197 m² / 259 m²5h, k, 2kph/3wc, askh., sauna ym 197m2 + lämmin ullakko 31 m2 ja autotalli 31m2

Uudentuvantie 24a, Itä-Pakila, Helsinki

795 000,00 €Velaton hinta

795 000,00 €Myyntihinta

Nico Autero

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, julkinen kaupanvahvistaja, KTM, LKV

nico.autero@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 521 4810

Upea kivirakenteinen omakotitalo kaukolämmöllä (rv 1999-2000) Itä-Pakilassa erittäin hyvällä ja rauhallisella paikalla. Tilaa, valoa ja avaruutta: 5h, k, 2kph/3wc, s, khh, askh., vsto tkh 197m2, lisäksi lämmin autotalli/vsto 31m2 sekä lämmin ullakko n. 31m2. Piha-alue on tyylikkäästi kivetty tai asfaltoitu,. Talon eteläpuolella on tilava lasitettu terassi. Olohuone on lähes 6m. korkea, avaruus ja suunnittelu onkin yksi tämän talon punaisista langoista. Makuuhuoneita 4-5 kpl (yläkerrassa master, keskikrssa 3mh, kellarikrssa 1 erillinen huone). Lisätiloina kellarikrsn varasto, tkh ja askh. sekä lämmin ullakko. Talo lämpiää kaukolämmöllä (vesikiertoinen lattialämmitys). Ilmanvaihtona on koneellinen tulo- ja menoilma lämmöntalteenotolla (LTO). Lisäksi on varaava takka. Taloa on kunnostettu mm uusimalla kaukolämpölaitteisto ja saunaosasto (2025) sekä kunnostamalla ulkokatto sekä monia muita kohtia. Rakennuksessa on juuri tehty kuntotarkastus. Asuinkulut ovat varsin kohtuulliset. Lähellä on Itä-Pakilan päiväkodit ja Metsolan uusittu koulu sekä lähikaupat (Alepa ja K-market). Paloheinän golfiin ja hiihtoladuille sekä Tammiston palveluihin on kivenheitto. Vapautuu sop.mukaan. Esitt.sop.mukaan.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Pakila-Paloheinä(LKV Autero Oy)Pakilantie 85, 00660 Helsinki050 338 6438

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero56777666

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliBetoni.

Betoni, tiili, ontelo- ja liittolaatta

SijaintiUudentuvantie 24a, 00680 Helsinki

KaupunginosaItä-Pakila

Huoneluku5h, k, 2kph/3wc, askh., sauna ym 197m2 + lämmin ullakko 31 m2 ja autotalli 31m2

Asuinpinta-ala197 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala259 m²

Kerroksia2

TerassiKyllä

Rakennusvuosi1999

Käyttöönottovuosi2000

KäyttövesiKunnan vesijohto

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoKaukolämpö
Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys
Kaukolämpö: KL-laitteisto uusittu 2023 (Gebwell 2/100)

IlmanvaihtojärjestelmäLämmöntalteenotto
Koneellinen poisto
Koneellinen tulo

LTO-kone ullakolla (Evervent LTR-06)

KattotyyppiHarjakatto

KateTiilikate

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetKts listaus liitteenä ja kuntotarkastus. Esim. Otsa - ja vuorilautojen maalaus 2026, 1krs:n jakotukit vaihdettu, sokkelin huoltomaalaus 2026, Sauna ja kph-remontti (Nemo kph-remontit) 2025, aidan uusintaa 2025, kaukolämpölaitteet uusittu 2023, katon korjausta, rikkinäisten tiilien vaihtoa ja pinnoitus/maalaus, lumiesteet lisätty 2020-2023, IV-kanavat puhdistettu 2019, märkätilojen huolto (silikonit, puhdistus, laattasaumoja yms Vevex Oy) 2017, otsa- ja vuorilaudat maalattu 2017, lukitus (Abloy Sento) 2015, hälytysjärjestelmä 2015, terassilasit Lumon 2011,

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenSopimuksen mukaan

Tontti

Tontin pinta-ala712 m²

Tontin omistusOma

RakennusoikeusAsemakaava, tied. Hgin kaupunki p. 09 310 1691, www.hel.fi / www.kartta.hel.fi / www.kartta.hel.fi/suunnitelmat tai , Tuomarinkylä/Paloheinä ja Itä-Pakila: Lassi Mustonen (@hel.fi) tai kysy välittäjältä.

Piha-alueetEtupiha-alueet kivetty ja asfaltoitu, talon ympärillä nurmea ja istutuksia, sekä lasiterassi.

Maapohjan pinta-ala712 m²

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet Sälekaihtimet Keskuspölynimuri Takka, varaava (lisäksi takkavaraus kellarissa) Hälytys-/valvontajärjestelmä Istutukset

LaajakaistayhteysElisan valokuitu tilattu (2026 asennus?)

TelevisioliitäntäAntenni-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöTilava valoisa keittiö, jossa kodinkoneet uusittu hiljattain, induktioliesi, jääkaappi, pakastin (lisäksi jk + pk ask.h:ssa), astianpesukone (2015), liesituuletin, mikrouuni Runsaasti ikkunapinta-alaa ja kaapistoja. Ruokapöytä mahtuu hyvin keittiöön.
Työtaso: Laminaatti
Lattia: Korkki
Seinät: Maalattu ja kaakeli

RuokailutilaRuokapöytä mahtuu sekä olohuoneeseen että tarvittaessa keittiöön.

KylpyhuoneKph-saunaosasto kokonaisuudessaan uusittu 2025 (Nemo kph-remontit), 2 sadesuihkua, Harvia-pilarikiuas, lasiovi, lattialämmitys, varaus puukiukaalle. Kolme wc-tilaa, lisäksi toinen kph 1 krssa, kh-tila kellarikrssa.
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

SaunaUpea uusittu sauna, Harvia-pilarikiuas. Varaus puukiukaalle.
Lattia: Laatta
Seinät: Paneeli

WCJoka kerroksessa wc.
Varustus: Lattiaan asennettu WC, lattialämmitys, peili, peilikaappi ja allaskaappi
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

KodinhoitohuoneKellarikrs:ssa kodinhoitotilaa.
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

OlohuoneKorkea olohuone (jopa 6m), valoa ja ikkunoita. Olohuoneessa takka.
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu

Makuuhuone1 krssa kolme makuuhuonetta, 2krs makuuhuone wc:llä (master), lisäksi kellarikrs:ssa erillinen ikkunallinen huone (askh.).
Lattia: Parketti ja korkki
Seinät: Maalattu

EteinenRunsaasti säilytystilaa eteisessä.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta795 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta795 000,00 €

Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)3516 € / vuosi. Kaukolämpö, raportti liittenä

Kiinteistövero1473 € / vuosi

Lisätietoja kustannuksistaKotivakuutus 763eur/v, jätemaksu 331eur/v, katumaksu yms.

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRuokakauppa: S-market (Pakila, Maunula ja Torpparinmäki), K-supermarket (Torpparinmäki), Alepa (Paloheinä, Maunula ja Itä-Pakila), LIDL (Pakila), K-market Pikkusisko (Itä-Pakila), Teboil (Pakila), Kaari kauppakeskus ja Prisma, ABC-Tuomarinkylä, City-Market Tammisto alk. 0,7 km Koulu: Pakilan ylä- ja ala-aste (uusitut tilat), Paloheinän ala-aste, Torpparinmäen peruskoulu (1-9lk), Maunulan koulut, Metsolan koulu (Itä-Pakila), suomalais-venäläinen koulu, Oulunkylän ja Käpylän lukio alk. 0,9 km Päiväkoti: Pk Eloisa (uusitut tilat), Montessori, Pikku Marjatta ja Pakila (Länsi-Pakila), Pk Miilu, Kytöniitty, Valkea, Pikkusuo (Paloheinä), Pk Vallesmanni, Kotitorppa, Torpparintupa, Norlandia (Torpparinmäki), Pk Haltia, Tammi, Ankkalampi, Perhonen, Pakilan lastenpaikka (Itä-Pakila), Pk Korento, Maunula yms (Maunula) alk. 0,3 km Terveysasema: Paloheinä, Maunula ja Oulunkylä alk. n. 0,7 km

LiikenneyhteydetBussit esim. 63, 67, 64, 553, 560, Pikaratikka 15 (Oulunkylä-Maunula-Pirkkola), Tuusulanväylä ja Kehä I linjat ja vaihtopysäkit alk. 0,6 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Pakila-Paloheinä
LKV Autero Oy, Pakilantie 85, 00660, Helsinki
Puh. 050 338 6438
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu183 kertaa