Myytävät asunnotHelsinkiMarjaniemi
RT1334342HelsinkiEUR299000Helsinki Kruununhaka
66 / 662h, k, kph, sauna, piha, terassi, parvi, erillinen wc

Sinivuokonpolku 5-7, Marjaniemi, Helsinki

299 000,00 €Velaton hinta
299 000,00 €Myyntihinta
66Sinivuokonpolku 5-7, Marjaniemi, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Sinivuokonpolku 5-7, Marjaniemi, Helsinki
Sinivuokonpolku 5-7, Marjaniemi, Helsinki
Olohuone
Olohuone
Sinivuokonpolku 5-7, Marjaniemi, Helsinki
Keittiö
Keittiö
Erillinen Wc
Erillinen Wc
Kph
Kph
Kph
Kph
Sauna
Sauna
Kph, sauna
Kph, sauna
Olohuoneen päällä parvi
Olohuoneen päällä parvi
Olohuoneen päällä parvi
Olohuoneen päällä parvi
Olohuoneen päällä parvi
Olohuoneen päällä parvi
Parvi
Parvi
Parvi
Parvi
Mh
Mh
Mh
Mh
Vh
Vh
Asunnon pohjakuva
Sinivuokonpolku 5-7, Marjaniemi, Helsinki
Sinivuokonpolku 5-7, Marjaniemi, Helsinki
Olohuone
Olohuone
Sinivuokonpolku 5-7, Marjaniemi, Helsinki
Keittiö
Keittiö
Erillinen Wc
Erillinen Wc
Kph
Kph
Kph
Kph
Sauna
Sauna
Kph, sauna
Kph, sauna
Olohuoneen päällä parvi
Olohuoneen päällä parvi
Olohuoneen päällä parvi
Olohuoneen päällä parvi
Olohuoneen päällä parvi
Olohuoneen päällä parvi
Parvi
Parvi
Parvi
Parvi
Mh
Mh
Mh
Mh
Vh
Vh

    Myynnissä upea Loft-henkinen rivitaloasunto rauhalliselta Marjaniemen pientaloalueelta. Tämä asunto toimii neliöitään suurempana sillä se on kolmessa kerroksessa. Keskikerroksessa on asunnon sisäänkäynti, josta näyttävästi avautuu näkymä läpi talon. Keskikerroksesta löytyy asunnon keittiö, olohuone erillinen wc sekä käynti omalle osittain katetulle terassille sekä pihalle. Alakerrasta löytyy makuuhuone, säilytystilaa sekä asunnon saunallinen kylpyhuone, jossa on asunnon toinen wc. Yläkerrassa on n. 8 m2 parvi korkeus n 165 cm, joka toimii esimerkiksi makuuhuoneena tai työtilana. Asunto on hyvin valoisa ja sitä lisää vielä huoneistossa oleva kattoikkuna. Marjaniemi on pientalovaltainen ja vehreä alue Itä-Helsingissä. Se sijaitsee lähellä Itäkeskusta, joten palvelut ovat lähelläsi, mutta asuinalueena Marjaniemi on huomattavasti rauhallisempi ja hiljaisempi kuin naapurinsa. Valtaosa Marjaniemen asukkaista on perheellisiä, joille se on monin puolin ideaali ympäristö; lähellä on puistoja, viheralueita, rauhallisia teitä ja isoja omakotitaloja, eikä sijainti ole silti kaukana hyvistä liikenneyhteyksistä. Tämä kokonaisuus Sinun tulee nähdä paikan päällä!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Kruununhaka(KK-Neliöt Oy)Liisankatu 12, 00170 Helsinki050 300 9985
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1334342
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiSinivuokonpolku 5-7, 00930 Helsinki
    KaupunginosaMarjaniemi
    Huoneluku2h, k, kph, sauna, piha, terassi, parvi, erillinen wc
    Asuinpinta-ala66 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala66 m²
    Kerros1/2
    HissiEi
    Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle
    Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
    ParvekeEi
    AutopaikkaPihapaikka, yhtiöltä vuokrattu
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötHuoneisto remontoitu kauttaaltaan 2021 aikana
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, induktioliesi, liesituuletin hormiin, kaapistot, astianpesukone, yhdistelmäuuni, masiivitammitaso.
    SaniteettitilatErillinen wc: (wc-istuin, allaskaappi, peili mirkosementti seinät/lattia) Kylpyhuone: (suihku, suihkuseinä, allaskaappi, sähkösauna, peili, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin)
    MakuuhuoneParvi(laminaatti lattia,pinta-ala n.8m2, maalattu seinä,varastotila korkeus n. 1,6 m). Mh1 (kellari) n. 12 m2 , parketti, seinät maalattu, korkeus 2,18m Kiinteä sähköverho,
    SäilytystilatVaatehuone, kellarikomero

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaminaatti laatta
    Keittiö seinätMaalattu,välitila tapetti
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaParketti
    Olohuone seinätTiilitapetti, maalattu
    Makuuhuone lattiaParketti
    Makuuhuone seinätMaalattu
    Muut huoneetVaatehuone: seinät maalattu, lattia muovimatto. Eteinen kiinteäkaapisto.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta299 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta299 000,00 €
    Hoitovastike250,80 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä250,80 €/kk
    VesimaksuVesimaksu ennakko 12 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Marjaniemen Sinivuokko
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala6754 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1989
    RakennusmateriaaliPuu
    LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat, huoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onKellarikomerot, ulkovarastot, kaapeli-TV (Elisa), Elisa taloyhtiölaajakaista 10M, tekninen tila
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2022 Harava-antennin poisto talon katolta, pohjaviemärien kannakointi, 2021 Hulevesiviemäröinnin parannusurakka (talot 1,2 ja 3) 2020 Tontin raja-aidan uusiminen, Selvitys kiinteistön valmiudesta sähköautojen lataukseen (Helen), Salaojakuvaus (talot 1-5 , sadevesijärjestelmän kunnostamis-, alapohjien tuuletuksen parantamis- sekä ulkoalueiden yleisen kosteudenhallinan tehostamisurakan valmistelu jatkui, 2019 Märkätilakartoitus Pro Kuivaus Oy sekä kartoituksessa esiin tulleiden vikojen ja puutteiden korjaukset. Sadevesi järjestelmän kunnostamis-, alapohjien tuuletuksen parantamis- sekä ulkoalueiden yleisen kosteudenhallinnan tehostamisurakan valmistelu 2018 asuntojen 26 ja 27 välisen tukimuurin uusiminen, kylpyhuoneiden kosteusvauriokorjaus (asunnot 10 ja 17) 2017 asuntojen sähköpatterit uusittu, 2016 Kuntoarvio Raksystems Oy, lukostot uusittu Sento, pohjavesipumput uusittu, 2014 kaikkien asuntojen lämminvesivaraajat, 2011 vesikatot uusittu, huippuimurit uusittu, 2009 pysäköintialueen aitojen uusiminen, 2008 yhtiön tontin raja- aitojen uusiminen, ilmastoinnin puhdistus ja säätö, 2007 jätekatoksen rakentaminen, 2006 rakennusten ulkopuolinen maalaus, 2006 satelliittiantenni neljällä ohjelmalla digitalisoitu 2003-2004 ylä- ja alapohjien korjaukset, 2001 kosteiden tilojen osakorjaukset
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2022-2027 2022 Alapohjan tuuletuksen ja pohjavimärien kanna-koinnin parantaminen, Kellarin valaistuksen ja pihavalistuksen uusiminen, kellarin huoltomaalaus, asfaltoinnin kunnostusta, energiatodistus havainnointi käynti 2023 sokkeleiden kunnostus, huoltomaalausta, kahden kylpyhuoneen saneeraus, ulkoilmaventiilin uusiminen 2024 kuntoarvion päivitys, 2026 huippuimurien kunnostaminen, autonlämmitysrasioiden uusiminen 2027 putkistojen kuntotutkimus.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiössä on toteutettu hulevesi remontti 2022, joiden kustannuksia ei ole vielä jyvitetty osakkaille. Huoneiston osuus arviolta n. 9600 €
    MuutaOsakkaan tulee ilmoittaa isännöitsijälle etukäteen kirjallisesti huoneistossaan tehtävistä remonteista. Kiinteistöpalvelu Ariva Oy hoitaa taloyhtiön avainpäivystyksen, talvella lumityöt ja hiekoituksen sekä kesällä nurmikon leikkaukset. Kunnossapitovastuuta koskevat yhtiöjärjestysmääräykset ja yhtiökokouspäätökset: Vastuunjakotaulukko 2015 hyväksytty yhtiökokouksessa 28.4.2016, seuraavin lisäyksin, muutoksin; kohta 1.4 vuokrattu huoneisto, vuokralaisen/osakkeenomistajan vastuusta vuokralaisen aiheuttamista vahingoista huoneistolle, vuokralainen vastaa yhtiölle aiheuttamistaan vahingoista vahingoskorvauslain nojalla. Muutos kohta 3 Ovet, osakkaan vastuulla on väliovet ja sisäovet, tästä poiketen yhtiön uusiessa lukostot niin terassin sisäoveen asennettava lukko on yhtiön vastuulla.
    Huoneistot yhteensä26 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1954.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutLanterna kauppakeskus (n. 1.4 km), Itäkeskuksen uimahalli (n. 1.1 km)
    KoulutRoihuvuoren ala-asteen koulun Marjaniemen toimipaikka (n. 0.1 km)
    PäiväkotiUseita päiväkoteja (n. 0.2 km)
    LiikenneyhteydetBussi (n. 0.2 km), Metro (n. 0.8 km)
    RuokakaupatCitymarket Easton (avoinna 24h) (n. 0.8 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kruununhaka
    KK-Neliöt Oy, Liisankatu 12, 00170, Helsinki
    Puh. 050 300 9985
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai KAARLE KOLEHMAINEN puh. ja WhatsApp 050-3010027, email: kaarle.kolehmainen@km.fi, Marko Käkelä marko.kakela@km.fi, 041 313 2003 Kiinteistömaailma KK-Neliöt Oy
    Ilmoitusta on katsottu332 kertaa

    Itäkeskus, Helsinki

    Itäkeskus, Helsinki

    Itäkeskuksessa on kaikkea

    Itäkeskus on huomattava aluekeskus metroasemineen ja kauppakeskuksineen. Pohjoismaiden suurimpana kauppakeskuksena tunnettu Itis tarjoaa runsaat palvelut, joita käyttävät innokkaasti myös muualla Helsingissä asuvat. Itäkeskus on helsinkil&a...

    Marjaniemi, Helsinki

    Marjaniemi, Helsinki

    Marjaniemen pientaloalue on vehreä ja näyttävä

    Marjaniemi on pientalovaltainen ja vehreä alue Itä-Helsingissä. Se sijaitsee lähellä Itäkeskusta, joten palvelut ovat lähellä, mutta asuinalueena Marjaniemi on huomattavasti rauhallisempi ja hiljaisempi kuin naapurinsa. Valtaosa Marjan...