65 m² / 71 m²3h, avok/rt, kph, erillinen wc, s, aula, lämmin varasto, piha, autokatospaikka

Kotinummentie 39, Tapanila, Helsinki

189 000,00 €Velaton hinta

189 000,00 €Myyntihinta

Avokeittiö

Ruokailutila

Olohuonetta, ruokailutilaa ja avokeittiötä

Olohuone

Kylpyhuone

Ikkunallinen sauna

Erillinen wc

Makuuhuone 1

Makuuhuone 2

Yläkerran aula

Eteinen

Taloyhtiön yhteinen autokatos

Talo ilmasta

Avokeittiö

Ruokailutila

Olohuonetta, ruokailutilaa ja avokeittiötä

Olohuone

Kylpyhuone

Ikkunallinen sauna

Erillinen wc

Makuuhuone 1

Makuuhuone 2

Yläkerran aula

Eteinen

Taloyhtiön yhteinen autokatos

Talo ilmasta

Nina Niemelä

Ylempi kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, YKV, LKV, LVV

nina.niemela@kiinteistomaailma.fi

puh. 0407070670

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään paritalokolmioon Helsingin Tapanilan rauhalliselle pientaloalueelle, jossa yhdistyvät moderni asumismukavuus ja idyllinen ympäristö. Tämä kompakti koti tarjoaa kaikki mahdollisuudet sekä rentoutumiseen että aktiiviseen elämään. Asunnon alakerrassa sijaitsee avara tupakeittiö, jossa on ruokailutila sekä valoisa olohuone - nämä luovat kodikkaat puitteet arkeen sekä juhlaan. Alakerrasta löytyvä saunallinen pesutila tuo myös mukavasti lisämukavuutta. Kerroksien välillä sijaitsee erillinen vessa ja yläkerrassa on kaksi valoisaa makuuhuonetta, joissa mukavasti säilytystilaa. Yläkerran aula toimii mainiona etätyöpisteenä tai rentoutumisnurkkauksena. Asunnon ilmalämpöpumppu tuo arjen luksusta kesähelteisiin! Aamukahvisi voit nauttia suojaisalla ja aurinkoisella takapihalla, joka on täydellinen paikka rentoutua päivän kiireiden keskellä. Asuntoon kuuluu sekä ulkona sijaitseva varasto, että puolikas yhtiön autokatoksesta. Alueella on erinomaiset harrastusmahdollisuudet, ja Malmin kattavat peruspalvelut sijaitsevat vain noin kilometrin päässä. Bussipysäkki on käden ulottuvilla, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta. Tartu tähän ainutlaatuiseen mahdollisuuteen ja tee unelmistasi totta - TARJOA! Tilaa asunnon myyntiesite liitteineen etukäteen ennen esittelyä luettavaksesi ja sovi oma esittelyaikasi – tule paikan päälle ihastumaan ja näe itse, kuinka tästä voi tulla sinun unelmiesi koti. Lämpimästi tervetuloa!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus-Puotila(Asuntovirta Oy)Rusthollarinkuja 2 , 00910 Helsinki093436370

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1380035

TalotyyppiParitalo

SijaintiKotinummentie 39, 00730 Helsinki

KaupunginosaTapanila

Huoneluku3h, avok/rt, kph, erillinen wc, s, aula, lämmin varasto, piha, autokatospaikka

Asuinpinta-ala65 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala71 m²

Kerroksia2

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle. Ikkunasuunnat: pohjoinen, länsi, itä

ParvekeEi

TerassiKyllä

SäilytystilatMuu erillinen varasto

AutopaikkaAutokatospaikka, Ulkoautopaikka, Katospaikka, pihapaikka

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötEdellisen omistajan aikana 09/2006: Sauna ja kylpyhuone kokonaan uusittu. 02/2008: Uusittu keittiö ja kodinkoneet. 10/2008: Uusi ulko-ovi. 2008: Koko huoneiston pintaremontti. 1-2/2009: Lämminvesivaraajan uusiminen ja tilan remontointi. 02/2009: Eteisen remontti: seinät, sisäkatto. 03/2009: WC:n pesuallas ja peilikaappi sekä sen sähköistäminen. 06/2009: WC:n ja kylpyhuoneen ovien ilmanvaihtoritilöiden lisääminen. 12/2009: Keittiön lattian kosteusvaurion korjaaminen. 2017: Alakerran laminaattilattia vaihdettu. 10/2018: Yläkertaan uudet laminaattilattiat ja makuuhuoneiden ovet uusittu. 2019: Lämminvesivaraaja uusittu. 02/2019: Uusi pesuallas + allaskaappi ja uusi peilikaappi WC:hen. Nykyisen omistajan aikana 2020: Ilmalämpöpumppu asennettu. Keittiöön hankittu pyörillä varustettu saareke ja jääkaappi / Pakastin uusittu. 2020: Talon ulkoverhoilu maalattu tämän asunnon osalta. Autokatoksen julkisivua päivitetty ja autokatoksen katon maalaus. 2025: Portaiden alla havaittu mikrobeja. -> 28.-29.07.2025: Vaurioitumisen syy selvitetty - Portaikon purku, imurointi ja desinfiointi. - Näytteenotto suihkuseinän vastaisesta seinästä (Novorite Oy). - LVI-asentaja tarkasti lämminvesivaraajan: *vesivaraaja vuoti suojakaukalon yli -> vesikaukaloa korotettiin. *Viemäriputket kannakoitiin asianmukaisesti. *Vaahtolasimurskan levitys n. 20cm korkeuteen. *Levyjen kiinnitys ja tiivistys portaikon alueella. *Portaikko suljettiin työn päätteeksi. (vaihdettu vaurioitunut materiaali ja rakennettu ilmatiivis rakennelma, jossa ei ilmavuotoja (tarkempi selostus työmaapäiväkirja / Vesito 27.07.2025). 2026: Kylpyhuoneen monivaihepuhdistus / Vevex. mm. pesuhuoneen koko lattian alueelta ja *Suihkuseinät vesirasitusalueelta. *Silikonisaumojen vaihto. *Pesuhuoneen lattia ja suihkuseinän pystykulmat (1kpl). *Injektointi: laattojen kiinnitys lattiasta n. 3kpl. *Laattasaumojen vaihto. *Lattiakaivon kiristysrenkaan tiivistys.

VapautuminenAsunto vapautuu kauppahinnan maksua vastaan

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät kaapit, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, verhotangot, pimennysverhot yläkerrassa. Istutuslaatikot takapihalla autokatoksen takana. TV-antennit: Yleisantenni. Tietoliikenneyhteydet: Nykyisillä omistajilla on 5 G yhteys. Ostaja voi päättää itse minkälaisen nettiyhteyden haluaa.

TelevisioliitäntäAntenni-TV

Säilytystilat asunnossaUlkovarasto 6m2 (A-huoneiston varasto on eristetty)

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin (uusittu 2020), keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, liikuteltava saareke pyörillä. Keittiön kattovalaisin. Sälekaihdin. Lattia: Laatta. Seinät: Maalattu

KylpyhuoneKylpyhuone: Suihku, kylpyhuonekaappi, lattialämmitys, pesukoneliitäntä. Ikkunallinen erillinen wc: Peilikaaappi, pesuallas, allaskaappi, bide-suihku. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

SaunaIkkunallinen sähkösauna

OlohuoneVerhotangot. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

MakuuhuoneIsommassa makuuhuoneessa liukuovikaapisto ja kiinteä korkeakiiltoinen kaappi ja toisessa pienemmässä harmaa kaapisto. Makuuhuoneen pallovalaisin. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta189 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta189 000,00 €

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Lisätietoa vastikkeistaYHTIÖSSÄ EI PERITÄ VASTIKETTA.

Lisätietoja kustannuksistaTämän asunnon osalta alla olevat Kiinteistövero: 376,70€/vuosi 2025 Tie-/kunnossapitomaksu: 33,46€/vuosi 2025 Jätehuolto nykyisillä omistajilla: 8 viikon välein jäteastian tyhjennys. n.70€ vuosi. Vesimaksu kulutuksen mukaan. Päämittari tässä huoneistossa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kotinummentie 39

TalotyyppiParitalo

Tontin pinta-ala500 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1984

RakennusmateriaaliPuu

LämmitysjärjestelmäSähkölämmitys

Lämmönjakotapa: Ilmalämpöpumppu

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaAsukkaat itse

Taloyhtiössä onHuoneistokohtainen kylmävarasto 6 m2

Rakennukseen tehdyt korjaukset02/2009: Takapihan puoleisen rännin korjaaminen. 10-11/2009: Vesikaton remontti sisältäen koko katon pohjat, pellitykset, tuuletuksen rakentaminen. 11/2009: Sadevesien ohjausta parannettu rännikouriin.

Tiedossa olevat korjauksetEi tiedossa olevia.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetErillistalosopimus: Kumpikin huoneisto vastaa omista kunnospito ja muutostöistään. Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat yhtiön velvoitteet: Puoliksi maksettavia kuluja ovat autokatoksen korjaus ja kunnostus sekä sinne johtavan ajoväylän kunnossapito. Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa olevia.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaTaloyhtiössä ei ole pidetty viime vuosina yhtiökokouksia.

Huoneistot yhteensä2 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala130 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: mm. Hiidenkiven peruskoulu n. 700m, Staffansby lågstadieskola n. 700m, Kotinummen koulu n. 750m, Tapanilan ala-asteen koulu n. 1.1km, Helsingin medialukio n. 1.7km. Päiväkodit: mm. Päiväkoti Tilhi n. 500m, Päiväkoti Saniainen n. 1.6km, Päiväkoti Himmeli n. 1.8km. Ruokakaupat: mm. Alepa Tapaninkylä n. 750m, Prisma Malmi n. 1.2km, K-Citymarket Helsinki Malmi n. 1.6km. Muut lähipalvelut: mm. Tapanilan Urheilukeskus n. 750m, Malmin terveysasema n. 1.3km, Kauppakeskus Malmintori n. 1.3km, Malmin sairaala n. 1.4km.

Liikenneyhteydetmm. Bussi Huhtapuisto (nr 74 ja 74N) n. 90m, juna Tapanila (I, K, P ja T) n. 1.1km, juna Malmi (I, K, P ja T) n. 1.4km.

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus-Puotila
Asuntovirta Oy, Rusthollarinkuja 2 , 00910, Helsinki
Puh. +35893436370
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu12 kertaa