Myytävät asunnotHelsinkiLehtisaari
PT1342160HelsinkiEUR2800000Helsinki Bulevardi
347 / 347oh + avokeittiö + rt, 3 mh, työhuone, arkiolohuone, kotiteatteri/leikkitila/olohuone, khh, saunaosasto, spa/kuntosali, hissi, autohalli

Kuusisaarentie 27, Lehtisaari, Helsinki

2 800 000,00 €Velaton hinta
2 206 648,88 €Myyntihinta
347Kuusisaarentie 27, Lehtisaari, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Digistailattu olohuone
Digistailattu olohuone
Kuusisaarentie 27, Lehtisaari, Helsinki
Olohuone
Olohuone
Kuusisaarentie 27, Lehtisaari, Helsinki
Ruokatila
Ruokatila
Ruokatilan takka
Ruokatilan takka
avokeittiö
avokeittiö
Kuusisaarentie 27, Lehtisaari, Helsinki
Lasitettu terassi käynti olohuone ja ruokatilasta
Lasitettu terassi käynti olohuone ja ruokatilasta
Digistailattu arkiolohuone yläkerta
Digistailattu arkiolohuone yläkerta
Arkiolohuone josta pääsy lasitetulle parvekkeelle
Arkiolohuone josta pääsy lasitetulle parvekkeelle
Digistailattu päämakuuhuone yläkerta
Digistailattu päämakuuhuone yläkerta
Päämakuuhuone yläkerta omalla parvekkeella
Päämakuuhuone yläkerta omalla parvekkeella
Päämakuuhuoneen kph
Päämakuuhuoneen kph
Päämakuuhuoneen vaatehuone
Päämakuuhuoneen vaatehuone
Yläkerran makuuhuone no 2 oma parveke
Yläkerran makuuhuone no 2 oma parveke
Digistailattu Kotiteatteri/leikkihuone/olohuone no 3
Digistailattu Kotiteatteri/leikkihuone/olohuone no 3
Kotiteatteri/leikkihuone/olohuone no3
Kotiteatteri/leikkihuone/olohuone no3
makuuhuone no 3 (sisääntulokerros)
makuuhuone no 3 (sisääntulokerros)
Työhuone/Makuuhuone
Työhuone/Makuuhuone
Asunnon oma hissi
Asunnon oma hissi
Kuusisaarentie 27, Lehtisaari, Helsinki
Kuusisaarentie 27, Lehtisaari, Helsinki
Saunaosasto (kylpylä/kuntosali)
Saunaosasto (kylpylä/kuntosali)
Sauna
Sauna
Digiremontti
Digiremontti
Kylpylä tai kuntosalitila (saunaosastolla)
Kylpylä tai kuntosalitila (saunaosastolla)
Kodinhoitohuone alakerta
Kodinhoitohuone alakerta
WC alakerta
WC alakerta
Vilpola alakerta
Vilpola alakerta
Autohalli josta suora käynti asuntoon
Autohalli josta suora käynti asuntoon
Taloyhtiön laituri
Taloyhtiön laituri
Kuusisaarentie 27, Lehtisaari, Helsinki
Kuusisaarentie 27, Lehtisaari, Helsinki
Kuusisaarentie 27, Lehtisaari, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Digistailattu olohuone
Digistailattu olohuone
Kuusisaarentie 27, Lehtisaari, Helsinki
Olohuone
Olohuone
Kuusisaarentie 27, Lehtisaari, Helsinki
Ruokatila
Ruokatila
Ruokatilan takka
Ruokatilan takka
avokeittiö
avokeittiö
Kuusisaarentie 27, Lehtisaari, Helsinki
Lasitettu terassi käynti olohuone ja ruokatilasta
Lasitettu terassi käynti olohuone ja ruokatilasta
Digistailattu arkiolohuone yläkerta
Digistailattu arkiolohuone yläkerta
Arkiolohuone josta pääsy lasitetulle parvekkeelle
Arkiolohuone josta pääsy lasitetulle parvekkeelle
Digistailattu päämakuuhuone yläkerta
Digistailattu päämakuuhuone yläkerta
Päämakuuhuone yläkerta omalla parvekkeella
Päämakuuhuone yläkerta omalla parvekkeella
Päämakuuhuoneen kph
Päämakuuhuoneen kph
Päämakuuhuoneen vaatehuone
Päämakuuhuoneen vaatehuone
Yläkerran makuuhuone no 2 oma parveke
Yläkerran makuuhuone no 2 oma parveke
Digistailattu Kotiteatteri/leikkihuone/olohuone no 3
Digistailattu Kotiteatteri/leikkihuone/olohuone no 3
Kotiteatteri/leikkihuone/olohuone no3
Kotiteatteri/leikkihuone/olohuone no3
makuuhuone no 3 (sisääntulokerros)
makuuhuone no 3 (sisääntulokerros)
Työhuone/Makuuhuone
Työhuone/Makuuhuone
Asunnon oma hissi
Asunnon oma hissi
Kuusisaarentie 27, Lehtisaari, Helsinki
Kuusisaarentie 27, Lehtisaari, Helsinki
Saunaosasto (kylpylä/kuntosali)
Saunaosasto (kylpylä/kuntosali)
Sauna
Sauna
Digiremontti
Digiremontti
Kylpylä tai kuntosalitila (saunaosastolla)
Kylpylä tai kuntosalitila (saunaosastolla)
Kodinhoitohuone alakerta
Kodinhoitohuone alakerta
WC alakerta
WC alakerta
Vilpola alakerta
Vilpola alakerta
Autohalli josta suora käynti asuntoon
Autohalli josta suora käynti asuntoon
Taloyhtiön laituri
Taloyhtiön laituri
Kuusisaarentie 27, Lehtisaari, Helsinki
Kuusisaarentie 27, Lehtisaari, Helsinki
Kuusisaarentie 27, Lehtisaari, Helsinki
yrittäjä, toimitusjohtaja, LKV, LVV, KiLAT, BBA Riikka Wirta

Riikka Wirta

yrittäjä, toimitusjohtaja, LKV, LVV, KiLAT, BBA

riikka.wirta@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 571 3604

Edustustason asumista merinäköalalla.

  • Matalaenergiatalo (maalämpö viilennyksellä).
  • Asunnossa oma hissi ja autohallista suora pääsy asuntoon.
  • Huippumateriaalit. Taloyhtiöllä oma laituri.

Upeasta, edustamiseenkin soveltuvasta kodista avautuu mahtava merinäköala. Tämä paritaloasunto sijaitsee Lehtisaaressa omalla tontilla. Autohallista on oma sisäänkäynti asuntoon ja asunnossa on oma hissi kerrosten välillä eli asunto soveltuu myös liikuntarajoitteiselle. Pääsisäänkäynnistä avautuu huippunäkymät merelle asti. Suuri olohuone, josta kulku lasitetulle isolle terassille ja avokeittiö sekä ruokailuhuone, jossa takka, nivoutuvat harmonisesti yhteen laadukkaan marmorilattian yhdistämänä. Lisäksi kerroksessa on makuuhuone ja kylpyhuone. Ylimmästä kerroksesta löytyy päämakuuhuone, jossa oma vaatehuone, kylpyhuone ja lasitettu parveke. Lisäksi kerroksesta löytyy avara arkiolohuone lasitetulla parvekkeella ja kylpyhuone sekä toinen makuuhuone, jossa on myös oma parveke. Alimmassa kerroksessa sijaitsee sisäänkäynti autohallista. Suuri kotiteatteri-/olohuone-/leikkitila, saunaosasto, jonka yhteyteen voi tehdä oman kuntosalin sekä lisähuoneen vaikka työhuoneeksi, wc, upea kodinhoitohuone ja kulku omaan vilpolaan. Kodin kaikki materiaalit ovat erittäin laadukkaita. Jokaisella talolla on omat maalämpöpumput viilennyksellä. Taloyhtiöllä on myös oma laituri.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Bulevardi(Pecasa Oy)Bulevardi 15, 00120 Helsinki050 387 1887
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1342160
TalotyyppiParitalo
SijaintiKuusisaarentie 27, 00340 Helsinki
KaupunginosaLehtisaari
Huonelukuoh + avokeittiö + rt, 3 mh, työhuone, arkiolohuone, kotiteatteri/leikkitila/olohuone, khh, saunaosasto, spa/kuntosali, hissi, autohalli
Asuinpinta-ala347 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala347 m²
Kerros3/3
HissiKyllä
Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle, kadulle, merelle
Ikkunoiden suunnatluode, kaakko
ParvekeKyllä, Parvekkeet ja terassit pääosin lasitettuja
Parvekkeen suuntaluode, kaakko
Pihan suuntaluode, kaakko
Autopaikka3 autohallipaikkaa (paikat 8,9,10)
EnergiatehokkuusluokkaA
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötD ja E asuntojen kuluyhteys poistettu käytöstä/suljettu
VapautuminenHeti
Lisätietoja huoneistostaAutohallista pääsy suoraan asuntoon. Asunnossa oma hissi. Huoneistossa lattialämmitys sekä kerrosten välinen pyykkikuilu. Ulkoportaissa on sähkösaattolämmitys. Laituripaikka E. Välittäjältä erillis liite yhtiön ja huoneiston varustetasosta.

Varustus

KeittiöSnaideron-keittiö, jääkaappi/pakastin, erillisuuni, induktioliesitaso, integroitu liesituuletin, astianpesukone, kiinteät kaapistot ja valaisimet. Ruokailutilassa takka (ei varaava)
SaniteettitilatSaunan yhteydessä kylpyhuone mahdollisuus tehdä spa/kuntosalitila. Lisäksi 3 kpl kylpyhuoneita ja erillinen wc.
MakuuhuoneYläkerran päämakuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone, kylpyhuone sekä parveke. Yläkerran makuuhuoneessa (no2) ja kaapistot sekä oma parveke. Alakerran makuuhuone/työhuone.
Muuta kauppaan kuuluvaaKaukosäätimellä toimivat terassin auringonsuojamarkiisit, kiinteät kaapistot ja valaisimet, hälytys-/valvontajärjestelmä, hissi
Televisioliitäntäyhteisantenni, kaapeli-tv
SäilytystilatVaatehuone, huoneiston kiinteät kaapistot sekä huoneistokohtainen irtainvarasto, lämmin häkkivarasto, ulkovälinevarasto

Materiaalit

Keittiö lattiaMarmorilattia
Keittiö seinätMaalattu
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaMarmorilattia
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaTammiparketti
Makuuhuone seinätMaalattu
Muut huoneetYlimmän kerroksen parveke on rakennettu terassin sisään ja kulku tapahtuu arkiolohuoneen kautta. Alakerrassa kotiteatteri tila jossa vesivaraus ja kulku vilpolaan. Kodinhoitohuoneessa keskuspölynimuri, pesukoneliitäntä sekä kaapistot.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta2 206 648,88 €
Velkaosuus593 351,12 €
Velaton hinta2 800 000,00 €
Hoitovastike1 319,50 €/kk
Rahoitusvastike5 229,08 €/kk
Yhtiövastike yhteensä6 548,58 €/kk
VesimaksuOma mittari
Lisätietoja kustannuksistaAutopaikan latauspisteen sähkövastike 30€/kk/hybridiauto, 60€/kk/täyssähköauto. Laituripaikan vuosivastike 150€/vuosi (paikan ottaneille)

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Kuusisaarentie 27
TalotyyppiParitalo
Tontin pinta-ala3509 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2016
RakennusmateriaaliBetoni. Äänieristetty runko (mitattu).
LämmitysjärjestelmäTalokohtaiset maalämpökaivot viilennyksellä. Huippuhelteillä kaivataan lisää viilennystä. Aurinkoenergia/aurinkopaneelit (8 kpl aurinkopaneelia yhtiön varastorakennuksen katolla ja lisäksi 15 kpl aurinkopaneelia kunkin talon katolla). Sähkö.
KattotyyppiHarjakatto
KateTeräs
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onTaloyhtiöllä oma laituri. Yhtiöjärjestyksen liitteenä hallinta-alue kartta, johon merkitty mm. huoneistokohtaiset venepaikat sekä huoneistojen hallinta-alueet. Yhtiöllä yhteinen ulkoiluvälinevarasto. Jokaiselle huoneistolle on oma talokohtainen lämmin häkkivarasto (kulku autohallista). Hissi (jokaisessa huoneistossa oma hissi). Kaapeli-TV.
Rakennukseen tehdyt korjaukset-
Tiedossa olevat korjauksetYhtiökokouksessa 20.4.2022 todettiin, että talojen valkoisten päätyseinien julkisivupinta on tummunut sekä keskusteltiin raja-aitoina toimivien tuijien mahdollisesta korvaamisesta kiinteillä aidoilla.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetMikäli edellä mainitut puhdistustyöt ja aitojen rakentaminen päätetään toteuttaa, valtuutettiin hallitus päättämään mahdollisten ylimääräisten vastikkeiden määrittämisestä ja perimisestä projektista aiheutuneiden kulujen kattamiseksi.
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä Kts. yhtiöjärjestys 12§ Lunastusoikeus, lunastusoikeus osakkailla 2 viikkoa
MuutaKiinteistöllä on luonnonmukainen aita, jonka lisäksi kaukosäätimellä avattava ajoportti ja käyntiportti sekä tallentavat turvakamerat (kameroiden taltiointi ohjautuu huoltoyhtiölle). Kts. YJ 8. pykälä: kunnossapito- ja korjausvastuu. Yhtiöllä on yhtiöjärjestyksen lisäksi järjestyssäännöt, jotka sitovat kaikkia osakkaita/asukkaita. Talojen energiatehokkuusluokka A ja E luku 59. Rakennukset ovat luokkaa matalaenergiatalo.
Huoneistot yhteensä5 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1731 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutSivukoulu (n. 0.23 km), Kivimiehen koulu (n. 1.5 km), Laajalahden koulu (n. 1.5 km)
PäiväkotiLehtisaaren päivälkoti (n. 0.24 km), Päiväkoti PAstelli (n. 0.25 km)
LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.13 km), Metro Keilaniemi (n. 2.2 km)
RuokakaupatAlepa Lehtisaari (n. 0.1 km), K-Market Otaniemi (n. 1.9 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Bulevardi
Pecasa Oy, Bulevardi 15, 00120, Helsinki
Puh. 050 387 1887
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Riikka Wirta p 0505713604 ja Rolf Wirta p 0400 332727
Ilmoitusta on katsottu493 kertaa
Vastuullista välittämistä

Munkkiniemi, Helsinki

Munkkiniemi, Helsinki

Vehreä Munkkiniemi on kuin oma pieni kaupunkinsa

Munkkiniemi on Helsingin kantakaupungin länsipuolella sijaitseva niemi, joka on suurelta osin rakennettu asuntoalueeksi. Nykyisin sitä voidaan miltei pitää kantakaupungin jatkeena. Merenläheisestä kaupunginosasta löytyy hyvät päiv...