Sokkelin vedeneristyksen ja salaojituksen osittainen korjaus. Lämmitysverkosto/Paritalojen alapohjassa olleiden lämmitysvesiputkien uusiminen ja korvaaminen lattian päällisillä putkilla, 2013 LV-urakan suunnittelu. Sokkelin vedeneristyksen uusiminen. Kattojen huoltokatselmus. Sokkelin läpiviennin korjaus. Jätekatoksen kunnostus (kartonki, lasi ja pienmetalli). Rakennusten numerovalaisinten uusinta, 2012 Kantavien parvekepilareiden uusinta. Salaojituksen ja sokkeleiden vedeneristyksen korjaus. Kattoluukkujen tuulilukitusten asennus, 2011 Julkisivujen ja betonisokkeleiden kunnostus, 2007 Julkisivujen saumauskorjauksia. Kaapeliverkon kunnostus, salaojituksen ja sokkeleiden vedeneristyksen korjaus, 2003 Tonttiviemäriliitosten sukituskorjauksia, 2002 Syväjätesäiliön hankinta, 2000 Vesikatteen kunnostus, 1999 Putkiston ja sähkölaitteiden kuntotutkimus, 1991 Kaukolämpöön liittyminen.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarve 2024-2028: 2024: Talon 12 lämmitysjärjestelmän uusinta. Puiden kaataminen. 2024-: Nuohous osakas/yhteishankintana. Vuosittain suoritettavat korjaustoimenpiteet käsitellään, päivitetään ja vahvistetaan aina erikseen yhtiökokouksessa ja samalla päätetään tarkempi toteutusajankohta ja hankerahoitus.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTaloyhtiön vuokratontin kokonaiskulut on jyvitetty osakeluvun mukaan. Huoneiston osuus sisältyy asunnon ilmoitettuun huoneistokohtaiseen hoitovastikkeeseen. Tarkista maavuokran ehdot ja muodostuminen asiakirjoista. Taloyhtiön tonttivuokra 2024 on 298 350 € + indeksi. Hoitovastikkeeseen sisältyy tontin vuokra, tontin verot ja kaukolämpö.
    MuutaYhtiökokouksessa 11.6.2024 Päätettiin myöntää valtuudet hallitukselle enintään 2 kk ylimääräiseen hoitovastikkeen perimiseen tai perimättä jättämiseen, tarvittaessa. Valtuutus koskee myös rahoitusvastikkeita. Täsmennettiin, että perimättä jättäminen koskee normaaleja kuukausittaisia hoitovastikkeita. Hallitukselle myönnettiin valtuudet hankkia 60.000,00 euron luottolimiitti käyttötilille sekä tarvittaessa hakea ja pantata riittävä määrä panttikirjoja käyttötilin luottolimiitin vakuudeksi. As Oy Rantalehto omistaa 390 kpl Lehtisaaren Huolto Oy:n osakkeita (n. 5 % osakekannasta). Lehtisaaren Huolto Oy hallinnoin Lehtisaaren väestönsuojaa. Lehtisaaren Huolto Oy valmistelee väestösuojan sähköjen peruskorjaus-/perusparannusurakkaa. Urakan aikataulu tai kustannukset eivät ole tiedossa.
    Huoneistot yhteensä24 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3471 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutLehtisaaren ala-aste (n. 0.3 km), Munkkiniemen koulut (ala- ja yläkoulu, lukio, ruotsinkielinen ala- ja yläaste) (n. 3 km)
    PäiväkotiLehtisaaren päiväkoti (n. 0.3 km)
    LiikenneyhteydetBussi (n. 0.13 km)
    RuokakaupatAlepa (n. 0.4 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi
    Amuletti Asunnot Oy, Munkkiniemen puistotie 15, 00330, Helsinki
    Puh. 09 436 3500
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Lenita Hopea-Sjöstedt, myyntineuvottelija, KiAT p. 050 596 4206, lenita.hopea-sjostedt@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu629 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Munkkiniemi, Helsinki

    Munkkiniemi, Helsinki

    Vehreä Munkkiniemi on kuin oma pieni kaupunkinsa

    Munkkiniemi on Helsingin kantakaupungin länsipuolella sijaitseva niemi, joka on suurelta osin rakennettu asuntoalueeksi. Nykyisin sitä voidaan miltei pitää kantakaupungin jatkeena. Merenläheisestä kaupunginosasta löytyy hyvät päiv...