85,5 m² / 85,5 m²3h, k, sauna, erill.kph/wc, parveke

Valssimyllynkatu 19 F 2, Myllypuro, Helsinki

431 775,00 €Velaton hinta

222 300,00 €Myyntihinta

Valssimyllynkatu 19 F 2, Myllypuro, Helsinki

Rakentaminen etenee - kesällä jo valmista

Kaikissa asunnoissa tyylikäs terassi

Rakentaminen etenee - kesällä jo valmista

Kaikissa asunnoissa tyylikäs terassi

Marko Välimäki

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV

marko.valimaki@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 588 0005

Taloyhtiö sijaitsee 100% taloyhtiön omalla tontilla

Edulliset asumiskustannukset
Asuntoja palvelee yksi tai kaksi autopaikkaa
Mahtavat näkymät korkealta kalliolta

Suosittu Myllypuron Myllykylän puutaloalue täydentyy uusilla kodeilla. Taloyhtiön oma tontti sijaitsee upealla kalliomaisella paikalla. Avarat näkymät korkealta kalliolta. Sijainti on muutenkin mitä parhain - luonnonläheinen paikka ulkoilumahdollisuuksien lähellä. Ihana luonto ja mahtavat mahdollisuudet vapaa-ajan viettoon ja virkistäytymiseen. As. Oy Hgin Valssimyllynkatu 19 - niminen yhtiö muodostuu 15 rivitalo- ja paritalorakennuksesta, yhteensä 16 asuntoa kokojen 75 m2 ja 128 m2 välillä. Raide-Jokerin, pikaratikkareitin sijainti on suunniteltu palvelemaan aluetta. Taloyhtiöllä on oma tontti, joka takaa edulliset asumiskustannukset nyt ja tulevaisuudessa! Suurelta terassilta ja yläkerran parvekkeelta aukeavat valoisat näkymät. Asunnoille kuuluu yksi tai kaksi autopaikkaa. Arvioitu valmistuminen syyskuussa 2023. Ole yhteydessä ja kysy eri kokoluokan asuntoja, niin kerromme lisää!

Seuraava esittely

Sunnuntai 24.9.2023
13:45 - 14:45

Tervetuloa esittelyyn. Yhteydenotot: 050 5994492 tai ville.durchman@kiinteistomaailma.fi

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus(Asuntovirta Oy)Itäkatu 1-5, 00930 Helsinki09 3436 370

Lue lisää

Rakennuttaja

Katso rakennuttajan sivu

Asunto Oy Helsingin Valssimyllynkatu 19

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1340888

TalotyyppiRivitalo

SijaintiValssimyllynkatu 19 F 2, 00920 Helsinki

KaupunginosaMyllypuro

Huoneluku3h, k, sauna, erill.kph/wc, parveke

Asuinpinta-ala85.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala85.5 m²

Kerros1/2

HissiEi

Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas

ParvekeKyllä

Parvekkeen suuntakoillinen

AutopaikkaPihapaikka

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

Huoneiston kuntoUusi

VapautuminenKohteen valmistuttua arv. elokuussa 2023

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, liesikupu, erillisuuni- ja liesitaso, astianpesukone, kaapistot, mikroaaltouunivaraus

SaniteettitilatKylpyhuone, sauna, erillinen wc, suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, peilit, kiinteät valaisimet

Laajakaistayhteyskyllä

SäilytystilatUlkovarasto

Materiaalit

Keittiö lattiaParketti

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaParketti

Makuuhuone lattiaParketti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta222 300,00 €

Velkaosuus209 475,00 €

Velaton hinta431 775,00 €

Hoitovastike307,80 €/kk

Rahoitusvastike750,69 €/kk

Yhtiövastike yhteensä1 058,49 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaHoitovastikearvio on noin 3,60 €/m2/kk. Yhtiölainan laina-aika on rakennusaika + 2 vuotta + 23 vuotta. Yhtiölainan viitekorko on 12 kk euribor ja marginaali 0,9 %. Kuukausittainen rahoitusvastike on laskettu 3,4% korko-olettamalla. Lopullinen yhtiölainan korko määräytyy kulloisenkin tarkastusajankohdan korkotason mukaan. Rahoitusvastike 1 pelkkä korko 8,78 €/m2/kk, rahoitusvastike 2 korko + lyhennys 17,66 €/m2/kk. Rahoitusvastike 2 kerääminen alkaa taloussuunnitelman mukaisesti (3) vuoden kuluessa luoton ensimmäisen erän nostosta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Valssimyllynkatu 19

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala3473 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2023

RakennusmateriaaliPuu

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onTaloyhtiön talovarasto sijaitsee A-talossa ja on yhteiskäytössä tontin 12 kanssa. Väestönsuoja sijaitsee naapuriyhtiössä. Jätehuone sijaitsee naapuriyhtiön tontilla (yhteiskäytössä tontin 12 kanssa). Taloyhtiön tekninen tila sijaitsee G- talossa.

MuutaUudiskohde taloyhtiön omalla tontilla. Rakennusvuosi 2022-2023.

Huoneistot yhteensä16 kpl

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutMyllypuron peruskoulu (n. 0.8 km)

PäiväkotiPäiväkoti Myllytupa (n. 0.6 km)

LiikenneyhteydetK-Market (n. 1.3 km)

RuokakaupatK-Market (n. 0.7 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus
Asuntovirta Oy, Itäkatu 1-5, 00930, Helsinki
Puh. 09 3436 370
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Kiinteistömaailma Itäkeskus, Marko Välimäki, puh. 050 588 0005, marko.valimaki@kiinteistomaailma.fi

Lisätietoja muualla verkossaTaloyhtiön muut asunnot

Ilmoitusta on katsottu1087 kertaa

Myllypuro, Helsinki

Myllypuro on väljästi rakennettu ja metsänläheinen

Myllypuro on metsäinen ja kallioinen, väljästi rakennettu asuinalue. Kerrostalot on pääosin 1960-luvulla rakennettuja. Myllypuron länsi-osassa on laaja pientaloalue. Kehä I ja metro tekevät Myllypurossa liikkumisesta helppoa ja siten s...