Myytävät asunnotHelsinkiVesala
RT1333100HelsinkiEUR179000Sipoo
77,8 / 77,83h, k, kph, s, erillinen wc, oleskelupiha

Uittamontie 2, Vesala, Helsinki

179 000,00 €Velaton lähtöhinta
179 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

77.8Uittamontie 2, Vesala, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Pohjakuva suuntaa antava
Julkisivu Uittamontien suuntaan
Julkisivu Uittamontien suuntaan
Uittamontie 2, Vesala, Helsinki
Uittamontie 2, Vesala, Helsinki
Uittamontie 2, Vesala, Helsinki
Uittamontie 2, Vesala, Helsinki
Uittamontie 2, Vesala, Helsinki
Uittamontie 2, Vesala, Helsinki
Uittamontie 2, Vesala, Helsinki
Uittamontie 2, Vesala, Helsinki
Uittamontie 2, Vesala, Helsinki
Olohuone
Olohuone
Olohuone, käynti oleskelupihalle
Olohuone, käynti oleskelupihalle
Oleskelupiha Uittamontien suuntaan
Oleskelupiha Uittamontien suuntaan
Oleskelupiha
Oleskelupiha
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiön ruokailutila
Keittiön ruokailutila
Eteinen
Eteinen
Alakerran WC
Alakerran WC
Portaat yläkertaan
Portaat yläkertaan
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Kylpyhuone, yläkerta
Kylpyhuone, yläkerta
Sauna
Sauna
Sauna
Sauna
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Sisäänkäynti
Sisäänkäynti
Asunnon pohjakuva
Pohjakuva suuntaa antava
Julkisivu Uittamontien suuntaan
Julkisivu Uittamontien suuntaan
Uittamontie 2, Vesala, Helsinki
Uittamontie 2, Vesala, Helsinki
Uittamontie 2, Vesala, Helsinki
Uittamontie 2, Vesala, Helsinki
Uittamontie 2, Vesala, Helsinki
Uittamontie 2, Vesala, Helsinki
Uittamontie 2, Vesala, Helsinki
Uittamontie 2, Vesala, Helsinki
Uittamontie 2, Vesala, Helsinki
Olohuone
Olohuone
Olohuone, käynti oleskelupihalle
Olohuone, käynti oleskelupihalle
Oleskelupiha Uittamontien suuntaan
Oleskelupiha Uittamontien suuntaan
Oleskelupiha
Oleskelupiha
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiön ruokailutila
Keittiön ruokailutila
Eteinen
Eteinen
Alakerran WC
Alakerran WC
Portaat yläkertaan
Portaat yläkertaan
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Kylpyhuone, yläkerta
Kylpyhuone, yläkerta
Sauna
Sauna
Sauna
Sauna
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Sisäänkäynti
Sisäänkäynti
 Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED, INS Vesa Pokkinen

Vesa Pokkinen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED, INS

vesa.pokkinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 2405117

Viihtyisä ja rauhallinen sijainti päättyvän tien varressa.

  • Putkiremontoitu taloyhtiö, kylpyhuone ja wc kokonaan uusittu.

Tarjolla koti kahdessa tasossa rauhalliselta ja lapsiystävälliseltä alueelta. Sijainti on erinomainen päättyvän tien varressa ja kuitenkin vain muutaman minuutin päässä niin lenkkipoluista kuin palveluista. Linjan 94 päätepysäkki sijaitsee aivan vierellä. Taloyhtiön yhteiset tilat ovat loistavat ja moneen tarpeeseen toimivat: useampi lasten leikkipaikka, autojen pesupaikka sekä sauna, pesutupa ja kylmäkellarit. Autopaikoilla on mahdollista ladata hybridi- tai sähköautoa. Yhtiön taloudellinen tilanne on hyvä. Putkiremontti on tehty 2020, jolloin kylpyhuone ja erillinen wc on täysin uusittu. Kodin neliöt on käytetty hienosti hyödyksi. Alakerrassa on eteinen, keittiö, olohuone ja erillinen wc. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta kylpyhuoneen lisäksi. Tämä koti on muuttovalmis. Varaa oma näyttöaikasi ja tule tutustumaan.

Seuraava esittely

Lauantai 10.12.2022
13:45 - 14:15
Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Sipoo(Helsingin Ykköskiinteistöt Oy)Gneissitie 10, 01150 Sipoo0400 808 072
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1333100
TalotyyppiRivitalo
SijaintiUittamontie 2, 00940 Helsinki
KaupunginosaVesala
Huoneluku3h, k, kph, s, erillinen wc, oleskelupiha
Asuinpinta-ala77.8 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala77.8 m²
Kerros1/2
HissiEi
Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatluode, kaakko
ParvekeEi
Pihan suuntakaakko
AutopaikkaPihapaikka, sähköpistoke
EnergiatehokkuusluokkaE2013
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä
Vapautuminen2 kk kaupanteosta.

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin (2021), astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, erillisuuni- ja taso, keraaminen liesi, kiertoilmauuni, liesituuletin filtterillä, kaapistot
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, pyyhekuivain, sähkösauna, erillinen wc, linjasaneerauksessa 2020 uusittu wc ja kylpyhuone sekä saunan lattia.
OlohuoneKäynti terassille
LaajakaistayhteysWelho/DNA
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
SäilytystilatUlkovarasto, kaapistot, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö lattiaLaminaatti
Keittiö seinätMaalattu
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaLaminaatti
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaLaminaatti
Makuuhuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta179 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton lähtöhinta179 000,00 €
Hoitovastike330,66 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä330,66 €/kk
Vesimaksu20 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaVesimaksuennakko 20 €/hlö tasataan kerran vuoressa kulutuksen mukaan. Pesulamaksu 2 € / kone. Latauspaikan vuokra sähköautopaikkamaksu 4 eur/kk, hallitus saa valtuudet määrittää sähköstä perittävän maksun aiheutuvien kustannusten mukaisesti. Veden hinta: kylmä vesi 3,42 €/m³, lämmin vesi 8,18 €/m³.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-oy Vesalan pientalot
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala21367 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra56950.31 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2035
Rakennusvuosi1975
RakennusmateriaaliBetoni / puu
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Linnavuoren Huolto Oy
Taloyhtiössä onKerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, kylmäkellari, mankeli, pesutupa, sauna, askarteluhuone, kylmäsäilytys, kaapeli-TV DNA Welho, pesutalli.
Rakennukseen tehdyt korjauksetHallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen: 1994 Vesikatto uusittu, julkisivut maalattu, päädyt tiilivuorattu. 1996-1999 Piha-alueen lisävalaistus. 2000-2001 Lämmönjakohuoneen keskusyksikkö uusittu, linjaventtiilit ja termostaatit vaihdettu ja säädetty/käyttövesi. 2003 Ikkunoiden ja ovien uusiminen. 2005 Sauna nro 3 uusiminen. 2004-2005 Varastokoppien seinien uusiminen. 2006 Vesikattojen pinnoitevaurioiden osa uusittu. 2006 Julkisivujen huoltomaalaus ja kunnostus. 2007 Vesikattojen pinnoitevaurioiden osittainen uusiminen. 2007 Kattoturvatuotteiden asennus. 2007 Pihapostilaatikoiden uusiminen. 2007 Lattiakaivojen korokerenkaiden uusiminen osassa kylpyhuoneita. 2008 Ilmanvaihtokanavien puhdistus. 2008 Autopaikkojen sähköistyksen uusiminen. 2008-2009 Puiden kaataminen puustokatselmuksen perusteella. 2008-2009 Tuuletusputkien tiivistys ja hattujen uusinta. 2008-2009 Pihasuunnitelma. 2009 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja linjaventtiilien, lämpöpuoli uusiminen. 2009-2010 Autopaikkojen tukimuurien rakentaminen. 2011 Kiinteistön peruskuntoarvio. 2012 Patteriverkoston tarkesäätö. 2012 Käyttövesiverkoston ja viemäriverkoston kuntotutkimus. 2012 Pohjaviemäreiden huuhtelut ja videokuvaus. 2013 Tukimuurien kunnostustyö aloitettu. 2014 Huoltoluukut talojen päätyihin. 2015 C-, D- ja G-talojen väliset runkolinjat uusittu. 2016 Pesutuvan saneeraus. 2016 Pihavalaistuksen uusiminen. 2020 Talotekniikkasaneeraus (perinteinen), lukituksen uusinta Abloy Pulseen, 10 kpl autopaikkoja varustettiin peruslatausinfralla. 2021 Ukopuolisten sadevesiviemärien sukitus. Talotekniikkaurakan kesken jääneiden töiden loppuun saattaminen (urakoitsijan konkurssin vuoksi). 2022 patteriverkoston tasapainotus.
Tiedossa olevat korjauksetKUNNOSSAPITOTARVE SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA Julkisivujen ja terassien puuosien huoltomaalaus. Ikkunoiden ja terassiovien käynninsovituskierros. Katto: Huoltomaalauksia, talotikkaiden uusiminen, läpivientien tiivistyksiä ym. pieniä huoltotöitä. Yleiset tilat: Kuntohuoneen rakentaminen vanhaan traktoritallin. Häkkivarastojen asennuttaminen käytöstä poistettuun jätetilaan. Piha-alueet: Leikkipaikkojen kunnostus.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
MuutaMikäli huoneistoon on rakennettu sauna, on osakkeenomistaja vastuussa korjauskustannuksista. 26.10.2010 Ylimääräinen yhtiökokous vahvistanut ohjeen sallituista rakennelmista asuntojen piha-alueilla (sisältyy is.todistuksen perusliitenippuun). 4.11.2021 hallituksen päätös: kutsutaan ylim.yhtiökokous koollle 22.11.2021, jossa päätetään huoneiston A52 hallintaan otosta enintään kolmeksi vuodeksi maksamattomien vastikkeiden vuoksi. 21.9.2021 tulipalo vaurioittanut huoneistoja B58 - B60. Huoneistot on jouduttu purkamaan ja rakentamaan uudelleen. Vahinko korvataan kiinteistövakuutuksesta. Yhtiölle saattaa tulla kustannuksia nykymääräysten mukaisesta rakentamisesta. 6.9.2021 hallituksen päätös: Yhtiön hyvän taloudellisen tilanteen johdosta päätettiin jättää joulukuun 2021 hoitovastikkeet keräämättä.
Huoneistot yhteensä92 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala8454.7 m²
OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutMetro (n. 1.6 km), Kontulan ostoskeskus (n. 1.6 km), Kirjasto, urheiluhalli, terveyskeskus (n. 1.1 km)
KoulutVesalan peruskoulu (n. 0.75 km)
PäiväkotiPäiväkoti Ruuti (n. 0.6 km)
LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.1 km)
RuokakaupatAlepa (n. 1.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Sipoo
Helsingin Ykköskiinteistöt Oy, Gneissitie 10, 01150, Sipoo
Puh. 0400 808 072
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Vesa Pokkinen, p. 044 540 5117, vesa.pokkinen@km.fi
Ilmoitusta on katsottu413 kertaa

Mellunkylä, Helsinki

Mellunkylä, Helsinki

Mellunkylä on luonnonläheinen ja leppoisa 

Mellunkylä on kaupunginosa Helsingin itäisessä suurpiirissä. Sen osa-alueita ovat Kivikko, Vesala, Kontula, Kurkimäki sekä Mellunmäki. Usein puhuttaessa Mellunkylästä epävirallisesti viitataan vain Mellunmäen ja Vesalan ...