74 m² / 74 m²4h, kt, s, lasitettu parveke

Valssimyllynkatu 11, Myllypuro, Helsinki

317 000,00 €Velaton hinta

317 000,00 €Myyntihinta

Julkisivu kadun puolelle

Julkisivu lounaaseen

Valssimyllynkatu 11, Myllypuro, Helsinki

Julkisivu kadun puolelle

Kylpyhuoneeseen mahtuu pesutorni

Sauna

Eteinen

Valoisa olohuone

Keittiö ja ruokailutila

Ruokailutila

Keittiö ja eteinen

Keittiö, eteinen ja portaat yläkertaan

Selkeää ja käyttövalmista

Olohuone

Yhteisöllistä asumista

Yläkerran päämakuuhuone jossa on vaatehuone ja lasitettu parveke

Makuuhuone 2

Makuuhuone 3

Yläkerran WC jonka saa muutettua kylpyhuoneeksi

Lasitettu parveke

Näkymä parvekkeelta

Julkisivu kadun puolelle

Julkisivu lounaaseen

Julkisivu kadun puolelle

Kylpyhuoneeseen mahtuu pesutorni

Sauna

Eteinen

Valoisa olohuone

Keittiö ja ruokailutila

Ruokailutila

Keittiö ja eteinen

Keittiö, eteinen ja portaat yläkertaan

Selkeää ja käyttövalmista

Olohuone

Yhteisöllistä asumista

Yläkerran päämakuuhuone jossa on vaatehuone ja lasitettu parveke

Makuuhuone 2

Makuuhuone 3

Yläkerran WC jonka saa muutettua kylpyhuoneeksi

Lasitettu parveke

Näkymä parvekkeelta

Patrik Jansson

Myyntineuvottelija

patrik.jansson@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505162628

Valinnainen vuokratontti lunastettavissa

Rauhallinen ja idyllinen asumisympäristö
Loistavat ulkoilumahdollisuudet
Raidejokeri 650 m

Kodikkaassa ja yhteisöllisessä kaupunkikylässä ihastuttava rivitalokoti. 2-tasoisen huoneiston alakerrassa on tilaa olla ja viettää yhteistä aikaa. Suuret ikkunat, ranskalainen parveke sekä olohuone-/avokeittiöyhdistelmä tekee tilasta avaran ja valoisan. Kylpyhuone ja ikkunallinen sauna tyylikkään lasiseinän takana kutsuvat rentoutumaan. Eteisen lattian laatoitus tekee kodista kätevän myös perheen lemmikeille. Yläkerrassa neliöt on hyödynnetty fiksusti. Kodin kolme makuuhuonetta ja asunnon toinen wc jossa kylpyhuonevaraus, muodostavat hyvän, tilavan kokonaisuuden. Isoimman makuuhuoneen yhteydessä on arkea helpottava vaatehuone sekä suojaisa parveke sisäpihalle päin. Pienemmät makuuhuoneet sopivat mainiosti myös työhuoneeksi. Huoneistossa on vesikiertoinen lattialämmitys sekä huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla. Asuntoon kuuluu irtainvarasto. Taloyhtiössä on yhteinen pyörä- ja ulkoiluvälinevarasto sekä jätehuone. Alueen kodikas tunnelma syntyy puisista pientaloista, kaupunkimaisista, viihtyisistä katutiloista ja yhteisöllisyyteen houkuttelevista ratkaisuista. Rauhallinen alue sopii erinomaisesti lapsiperheille. Naapurustosta löytyvät päiväkodit, koulut, kaupat ja palvelut. Liikuntahalleja, metsäteitä ja kevyenliikenteen väyliä on moneen suuntaan. Hallainvuoren ulkoilualueen ja Vanhankaupunginlahden luontopolut kutsuvat nekin viihtymään. Alueen hyvät liikenneyhteydet paranevat entisestään, kun Raide-Jokeri on valmis 2023. Soita ja sovi oma esittelyaikasi Patrik Jansson, 0505162628 tai lähetä sähköpostia patrik.jansson@kiinteistomaailma.fi

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Vuosaari, Kauppakeskus Columbus(Asuntovirta Oy)Vuotie 45, 00980 Helsinki09 8563 5020

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1339090

TalotyyppiRivitalo

SijaintiValssimyllynkatu 11, 00920 Helsinki

KaupunginosaMyllypuro

Huoneluku4h, kt, s, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala74 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala74 m²

Kerros1/2

HissiEi

Näkymät asunnostapuistomaiset, kadulle

Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas

ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu

Parvekkeen suuntalounas

AutopaikkaYhtiöltä vuokrattu

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminensovittavissa, ehdotus 40vrk kaupanteosta

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, induktioliesi, kiertoilmauuni, liesituuletin hormiin, kaapistot, astianpesukone

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, sähkösauna, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, peskukone, kuivausrumpu

Makuuhuone1. Makuuhuoneessa on vaatehuone

LaajakaistayhteysElisa Taloyhtiölaajakaista 10 M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

SäilytystilatIrtainvarasto, yhteinen pyörä-, ja ulkoiluvälinevarasto

Materiaalit

Keittiö lattiaLaminaatti

Keittiö seinätMaalattu, kaappien väli laatta

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaLaminaatti

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaLaminaatti

Makuuhuone seinätMaalattu

Muut huoneetErillinen WC yläkerrassa jossa kylpyhuonevaraus, laatoitettu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta317 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta317 000,00 €

Hoitovastike251,60 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Tontinvuokravastike181,30 €/kk

Yhtiövastike yhteensä251,60 €/kk

Vesimaksu17.00€/hlö/kk vesimaksuennakko

Lisätietoja kustannuksista- Kylmä vesi 2022: 4,00€/m³ - Lämmin vesi 2022: 9,00/€m³ - Tontinvuokravastike 2,45€/m²- Autopaikkavuokra 45.00€/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Torninvartija

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala4931 m²

Tontin omistusValinnainen vuokratontti

Tonttiosuus lunastettuEi

Vuokratontin lisätiedotHuoneistokohtainen tonttiosuus lunastamatta. Alkuperäinen tonttiosuus 593.47 €/m² (v. 2018). Tontin hintaan lisätään varainsiirtovero (4.00%) + muut maksut. Tontin hinta on sidottu indeksiin ja hinta tarkistetaan vuosittain.

Lisätietoja valinnaisesta vuokratontistaFIM Tonttirahasto I Ky, vauokrauksen päättymispäivä 26.1.2067, Vuosivuokra 56859,66€, korotusperuste elinkustannusindeksi. Vuokralaiselle on vuokrasopimuksessa lunastusoikeus.

Rakennusvuosi2018

RakennusmateriaaliPuu/ betoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys

KattotyyppiLapekatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Helsingin kiinteistöpalvelu Oy

Taloyhtiössä onKaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista 10 M, huoneistokohtaiset irtainvarastot, ulkoiluvälinevarasto, pyörävarasto

Rakennukseen tehdyt korjauksetVuonna 2018 valmistunut. Vuositarkastuksen ennakkotarkastus, lämpökamerakuvaus 2019, lämpökamerakuvaus, jolla selvitettiin edellisten kuvausten jälkeen tehtyjen korjausten onnistuminen 2020, sähkö- ja hybridiautojen latausmahdollisuuksien kartoitus, sisäänkäyntiterassien huoltokäsittely 2021, B- ja C-talojen välisen tukimuurin tarkkailu 2021-2026, alaohjauspuiden rakenteelliset tarkastukset matalien sokkelikorkeuksien takia 2026.

Tiedossa olevat korjauksetEi tiedossa olevia.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia.

MuutaTontin vuokra on sidottu elinkustannusindeksiin siten, että perusvuokra on 56 859,66€ vuodessa ja perusindeksilukuna on vuoden 2017 tammikuun (vuokrasopimuksen allekirjoituskuukausi) indeksiluku. Oma tonttiosuus on lunastettavissa 1 krt vuodessa. Hallitukselle annettiin valtuutus periä tai jättää perimättä 1-2 kk ylimääräistä hoito- ja/ tai pääomavastiketta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

Huoneistot yhteensä27 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2038.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutIdän terveysasema - Myllypuro (n. 1.9 km), Liikuntamylly, Arena Center Myllypuro, Pallomylly (n. 2.1 km), Lanterna (n. 1.4 km)

KoulutMyllypuron peruskoulu (n. 1.2 km), Botby grundskola (n. 2.6 km)

PäiväkotiEsim. Päiväkoti Myllymetsä (alueella useita) (n. 1.2 km), Daghemmet Blomängen (n. 2.6 km)

LiikenneyhteydetBussi: 550 (myöh. Raide-Jokeri, Itäkeskus - Westendin asema) (n. 0.7 km), Bussi: 92 (Metro Itäkeskus - Metro Myllypuro) (n. 0.17 km), Metro Myllypuro (n. 1.8 km)

RuokakaupatK-Market Myllypadontie (n. 0.9 km), Myllypuron Ostari (n. 1.6 km), Lidl Tulppatie Roihupelto (n. 1.3 km), Itis Kauppakeskus (n. 1.9 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Vuosaari, Kauppakeskus Columbus
Asuntovirta Oy, Vuotie 45, 00980, Helsinki
Puh. 09 8563 5020
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Patrik Jansson Myyntineuvottelija e. patrik.jansson@kiinteistomaailma.fi m. 050 516 26 28 Jag betjänar även på svenska Service also in English IG @patriktherealtor1 FB @PatrikTheRealtor

Ilmoitusta on katsottu302 kertaa

Myllypuro, Helsinki

Myllypuro on väljästi rakennettu ja metsänläheinen

Myllypuro on metsäinen ja kallioinen, väljästi rakennettu asuinalue. Kerrostalot on pääosin 1960-luvulla rakennettuja. Myllypuron länsi-osassa on laaja pientaloalue. Kehä I ja metro tekevät Myllypurossa liikkumisesta helppoa ja siten s...