Myytävät asunnotHelsinkiRastila
PT1279789HelsinkiEUR368000Helsinki Malmi
135 / 1354h+k+s+kph+kht+takkahuone

Isonmastontie 5, Rastila, Helsinki

368 000,00 €Velaton hinta
352 161,13 €Myyntihinta
135Isonmastontie 5, Rastila, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Isonmastontie 5, Rastila, Helsinki
Isonmastontie 5, Rastila, Helsinki
Isonmastontie 5, Rastila, Helsinki
Isonmastontie 5, Rastila, Helsinki
Isonmastontie 5, Rastila, Helsinki
Isonmastontie 5, Rastila, Helsinki
Isonmastontie 5, Rastila, Helsinki
Isonmastontie 5, Rastila, Helsinki
Isonmastontie 5, Rastila, Helsinki
Isonmastontie 5, Rastila, Helsinki
Isonmastontie 5, Rastila, Helsinki
Isonmastontie 5, Rastila, Helsinki
Isonmastontie 5, Rastila, Helsinki
Isonmastontie 5, Rastila, Helsinki
Isonmastontie 5, Rastila, Helsinki
Isonmastontie 5, Rastila, Helsinki
Isonmastontie 5, Rastila, Helsinki
Isonmastontie 5, Rastila, Helsinki
Isonmastontie 5, Rastila, Helsinki
Isonmastontie 5, Rastila, Helsinki
Isonmastontie 5, Rastila, Helsinki
Isonmastontie 5, Rastila, Helsinki
Isonmastontie 5, Rastila, Helsinki

Oma tontti

  • Hyvä sijainti
  • Tutkittu tarkaan ja korjattu

Omalla tontilla kahdessa tasossa oleva paritalohuoneisto. Huoneistossa on kosteus- ja sisäilmatekninen kuntotutkimus tehty 2019 ( raportin saat välittäjältä ) Tämän mukaan on uusittu salaojitus ja ulkopuolinen vedeneristys. Sisäpuolelta korjaukset aloitetaan Elo-Syyskuussa eli pääset vielä vaikuttamaan materiaaleihin. Asunnolla on autotalli ja terassit kahdessa tasossa. Sijainti mitä parhainta Rastilaa.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Malmi(Helsingin Ykköskiinteistöt Oy)Kirkonkyläntie 8, 00700 Helsinki(09) 350 7270
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1279789
TalotyyppiParitalo
SijaintiIsonmastontie 5, 00980 Helsinki
KaupunginosaRastila
Huoneluku4h+k+s+kph+kht+takkahuone
Asuinpinta-ala135 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala135 m²
Kerros1/1,5
HissiEi
Näkymät asunnostapuistomaiset
Ikkunoiden suunnatluode, koillinen, länsi
ParvekeEi
Pihan suuntaluode, länsi
AutopaikkaTallipaikka
EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
Huoneiston kuntoHyvä, Vuosien 2006-2008 aikana huoneistossa uusittu sisäpinnat ja kaikki kalusteet ja kodinkoneet, lämmitys uusittu osittain lattialämmitykseksi.
VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, astianpesukone, liesikupu/-tuuletin, induktioliesi
SaniteettitilatSähkösauna, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, erillinen wc, suihku
SäilytystilatVaatehuone,, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö lattiaParketti
Keittiö seinätMaalattu
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaParketti
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaParketti
Makuuhuone seinätMaalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta352 161,13 €
Velkaosuus15 838,87 €
Velaton hinta368 000,00 €
Hoitovastike293,25 €/kk
Rahoitusvastike191,48 €/kk
Yhtiövastike yhteensä524,98 €/kk
Vesimaksu19 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Isonmastontie 5
TalotyyppiParitalo
Tontin pinta-ala2993,8 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1979
RakennusmateriaaliBetoni, tiili, puu
LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys
KattotyyppiTasakatto
KateKumibitumi
Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat
Taloyhtiössä onautotallit, ulkoiluvälinevarasto, yhteisantenni
Rakennukseen tehdyt korjauksetKuntokartoitus 1999, antennijärjestelmä digalisoitu 2004, lämpölaseja uusittu 2004 ja 2013, ulko-ovet, autotallien ovet ja patterit uusittu 2006, tiiliverhousta korjattu 2007, salaojaputkien kuntokartoitus 2010, kattojen kuntotutkimus ja vikojen korjaus 2010, aitoja korjattu ja osittain uusittu 2010 ja 2011, asuntojen pintakosteusmittaukset 2012, terassien ovet ja postilaatikot uusittu 2012, ikkunoiden pielilautoja uusittu 2012, hormistojen nuohous ja ilmastoinnin säätö 2013, jätekatoksen kunnostus 2013. TV-antenni uusittu, piha-alueen tasoitus 2014, Ikkunoiden ulkopuolisten osien kunnostus ja maalaus, tuuletusikkunoiden venttiilit 2015, Uusittu yhtiön katot, lämminvesivaraaja as D, maalausremontti aita ja puuosia 2016, Pihojen väliset aidat kunnostettu, ikkunapeltien maalaus, runkoputkiston viemärit ja sadevesiputket kuvattu 2017. Viemäri- ja sadevesiputkiston huuhtelu, aitojen ja ikkunoiden puuosien korjauksia ja maalauksia.Salaojaputkien kunnostuksen suunnittelu. Kosteusvaurioiden korjaussuunnittelu, Asunnot A ja B, Salaojaputkien ja sokkelien kunnostus, Kosteusvaurioiden korjaaminen, Sadevesiputken katuosuuden korjaus.
Tiedossa olevat korjauksetKosteusvaurioiden korjaustyöt alkavat 17.8.2020, kesto 2-3kk. B-talon osuus salaojaputkien ja sokkelien kunnostuksesta ja kosteusvaurioiden korjaamisen kustannuksista tulee olemaan noin 75 000€. Tämän voi maksaa heti tai rahoitusvastikkeessa. Pihavalaisimien ja istutusten uusiminen, pyörävaraston lattian maalaus 2021,Vuonna 2014 uusitun aidan maalaus , ilmanvaihtokanavien nuohous, ilmanvaihtokoneiden kunnon selvitys 2022.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetSokkelien kunnostus ja salaojituksen uusiminen ja kosteusvaurioiden korjaustyöt. D-asunnon osuus korjauksista kustannus noin. 75 000€. Lopullinen hinta tiedetään kun kaikki korjaukset on tehty. Arvioitu laina 420 000€. Laina-aika 25 vuotta, korko 0,8% + 12kk euribor, Rahoitusvastike 320€/kk
MuutaHuoneiston kunnossapitovastuuta koskevat yhtiöjärjestysmääräykset, yhtiökokouspäätökset ja sopimukset taloyhtiön vastuunjakotaulukon mukaisesti. Yhtiöllä käyttämätöntä rakennusoikeutta 65m². Rakennusoikeuden jakamisesta yhtiön osakkaiden kesken ei ole päätöksiä. Yhtiöllä luotollinen shekkitili 3000 euroa.
Huoneistot yhteensä6 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala618 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutColumbuksen kauppakeskus (n. 1,8 km), Terveysasema (n. 1,8 km)
KoulutVuosaaren peruskoulu (n. 0,6 km), Uusi lukio (n. 1,7 km)
PäiväkotiPK Poiju (n. 0,6 km)
LiikenneyhteydetMetroasema (n. 1,8 km), Bussipysäkki (n. 0,5 km)
RuokakaupatLidl (n. 0,5 km), S-Market (n. 1,8 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Malmi
Helsingin Ykköskiinteistöt Oy, Kirkonkyläntie 8, 00700, Helsinki
Puh. (09) 350 7270
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu494 kertaa

Vuosaari, Helsinki

Vuosaari, Helsinki

Vuosaari on merellinen ja monipuolinen kaupunginosa

Vuosaari sijaitsee Itä-Helsingissä metroradan varrella. Kaupunginosan osa-alueitea ovat Keski-Vuosaari, Kallahti, Meri-Rastila, Rastila, Aurinkolahti, Uutela, Niinisaari, Nordsjön kartano ja Mustavuori. Vuosaaren alue on laaja ja joukkoon mahtuu hyvin erilaisi...