Myytävät asunnotHelsinkiVesala
RT1271082HelsinkiEUR198000Helsinki Kamppi
111.45h, k, kph, s, wc, terassi, piha

Uittamontie 2, Vesala, Helsinki

198 000,00 €Velaton hinta
197 379,39 €Myyntihinta
111.4Uittamontie 2, Vesala, Helsinki
Uittamontie 2, Vesala, Helsinki
Uittamontie 2, Vesala, Helsinki
Uittamontie 2, Vesala, Helsinki
Uittamontie 2, Vesala, Helsinki
Uittamontie 2, Vesala, Helsinki
Uittamontie 2, Vesala, Helsinki
Uittamontie 2, Vesala, Helsinki
Uittamontie 2, Vesala, Helsinki
Uittamontie 2, Vesala, Helsinki
Uittamontie 2, Vesala, Helsinki
Uittamontie 2, Vesala, Helsinki
Uittamontie 2, Vesala, Helsinki
Uittamontie 2, Vesala, Helsinki
Uittamontie 2, Vesala, Helsinki
Uittamontie 2, Vesala, Helsinki
Uittamontie 2, Vesala, Helsinki
Uittamontie 2, Vesala, Helsinki
Uittamontie 2, Vesala, Helsinki
Uittamontie 2, Vesala, Helsinki
Uittamontie 2, Vesala, Helsinki
Uittamontie 2, Vesala, Helsinki
Uittamontie 2, Vesala, Helsinki
Uittamontie 2, Vesala, Helsinki
kiinteistönvälittäjä, myyntipäällikkö, MMM, LKV, KiAT Tanja Rajala

Tanja Rajala

kiinteistönvälittäjä, myyntipäällikkö, MMM, LKV, KiAT

tanja.rajala@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 867 3902

    Saisiko olla palanen parasta Vesalaa? Upeat ulkoilumaastot ja vehreä ympäristö? Koti, jonne mahdut hyvin isommankin perheen kanssa? Nyt voit lopettaa etsimisen, sillä tämä koti odottaa juuri sinua! Tämä kaksitasoinen rivitalokoti täyttää erinomaisesti lapsiperheiden vaatimukset. 111,4 neliötä muodostaa erityisen toimivan kokonaisuuden - alakerta rakentuu yhteisen ajanvieton ympärille ja yläkerrassa on privaattitilat. Asunnon molemmissa kerroksissa olevat saniteettitilat tuovat helpotusta arkeen ja neljä makuuhuonetta tarjoavat tilaa isommallekin perheelle. Löylyt otat tietysti omassa saunassa ja asunnon edessä ja takana olevilla piha-alueilla voit nauttia kevään auringosta. Taloyhtiöstä on vuosien saatossa pidetty hyvää huolta. Nyt käynnissä oleva talotekniikkasaneeraus on valmistunut tämän huoneiston osalta ja velkaosuudet tulevat maksettavaksi loppuvuodesta. Tämän huoneiston laskennallinen osuus on arviolta noin 98.335,04 euroa. Turvallinen ja rauhallinen pihapiiri lasten leikkipaikkoineen kutsuu viihtymään. Bussiyhteydet ja peruspalvelut löydät läheltä. Koronaviruksen takia järjestämme toistaiseksi ainoastaan yksityisesittelyjä kohteeseen. Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Kamppi(Fredeka Oy)Aurorankatu 15, 00100 Helsinki(09) 477 0560

    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1271082
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiUittamontie 2, 00940 Helsinki
    KaupunginosaVesala
    Huoneluku5h, k, kph, s, wc, terassi, piha
    Asuinpinta-ala111,4 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala111,4 m²
    Kerros1/2
    HissiEi
    Näkymät asunnostapuistomaiset
    Ikkunoiden suunnatluode, kaakko
    ParvekeEi
    AutopaikkaSähköpistokepaikka (jokaiselle huoneistolle osoitettu yksi paikka), kustannukset 11 euroa/kk.
    EnergiatehokkuusluokkaE2007
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    Vapautuminen2 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi (uunin kiertoilmatoiminto ei toimi), liesituuletin (juuri uusittu), astianpesukone
    SaniteettitilatAlakerrassa wc: peili, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Yläkerrassa kylpyhuone: suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pyyhepatteri, kiinteät valaisimet, sähkösauna, lattialämmitys
    Muuta kauppaan kuuluvaaEteiskäytävän, yläkerran aulan ja pienen makuuhuoneen valaisimet sekä toisen ison makuuhuoneen vaatekaapin päällä oleva led-valaisin, verhotangot (makuuhuoneissa ja keittiössä), sälekaihtimet, naulakko, hyllyt yläkerran makuuhuoneessa.
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatKaapistot, kylmäkellarikomero, ulkovarasto (etupihalla)

    Materiaalit

    Keittiö lattiaKorkki
    Keittiö seinätTapetti, maalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaParketti
    Olohuone seinätMaalattu, tapetti
    Makuuhuone lattiaParketti
    Makuuhuone seinätMaalattu, tapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta197 379,39 €
    Velkaosuus620,61 €
    Velaton hinta198 000,00 €
    Hoitovastike483,70 €/kk
    Rahoitusvastike43,53 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä527,23 €/kk
    Vesimaksu0 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaHuoneistolle tullaan jyvittämään nyt käynnissä olevasta talotekniikkasaneerauksesta arviolta noin 98.335,04 euron yhtiövelkaosuus.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vesalan pientalot
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala21367 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
    Tontin vuokra53817,12 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2035
    Rakennusvuosi1975
    RakennusmateriaaliBetoni / puu
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaLinnavuoren Huolto, 0105044140
    Taloyhtiössä onPesutupa, pyykinkuivaushuone, mattojen kuivaustila, sauna, autonpesutalli, puutyöverstas, kerhotila, pyörävarasto, kylmäkellarit
    Rakennukseen tehdyt korjauksetVesikatto, julkisivut maalattu, päädyt tiilivuorattu -94, piha-alueen lisävalaistus -96-99, kuntoarvio -99, lämmönjakohuoneen keskusyksikkö, linjaventtiilit ja termostaatit -00-01, ikkunat ja ovet -03, sauna nro3, varastokopit -05, vesikattojen pinnoitevaurioiden osa uusittu, julkisivujen huoltomaalaus ja kunnostus -06, vesikattojen pinnoitevaurioiden osa uusittu -07, kattoturvatuotteet, pihapostilaatikot, lattiakaivojen korokerenkaiden uusiminen osassa kylpyhuoneissa, -08 ilmanvaihtokanavien puhdistus, autopaikkojen sähköistyksen uusiminen, tuuletusputkien tiivistys ja hattujen uusinta -09, pihasuunnitelma, lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja linjaventtiilien, lämpöpuoli -09, autopaikkojen tukimuurit -10, kiinteistön kuntoarvio -11, käyttövesiverkoston ja viemäriverkoston kuntotutkimus, pohjaviemäreiden huuhtelut ja kuvaus -12, tukimuurien kunnostustyöt, pihavalojen uusiminen -13, huoltoluukut talojen päätyihin -14, C-, D- ja G-talojen runkolinjat, pesutupa uusittu koneineen, autopaikkarajausten maalaukset, pihavalaistus -15, roskakatoksen panelointi, putkiston kuntotutkimus, kylpyhuoneiden kuntokartoitus -16, vesikattojen pinnoitevaurioiden paikkaus -17, talotekniikkasaneerauksen hankesuunnittelu -18
    Tiedossa olevat korjauksetYlimääräisessä yhtiökokouksessa 23.5.2018 päätettiin talotekniikkasaneeraushankkeesta. Toteutus alkoi 06/2019, urakan kesto n. 16 kk. Saneerauksessa uusitaan yhtiön vesi- ja viemärijärjestelmä, lämmitysjärjestelmä, sähkö- ja tietojärjestelmät, huoneistojen märkätilat, ilmanvaihto, yleiset tilat ja piha-asfaltti. Kunnossapitotarveselvitys 8.5.2019 (seuraavalle viidelle vuodelle): julkisivujen ja terassien puuosien huoltomaalaus, ikkunoiden ja terassiovien käynninsovituskierros sekä katon huoltomaalauksia.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYlimääräisessä yhtiökokouksessa 29.11.2018 hyväksyttiin talotekniikkahanke, jonka kokonaiskustannukset ovat arviolta 7,8 M€. Velkaosuus jyvitetään osakkaille urakan valmistuttua.
    MuutaVarsinainen yhtiökokous 3.6.2019 valtuutti hallituksen selvittämään kameravalvonnan hankintaa ja tilaamaan järjestelmä valitsemaltaan toimittajalta. Mikäli huoneistoon on rakennettu sauna, on osakkeenomistaja vastuussa korjauskustannuksista. Huoneistossa on käytettävä kytkintä, joka estää lieden ja kiukaan yhtäaikaisen käytön.
    Huoneistot yhteensä92 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala8454,7 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKirjasto, urheiluhalli, terveyskeskus alk. (n. 1,3 km)
    KoulutUseita lähistöllä mm. Vesalan peruskoulu (n. 1 km)
    PäiväkotiUseita lähistöllä mm. Päiväkoti Ruuti (n. 0,5 km)
    LiikenneyhteydetLähistöllä bussiyhteydet sekä kävelyetäisyyden päässä Kontulan metroasema alk. (n. 0,2 km)
    RuokakaupatUseita lähistöllä mm. Alepa Kontulankaari (n. 1 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kamppi
    Fredeka Oy, Aurorankatu 15, 00100, Helsinki
    Puh. (09) 477 0560
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu398 kertaa

    Mellunkylä, Helsinki

    Mellunkylä, Helsinki

    Mellunkylä on luonnonläheinen ja leppoisa 

    Mellunkylä on kaupunginosa Helsingin itäisessä suurpiirissä. Sen osa-alueita ovat Kivikko, Vesala, Kontula, Kurkimäki sekä Mellunmäki. Usein puhuttaessa Mellunkylästä epävirallisesti viitataan vain Mellunmäen ja Vesalan ...