90 m² / 90 m²3-4h, avok, kph, s, wc, p, piha
Rantatöyry 4, Kulosaari, Helsinki
724 000,00 €Velaton hinta
724 000,00 €Myyntihinta
90 m²Rantatöyry 4, Kulosaari, Helsinki
Tasokas rivitalohuoneisto meren äärellä Kulosaaressa!
- Tehokas tilaratkaisu mahdollistaa jopa kolme kunnollista makuuhuonetta ja avarat oleskelutilat!
- Huoneistolla on piha.alueet molempiin suuntiin ja suuri lasitettu parveke!
- Talossa oma autohalli!
- Putkiremontti juuri valmistunut!
Hämmästyttävän hyvän tilaratkaisun omaava, tasokas rivitaloasunto puistomaisessa miljöössä ja aivan meren äärellä! Tämän vasta remontista valmistuneen ja heti kaupanteosta vapaan asunnon kahdessa tasossa olevat tilat ovat muuntelukelpoiset ja moneen elämäntilanteeseen sopivat. Koko alakerta on avaraa avokeittiö-olohuonetilaa, jonka jatkeena on oma etelän suuntainen vehreä ja suojaisa piha-alue. Kierreportaan johtavat yläkertaan, josta löytyy tarpeista riippuen jopa kahdesta kolmeen makuuhuonetta ja tasokkaat kylpyhuonetilat saunoineen. Päämakuuhuoneen yhteydessä on suuri eteläparveke. Aikakautensa parasta arkkitehtuuria edustava, vankka 1960 -luvun tiilitalo on juuri valmistumassa kattavasta taloteknisestä peruskorjauksesta, jonka yhteydessä uusittiin mm. vesijohdot, kylpyhuoneet ja sähkönjakelu. Tähän liittyvä velkaosuus on vielä jyvittämättä ja on arviolta luokkaa 73 000€ per nyt myytävä huoneisto. Harvinaisuutena yhtiöltä löytyy oma autohalli jonka paikat ovat vuokrattavissa edulliseen hintaan. Liikkuminen keskustan suuntaan tosin onnistuu kätevimmin metrolla - pysäkille on vain muutaman sadan metrin kävelymatka. Tule paikan päälle tutustumaan tähän kodikkaaseen asuntoon, jollaisia on myynnissä vain harvoin - ota siis pikimmiten yhteyttä ja sovi esittelystä!
Seuraava esittely
Sunnuntai 12.2.2023
17:30 - 18:10
17:30 - 18:10
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Katajanokka(Kantakaupungin Asunnot Oy)Luotsikatu 1, 00160 Helsinki044 776 5200
Asunnon tiedot
Kohdenumero1339681
TalotyyppiRivitalo
SijaintiRantatöyry 4, 00570 Helsinki
KaupunginosaKulosaari
Huoneluku3-4h, avok, kph, s, wc, p, piha
Asuinpinta-ala90 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala90 m²
Kerros1-2/2
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset ja vehreät näkymät pihatielle ja takapihalle etelään
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
ParvekeKyllä, lasitettu, Koko huoneiston levyinen lasitettu parveke etelään
Parvekkeen suuntaetelä
Pihan suuntaetelä
EnergiatehokkuusluokkaE
Huoneiston kuntoErittäin hyvä, Huoneisto on remontoitu kauttaaltaan vuonna 2022 ja on remontin jälkeen asumaton.
Korjaus- ja muutostyötKokonaisvaltainen huoneistoremontti vuonna 2022, jonka yhteydessä uusittiin keittiö ja purettiin keittiön ja olohuoneen välinen seinä, siirrettiin wc:n paikka alakerrassa, laajennettiin kylpyhuone ja rakennettiin sauna, uusittiin kaikki huoneiston sisäpuoliset sähkövedot ja pinnat.
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöInduktioliesi jossa liesituuletin, erillisuuni mikroaaltotoiminnolla, kalusteintegroidut jääkaappi ja pakastin, astianpesukone, katon spot valot himmentimellä. Työtasot kvartsikivitaso (Silestone, Calacatta gold), alta huullettu komposiittiallas.
SaniteettitilatYläkerrassa kylpyhuone ja sauna, alakerrassa erillinen wc. Kylpyhuoneessa Grohe sadesuihku, suihkuseinä, sähkötoiminen lattialämmitys, pyykinpesukoneliitännät, peili. Seinä wc -istuimet. Saunassa Harvia tornikiuas erillisellä säätöpanelilla, lauteet lämpökäsiteltyä haapaa.
OlohuoneIkkunan alle asennetaan pitkä, n. 30cm korkea patteri yhtiön toimesta arviolta tammi-helmikuun aikana.
MakuuhuoneKaapistot. Päämakuuhuoneen yhteydessä käynti etelän suuntaiselle lasitetulle parvekkeelle.
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhokiskot
SäilytystilatKaapistot eteisessä ja makuuhuoneissa. Kaksi irtaimistovarastoa kellarissa.
Materiaalit
Keittiö lattiaKarelia tammiparketti, 1 -sauvainen
Keittiö seinätMaalattu
Kylpyhuone lattiaLaatta, 15x15
Kylpyhuone seinätLaatta, 60x60
Olohuone lattiaKarelia tammiparketti, 1 -sauvainen
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaKarelia tammiparketti, 1 -sauvainen
Makuuhuone seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta724 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta724 000,00 €
Hoitovastike495,00 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä495,00 €/kk
Vesimaksu11 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaAutohallipaikan vuokra 34-42€ paikan koosta riippuen.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Rantatöyry 4-6
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala4904 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1960
RakennusmateriaaliTiili, betoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onKaksi n. 576m2 autohallia, irtaimistovarastot kellarissa, sauna, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-tv (Welho), lasten leikkipaikka takapihalla
Rakennukseen tehdyt korjaukset2022 Linjasaneeraus. 2021 Linjasaneerauksen suunnittelu. 2020 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu. 2019 Autotallien ajoluiskan muurien uusiminen (talo 4)/ kunnostus (talo 6), autotallin 6 lattiakaivon ja hulevesi viemäriputken uusiminen. 2018 Vesikattojen maalaus, autotallien betonikynnysten uusiminen ja sisäänajoluiskan kunnostus. 2017 Pysty- ja kerrosviemärien sukittaminen, vesikourujen kunnostus. 2016 Talon 6 autohallissa sijaitsevien kuuden vaakaviemärin uusiminen. 2015 Rakennuksen ulkopuolista kunnostusta, mm. julkisivun tiiliseinän sauman korjaus, kadunpuolen sisäänkäyntien rappausten korjaustyön loppuun saattaminen. 2014 Pohjaviemärin ja tonttiviemärin sukittaminen, putkistojen kuntotutkimus (seurantatutkimus), rakennusten ulkopuolista kunnostusta, sisäänkäyntikatosten kunnostus. 2013 Saunan lämmitysautomatiikan uusiminen. 2011 Räystäskourujen ja syöksytorvien saattolämmitys, sisäänkäyntien rappausten korjausta. 2010 Ikkunoiden ja kaiteiden maalaus. 2009 Huoltomaalauksia. 2008 Kellarin rappausten kunnostus. 2007 Vesikattojen maalaus, putkistojen kuntotutkimus, huoltomaalauksia. 2006 Saunan kunnostusta. 2005 LVI korjauksia, autotallien ajoluiskien korjaus. 2004 Talon 6 räystäskourujen uusiminen. 2003 Parvekkeiden maalaus. 2002 Lämpökeskuksen uusiminen. 2001 Syöksytorvien uusiminen, talon 4 räystäskourujen uusiminen. 1996 Vesikattojen maalaus. 1995 Linjasulkuventtiilien kunnostus/uusiminen, saunan kunnostus, ulko-ovien lakkaus. 1991 Pihavalaistus. 1988 Ikkunoiden ym. ulkopintojen maalaus. 1986 Syöksytorvien ja räystäskourujen kunnostus.
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti vuosille 2022-2026: 2023 Maalämpöhankkeen toteutus. 2024-2026 Hallituksen toteamat kunnostustarpeet.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiöllä on 1 500 000€ pitkäaikainen laina vuonna 2022 tehtyyn linjasaneeraukseen liittyen. Laina tullaan jyvittämään osakaskohtaisiksi velkaosuuksiksi hankkeen ja sen taloudellisen loppuselvityksen valmistuttua. Osakkaat voivat tämän jälkeen maksaa pois lainaosuutensa. Lisäksi hallituksella on 300 000€ lainavaltuutus maalämpöhanketta varten, jonka toteuttamisesta ei ole vielä päätetty.
Huoneistot yhteensä18 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1845 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutMustikkamaa ulkoilureitteineen ja uimarantoineen (n. 1.4 km), Korkeasaaren eläintarha (n. 2.6 km)
KoulutKulosaaren ala-asteen koulu (n. 0.8 km), Brändö lågstadieskola (n. 0.85 km), Kulosaaren yhteiskoulu (n. 0.8 km), Brändö gymnasium (n. 0.85 km)
PäiväkotiPäiväkoti Kulosaari (n. 0.85 km)
LiikenneyhteydetKulosaaren Metroasema (n. 0.28 km)
RuokakaupatAlepa Kulosaari ja muut ostarin palvelut (n. 0.7 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Katajanokka
Kantakaupungin Asunnot Oy, Luotsikatu 1, 00160, Helsinki
Puh. 044 776 5200
Lähetä sähköpostia
Kantakaupungin Asunnot Oy, Luotsikatu 1, 00160, Helsinki
Puh. 044 776 5200
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Jukka-Matti Roth, Yrittäjä, LKV, LVV, KTM, +358 40 548 4611, jukka-matti.roth@kiinteistomaailma.fi, https://www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-katajanokka/jukka-matti-roth
Ilmoitusta on katsottu412 kertaa
Kulosaari, Helsinki
Kulosaari on merellinen huvilakaupunginosa
Merellinen Kulosaari tunnetaan huvilakaupunginosana. Saaren asuntojen koot ovat Helsingin suurimpia; keskimääräinen pinta-ala on lähes 90m2. Kulosaaresta pääsee kävelemään siltaa pitkin Mustikkamaan saareen, jonka kautta pä&a...