Myytävät asunnotHelsinkiPaloheinä
RT1326879HelsinkiEUR450000Helsinki Pakila-Paloheinä
100,5 / 100,54h, k, s, khh, wc, vh, var, iso piha

Kuusmiehentie 30b, Paloheinä, Helsinki

450 000,00 €Velaton hinta
450 000,00 €Myyntihinta
100.5Kuusmiehentie 30b, Paloheinä, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Kuusmiehentie 30b, Paloheinä, Helsinki
Kuusmiehentie 30b, Paloheinä, Helsinki
Kuusmiehentie 30b, Paloheinä, Helsinki
Kuusmiehentie 30b, Paloheinä, Helsinki
Kuusmiehentie 30b, Paloheinä, Helsinki
Kuusmiehentie 30b, Paloheinä, Helsinki
Kuusmiehentie 30b, Paloheinä, Helsinki
Kuusmiehentie 30b, Paloheinä, Helsinki
Kuusmiehentie 30b, Paloheinä, Helsinki
Kuusmiehentie 30b, Paloheinä, Helsinki
Kuusmiehentie 30b, Paloheinä, Helsinki
Kuusmiehentie 30b, Paloheinä, Helsinki
Kuusmiehentie 30b, Paloheinä, Helsinki
Kuusmiehentie 30b, Paloheinä, Helsinki
Kuusmiehentie 30b, Paloheinä, Helsinki
Kuusmiehentie 30b, Paloheinä, Helsinki
Kuusmiehentie 30b, Paloheinä, Helsinki
Kuusmiehentie 30b, Paloheinä, Helsinki
Kuusmiehentie 30b, Paloheinä, Helsinki
Kuusmiehentie 30b, Paloheinä, Helsinki
Kuusmiehentie 30b, Paloheinä, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Kuusmiehentie 30b, Paloheinä, Helsinki
Kuusmiehentie 30b, Paloheinä, Helsinki
Kuusmiehentie 30b, Paloheinä, Helsinki
Kuusmiehentie 30b, Paloheinä, Helsinki
Kuusmiehentie 30b, Paloheinä, Helsinki
Kuusmiehentie 30b, Paloheinä, Helsinki
Kuusmiehentie 30b, Paloheinä, Helsinki
Kuusmiehentie 30b, Paloheinä, Helsinki
Kuusmiehentie 30b, Paloheinä, Helsinki
Kuusmiehentie 30b, Paloheinä, Helsinki
Kuusmiehentie 30b, Paloheinä, Helsinki
Kuusmiehentie 30b, Paloheinä, Helsinki
Kuusmiehentie 30b, Paloheinä, Helsinki
Kuusmiehentie 30b, Paloheinä, Helsinki
Kuusmiehentie 30b, Paloheinä, Helsinki
Kuusmiehentie 30b, Paloheinä, Helsinki
Kuusmiehentie 30b, Paloheinä, Helsinki
Kuusmiehentie 30b, Paloheinä, Helsinki
Kuusmiehentie 30b, Paloheinä, Helsinki
Kuusmiehentie 30b, Paloheinä, Helsinki
Kuusmiehentie 30b, Paloheinä, Helsinki

    Ehdoton huippusijainti – yksitasoinen ja hyväkuntoinen paritalokoti yhdeksän perheen yhtiössä. Mainio pohjaratkaisu - hyvin suunniteltu ja toimiva koti perheelle. Keittiö, kylpyhuone, sauna, wc ja muut tilat kunnostettu/remontoitu 2007-2013. Lisäksi uusittu 2013 kaikki asunnon käyttövesiputket. Sen jälkeenkin parannettu asumismukavuutta mm. rakentamalla 2015 upea valokatettu terassi. Asunnon sijainti omassa vehreässä rauhassaan yhtiön tontin takaosassa puistometsän reunassa mahdollistaa leppoisan aurinkoisen pihaelämän. Autopaikka asunnon vieressä – helposti esim. sähköauton lataus. Hyvin hoidettu yhtiö, ulkopuolinen ammatti-isännöinti. Paloheinän golf-kenttä ja hiihtoladut aivan kivenheiton päässä. Kouluun ja päiväkotiin pääsee hetkessä suoraan omasta pihasta turvallisesti puiston läpi. Jokeri-linjan ansiosta julkiset liikenneyhteydet toimivat myös länteen ja itään. Täällä voi koko perhe nauttia arjen luksuksesta. Vapautuu sopimuksen mukaan. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

    Seuraava esittely

    Sunnuntai 14.8.2022
    17:00 - 17:30
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Pakila-Paloheinä(LKV Autero Oy)Pakilantie 85, 00660 Helsinki050 338 6438
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1326879
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiKuusmiehentie 30b, 00670 Helsinki
    KaupunginosaPaloheinä
    Huoneluku4h, k, s, khh, wc, vh, var, iso piha
    Asuinpinta-ala100.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala100.5 m²
    Kerros1/1
    HissiEi
    Näkymät asunnostayhtiön parhaalla sijainnilla viimeinen talo tontin takaosassa rajoittuen puistoalueeseen. Suojaisa piha ja näkymät joko yhteispihalle tai omalle pihalle.
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, etelä
    ParvekeEi
    Pihan suuntaetelä
    AutopaikkaPihapaikka, sähköpistoke.
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyöt2022: Terassin pintakäsittely. 2020: Uusittu lämminvesivaraaja, jääkaappi ja arkkupakastin. 2017: Vaatehuoneeseen laminaatti ja vaatehyllyt. 2016: Ilmalämpöpumpun tehopesu. 2015: Rakennettu uusi iso terassi ja sille jykevä valokatteinen katos. 2013: Remontoitu kylpyhuone, sauna, wc ja kodinhoitohuone. Putkiremontti: uusittu asunnon sisällä olevat käyttövesiputket. Parketin hionta ja lakkaus (värjäys) sekä seinien pintamaalaus ja tapetointi. Uusittu kahden makuuhuoneen sekä wc:n ja kylpyhuoneen väliovet. 2010/11: Makuuhuoneeseen uusi tuplaovi, sisäkaton maalaus. 2009: Asennettu ilmalämpöpumppu. 2007/08: Keittiöremontti ja eteiseen uudet liukuovikaapit.
    VapautuminenSopimuksen mukaan
    Lisätietoja huoneistostaHuoneistoon (myös naapurihuoneistoon) on asennettu koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla (huoneistoilla erilliset koneet yläpohjatilassa).

    Varustus

    KeittiöJääkaappi (2020), kaapistot, liesituuletin hormiin, erillisuuni- ja taso, astianpesukone, kivi/puutasot. Remontoitu 2007/08.
    SaniteettitilatPesutilat: ikkunallinen sauna, sähkökiuas, suihku, suihkuseinä, allas, allaskaappi, peili, wc-istuin, lattialämmitys (termostaatti). Erill.wc: wc-istuin, allas, allaskaappi, peili, lattialämmitys (termostaatti).
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, lämminvesivaraaja (2020), ilmalämpöpumppu (2009), arkkupakastin (2020), istutukset.
    LaajakaistayhteysLankapuhelinverkko, ADSL/VDSL.
    TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön yleisantenniin.
    SäilytystilatVaatehuone, makuuhuoneiden, eteisen, keittiön, khh:n ja kph:n kaapistot, lämmittämätön ulkovarasto.

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaminaatti
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätlaatta
    Olohuone lattiaParketti
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaParketti
    Makuuhuone seinätMaalattu
    Muut huoneetKodinhoitohuone: laattalattia (vesieristys), lattialämmitys (termostaatti), allas, allaskaappi, kaapisto, alakaapisto tasolla, pesukoneliitäntä. Remontoitu 2013.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta450 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta450 000,00 €
    Hoitovastike271,35 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Erityisvastike100,50 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä371,85 €/kk
    VesimaksuOma mittari
    Lisätietoja kustannuksistaYhtiössä kerätään korjausvastiketta 1,00 €/m² eli 100,50 €/kk. Vesimaksuennakko 13,00 €/hlö/kk (tasataan oman mittarin mukaan kerran vuodessa). Ei autopaikkamaksuja.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kuusmiehentie 30
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala3820 m²
    Tontin omistusOma
    Tonttiosuus lunastettuEi
    Rakennusvuosi1985
    RakennusmateriaaliPuu, tiili, ontelolaatta
    LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys, ilmalämpöpumppu
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat, lumen aurauksessa käytetty osin ulkopuolista yritystä.
    Taloyhtiössä onTekn.tila/talovarasto, roskakatos, yhteisantenni.
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1999: Puuosien paikkamaalaus, pihavalaistuksen korjaus. 2000: Pihan sepelöinti, D-asunnon vesivahinko, maalaustöitä 2002: Vesivaraajien korjauksia, kylpyhuonekorjauksia. 2003: Vesikalustekorjauksia, kph-korjauksia, julkisivukorjauksia, vesisulkujen korjauksia. 2004: Tiilisaumojen ja puuverhoilujen korjauksia. 2005: Ikkunoiden puuverhoilukorjauksia, ikkunoiden alusvillojen uusimisia. 2010: Alapohjat kuvattu. 2011: Salaojaputket kuvattu, uusittu kattopeltien kiinnitysruuveja ja korjattu räystäskouru. 2012: Vesikattojen huoltomaalaus, pihan ulkovalaisimien kuupat. 2014: Ilmanvaihtohormien puhdistus. 2015: Sähköpattereita uusittu 2016: Julkisivujen puuverhoilujen ja panelointien korjauksia, asuntojen märkätilojen kunto- ja kosteuskartoitus. 2017: Aitojen korjaus ja maalaus, pohjaviemärien huuhtelu ja kuvaus. 2018: Aita- ja puuosien korjausten lopputyöt. 2020: Lämminvesivaraajia uusittu.
    Tiedossa olevat korjauksetYhtiön 2.2.2022 päivitetyn kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2022: Ei suunniteltua remonttia. 2023: Ilmanvaihtohormien puhdistus. 2024: Märkätilojen saneeraus ja viemärien sukitus. 2025: Kattojen pellityksen ja kattoturvan uusiminen. 2026: Ikkunoiden ovien ja salaojien uusiminen.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle ei ole tiedossa olevia kustannuksia. Taloyhtiössä kerätty 1 eur/m2 korjausvastiketta, joka kohdistettu korjauksiin vuosittain.
    MuutaTaloyhtiön rakennukset sijaitsevat rauhallisella ja hyvällä paikalla takatontilla, aivan Paloheinän hiihtolatujen, golfin ja ala-asteen tuntumassa.
    Huoneistot yhteensä9 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala836.5 m²
    OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutPaloheinän golf, jäähalli, pulkkamäki, Korkee kiipeilypuisto ja hiihtoladut, Haltialan kotieläintila ja ulkoilualueet, Keskuspuiston liikuntamaastot, Tuomarinkylän kulttuurimiljöö ja ratsastustallit yms. Paloheinän ja Maunulan kirjasto ja terveyskeskus, Pirkkolan liikunta-alueet, Pakilan apteekki, R-kioski, lähikahvilat, Teboil yms. alk. (n. 0.1 km)
    KoulutPaloheinän ala-aste (n. 0.2 km), Pakilan ylä-asteen koulu (n. 2.2 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Valkea, Havukka, Kytöniitty, Vallesmanni, Miilu, Pikkusuo, Pakila alk. (n. 0.3 km)
    LiikenneyhteydetBussit 63, 67, 66, 560 alk. (n. 0.4 km)
    RuokakaupatAlepa, S-market, K-supermarket, LIDL Pakila alk. (n. 0.8 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Pakila-Paloheinä
    LKV Autero Oy, Pakilantie 85, 00660, Helsinki
    Puh. 050 338 6438
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Juha Hyvönen, puh. 040-828 2081 tai juha.hyvonen@kiinteistomaailma.fi. KOTIKENTTÄETU, Kiinteistömaailma LKV Autero Oy – Alueen asiantuntijat jo vuodesta 1974!
    Ilmoitusta on katsottu1301 kertaa

    Paloheinä, Helsinki

    Paloheinä sopii perheellisille ja ulkoilmaihmisille

    Paloheinä on hyvämaineinen alue Pohjois-Helsingissä. Se tarjoaa ulkoilumahdollisuuksia vuodenajasta riippumatta. Läheisestä Keskuspuistosta löytyy aina Vantaanjoelle asti ulottuvia ulkoilureittejä. Talvisin Paloheinässä on hyv&aum...