78 m² / 104 m²3h, k, ask.huone, 2xkph/wc, sauna, khh
Koivikkotie 14, Maunula, Helsinki
390 000,00 €Velaton hinta
390 000,00 €Myyntihinta
78 m²Koivikkotie 14, Maunula, Helsinki
Petri Heikkilä
myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, rak.ins., LKV
petri.heikkila@kiinteistomaailma.fi
puh. 0400 612 320
Tervetuloa tutustumaan tähän vuonna 1956 rakennettuun rivitaloasuntoon Maunulan rauhallisella ja arvostetulla sekä halutulla alueella. Huoneiston pinta-ala on 78m² + 26m² ja siinä on olohuone, 2 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta, joissa molemmissa on myös wc, iso askarteluhuone sekä kodinhoitohuone. Yhtiössä on putkiremontti tehty. Asunto kaipaa kylpyhuoneita lukuunottamatta remonttia ja päivitystä. Huoneistolla on iso piha, joka rajoittuu puistoalueeseen tarjoten rauhallista ympäristöä ja mahdollisuuksia ulkoiluun. Yhtiössä on lämmitysmuotona maalämpö. Kaikki palvelut ovat ja liikenneyhteydet (bussit, raitiovaunut) ovat kävelymatkan päässä. Huoneisto on heti vapaa. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Seuraava esittely
Sunnuntai 5.5.2024
15:00 - 15:40
15:00 - 15:40
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä(Oulunkylän Asunnot Oy)Siltavoudintie 4, 00640 Helsinki010 622 3930
Asunnon tiedot
Kohdenumero1367956
TalotyyppiRivitalo
SijaintiKoivikkotie 14, 00630 Helsinki
KaupunginosaMaunula
Huoneluku3h, k, ask.huone, 2xkph/wc, sauna, khh
Asuinpinta-ala78 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala104 m²
Kerros1-3/3
HissiEi
Näkymät asunnostaPihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
EnergiatehokkuusluokkaC2018
OmistusSähköinen omistajamerkintä
Huoneiston kuntoTyydyttävä
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöJääkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot
Saniteettitilat2xKylpyhuone/wc,, suihku, istuma-amme(yläk.), peili, peilikaappi, sauna, pesukoneliitäntä(khh:ssa)
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen lattiaParketti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta390 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta390 000,00 €
Hoitovastike416,00 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä416,00 €/kk
Vesimaksu25 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaLaajakaistavastike (on erityisvastike): 6,90€/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Koivikkotie 14
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala3000 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra16346 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2070
Rakennusvuosi1956
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäMaalämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Rakennukseen tehdyt korjauksetYhtiössä tehdyt olennaisimmat remontit (kattava remonttiluettelo saatavana liitteenä):
Sähkönousut 1998, LVI-saneeraus (putkiremontti) 2001-2002, sadevesikourujen saneeraus ja lumiesteiden lisäys 2004, pohjaviemärin saneeraus pinnoittamalla 2006, ikkunoiden ja alkuperäisten ulko-ovien kunnostusmaalaus/lakkaus 2008, welho laajakaistaliittymä 2010, vesikaton ja katon lämmöneristyksen uusiminen 2012, ikkunoiden peruskunnostus ja maalaus 2015, vesikaton maalaus 2017, katon huoltopesu 2020, I-päädyn salaojitus ja seinän kosteusvahinkojen korjaus, maalämpöön siirtyminen, pihapuiden kuntotutkimus ja kahden puunkaato 2021, kurtturuusujen poisto, pohjaviemärin videokuvaus, A-päädyn salaojitus 2022
Tiedossa olevat korjauksetYhtiön päätetyt peruskorjaukset:
2024: katon huoltomaalaus, pihan väliaitojen uusiminen
Selvitys ajankohtaisista hankkeista:
Autopaikka suunnitelma ja sähköautojen latauspisteet, piha-aitojen uusimistyöt, aurinkopaneelit, katon maalaus (päätetty jo), palovaroittimet
Kunnossapitotarveselvitys:
2024: puutarhan väliaidat, katon huoltomaalaus, hormien nuohous, aurinkopaneelit katolle (selvitystyö), pohjaviemärin videokuvaus, mukaan lukien liityntäputki
2024-2029: ulko-ovien ja pyöräkellarin oven peruskunnostus, perusvesisuunnitelma, perustusten vedeneristyksen kuntotutkimus, julkisivun kuntotutkimus
Ostajalle aiheutuvat kustannukset Yhtiön päätetyt peruskorjaukset:
2024:
-katon huoltomaalaus (kustannusarvio n. 8419,40€-11069,40€ yhtiölle), rahoitus tarvittaessa ylim. vastikkeilla,
-pihan väliaitojen uusiminen (kustannusarvio n.8700€ yhtiölle), veloitetaan osakassuorituksina asuinneliöiden suhteessa, (asunnon C osuus n.1000€)
MuutaHallituksella valtuutus tarvittaessa periä 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike.
Huoneistot yhteensä9 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala907 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutKoulu (n. 0.5 km)
PäiväkotiPäiväkoti (n. 0.4 km)
LiikenneyhteydetBussit (n. 0.3 km)
RuokakaupatKauppa (n. 0.4 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä
Oulunkylän Asunnot Oy, Siltavoudintie 4, 00640, Helsinki
Puh. 010 622 3930
Lähetä sähköpostia
Oulunkylän Asunnot Oy, Siltavoudintie 4, 00640, Helsinki
Puh. 010 622 3930
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Petri Heikkilä p.0400-612320,
petri.heikkila@km.fi
Ilmoitusta on katsottu169 kertaa
Maunula, Helsinki
Maunula sijaitsee Keskuspuiston kupeessa
Maunula on jälleenrakennuskauden aikana suunniteltu asumalähiö. Alueen arkkitehtuuri on yksinkertaista ja asuntojen neliöt hyödynnetty tehokkaasti. Vieressä sijaitseva Maunulanpuisto tarjoaa Keskuspuiston ulkoilureitit. Myös naapurialue Pir...