95 m² / 95 m²4h, k, kph, s, erill. wc, piha
Varustuksentie 11, Kivikko, Helsinki
299 000,00 €Velaton hinta
299 000,00 €Myyntihinta
95 m²Varustuksentie 11, Kivikko, Helsinki
Keittiö ja olohuone ovat avaraa yhtenäistä tilaa
Eteinen
Erillisessä wc:ssä on paikka pesukoneelle
Keittiössä on runsaasti säilytys- ja laskutilaa
Ilmalämpöpumppu viilentää mukavasti kesähelteillä!
Olohuone
Terassi
Suojaisa takapiha
Makuuhuoneen yhteydessä ranskalainen parveke
Makuuhuoneen yhteydessä on myös vaatehuone
Makuuhuone
Makuuhuoneessa on hyvin säilytystilaa
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Ikkunallinen sauna
Taloyhtiön leikkipaikka
Keittiö ja olohuone ovat avaraa yhtenäistä tilaa
Eteinen
Erillisessä wc:ssä on paikka pesukoneelle
Keittiössä on runsaasti säilytys- ja laskutilaa
Ilmalämpöpumppu viilentää mukavasti kesähelteillä!
Olohuone
Terassi
Suojaisa takapiha
Makuuhuoneen yhteydessä ranskalainen parveke
Makuuhuoneen yhteydessä on myös vaatehuone
Makuuhuone
Makuuhuoneessa on hyvin säilytystilaa
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Ikkunallinen sauna
Taloyhtiön leikkipaikka
Ilmalämpöpumppu viilennystä varten olohuoneessa!
- As Oy on siirtymässä maalämpöön!
- Tilaa koko perheelle!
Siistikuntoinen, kaksitasoinen rivitaloasunto! Vaalea keittiö, ruokailutila ja olohuone ovat avaraa, yhtenäistä tilaa. Olohuoneeseen asennettu ilmalämpöpumppu viilentää mukavasti kesähelteillä. Olohuoneesta myös käynti suojaisalle takapihalle, jossa on viihtyisä terassi ja pergola. Yläkerrassa on kolme tilavaa makuuhuonetta, päämakuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone sekä ranskalainen parveke. Hyvin hoidettu taloyhtiö on valmistunut vuonna 2005. Yhtiössä ollaan siirtymässä parhaillaan maalämpöön sekä hankittu aurinkovoimala! Kivikko on rauhallinen, lapsiperheiden suosima alue. Kaupat ovat lähellä, bussit kulkevat aivan vierestä ja metrolle on matkaa noin kilometrin verran. Lähellä oleva Kivikon liikuntapuisto tarjoaa monipuoliset harrastusmahdollisuudet koko perheelle. Katso kuvat ja tutustu 3D-esittelyyn ja sovi oma esittelyaikasi!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Kerava(Asuntokerava Oy)Aleksis Kiven tie 14, 04200 Kerava(09) 4174 1600
Asunnon tiedot
Kohdenumero1367532
TalotyyppiRivitalo
SijaintiVarustuksentie 11, 00940 Helsinki
KaupunginosaKivikko
Huoneluku4h, k, kph, s, erill. wc, piha
Asuinpinta-ala95 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala95 m²
Kerros1/2
HissiEi
Näkymät asunnostaPihalle
ParvekeKyllä, ranskalainen
EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötAiemman osakkaan aikana v. 2011 yläkerran kylpyhuoneen/wc tilan laatoitus entisen pinnoitteen päälle, pyyhekuivaimen poisto. Näistä ei ole tehty remontti-ilmoitusta, eikä työtä ole tarkastettu.
VapautuminenViimeistään 1 kuukausi kaupanteon jälkeen
Varustus
KeittiöVaaleat kaapistot, välitila laatoitettu. Jääkaappi, pakastin, astianpesukone, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin. Seinät maalattu, lattia maalattu parketti
SaniteettitilatAlakerrassa erillinen wc, pesukoneliitäntä. Yläkerrassa kylpyhuone/wc, suihku, sauna, lattialämmitys. Lattia ja seinät laatoitettu.
OlohuoneIlmalämpöpumppu, seinät maalaattu, lattia maalattu parketti. Olohuoneesta käynti takapihalle
MakuuhuoneKaikissa makuuhuoneissa kiinteät kaapistot. Seinät maalattu ja lattia maalattu parketti
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, ilmalämpöpumppu, pyykinpesukone, pimennysrullaverhot makuuhuoneissa
TelevisioliitäntäKaapeli-TV
Säilytystilat asunnossaVaatehuone, häkkivarasto
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta299 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta299 000,00 €
Hoitovastike551,00 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä551,00 €/kk
Vesimaksu26 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaHallituksella on valtuudet periä/olla perimättä enintään 1 kk hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön rahatilanteen niin vaatiessa/salliessa. Autokatospaikka 32,50€/kk. 1.5.2024 alkaen Autokatospaikka 55€/kk, autopaikka 45€/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto-oy Helsingin Metsätähti
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala8880 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra37375.01 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2065
Rakennusvuosi2005
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiPulpetti
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onKellarikomero, kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV
Rakennukseen tehdyt korjaukset2021: julkisivupesu rapattujen pintojen osalta, 2020: pergoloiden maalaus, 2019: pergoloiden uusiminen, 2018: asuntojen numerovalaistus muutettu LED-polttimoiksi, 2016: IV-kanavien nuohous ja säätötyö, korvausilmaventtiilien vaihto, 2015: julkisivuelementtien saumaus, salaojien kuntotutkimus
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana; Maalämpö 2023-2024, aurinkovoimala 2023-2024, palovaroittimet 2025-2026
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetMaalämpö- ja aurinkovoimalahankkeen rahoittamiseksi nostetaan enintään 750 000 euron tililuotto, joka hankkeen valmistuttua muutetaan lainaksi. Hankkeen lähtökohtana on kustannusten (korot ja lyhennykset) kattaminen lämmityskustannusten alenemisesta saaduilla säästöillä. Käytännössä tämä tarkoittaa, että investoinnissa pyritään vastikeneutraliuteen. Muiden remonttien kustannukset eivät tiedossa.
MuutaTaloyhtiöllä on nostettua hoitolainaa 410 000 € ja nostamatonta hoitolainaa 340 000 € päivämäärällä 31.03.2024
YHTIÖKOKOUS 19.6.2023 päätti, että taloyhtiöön perustetaan energiayhteisö, jossa kiinteistön ylijäämä aurinkoenergia jaetaan energiayhteisölaskennan jakotavalla SMA mukaisesti osakkaille huoneistojen käyttöön samassa suhteessa kuin osakkaat maksavat yhtiövastikkeita.
YLIMÄÄRÄISESSÄ YHTIÖKOKOUKSESSA 3.5.2023 päätettiin hallituksen esityksen mukaisesti maalämpöhankkeeseen ja aurinkojärjestelmän rakentamiseen ryhtymisestä ja hallituksen valtuuttamisesta urakkasopimuksen solmimiseksi. Päätettiin valtuuttaa hallitus hankkeeseen tarvittavan lainamäärän 750 000 € nostamiseen, rahoituksen yksityiskohdista sopimiseen ja rahoituksen vakuudeksi tarvittavan määrän taloyhtiön kiinteistöön kiinnitettyjen tai haettavien panttikirjojen panttaamiseen. Maalämpöjärjestelmän toteuttajaksi valittiin St1 ja aurinkovoimalan toteuttajaksi valittiin Sysmän Sähköpalvelu Oy. C, D ja E -talojen katoille asennetaan aurinkopaneelit. Hankkeen rahoittamiseksi hallitukselle myönnettiin valtuudet nostaa enintään 750 000 euron tililuotto, joka hankkeen valmistuttua muutetaan lainaksi, jonka pituus on enintään 20 vuotta. Tililuotosta muutetaan lainaksi se osuus joka hankkeen rahoitus vaatii. Hankkeen lähtökohtana on kustannusten (korot ja lyhennykset) kattaminen lämmityskustannusten alenemisesta saaduilla säästöillä. Käytännössä tämä tarkoittaa, että investoinnissa pyritään vastikeneutraliuteen. Hankkeeseen haetaan ARA-avustusta.
VARSINAISESSA YHTIÖKOKOUKSESSA 31.5.2021 päätettiin valtuuttaa hallitus seuraamaan mahdollisen Kivikon helikopterikentän tulevia suunnitelmia sekä reagoimaan ja ottamaan osaa mahdollisiin muistutuksiin/huomautuksiin kentän rakentamisen suhteen. Yhtiökokouksessa todettiin, että yhtiön aikaisempi päätös lautasantennin kieltämisestä taloyhtiössä on edelleen voimassa ja kieltämisen perusteet pysyneet ennallaan. Ilmalämpöpumppujen asennuksesta, huollosta ja yhtiölle mahdollisesti aiheutuvista vahingoista vastaa osakas. Asennus vaatii aina taloyhtiön luvan.
Huoneistot yhteensä29 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2456 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKivikon Frisbeegolfrata (n. 0.8 km)
KoulutKeinutien alakoulu (n. 0.75 km)
PäiväkotiRyhmäperhepäiväkoti Säde (n. 0.22 km)
LiikenneyhteydetBussit (n. 0.29 km), Metro (n. 1.4 km)
RuokakaupatK-Market (n. 0.7 km), Alepa (n. 0.75 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kerava
Asuntokerava Oy, Aleksis Kiven tie 14, 04200, Kerava
Puh. (09) 4174 1600
Lähetä sähköpostia
Asuntokerava Oy, Aleksis Kiven tie 14, 04200, Kerava
Puh. (09) 4174 1600
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Sini Puustinen puh. 041 548 5806
Ilmoitusta on katsottu528 kertaa
Mellunkylä, Helsinki
Mellunkylä on luonnonläheinen ja leppoisa
Mellunkylä on kaupunginosa Helsingin itäisessä suurpiirissä. Sen osa-alueita ovat Kivikko, Vesala, Kontula, Kurkimäki sekä Mellunmäki. Usein puhuttaessa Mellunkylästä epävirallisesti viitataan vain Mellunmäen ja Vesalan ...