139 m² / 170 m²6h, k, ph, s, 2 kph, wc, varasto, autokatos
Ruonasalmentie 4, Tammisalo, Helsinki
560 000,00 €Velaton hinta
560 000,00 €Myyntihinta
139 m²Ruonasalmentie 4, Tammisalo, Helsinki
Todellinen 1970 luvun klassikko josta huokuu ajaton tunnelma! Rauhallisella Tammisalon omakotialueella sijaitseva isohko rivitalohuoneisto, taloyhtiössä oma tontti joka rajoittuu Vanhanväylän puistoalueeseen. Sisääntulokerroksesta löytyy keittiö, iso valoisa olohuone josta esteetön näkymä Vanhanväylän puistoon, päämakuuhuone sekä toimistohuoneen lisäksi vielä erillinen wc. Jykevät tammiportaat vievät alakertaan, josta löytyy kolme makuuhuonetta yhdestä makuuhuoneesta käynti takapihalle, varasto, saunatilat pukuhuoneineen sekä erillinen wc. Huoneistoa on päivitetty vuosien saatossa, mutta tässä on potentiaalia tehdä moneen makuun. Kotiin sekä sijaintiin on helppo ihastua, ihastu sinäkin. Varaa oma esittelyaikasi!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Vantaa Koivukylä(Asunnot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy)Ojalehdonkuja 1, 01400 Vantaa050 300 1429
Asunnon tiedot
Kohdenumero1322632
TalotyyppiRivitalo
SijaintiRuonasalmentie 4, 00830 Helsinki
KaupunginosaTammisalo
Huoneluku6h, k, ph, s, 2 kph, wc, varasto, autokatos
Asuinpinta-ala139 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala170 m²
Kerros1/2
HissiEi
Näkymät asunnostapuistomaiset
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
ParvekeKyllä, ulkopuolinen
Parvekkeen suuntalänsi
Pihan suuntalänsi, itä
AutopaikkaPihapaikka, katospaikka, kuuluu huoneistoon yhtiöjärjestyksen perusteella
EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä
Korjaus- ja muutostyöt2021 Yläkerran sisäkaton uusiminen
2020 Tuulikaappi purettu, eteiseen lattialämmitys
2018 Koneellinen poistoilmanvaihto/huippuimuri, autolle latauspiste
2017 Ulko-ovi uusittu
2010 Ilmalämpöpumppu asennettu
2008 Mukavuuslattialämmitys alakerran huoneissa ja patterit asennettu 3 kpl ikkunoiden alle, osakas on asennuttanut etu- ja takaseinään maan alle patolevyt ja lisälämmöneristeet.
2005 Sähkökeskus uusittu, ulko-ovi, alakerran ikkunat ja kulkuovi takapihalle uusittu
2003 Sisäpihan räystästä muutettu
2000 Lautasantennin asaennus.
VapautuminenViimeistään 2 kuukautta kaupanteon jälkeen
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, astianpesukone, liesituuletin, kiertoilmauuni. Työtasot kiveä, välitila laattaa. Keittiössä kattoikkuna. Lattialämmitys
SaniteettitilatAlakerran pesuhuoneessa sadesuihku sekä tavallinen suihku, pesuallas, allaskaapit, peilikaappi, kuivauspatteri. Saunassa hetivalmiskiuas. Yläkerrassa erillinen wc, alakerran wc:ssä myös suihku.
OlohuoneAvara valoisa olohuone, suuret ikkuna näkymät Vanhanväylän puistoon. Olohuoneesta käynti parvekkeelle.
MakuuhuoneAlakerran makuuhuoneissa korkkilattia
TelevisioliitäntäSatelliittiantenni
SäilytystilatVaatehuone, kaapistot, lämmin varasto
Materiaalit
Keittiö lattiaLaatta
Keittiö seinätMaalattu
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta, Lasitiili
Olohuone lattiaParketti
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaParketti
Makuuhuone seinätMaalattu
Muut huoneetAlakerrassa tilava pukuhuone
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta560 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta560 000,00 €
Hoitovastike480,00 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä480,00 €/kk
VesimaksuSisältyy vastikkeeseen
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Säästösaarni
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala3842 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1972
Rakennusmateriaalibetoni, tiili, puu
LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys, vesikeskuslämmitys, ilmalämpöpumppu
KattotyyppiLoiva pulpettikatto
KateHuopakate
Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat, huoltoyhtiö
Taloyhtiössä onMuuntamohuone 20 m2, joka toimii taloyhtiön säilytys/varastotilana
Rakennukseen tehdyt korjaukset2022 E huoneiston vesivaurion korjaukset
2021 Salaojien kuvaus ja huuhtelu
2021 Vesikaton kuntotarkastus, IV kanavien nuohous
2020 Julkisivun tiilisaumojen korjausta, asfalttia uusittu
2019 Käyttöveden automatiikka ja huoneistojen vialliset patterit uusittu
2018 Veden poistopumppaus muuntamotila, vesi-ilmalämpöpumppu asennettu taloyhtiöön, lämminvesivaraajat ja teknisen tilan sähköt uusittu
2017 Katon pienkorjaukset, eteläpäädyn tiiliseinän saumojen korjausta ja betoniseinän maalaus, patolevyt laitettu eteläpäätyyn
2016 Alapihojen väliaitojen korjaus, takapihan valo uusittu
2015 Katon kuntotarkastus, muuntamotilan korjaus ja maalaus
2013 Piha-alueen kunnostusta, puiden kaato ja uusien istutus etupihalle
2012 Autotalliovien kunnostus ja maalaus, tekniseen tilaan johtavan betonimuurin maalaus
2010 Yhden ulkopäätyseinän (F-huoneiston) sokkelin eristys ja salaojitus
2008 D, E, F huoneistojen edustojen salaojitus 2005-2006 Alakertojen käyttövesi- ja viemäriputkistot uusittu, alakertojen lattialaatat ja märkätilat saneerattu 1991 Lattian eristeet korjattu, vesikaton kate uusittu
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarpeet 2022-2026
2022 Katon huoltokorjaukset
2023 PTS:n laadituttaminen, salaojan ja muiden putkistojen liittymien korjaus, asfaltointi
2023 Alapihan tasoittaminen (siirretty kaupungin rannan uudistamisen takia), vesikaton uusinnan suunnittelu
2024 Vesikaton bitumikermin uusiminen
2024 Kupari vesiputkien ja jäteviemärien uusimisen suunnittelu
2024 Kupari vesiputkien ja jäteviemärien uusiminen
2025 Parvekkeiden alapohjien esillä olevien betonirautojen käsittely
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetVuosittain yhtiökokouksen päättämät korjaukset
MuutaTaloyhtiön käytössä on maksuliikennetilin luottolimiitti
3 000,00 euroa. Siitä oli tilikauden
päättyessä käytössä 0,00 euroa.
Huoneistot yhteensä6 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala834 m²
OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutLaajasalon liikuntapuisto (n. 1.8 km), Myllypuron Liikuntapuisto (n. 2 km)
KoulutPorolahden peruskoulu (n. 0.6 km), Roihuvuoren ala-aste (n. 1 km)
PäiväkotiTammisalon päiväkoti (n. 0.7 km), Porolahden päiväkoti (n. 0.14 km)
LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.07 km)
RuokakaupatAlepa Roihuvuori (n. 1 km), K-Supermarket Saari (n. 1.8 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Koivukylä
Asunnot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy, Ojalehdonkuja 1, 01400, Vantaa
Puh. 050 300 1429
Lähetä sähköpostia
Asunnot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy, Ojalehdonkuja 1, 01400, Vantaa
Puh. 050 300 1429
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai 050 321 2025 Tea Juutilainen, Myyntineuvottelija, Kilat
tea.juutilainen@km.fi
Ilmoitusta on katsottu256 kertaa