Myytävät asunnotHelsinkiPaloheinä
ET62947279HelsinkiEUR480000Helsinki Munkkiniemi
92 / 1303-5h+k+kph+khh+ask.h+s+2xerill.wc+var.+AK

Tuohuskuja 12, Paloheinä, Helsinki

480 000,00 €Velaton hinta
480 000,00 €Myyntihinta
92Tuohuskuja 12, Paloheinä, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Tuohuskuja 12, Paloheinä, Helsinki
Tuohuskuja 12, Paloheinä, Helsinki
Tuohuskuja 12, Paloheinä, Helsinki
Tuohuskuja 12, Paloheinä, Helsinki
Tuohuskuja 12, Paloheinä, Helsinki
Tuohuskuja 12, Paloheinä, Helsinki
Tuohuskuja 12, Paloheinä, Helsinki
Tuohuskuja 12, Paloheinä, Helsinki
Tuohuskuja 12, Paloheinä, Helsinki
Tuohuskuja 12, Paloheinä, Helsinki
Tuohuskuja 12, Paloheinä, Helsinki
Tuohuskuja 12, Paloheinä, Helsinki
Tuohuskuja 12, Paloheinä, Helsinki
Tuohuskuja 12, Paloheinä, Helsinki
Tuohuskuja 12, Paloheinä, Helsinki
Tuohuskuja 12, Paloheinä, Helsinki
Tuohuskuja 12, Paloheinä, Helsinki
Tuohuskuja 12, Paloheinä, Helsinki
Tuohuskuja 12, Paloheinä, Helsinki
Tuohuskuja 12, Paloheinä, Helsinki
Tuohuskuja 12, Paloheinä, Helsinki
Tuohuskuja 12, Paloheinä, Helsinki
Tuohuskuja 12, Paloheinä, Helsinki
Tuohuskuja 12, Paloheinä, Helsinki
Tuohuskuja 12, Paloheinä, Helsinki
Tuohuskuja 12, Paloheinä, Helsinki
Tuohuskuja 12, Paloheinä, Helsinki
Tuohuskuja 12, Paloheinä, Helsinki
Tuohuskuja 12, Paloheinä, Helsinki
Tuohuskuja 12, Paloheinä, Helsinki
Tuohuskuja 12, Paloheinä, Helsinki
Tuohuskuja 12, Paloheinä, Helsinki
Tuohuskuja 12, Paloheinä, Helsinki
Tuohuskuja 12, Paloheinä, Helsinki
Tuohuskuja 12, Paloheinä, Helsinki
Tuohuskuja 12, Paloheinä, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Tuohuskuja 12, Paloheinä, Helsinki
Tuohuskuja 12, Paloheinä, Helsinki
Tuohuskuja 12, Paloheinä, Helsinki
Tuohuskuja 12, Paloheinä, Helsinki
Tuohuskuja 12, Paloheinä, Helsinki
Tuohuskuja 12, Paloheinä, Helsinki
Tuohuskuja 12, Paloheinä, Helsinki
Tuohuskuja 12, Paloheinä, Helsinki
Tuohuskuja 12, Paloheinä, Helsinki
Tuohuskuja 12, Paloheinä, Helsinki
Tuohuskuja 12, Paloheinä, Helsinki
Tuohuskuja 12, Paloheinä, Helsinki
Tuohuskuja 12, Paloheinä, Helsinki
Tuohuskuja 12, Paloheinä, Helsinki
Tuohuskuja 12, Paloheinä, Helsinki
Tuohuskuja 12, Paloheinä, Helsinki
Tuohuskuja 12, Paloheinä, Helsinki
Tuohuskuja 12, Paloheinä, Helsinki
Tuohuskuja 12, Paloheinä, Helsinki
Tuohuskuja 12, Paloheinä, Helsinki
Tuohuskuja 12, Paloheinä, Helsinki
Tuohuskuja 12, Paloheinä, Helsinki
Tuohuskuja 12, Paloheinä, Helsinki
Tuohuskuja 12, Paloheinä, Helsinki
Tuohuskuja 12, Paloheinä, Helsinki
Tuohuskuja 12, Paloheinä, Helsinki
Tuohuskuja 12, Paloheinä, Helsinki
Tuohuskuja 12, Paloheinä, Helsinki
Tuohuskuja 12, Paloheinä, Helsinki
Tuohuskuja 12, Paloheinä, Helsinki
Tuohuskuja 12, Paloheinä, Helsinki
Tuohuskuja 12, Paloheinä, Helsinki
Tuohuskuja 12, Paloheinä, Helsinki
Tuohuskuja 12, Paloheinä, Helsinki
Tuohuskuja 12, Paloheinä, Helsinki
Tuohuskuja 12, Paloheinä, Helsinki
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT, KTM, LKV, KiLAT, KTM Sirpa Kvist

Sirpa Kvist

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT, KTM, LKV, KiLAT, KTM

sirpa.kvist@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405531859

    Tunnelmallinen ja viihtyisä erillistalo Paloheinän halutulla pientaloalueella Tämä viehättävä koti Paloheinässä tarjoaa mainion tukikohdan sujuvalle perhearjelle. Kodin tilat jakautuvat luontevalla ja toimivalla tavalla kolmeen eri kerrokseen. Keskikerroksessa valoisa olohuone varaavine takkoineen luo kodin sydämen, ja yhdistyy luontevasti ruokailutilaan, josta edelleen pääsy keittiöön. Keskikerroksessa on kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta ja kylpyhuone/wc. Yläkerrassa on monikäyttöinen, makuuhuoneeksikin soveltuva tila, säilytystilaa ja wc. Kellarikerroksen kodinhoitohuone, saunaosasto, wc ja nykyisin leffahuoneena toimiva askartelutila tuovat lisää väljyyttä asumiseen. Säilytystilaa on runsaasti, mm. n. 23 m2 lämmin varastohuone. Kaksi lämmittävää ja viilentävää ilmalämpöpumppua lisäävät asumismukavuutta. Kotia on kattavasti remontoitu vuosien varrella. Suojaisa piha-alue kutsuu viettämään aikaa ulkona istutusten ja tunnelmallisen tulipaikan äärellä. Omalla terassilla ja parvekkeella voit nauttia rauhallisesta ympäristöstä. Oma autokatospaikka helpottaa arkea entisestään. Kaupat, päiväkodit, koulut, ja bussipysäkit ovat kävelymatkan päässä. Tämä erillistalon on osa asunto-osakeyhtiötä, ja niinpä varainsiirtovero on 1,5%. Tämä koti on täynnä lämpöä ja mahdollisuuksia – tämä koti kannattaa kokea ja tulla katsomaan! Ota yhteyttä ja sovitaan yksityisnäyttö. Katsotaan, olisiko tässä sinun uusi kotisi!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi(Amuletti Asunnot Oy)Munkkiniemen puistotie 15, 00330 Helsinki094363500
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Hae asuntolainaa jo ennen asuntokaupoille lähtöä. Näin tiedät, millaisella budjetilla voit tehdä päätöksiä, kun sopiva koti löytyy. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero62947279
    TalotyyppiErillistalo
    SijaintiTuohuskuja 12, 00670 Helsinki
    KaupunginosaPaloheinä
    Huoneluku3-5h+k+kph+khh+ask.h+s+2xerill.wc+var.+AK
    Asuinpinta-ala92 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala130 m²
    HissiEi
    Näkymät asunnostaIkkunoita kaikkiin neljään ilmansuuntaan. Keskikerroksen makuuhuoneiden ikkunat luoteeseen, olohuoneen ikkunat kaakkoon ja lounaaseen, keittiön ikkuna koiliseen.
    ParvekeKyllä
    TerassiKyllä
    SäilytystilatMuu erillinen varasto
    AutopaikkaAutokatospaikka
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä, Keittiö, wc:t, sauna ja kylpyhuoneet ovat hyväkuntoiset. Paikoitellen voi olla tarvetta pintaremontille.
    Korjaus- ja muutostyötKs. erillinen liite ennen vuotta 2011 tehdyistä remonteista. 2011 - 2012: Kellari •saunan, pesuhuoneen ja "baarin" lattioiden purku, maa-ainesten poisto, lattian eristys, uudet tuloputket, uusi pesuhuoneen viemäröinti, vesieristeet, laatoitus, kalusteet ja vesikalusteet, seinät, katto, tv -seinä •uusi ulko-ovi 2012: Keskikerros •makuuhuoneen lattian levytys, kokolattiamaton asennus, peililiukuovikomerot, uudet tapetit •vaatehuoneen lattian asennus, uudet hyllyt ja vaatetangot 2014: Kellari •wc:n lattian laatoitus, uuden wc -istuimen asennus, ja tuloveden asennus istuimelle 2013: Keskikerros •uusi ilmalämpöpumppu •eteisen liukuovikomero 2015: Keskikerros •ruokailutilan päätyseinän maalaaminen kiviraemaalilla •keittiön kaappien ovien uusiminen •keittiön tiiliseinän maalaaminen 2017 (noin): Parveke •parvekkeen lattiapinnan ja portaiden uusiminen graniittikiviin (kivet peräisin Forumin kukontorilta) 2018: Keskikerros •lattioiden remontointi; keittiö: laminaatin poistaminen ja laattalattian asentaminen, uudet lattialistat; ruokailutila: laminaatin poistaminen ja alkuperäisen lautalattian maalaaminen, uudet lattialistat; olohuone: laminaatin poistaminen ja alkuperäisen lautalattian maalaaminen, uudet lattialistat; käytävä: laminaatin poistaminen ja alkuperäisen lautalattian maalaaminen, uudet lattialistat; •päämakuuhuoneen remontointi: lattian uusiminen (kokolattiamatto pois ja laminaatti tilalle), seinien levyttäminen ja maalaaminen, katon pintojen, uusiminen, listojen uusiminen •keittiöön uusi jääkaappipakastin Yläkerta •ilmalämpöpumpun hankinta Kellarikerros •kellarikerroksen portaiden uusiminen, vanha muovipinnan poistaminen, pinnan käsittely ja maalaaminen 2021 (noin): Piha •tuijien istuttaminen raja-aidalle •pihan alkuperäisten kiveytysten kaivaminen esiin (tulipaikka + polku) 2024: Keskikerros •keittiön täysremontti: kaikki vanhat kaapit pois ja uudet tilalle, niemekkeen rakentaminen, uudet kvartsitasot, kvartsitasoa myös keittiön välitilaan, aamiaiskaappi, uudet kodinkoneet (uuni, mikro, liesi + liesituuletin) •pääsisäänkäynnin portaikon uusiminen (laatoitus) + uudet käsintehdyt metallikaiteet Piha: •syreenien istuttaminen raja-aidalle 2025: Keskikerros •lautalattian maalaaminen (olohuone, käytävä, ruokailuhuone) •päämakuuhuoneeseen akustiikkarimapaneelin asennus (puuta, Fibrotech) 2026: Keskikerros •wc:n kalusteiden uusiminen (4/2026) •wc:n pintojen puhdistaminen ja pinnoittaminen (4/2026, Vevex) •keittiöön uusi viinikaappi •ilmalämpöpumpun huolto ja pudistus (6/2026, Aaltoair) Kellarikerros: •suihkutilan ja saunan lattia- ja seinälaattojen tutkiminen ja kosteuden mittaaminen. Kopolaattojen uusiminen, saumausten uusiminen, pintojen puhdistaminen ja pinnoitus (Vevex) •saunaan uusi kiuas Ilmoitusta vaativista muutostöistä on ilmoitettu taloyhtiölle.
    Vapautuminen. Neuvoteltavissa

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet Sälekaihtimet Takka, varaava TV -huoneen valkokangas
    LaajakaistayhteysValokuitu (Elisa)

    Taloyhtiölle tulee Elisan valokuitu, joka on jaettu kuparikaapelin kautta kyseiseen asuntoon Ilmoitettu nopeus: 100M Yhteystapa: Valokuitu + kuparikaapeli
    TelevisioliitäntäAntenni-TV
    Säilytystilat asunnossaTilava, lämmin varasto asunnon yhteydessä

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöTyylikäs, vuonna 2024 täysin remontoitu keittiö, jossa integroidut kodinkoneet, aamiaiskaappi ja viinikaappi. Ikkuna koiliseen.
    Varustus: Jääkaappipakastin: jääpalakoneella, viinikaappi, astianpesukoneliitäntä ja integroitu astianpesukone
    Liesi: Keraaminen liesi, erillisuuni ja mikroaaltouuni
    Työtaso: Kivi
    Lattia: Laatta
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneKeskikerroksessa kylpyhuone, jossa suihku ja wc-istuin. Kellarikerroksessa saunan yhteydessä ikkunallinen kylpyhuone, jossa 2 suihkua.
    Varustus: Lattialämmitys, suihku, suihkuseinä, peili, allaskaappi ja WC
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    SaunaVarustus: Sähkökiuas
    Lattia: Laatta
    Seinät: Paneeli ja kivi
    WC1 wc keskikerroksen kylpyhuoneessa, 1 yläkerrassa, 1 alakerrassa
    Varustus: Lattiaan asennettu WC, peilikaappi ja allaskaappi
    KodinhoitohuoneKellarikerroksessatilava ikkunallinen kodinhoitohuone, josta myös käynti ulos.
    Varustus: Lattiakaivo ja pesukoneliitäntä
    Lattia: Kokolattiamatto
    Seinät: Osalaatoitus ja maalattu
    OlohuoneOlohuoneessa kahteen eri ilmansuuntaan katsovat ikkunat, varaava takka ja ilmalämpöpumpun sisäyksikkö.
    Lattia: Lauta
    Seinät: Maalattu ja lasikuitutapetti
    MakuuhuoneKeskikerroksessa 2 reilun kokoista makuuhuonetta, toisen makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone, yläkerrassa 1 makuuhuoneeksi soveltuva tila.
    Lattia: Laminaatti
    VaatehuoneIkkunallinen vaatehuone, jossa kokolattiamatto, vaatetankoja, hyllyt ja lipastot.
    EteinenLautalattia, seinät maalattu, liukuovellinen kaapisto.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta480 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta480 000,00 €
    Hoitovastike322,00 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä322,00 €/kk
    Lisätietoa vastikkeistaVesimaksu huoneistokohtaisen kulutuksen mukaan. Ei ennakkoa, vaan laskutus jälkikäteen kulutuksen mukaisesti, yleensä 6 kk:n välein. Sähkö ei sisälly hoitovastikkeeseen. Sähkön laskutus oman sopimuksen ja kulutuksen mukaisesti.
    Lisätietoja kustannuksistaKotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Yhtiö on siirtänyt osakkeet sähköiseen huoneistotietojärjestelmään, osakekirja on silti paperinen. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tuohustie 35
    TalotyyppiErillistalo
    Tontin pinta-ala2186 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1952
    RakennusmateriaaliTiili
    LämmitysjärjestelmäSähkölämmitys

    Lämmönjakotapa: Sähköpatterilämmitys

    C -asunnossa sähköpattereiden lisäksi 2 ilmalämpöpumppua (molemmat sekä lämmittäviä että viilentäviä) ja varaava takka.
    KattotyyppiAumakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaAsukkaat itse
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 F -huoneiston sisäänkäyntilaatoituksen uusiminen, lumiesteiden asentaminen vielä niitä vailla olevien räystäiden osalta, B -huoneiston kylpyhuoneremontti: vesieristys ja rakenteet. 2024 vesikattojen paikkamaalaus, salaojaputkien tarkistus ja puhdistus, D-, E- ja F -huoneistojen sisäänkäyntikatosten tukipylväiden puhdistus ja maalaus, D-, E- ja F -huoneistojen autokatoksen edessä olevan vajoaman korjaus, sähköpääkeskuksen lukon vaihto + taloyhtiön sähkömittarin asennus. 2023 C -talon yläikkunoiden kuntokartoitus; yläkerran ulkoikkunat uusittu kokonaan (teetetty käsityönä alkuperäisen mallin mukaisesti), sekä ulkoportaiden korjaus, C -talon seinätikkaan vaihto (autokatoksen puolella), A/B -talon antennin ja vesikourujen kulmien tiivistys, D-, E- ja F -autokatoksen seinien puhdistus, korjaus ja maalaus. 2022 Lumiesteiden asennus ja kulkusiltojen uusiminen, C -talon edustakivetyksen ja taloyhtiön jätekatoksen korjaus, D -huoneiston kylmävaraston seinien ja päätyikkunoiden pokien puhdistus ja maalaus, A -huoneiston ja osittain autokatoksen räystäslautojen huoltomaalaus, B -huoneiston ikkunapokien maalaus. 2021 Ulkokattojen ja välipohjien kuntokartoitus, A -huoneiston kylpyhuoneen ja WC:n vesieristysten uusiminen sekä ikkunapokien (7 kpl) huoltomaalaus, C -talon kiviaidan korjaus talkoilla, D-, E- ja F -huoneistojen autokatoksen pylväiden korjaus. 2020 E-huoneiston sisäänkäyntilaatoituksen ja ulkovaraston oven uusiminen, tonttien välisen tuija-aidan korjaaminen yhdessä naapuriyhtiön kanssa. 2019 Tuija-aidan istuttaminen. 2018 D-,E- ja F-huoneiston sisäänkäyntikatosten tukipylväiden puhdistus ja maalaus sekä ulko-ja varasto-ovien osittainen maalaus, rajankäynnin toteuttaminen meidän ja etelänpuoleisen naapuritontin välillä, sisäänkäyntiovien lukkojen uusiminen. 2017 F-huoneiston kylpyhuoneen vesieristysten uusiminen. 2016 Taloyhtiön energiatehokkuutta koskeva kartoitus, ikkunapokien ja ulko-ovien kuntokartoitus, A-huoneiston takaterassin korjaus. 2015 Pihavalojen uusiminen, C-huoneiston takaterassin pintakiveyksen uusiminen. 2014 Ulkokattojen korjaus ja maalaus 2013 Pensasaidan uusiminen, C-ja E-huoneistojen kylpyhuoneiden vesieristysten uusiminen. 2012 Roska-astioiden katoksen uusinta, sokkelipintojen uudelleenkäsittely, aitojen korjaus, ulkoseinien puu- ja rappauspintojen pesu, korjaus ja maalaus, kylpyhuoneiden kosteustarkastus, sisäänkäyntien laatoitusten korjaukset 2011 A- ja B-talon sokkelipintojen uudelleenkäsittely, C-asunnon ulko-oven vaihto, D-huoneiston kylpyhuoneen vesieristyksen uusiminen. 2010 Sadevesijärjestelmän täydellinen uusiminen, piha-alueen kivetys 2010.
    Tiedossa olevat korjaukset2026 A/B -huoneistojen piha-aidan uusiminen (pystytys talkootyönä), yläpohjan putkien suojaus. 2027 Valkoisten lautaseinien huoltomaalaus, "piippuhattujen" asennuttaminen, tonttien rajalla ja huoneistojen (C/D/E/F) välissä olevien lauta-aitojen purku ja jäljelle jäävien aitojen kunnostus / uusiminen. 2028 Ulkokattojen puhdistus ja maalaus, salaojaputkien tarkastus ja mahdollinen puhdistus. 2029 Parvekkeiden puhdistus ja maalaus, huoneistojen putkien kuntokartoitus, D- ja E -huoneistojen sisäänkäyntilaatoitusten korjaukse. 2030 Muiden jäljellä olevien ulko-ovien (varasto-, parveke- ja terassiovet + A -huoneiston autotallin ovi) kunnostus ja lukkojen uusiminen, sähköjärjestelmien uusiminen
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    Huoneistot yhteensä6 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala556 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKaupat: S-market n. 0,3 km ja K-supermarket 0,45 km Koulut: Paloheinän koulu n. 0,7 km ja Torpparinäen koulu 1,4 km Päiväkoti: useita, lähin n. 0,15 km Ravintola Kulma: 1,3 km
    LiikenneyhteydetBussi n. 0,2 km
    HarrastuksetPaloheinä Golf: 0,85 km Loppuvuodesta 2026 lyhyen kävelymatkan päähän avataan uusi Fressi 24h -kuntosali.

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi
    Amuletti Asunnot Oy, Munkkiniemen puistotie 15, 00330, Helsinki
    Puh. +35894363500
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu225 kertaa
    Vastuullista välittämistä