Myytävät asunnotHelsinkiPaloheinä
RT1335698HelsinkiEUR499000Helsinki Pakila-Paloheinä
75,5 / 75,53 h, k, kph/2wc, s, kh-tila, varasto 75,5 m2 + tekn. tila

Kytöniityntie 67 B, Paloheinä, Helsinki

499 000,00 €Velaton hinta
189 749,60 €Myyntihinta
75.5Kytöniityntie 67 B, Paloheinä, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Ulkokuva, valmis 11/2022
Ulkokuva, valmis 11/2022
Havainnekuva
Havainnekuva
Asemapiirros
Asemapiirros
Olohuone / keittiötä
Olohuone / keittiötä
Sauna
Sauna
Kph/wc
Kph/wc
Keittiö
Keittiö
OH
OH
OH
OH
Etuterassia
Etuterassia
Terassia
Terassia
Terassi
Terassi
Eteinen
Eteinen
Erill wc
Erill wc
MH
MH
MH
MH
MH
MH
MH
MH
Varasto
Varasto
Varasto
Varasto
Kytöniityntie 67 B, Paloheinä, Helsinki
Kytöniityntie 67 B, Paloheinä, Helsinki
Kytöniityntie 67 B, Paloheinä, Helsinki
Kytöniityntie 67 B, Paloheinä, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Ulkokuva, valmis 11/2022
Ulkokuva, valmis 11/2022
Havainnekuva
Havainnekuva
Asemapiirros
Asemapiirros
Olohuone / keittiötä
Olohuone / keittiötä
Sauna
Sauna
Kph/wc
Kph/wc
Keittiö
Keittiö
OH
OH
OH
OH
Etuterassia
Etuterassia
Terassia
Terassia
Terassi
Terassi
Eteinen
Eteinen
Erill wc
Erill wc
MH
MH
MH
MH
MH
MH
MH
MH
Varasto
Varasto
Varasto
Varasto
Kytöniityntie 67 B, Paloheinä, Helsinki
Kytöniityntie 67 B, Paloheinä, Helsinki
Kytöniityntie 67 B, Paloheinä, Helsinki
Kytöniityntie 67 B, Paloheinä, Helsinki
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, julkinen kaupanvahvistaja, KTM, LKV Nico Autero

Nico Autero

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, julkinen kaupanvahvistaja, KTM, LKV

nico.autero@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 521 4810

    Maalämpö, markkinoiden edullisin lämmitysmuoto A-energialuokassa! Uudiskohde - Huippusijainti keskuspuiston kupeessa - Upeat sisäänvedetyt terassit! Yksitasoiset uudiskohteet aivan keskuspuiston ja loistavien liikuntamahdollisuuksien äärellä! Tämä yhtiön viimeinen asunto jäljellä/myynnissä - JOULUKSI UUTEEN KOTIIN, juuri valmistunut! Lämmitys hoidetaan ekologisesti ja edullisesti maalämmöllä. Isot ikkunat tuovat luonnonvaloa huoneistoihin, joiden sisäkatto nousee noin kolmeen metriin. Reilun kokoiset katetut terassit ja istutuksin rajatut pihat kutsuvat nauttimaan ilta-auringon säteistä. Helsingin Huuhkaja on rakennettu laadukkailla pintamateriaaleilla ja kalustuksessa on keskitytty selkeään muotokieleen sekä käytännöllisyyteen. Toimivat ja turvalliset tilat mahdollistavat esteettömän liikkumisen. Tiloihin on luotu arvokkuutta näyttävillä ratkaisuilla. Jokaisessa huoneistossa on kattava led-valaistus ja parkettilattia. Puustellin keittiössä valtaosa kalusteista on integroituja ja pöytätasot ovat kestävää kiveä. Paloheinän liikunta-alueet, jäähalli, pulkkamäki, hiihtoladut ja golf-kenttä kivenheiton päässä. Paloheinän ala-asteelle lyhyt kävelymatka, samoin moniin alueen päiväkoteihin. Olas Group on kasvanut nopeasti ja hallitusti yhdeksi pääkaupunkiseudun johtavista pientalokotien rakentajista. Yhtiö kuuluu talousluvuiltaan toimialan vahvimpiin yrityksiin luottoluokituksen ollessa paras eli AAA.

    Seuraava esittely

    Sunnuntai 4.12.2022
    15:00 - 15:30
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Pakila-Paloheinä(LKV Autero Oy)Pakilantie 85, 00660 Helsinki050 338 6438
    Lue lisää

    Rakennuttaja

    Asunto Oy Helsingin Huuhkaja
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1335698
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiKytöniityntie 67 B, 00670 Helsinki
    KaupunginosaPaloheinä
    Huoneluku3 h, k, kph/2wc, s, kh-tila, varasto 75,5 m2 + tekn. tila
    Asuinpinta-ala75.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala75.5 m²
    Kerros1/1
    HissiEi
    Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle
    Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
    ParvekeEi
    Pihan suuntalänsi
    AutopaikkaSähköpistoke (sähköauton latausvalmius, 10A)
    EnergiatehokkuusluokkaA
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoUusi
    VapautuminenKohteen valmistuttua 30.11.2022, muuttokirjeet lähetetty.
    Lisätietoja huoneistostaAsunnon arvioitus valmistuminen 31.12.2022. Työvaihe (25.10), kalusteasennukset pääosin tehty, viimeistelyä ja pintamateriaalien asennusta yms meneillään.

    Varustus

    KeittiöPuustelli kaapistot, kivitasot, integroidut uuni ja mikro sekä induktioliesi, jääkaappi/pakastin, liesituuletin.
    SaniteettitilatKylpyhuone, sauna, 2 wc, toimiva kh-tila, lauteisiin upotettu pilarikiuas, sadesuihku, led-valaistus, lasiseinää.
    OlohuoneOh:n ja muiden asuintilojen korkeus pääosin noin 3 m
    MakuuhuoneKaapistot
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, maalämpöpumppu/as., tilava sisäänvedetty terassi.
    LaajakaistayhteysValokuitu
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV/valokuitu
    SäilytystilatVarasto, tekninen tila, kaapistot

    Materiaalit

    Keittiö lattiaParketti
    Keittiö seinätMaalattu, välitila satiini valkoinen alumiinikomposiitti
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätKph:ssa laatta, iso laattakoko (seinät)
    Olohuone lattiaParketti
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaParketti
    Makuuhuone seinätMaalattu
    Muut huoneetEteisessä ja varastossa laattalattia.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta189 749,60 €
    Velkaosuus309 250,40 €
    Velaton hinta499 000,00 €
    Hoitovastike129,86 €/kk
    Rahoitusvastike287,66 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä417,52 €/kk
    Vesimaksuennakko 18 e/kk/hlö, oma mittari
    Lisätietoja kustannuksistaArvioitu sähkönkul. 7200 kwh/v, sis maalämpö yms. Rv. arvio 3,81 e/m2/kk (lyhenn. vapaa), myöh. rv. 18,30 e/m2/kk. Rv:een vaikuttaa koron suuruus (nousussa). Sähkökulut (käyttö- ja lämmityssähkö) saattavat vaihdella esim. lämpötilasta, kulutustottumuksista, asukaslukumäärästä, sähkön hinnasta riippuen. Koko taloyhtiön sähkönkulutus arv. n. 24 000 kwh/v. Kts kulutusarviot energiatodistus ja yhtiölainan ja vastiketiedot ennakkomarkkinointihinnasto. Sähkön hinnassa käytetty v. 2021 hintatasoa.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Huuhkaja
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala887 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2022
    RakennusmateriaaliPuu, betoni
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys, asuntokohtaiset omat maalämpöpumput
    KattotyyppiHarjakatto (epäsymmetrinen)
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat
    Rakennukseen tehdyt korjauksetUudiskohde
    Tiedossa olevat korjauksetVuosikorjaukset asuntokauppalain mukaisesti.
    MuutaTaloyhtiö sijaitsee aivan Paloheinän liikunta-alueiden ja keskuspuiston äärellä.
    Huoneistot yhteensä3 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala254.5 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutPaloheinän golf, jäähalli, pulkkamäki, Korkee kiipeilypuisto ja hiihtoladut, Haltialan kotieläintila ja ulkoilualueet, Keskuspuiston liikuntamaastot, Tuomarinkylän kulttuurimiljöö ja ratsastustallit yms. Paloheinän ja Maunulan kirjasto ja terveyskeskus, Pakilan apteekki, R-kioski, lähikahvilat, Teboil yms. alk. (n. 0.2 km)
    KoulutPaloheinän ja Länsi-Pakilan koulut alk. (n. 0.8 km)
    PäiväkotiPK Valkea, Kytöniitty, Pikkusuo, Miilu, Valesmanni yms (n. 0.7 km)
    LiikenneyhteydetBussit 560, 63, 66, tuleva raidejokeri (550) Maunulasta alk. (n. 0.1 km), Bussit 560, 63, 66, tuleva raidejokeri Maunulasta alk. (n. 0.1 km)
    RuokakaupatAlepa, S-market Pakila, S-market ja K-supermarket Torpparinmäki, LIDL, Prisma Kaari yms alk. (n. 0.4 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Pakila-Paloheinä
    LKV Autero Oy, Pakilantie 85, 00660, Helsinki
    Puh. 050 338 6438
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai NICO AUTERO gsm. 050 521 4810 nico.autero(at)km.fi KOTIKENTTÄETU, Kiinteistömaailma LKV Autero Oy – Pakila-Paloheinä-Torpparinmäki-alueen asiantuntijat vuodesta 1974 alkaen! https://www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-pakila-paloheina/nico-autero
    Ilmoitusta on katsottu943 kertaa

    Paloheinä, Helsinki

    Paloheinä sopii perheellisille ja ulkoilmaihmisille

    Paloheinä on hyvämaineinen alue Pohjois-Helsingissä. Se tarjoaa ulkoilumahdollisuuksia vuodenajasta riippumatta. Läheisestä Keskuspuistosta löytyy aina Vantaanjoelle asti ulottuvia ulkoilureittejä. Talvisin Paloheinässä on hyv&aum...