343 m² / 365 m²6h + k + 4 parveketta, s+spaosasto/kuntoilu + kotiteatteri, työh, khh, takka, 4wc/kph, hissi

Kuusisaarentie 27, Lehtisaari, Helsinki

2 350 000,00 €Velaton hinta

1 793 409,18 €Myyntihinta

Olohuone

Ruokatila

asunnon katettu terassi

Master bedroom merinäkymällä

Master bedroomin parveke

Sisääntulokerroksen kph

Asunnon oma hissi

Yläkerran arkiolohuone

Arki olohuone

Master bedroomin vaatehuone ja kph

Maste bedroom kph

Näkymä merelle

Makuuhuone2

Makuuhuone 3

TV/askartelu-tila

Kodinhoitohuone

Saunaosasto

Sauna

Piha

Sisäänkäynti

Taloyhtiöllä oma laituri

Autohallista sisäänkäynti asuntoon

Olohuone

Ruokatila

asunnon katettu terassi

Master bedroom merinäkymällä

Master bedroomin parveke

Sisääntulokerroksen kph

Asunnon oma hissi

Yläkerran arkiolohuone

Arki olohuone

Master bedroomin vaatehuone ja kph

Maste bedroom kph

Näkymä merelle

Makuuhuone2

Makuuhuone 3

TV/askartelu-tila

Kodinhoitohuone

Saunaosasto

Sauna

Piha

Sisäänkäynti

Taloyhtiöllä oma laituri

Autohallista sisäänkäynti asuntoon

Rolf Wirta

yrittäjä, B.Eng

rolf.wirta@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 332 727

Merinäkymä

Edustustason koti
Taloyhtiöllä oma laituri

Upea edustustason koti merinäkymin Lehtisaaressa omalla tontilla. Autohallista on sisäänkäynti asuntoon, asunnossa on oma hissi eli sopii myös liikuntarajoitteiselle. Sisääntulokerroksessa sijaitsee suuri olohuone takalla, avokeittiö ja ruokatila upealla marmorilattialla. Olohuoneesta ja ruokatilasta käynti lasitetulle isolle terassille. Kerroksessa myös makuuhuone ja kylpyhuone. Ylimmästä kerroksesta löytyy päämakuuhuone josta käynti vaatehuoneeseen ja kylpyhuoneeseen, lisäksi oma parveke merinäköalalla. Lisäksi kerroksesta löytyy avara arkiolohuone lasitetulla parvekkeella, kylpyhuone, toinen makuuhuone parvekkeella. Alimmassa kerroksessa sijaitsee sisäänkäynti autohallista. Suuri kotiteatteri-/olohuone-/leikkitila, saunaosasto jonka yhteyteen mahtuu kuntosali sekä lisähuone vaikka työhuoneeksi, wc, upea kodinhoitohuone . Tämän kodin kaikki materiaalit ovat erittäin laadukkaita. Jokaisella talolla on oma maalämpöpumppu viilennyksellä. Taloyhtiöllä on myös oma laituri

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Bulevardi(Pecasa Oy)Bulevardi 15, 00120 Helsinki050 387 1887

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1342159

TalotyyppiParitalo

SijaintiKuusisaarentie 27, 00340 Helsinki

KaupunginosaLehtisaari

Huoneluku6h + k + 4 parveketta, s+spaosasto/kuntoilu + kotiteatteri, työh, khh, takka, 4wc/kph, hissi

Asuinpinta-ala343 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala365 m²

Kerros1/3

HissiKyllä

Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle, merelle

ParvekeKyllä, lasitettu

Autopaikka2 autohallipaikkaa

EnergiatehokkuusluokkaA

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKulkuyhteys talojen D ja E on poistettu käytöstä/suljettu

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöKeittiö Snaidero (Italia), jääkaappi, pakastin, erillisuuni, induktioliesi, työtasoon integroitu liesituuletin, kiinteät valaisimet ja kaapistot

SaniteettitilatSauna (sähkö) ja kylpyhuone/spa-kuntosalitila. 3 kpl kylpyhuoneita ja erillinen wc.

Olohuonetakka (ei varaava)

MakuuhuoneYläkerta: päämakuuhuone jossa oma vaatehuone, kph sekä lasitettu parveke. Makuuhuone kaapistot ja oma parveke. Alakerran makuuhuone

Muuta kauppaan kuuluvaaSähköllä toimivat terassin auringonsuojamarkiisit, kiinteät kaapistot ja valaisimet, hälytys-ja valvontajärjestelmä

SäilytystilatVaatehuone, huoneiston kiinteät kaapistot sekä huoneiston irtainvarasto

Materiaalit

Keittiö lattiaMarmorilattia

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaMarmorilattia

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaKokolattiamatto

Makuuhuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta1 793 409,18 €

Velkaosuus556 590,82 €

Velaton hinta2 350 000,00 €

Hoitovastike1 270,50 €/kk

Rahoitusvastike6 033,85 €/kk

Yhtiövastike yhteensä7 304,35 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaLaituripaikan vuosivastike 150€/vuosi (paikan ottaneille). Autopaikan latauspisteen sähkövastike 30€/kk/hybridiautolle, 60€/kk/täyssähköautolle.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Kuusisaarentie 27

TalotyyppiParitalo

Tontin pinta-ala3509 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2016

RakennusmateriaaliBetoni. Äänieristetty runko (mitattu).

LämmitysjärjestelmäTalokohtaiset maalämpökaivot viilennyksellä. Aurinkoenergia/aurinkopaneelit (8 kpl aurinkopaneelia yhtiön varastorakennuksen katolla ja lisäksi 15 kpl aurinkopaneelia kunkin talon katolla). Sähkö.

KattotyyppiHarjakatto

KateTeräs

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onTaloyhtiöllä oma laituri. Yhtiöjärjestyksen liitteenä hallinta-alue kartta, johon merkitty mm. huoneistokohtaiset venepaikat sekä huoneistojen hallinta-alueet. Yhtiöllä yhteinen ulkoiluvälinevarasto. Jokaiselle huoneistolle on oma talokohtainen lämmin häkkivarasto (kulku autohallista). Hissi (jokaisessa huoneistossa oma hissi). Kaapeli-TV.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 Julkisivujen pesu

Tiedossa olevat korjauksetYhtiökokouksessa 20.4.2022 todettiin, että talojen valkoisten päätyseinien julkisivupinta on tummunut sekä keskusteltiin raja-aitoina toimivien tuijien mahdollisesta korvaamisesta kiinteillä aidoilla.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetMikäli edellä mainitut puhdistustyöt ja aitojen rakentaminen päätetään toteuttaa, valtuutettiin hallitus päättämään mahdollisten ylimääräisten vastikkeiden määrittämisestä ja perimisestä projektista aiheutuneiden kulujen kattamiseksi.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä Kts. yhtiöjärjestys 12§ Lunastusoikeus, lunastusoikeus osakkailla 2 viikkoa

MuutaKiinteistöllä on luonnonmukainen aita, jonka lisäksi kaukosäätimellä avattava ajoportti ja käyntiportti sekä tallentavat turvakamerat (kameroiden taltiointi ohjautuu huoltoyhtiölle). Kts. YJ 8. pykälä: kunnossapito- ja korjausvastuu. Yhtiöllä on yhtiöjärjestyksen lisäksi järjestyssäännöt, jotka sitovat kaikkia osakkaita/asukkaita. Talojen energiatehokkuusluokka A ja E luku 59. Rakennukset ovat luokkaa matalaenergiatalo.

Huoneistot yhteensä5 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1731 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutSivukoulu (n. 0.23 km), Kivimiehen koulu (n. 1.5 km), Laajalahden koulu (n. 1.5 km)

PäiväkotiLehtisaaren päiväkoti (n. 0.24 km), Päiväkoti Pastelli (n. 0.25 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.13 km), Metro Keilaniemi (n. 2.2 km)

RuokakaupatAlepa Lehtisaari (n. 0.1 km), K-Market Otaniemi (n. 1.9 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Bulevardi
Pecasa Oy, Bulevardi 15, 00120, Helsinki
Puh. 050 387 1887
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Rolf Wirta p 0400 332727 Riikka Wirta p 0505 713604

Ilmoitusta on katsottu193 kertaa

Munkkiniemi, Helsinki

Vehreä Munkkiniemi on kuin oma pieni kaupunkinsa

Munkkiniemi on Helsingin kantakaupungin länsipuolella sijaitseva niemi, joka on suurelta osin rakennettu asuntoalueeksi. Nykyisin sitä voidaan miltei pitää kantakaupungin jatkeena. Merenläheisestä kaupunginosasta löytyy hyvät päiv...