172 m² / 272 m²3-5h, k, rh, 2kph/3wc, sauna, khh, uima-allasos., ask.h./monitoimitilaa pohjakrs

Vilkmanintie 11, Itä-Pakila, Helsinki

598 000,00 €Velaton hinta

598 000,00 €Myyntihinta

Nico Autero

KTM, LKV, Julkinen kaupanvahvistaja, KTM, LKV

nico.autero@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505214810

Moderni, kattavasti varusteltu ja tasokas omakotitalo 172m2+100m2 omakotitalo kaukolämmöllä erillisellä lämpimällä autotallilla n. 18m2. Laadukkaat materiaalit ja tyylikäs kokonaisuus, jonka avarat tilat sauna- ja uima-allasosastoineen sekä elokuvateattereineen tuovat ripauksen luksusta arkeen. Valoisan, talon eteläkulmassa olevan olohuoneen korkeus on yli 5 metriä. Ikkunapinta-alaa on runsaasti. Tunnelmaa ja eleganssia tuovat myös moderni takka lasiovilla ja hyvin suunniteltu valaistus. Keittiö on upea ja siinä on mm. kivitasot ja kaasuliesi, sekä uusitut kodinkoneet. Ruokailutilaan mahtuu isompikin pöytä. Varsinaisten asuintilojen lisäksi voit kalustaa pohjakrssa olevat noin 100m2 lisätilat haluamallasi tavalla, vaikkapa kotitoimistoksi tai kuntosaliksi! Nyt tiloissa on yksi makuuhuoneena käytetty huone, sekä runsaasti monitoimitilaa elokuvateattereineen ja biljardipöytineen (kuuluvat kauppaan). Koko talo lämpiää vesikiertoisen lattialämmityksen avulla (kaukolämpö). Ilmanvaihtona on nykyaikainen koneellinen tulo- ja menoilmakone lämmöntalteenotolla (LTO). Tontilta löytyy myös tilava autotalli, jonka sähkötoiminen nosto-ovi aukeaa kauko-ohaimella. Rakennus on kuntotarkastettu. Mainio sijainti Tuomarinkylän pohjoisosassa, josta on hyvät yhteydet Tuusulanväylää pitkin Helsingin keskustaan ja lentokentän suuntaan tai Tammiston palveluihin. Lyhyt matka Haltialaan ja Paloheinään esim. hiihtoladuille tai golf-kentälle, jossa erinomaiset puitteet harraste- ja ulkoilumahdollisuuksia arvostavalle. Vapautuu sop.mukaan. Esitt. sop. mukaan.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Pakila-Paloheinä(LKV Autero Oy )Pakilantie 85 (Lh 13), 00660 Helsinki0503386438

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Hae asuntolainaa jo ennen asuntokaupoille lähtöä. Näin tiedät, millaisella budjetilla voit tehdä päätöksiä, kun sopiva koti löytyy. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero57866275

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuu.

Puu, betoni, harkko.

SijaintiVilkmanintie 11, 00680 Helsinki

KaupunginosaItä-Pakila

Huoneluku3-5h, k, rh, 2kph/3wc, sauna, khh, uima-allasos., ask.h./monitoimitilaa pohjakrs

Asuinpinta-ala172 m², ei tarkistusmitattu

Lisätietoa pinta-alasta1-2 krs n 172m2 + pohjakrs n. 100m2 + autotalli n 18m2, lasiterassi

Kokonaispinta-ala272 m²

Kerroksia3

ParvekeEi, ranskalainen

TerassiKyllä, lasitettu. Ruokailutilasta käynti lasitetulle terassille.

Rakennusvuosi2009

Käyttöönottovuosi2009

KäyttövesiKunnan vesijohto

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoKaukolämpö
Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisäksi olohuoneessa takka.

IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen poisto
Koneellinen tulo
Lämmöntalteenotto

LTO, Koneellinen

KattotyyppiHarjakatto

KateTiilikate

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetTehdyt korjaukset aiempi omistaja: - 2018 kaukolämpöhuoneen käyttövesipumppu on vaihdettu, muu laitteisto käyty läpi ja huollettu - 2017 aikana huollettu pihakaivon uppopumppu, huollettiin ja puhdistettiin ilmanvaihtokanavat sekä ilmanvaihtokone ja vaihdettiin sen hihnat. Nykyisen omistajan aikana tehdyt korjaukset: - Alakerran WC 2019 - Keittiön tasot 2019 - Julkisivumaalaus 2021 - Kodinkoneet 2022-2026 - Kiuas 2022 - Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous 2025 - Salaojien kuvaus ja huuhtelu 2026 - Uudet palovaroittimet 2026 - Kattohuolto syksyisin viimeiset 2-3 vuotta -Takkahormin nuohous vuosittain - Allaslaitteiston määräaikaishuollot - IV-koneiden suodattimet määräajoin

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä, Muuttovalmis siisti ja hyvä kunto.

VapautuminenSopimuksen mukaan. Joustava vapautuminen / sovittavissa

Tontti

Tontin pinta-ala475 m²

Tontin omistusVuokrattu

KaavoitusAsemakaava

Kaavoituksen lisätiedotAsemakaava, tied. Hgin kaupunki p. 09 310 1691, www.hel.fi / www.kartta.hel.fi / www.kartta.hel.fi/suunnitelmat tai , Tuomarinkylä/Paloheinä ja Itä-Pakila: Lassi Mustonen (@hel.fi) tai kysy välittäjältä.

Rakennusoikeus170 m² Rakennusoikeus käytetty

Piha-alueetPihaa rakennuksen ympärillä, lasitettu terassiosuus. Etupiha laatoitettu, istutusalueita, roskakatos.

Maapohjan pinta-ala475 m²

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, pyykinpesukone, kuivausrumpu, liukuovikaapistot, elokuvateatterilaitteisto (videotykki, valkokangas, kaiuttimet) sekä uima-altaan puhdistusrobotti ja biljardipöytä. Sähköauton latausasemat x2kpl. Olohuoneen valaistus lamppuineen.

LaajakaistayhteysLaajakaista (Elisa)

Elisa valokuitu.

TelevisioliitäntäAntenni-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöUpea tilava ja valoisa keittiö; Jääkaappi, pakastin jääpalakoneella, vaaleat modernit kaapistot, kaasuliesi, erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, viinikaappi, kiinteät valaisimet, kivitasot. Lattia: Laatta. Keittiönkoneet (Bosch/LG) uusittu v. 2022-2026, kivitaso 2019.
Työtaso: Kivi
Lattia: Laatta
Seinät: Maalattu

RuokailutilaTilava ruokailutila, johon mahtuu isokin ruokailuryhmä. Ruokailutila avautuu keittiöön ja olohuoneeseen. Isoin ikkunoin.

KylpyhuoneKaksi kylpyhuonetta, 3x wc, upea uima-allasosasto. Saunaosasto jossa sauna, kaksi suihkua, sauna hetivalmis-kiukaalla ja uima-allas. Altaassa lämmitys (KL), kiertovesipumppu, vastavirtalaitteisto, lämpöpeite.
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

SaunaSauna heti-valmis kiukaalla.
Lattia: Laatta
Seinät: Paneeli

WCWc-tila joka kerroksessa, yläkerran wc suihkutilan (kph) yhteydessä. Pohjakrs:n wc uusittu 2019.
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli ja maalattu

KodinhoitohuoneTodella iso ikkunallinen kodinhoitohuone runsain säilytystiloin ja liukuovikaapistoin. Pyykinpesukone ja rumpu.
Lattia: Laatta

OlohuoneUpea lähes 6 metriä korkea olohuone isoin ikkunoin, seinässä kiinteää epäsuoraa valaistusta ja katossa kolme kattovalaisinta. Moderni takka.
Lattia: Laatta
Seinät: Maalattu

MakuuhuoneRanskalaiset parvekkeet molemmissa makuuhuoneissa, makuuhuoneissa peilillinen liukuovikaapisto. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu/ Puupaneeli. Pohjakrssa yksi makuuhuoneeksi sopiva, lisäksi pohjakrssa mahdollisuus jakaa tilaa eri tiloihin tarvittessa.
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu ja paneeli

EteinenAvara sisääntulo, kaapistot säilytykseen.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta598 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta598 000,00 €

Lisätietoja kustannuksistaKaukolämpö: n. 3050€/vuosi Sähkönkulutus kul.mukaan Puhtaanapito: n. 536€/vuosi Vesi ja jätevesi: n. 819€/vuosi Kiinteistövero: n. 670€/vuosi Kadunhoito: 62eur/v Vakuutus täysarvo: 674eur/v Tontinvuokra (Hki): 4608eur/v

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKaupat; S-market (Pakila, Maunula ja Torpparinmäki), K-supermarket (Torpparinmäki), Alepa (Paloheinä, Maunula ja Itä-Pakila), LIDL (Pakila), K-market Pikkusisko (Itä-Pakila), Teboil (Pakila), Kaari kauppakeskus ja Prisma, ABC-Tuomarinkylä, City-Market Tammisto alk. 0,5 km Koulut; Metsolan koulu (Itä-Pakila), Pakilan ylä- ja ala-aste (uusitut tilat), Paloheinän ala-aste, Torpparinmäen peruskoulu (1-9lk), Maunulan koulut, suomalais-venäläinen koulu, Oulunkylän ja Käpylän lukio alk 1km Päiväkodit; Pk Haltia, Tammi, Ankkalampi, jPk Eloisa (uusitut tilat), Montessori, Pikku Marjatta ja Pakila (Länsi-Pakila), Pk Miilu, Kytöniitty, Valkea, Pikkusuo (Paloheinä), Pk Vallesmanni, Kotitorppa, Torpparintupa, Norlandia (Torpparinmäki), Perhonen, Pakilan lastenpaikka (Itä-Pakila), Pk Korento, Maunula yms (Maunula) alk. 0,6km

LiikenneyhteydetBussit esim. 64, 63, 67, 66, 23, 553, 560, Pikaratikka 15 (Oulunkylä-Maunula-Pirkkola), Tuusulanväylä ja Kehä I linjat ja vaihtopysäkit alk. 0,3km Nopea yhteys Tuusulanväylälle ja sitä pitkin keskustan/ lentoaseman suuntaan, Linja-auto 64 Vallilan kautta keskustaan n. 0,6 km, Linja-autot esim 611 Vallilan kautta keskustaan.

HarrastuksetMuita palveluja; Paloheinän golf, jäähalli, pulkkamäki, kiipeilypuisto, frisbee-golf-rata, hiihtoladut, Haltialan ulkoilualueet, Keskuspuisto, Tuomarinkylän miljöö, Pakilan musiikkiopisto, Paloheinän musiikkikoulu ja kuvataidekoulu, HPS-arena, Namika-arena, Paloheinän ja Maunulan kirjasto ja terveyskeskus, apteekki, R-kioski, lähikahvilat ja Palomaja, Alko, AD-Autokorjaamo Pakila / Bensalenkkarit, Kukkatalo, Kauppakeskus Kaari, Oulunkylän ja Pirkkolan liikuntapuisto (mm. luistinrata, tenniskenttä, padel, uimahalli), Ravintolat Kulma ja Sale & Pepe, Palotupa ym alk.0,6km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Pakila-Paloheinä
LKV Autero Oy , Pakilantie 85 (Lh 13), 00660, Helsinki
Puh. +358503386438
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu820 kertaa