85 m² / 85 m²3h+avok.+kph+s+wc
Vanha Suutarinkyläntie 1, Suutarila, Helsinki
280 000,00 €Velaton hinta
271 916,18 €Myyntihinta
85 m²Vanha Suutarinkyläntie 1, Suutarila, Helsinki
Keittiö on uusittu vuonna 2021
Päämakuuhuone on tilava ja valoisa
Piha kesäasussa
Keittiö on uusittu vuonna 2021
Päämakuuhuone on tilava ja valoisa
Piha kesäasussa
Ihana remontoitu rivitalokoti Suutarilassa kaikkien palveluiden äärellä! Taloyhtiössä on tehty remontteja säännöllisesti. Viimeisimpinä remontteina (2022) on toteutettu IKKUNOIDEN JA ULKO-OVIEN UUSIMINEN. isoja remontteja ei ole tällä hetkellä suunnitteilla. Talo lämpiää KAUKOLÄMMÖLLÄ. Tästä kodista on pidetty hyvää huolta. Vuosien varrella on tehty paljon remontteja, joista viimeisimpinä laadukkain ja tyylikkäin materiaalein toteutettu keittiön ja lattian uusiminen vuosien 2021-2022 aikana. Oleskelutilat sijoittuvat alakertaan, josta on käynti suurelle ja osittain katetulle länsipihalle. Makuuhuoneet, kylpyhuone, sauna ja wc ovat sijoitettu yläkertaan omaan rauhaansa. Sisäänkäynnin edustalle on rakennettu etuterassi, jossa on mukava nauttia aamukahvit aamuauringon paisteessa. Suutarilan alue on lapsiperheiden suosiossa, onhan täällä erittäin hyvät lapsiperheiden palvelut ympärillä, kuten koulut, päiväkodit, terveysasema, kirjasto, leikkipuistoja ja loistavat urheilu- ja liikuntamahdollisuudet. Lähellä sijaitsevassa Siltamäessä on kauppojen lisäksi mm. uimahalli. Upea ja laaja Siltamäen aluepuisto kulkee joen vartta myöten, joka tarjoaa ihanat lenkkimaastot ja josta löytyy myös mm. urheilupuisto ja frisbeegolf-rata. Ole yhteydessä ja sovitaan esittelyaika!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö-Meilahti(Linnakodit Oy LKV)Nordenskiöldinkatu 2, 00250 Helsinki044 283 1195
Asunnon tiedot
Kohdenumero1341789
TalotyyppiRivitalo
SijaintiVanha Suutarinkyläntie 1, 00740 Helsinki
KaupunginosaSuutarila
Huoneluku3h+avok.+kph+s+wc
Asuinpinta-ala85 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala85 m²
Kerros1/2
HissiEi
Näkymät asunnostapihalle
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
ParvekeEi
Pihan suuntalänsi
AutopaikkaYksi sähköpistokepaikka. Jokaisella huoneistolla on yksi autopaikka käytössään, joka sisältyy hoitovastikkeeseen.
EnergiatehokkuusluokkaE2007
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyöt2006 huoneisto remontoitu täydellisesti (ed. omistaja)
2012 lattiat uusittu, olohuoneen väliseinän purku, antiikkitiilen asennus, portaikon
laminointi, saunan vahaus ja lauteiden vaihto, wc:n kaakeleiden maalaus
2014 Wc-kalusteiden vaihto, alaterassin laajennus
2017 Terassin valokate, Kylpyhuoneen kalusteet ja kaakeleiden maalaus, tapetointi
2018 Leikkikatos rakennettu
2019 Etuterassi
2021 Keittiöremontti, alakerran lattia
2022 Yläkerran lattia ja portaikon laminaattitasot ja kaiteiden vaihto, seinien
maalausta ja jalkalistojen asennus
Vapautuminen2 kk:n kuluessa kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Varustus
KeittiöKeittiö uusittu 2021:
Kaapistot Jääkaappi Gram 2019 Pakastinkaappi Gram 2017 Uuni AEG 2021 Induktioliesi AEG 2021 Mikroaaltouuni AEG 2021 Liesituuletin Savo (aktiivihiilisuodatin) 2021
Työtasot: laminaatti
SaniteettitilatKylpyhuone remontoitu 2006, kaakelit maalattu ja kalusteet vaihdettu 2017:
Suihku
Kääntyvä suihkuseinä
Lavuaari
Peili
Kaapisto
Silitystaso
Pesukoneliitäntä
Mukavuuslattialämmitys, Erillinen wc: remontoitu 2006, kaakelit maalattu ja kalusteet vaihdettu 2014:
Wc-istuin
Lavuaari
Peili
Allaskaappi
Bidee-suihku sauna
MakuuhuoneKaapistot
TelevisioliitäntäYhteisantenni
SäilytystilatKaapistot, ulkovarasto (noin 9-10 m2)
Materiaalit
Keittiö lattiaLaminaatti
Keittiö seinätKaakeli
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaLaminaatti
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaLaminaatti
Makuuhuone seinätMaalattu, tapetti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta271 916,18 €
Velkaosuus8 083,82 €
Velaton hinta280 000,00 €
Hoitovastike382,50 €/kk
Rahoitusvastike129,91 €/kk
Yhtiövastike yhteensä512,41 €/kk
Vesimaksu15 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaYksi autopaikka sisältyy hoitovastikkeeseen,
lisäautopaikka 25 eur/kk.
Hallituksella on valtuus kerätä yksi ylimääräinen hoitovastike.
Hallituksen esitys varsinaisessa yhtiökokouksessa 16.5.2023: hoitovastike 4,5 €/m2/kk, vesimaksu 15 €/m2/kk, lisäautopaikkavuokra 25 €/paikka/kk, rahoitusvastike (ikkuna- ja oviremontti) 0,34 €/osake/kk.
Päätetään lisäksi hallitukselle myönnettävästä valtuudesta kerätä tai jättää keräämättä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kotisuutari
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala7602.7 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra18375.66 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2040
Rakennusvuosi1981
RakennusmateriaaliTiilielementti
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat
Rakennukseen tehdyt korjauksetTehdyt korjaukset vuosina 1997 - 2007:
- kattojen korjaus 1997
- kattoikkunoiden uusiminen 1997
- digivalmius 2004
- terassien ovien uusiminen 2006
- kattorakenteiden kunnostuksia ja ikkunakorjauksia 2007
Tehdyt korjaukset 2010:
- piha-aitojen kunnostus ja maalaus
- asuntojen 21 ja 22 ulkovaraston uusiminen
- joidenkin asuntojen ulkovarastojen kunnostus/maalaus
- kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen
- viemäriverkon kuvaus
- leikkipaikalle uusi keinu ja hiekkalaatikkoon uusi hiekka
Tehdyt korjaukset 2011:
- antenniverkon kunnostus
- kattoikkunoiden tiiviyden parantaminen 4 asunnossa
- sadevesikaivon pumpun uusiminen
- lämmitysverkon vuodon paikantaminen ja tarvittavien putkien uusiminen
- viemäriverkon kuvaus ja tarvittavien korjausten tekeminen
Tehdyt korjaukset 2012:
- asunnoissa 12, 20, 21 ja 22 katto- ja seinärakennevuotojen vesivahinkokorjauksia
- asunnon 9 ikkunan kohdalla seinätiilien kiinnityskorjaus
- piha-aidan uusinta parkkipaikan ja Yläkaskentien välillä
Tehdyt korjaukset 2013:
- yhtiön lukituksen muutos Abloy Sento järjestelmään
- huoneiston 13 seinien osittainen kosteusvahinkokorjaus sekä alapohjan
tiivistemassaus
Tehdyt korjaukset 2014-18:
- palovaurioiden yhteydessä havaitut kunnostustyöt
- useissa asunnoissa ikkunoiden tiiliseinän korjaus ja muutostyöt
- roskakatoksen rakentaminen
- piha-alueen kulkureittien korjaus kivituhkalla
- aitojen korjausta
- kahden antennin välivahvistimen vaihto
- leikkipaikan kunnostus vastaamaan nykyisiä määräyksiä (keinujen alustan
uusiminen)
- piha-alueen kulkureittien korjaus kivituhkalla
- asuntojen 10, 11 ja 12 kattoikkunan arkut uusittu
- asunnon 13 kylpyhuoneen saneeraus
- tuuletusrakojen poraaminen puuttuvien asuntojen osalta ( osakkaan velvollisuus )
- ikkunapokien maalaus
- kaikkien asuntojen kylpyhuoneiden lattiakaivojen tarkistus
Tehdyt korjaukset 2019:
- as 9 lattiakaivon korjaus
- talojen alla olevat putkinousut tarkistetaan. Eristämättömät osat eivät saa olla
hiekan sisällä
alttiina ruostumiselle. Asukkaiden toivotaan osallistuvan oman talonsa alustan
tarkistamiseen.
Tehdyt korjaukset 2020:
- Asunnon 19 kylpyhuone ja sauna
- Korjattu katon vuotokohtia
Tehdyt korjaukset 2021:
- Asunnon 18 yläkerran ikkunoiden uusinta
- Katon kuntokartoitus, kattokorjaukset
Tehdyt korjaukset 2022:
- Ikkuna ja etuoviremontti
Tiedossa olevat korjauksetTulevat korjaukset seuraavan 5 vuoden sisällä:
- Ikkuna ja etuoviremontti 2022 (TEHTY)
- kattoikkunoiden tiiviyden parantaminen vesivahinkojen välttämiseksi. Vuotojen
korjaaminen.
- joidenkin asuntojen ulkovarastojen kunnostus/maalaus, tarvittaessa uusiminen
(tarveaineet
maksetaan
- kasvillisuuden leikkaaminen siten, etteivät ylitä piha-aitoja
- yhtiön varaston laajentaminen 2022-2023
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
MuutaVapautettu Hitas-hintasääntelystä 7.2.2011
Huoneistot yhteensä24 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2286 m²
OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutSuutarilan terveysasema ja neuvola (n. 0.4 km), Kirjasto (n. 0.45 km), Siltamäen urheilupuisto (n. 1.2 km), Siltamäen Frisbee-golf -rata (n. 1.4 km), Kauppakeskus Jumbo (n. 3.4 km), Tikkurilan kattavat palvelut (n. 3.5 km), Helsinki-Vantaan lentoasema (n. 6 km)
KoulutSuutarilan ala-aste (n. 0.45 km), Suutarilan peruskoulu (n. 0.15 km), Suutarinkylän peruskoulu (Töyrynummentie) (n. 0.5 km), Siltamäen ala-aste (n. 0.9 km), Helsingin Medialukio (n. 2 km)
PäiväkotiPäiväkoti Vaskiniitty (n. 0.35 km), Päiväkoti Seulanen (n. 0.45 km), Päiväkoti Kaskisavu (n. 0.45 km), Päiväkoti Himmeli (n. 0.7 km)
LiikenneyhteydetBussit 61,61N, 79, 79N, 562, 611, 611B, 701 (n. 0.1 km), Puistolan juna-asema (n. 2.2 km), Malmin juna-asema (n. 3 km)
RuokakaupatSiltamäen ostoskeskus (K-Market, Alepa, R-Kioski, Apteekki, uimahalli, kuntosali) (n. 0.75 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö-Meilahti
Linnakodit Oy LKV, Nordenskiöldinkatu 2, 00250, Helsinki
Puh. 044 283 1195
Lähetä sähköpostia
Linnakodit Oy LKV, Nordenskiöldinkatu 2, 00250, Helsinki
Puh. 044 283 1195
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu382 kertaa
Suutarila, Helsinki
Suutarila on mukava lähiö Keravanjoen varrella
Suutarila on Koillis-Helsingin kaupunginosa, jonka osa-alueita ovat Töyrynummi ja Siltamäki. Keravanjoki ja sen rantapuisto ovat Siltamäen maiseman keskeinen elementti ja virkistysalue. Töyrynummen osa-alue muodostettiin 1984 osittain Tapaninvainiosta, os...
Siltamäki, Helsinki
Siltamäki on vireä lähiö, josta pidetään hyvää huolta
Siltamäki on yksi hienoimmista esimerkeistä 1970-luvun lähiörakentamisesta. Arkkitehti Pentti Aholan suunnittelema alue on säilynyt poikkeuksellisen hyvin pitkäjänteisten asukkaiden, taloyhtiöiden ja isännöitsijän ansios...
Töyrynummi, Helsinki
Töyrynnummi on rauhallinen ja yhteisöllinen pientaloalue
Töyrynummi on Suutarilan kaupunginosan osa-alue. Se muodostettiin vuonna 1984 osittain Tapaninvainiosta, osittain Siltamäestä ja Ala-Tikkurilasta. Alueelle nousi tiivis pientaloasutus, joka muistuttaa keskieurooppalaista esikaupunkia. Töyrynnummessa ja se...