81 m² / 81 m²3h,k, s, kph, 2 x wc, parveke

Kissankellontie 12, Marjaniemi, Helsinki

299 000,00 €Velaton hinta

292 837,03 €Myyntihinta

Kissankellontie 12, Marjaniemi, Helsinki

Milana Hillbom

Myyntineuvottelija

milana.hillbom@kiinteistomaailma.fi

puh. 0406862391

Rauhallinen alue

Alhainen vastike, vain 2,5 €/m2
Palvelut lähellä

Tervetuloa tutustumaan kauniiseen ja kodikkaaseen rivitaloon Marjaniemessä. Kahdessa tasossa, omalla tontilla oleva koti on viihtyisä ja tunnelmallinen. Saunasta pääset suoraan parvekkeelle viilentymään. Ylhäällä on kaksi makuuhuonetta. Sekä kylpyhuone ja wc:t ovat tyylikkäästi remontoitu. Asuntoon kuuluu autopaikka. Kauppakeskukset ja koulut lähellä. Hyvin hoidetun taloyhtiön tunnelma on rauhallinen ja miellyttävä mm. salaojat remontoitu 2021. Tähän kotiin on helppo tulla ja ihastua. Olisiko tämä sinun ja perheesi uusi koti? Olethan yhteydessä ja sovitaan yksityisnäyttö tai tervetuloa yleisesittelyyn. Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille niin kerron lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta ja miten voimme edetä asuntosi myynnin suhteen.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Vuosaari-Aurinkolahti(Asuntovirta Oy)Kahvikatu 1 lt 3, 00990 Helsinki09 8563 5020

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1366101

TalotyyppiRivitalo

SijaintiKissankellontie 12, 00930 Helsinki

KaupunginosaMarjaniemi

Huoneluku3h,k, s, kph, 2 x wc, parveke

Asuinpinta-ala81 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala81 m²

Kerros1-2/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeKyllä

Parvekkeen suuntaPohjoinen

Pihan suuntaetelä

AutopaikkaSähköpistoke, taloyhtiö laskuttaa sähköauton latauksesta, asuntoon kuuluu autopaikka

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Vapautuminenn 1 kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöKeraaminen liesi, jääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, liesituuletin hormiin, kaapistot, astianpesukone, kiinteä saareke

SaniteettitilatSuihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, erillinen wc x 2, allaskaapit, sauna

OlohuoneUpotetut kattovalaisimet

Makuuhuonekaapisto peiliovilla

Muuta kauppaan kuuluvaaeteisessä peilikaapit, kiinteät valaisimet, (pyykinpesukone halutessa)

TelevisioliitäntäYleisantenni

Säilytystilat asunnossaUlkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta292 837,03 €

Velkaosuus6 162,97 €

Velaton hinta299 000,00 €

Hoitovastike202,50 €/kk

Rahoitusvastike89,10 €/kk

Yhtiövastike yhteensä291,60 €/kk

VesimaksuVesimittari

Lisätietoja kustannuksistaSähkön kulutus n. 9000-10000kWh/vuosi

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kissankellontie 12

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala4375.2 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1984

Rakennusmateriaalipuu/tiili

LämmitysjärjestelmäHuoneistokohtainen suorasähkölämmitys

KattotyyppiPulpetti

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat vuorolistan mukaan joka 4.viikko ja talkoilla.

Taloyhtiössä onulkovarasto (kylmä), UHF ja Digi TV-antenniverkko

Rakennukseen tehdyt korjauksetKate ja pellitykset uusittu 2000 Ulko-ovet vaihdettu 2015 Lautaverhoilujen vaihtotyöt 2017 (asunnot A, B, C, D sekä I, J, K, L eteläinen sivu, E, F, G, H molemmin puolin Ikkunoiden sekä piha-ja parvekeovien uusinta 2017 - 2018 Salaojaremontti 2021 Asunto L tuulenkuormapalkin siirto 2022

Tiedossa olevat korjauksetPiha/kunnost. talkoilla, sokkeleiden silmämäär. tarkistus ja tarvit. kunnostus (tarkas. 2021 salaojaremontin yhteydessä), julkisivut ja parvekkeet/puuosien huoltomaalaus tarvittaessa ja lautojen uusintaa tarvittaessa, ikkunat ja ulko-ovet/asukkaat huolehtivat ovien puhdistuksesta ja pintakäsittelystä öljyllä tarpeen mukaan (1 krt/v), paritalojen E-L sivuovien uusinta, kuntotutkim. perusteella katolle elinikää vielä 5-10 vuotta jäljellä 2022, I-J katon korjaus suunnitteilla 2023, märkätilat/korjaus tarvittaessa, yleiset tilat/huoltomaalaus ja huoltotyöt tarvittaessa, sähköpatterit osakkaan vastuulla, lämminvesivar. sekä sauna- ja märkätilojen alkuperäiset lattialäm. ovat yhtiön vastuulla, salaojien tarkistus ja huolto, ilmanvaihtokanavien nuohouksen tarvetta seurataan.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä kustannuksia. Hallitus sai yhtiökokoukselta 20.6.2023 valtuutuksen suunnitella ja toteuttaa paritalojen E ja L sivuovien remontti.

MuutaYhtiöön kuuluu 4 PT ja 1 RT, jossa 4 asuntoa. Asunto-osakeyhtiölaista poiketen osakkeenomistaja vastaa itse lämpöpattereiden kunnossapidosta (yhtiöjärjestys 18 §). Hallitus voi tarvittaessa kerätä kaksi ylimääräistä yhtiövas- tiketta.

Huoneistot yhteensä12 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1210 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutMarjaniemen venekerho ja uimaranta (n. 0.6 km)

KoulutPuotilan ala-aste (n. 1.3 km), Helsingin Kielilukio (n. 1.5 km), Itäkeskuksen peruskoulu (n. 1.5 km)

PäiväkotiUseita alueella mm. Päiväkoti Lakka (n. 0.65 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.1 km), Metro (n. 1.1 km)

RuokakaupatKauppakeskus Easton ja Itis (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Vuosaari-Aurinkolahti
Asuntovirta Oy, Kahvikatu 1 lt 3, 00990, Helsinki
Puh. 09 8563 5020
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Milana Hillbom 040 686 2391 milana.hillbom@km.fi

Ilmoitusta on katsottu536 kertaa