Myytävät asunnotHelsinkiMarjaniemi
OT31495781HelsinkiEUR997000Helsinki Bulevardi
200 / 233,45h,k,rt,halli,2 kph,s,2 erill.wc,khh,var,terassi,2p,at,ak,ulkovar,tekninen tila

Marjaniemenranta 32b, Marjaniemi, Helsinki

997 000,00 €Velaton hinta
997 000,00 €Myyntihinta
200Marjaniemenranta 32b, Marjaniemi, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Marjaniemenranta 32b, Marjaniemi, Helsinki
Marjaniemenranta 32b, Marjaniemi, Helsinki
Marjaniemenranta 32b, Marjaniemi, Helsinki
Marjaniemenranta 32b, Marjaniemi, Helsinki
Marjaniemenranta 32b, Marjaniemi, Helsinki
Marjaniemenranta 32b, Marjaniemi, Helsinki
Marjaniemenranta 32b, Marjaniemi, Helsinki
Marjaniemenranta 32b, Marjaniemi, Helsinki
Marjaniemenranta 32b, Marjaniemi, Helsinki
Marjaniemenranta 32b, Marjaniemi, Helsinki
Marjaniemenranta 32b, Marjaniemi, Helsinki
Marjaniemenranta 32b, Marjaniemi, Helsinki
Marjaniemenranta 32b, Marjaniemi, Helsinki
Marjaniemenranta 32b, Marjaniemi, Helsinki
Marjaniemenranta 32b, Marjaniemi, Helsinki
Marjaniemenranta 32b, Marjaniemi, Helsinki
Marjaniemenranta 32b, Marjaniemi, Helsinki
Marjaniemenranta 32b, Marjaniemi, Helsinki
Marjaniemenranta 32b, Marjaniemi, Helsinki
Marjaniemenranta 32b, Marjaniemi, Helsinki
Marjaniemenranta 32b, Marjaniemi, Helsinki
Marjaniemenranta 32b, Marjaniemi, Helsinki
Marjaniemenranta 32b, Marjaniemi, Helsinki
Marjaniemenranta 32b, Marjaniemi, Helsinki
Marjaniemenranta 32b, Marjaniemi, Helsinki
Marjaniemenranta 32b, Marjaniemi, Helsinki
Marjaniemenranta 32b, Marjaniemi, Helsinki
Marjaniemenranta 32b, Marjaniemi, Helsinki
Marjaniemenranta 32b, Marjaniemi, Helsinki
Marjaniemenranta 32b, Marjaniemi, Helsinki
Marjaniemenranta 32b, Marjaniemi, Helsinki
Marjaniemenranta 32b, Marjaniemi, Helsinki
Marjaniemenranta 32b, Marjaniemi, Helsinki
Marjaniemenranta 32b, Marjaniemi, Helsinki
Marjaniemenranta 32b, Marjaniemi, Helsinki
Marjaniemenranta 32b, Marjaniemi, Helsinki
Marjaniemenranta 32b, Marjaniemi, Helsinki
Marjaniemenranta 32b, Marjaniemi, Helsinki
Marjaniemenranta 32b, Marjaniemi, Helsinki
Marjaniemenranta 32b, Marjaniemi, Helsinki
Marjaniemenranta 32b, Marjaniemi, Helsinki
Marjaniemenranta 32b, Marjaniemi, Helsinki
Marjaniemenranta 32b, Marjaniemi, Helsinki
Marjaniemenranta 32b, Marjaniemi, Helsinki
Marjaniemenranta 32b, Marjaniemi, Helsinki
Marjaniemenranta 32b, Marjaniemi, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Marjaniemenranta 32b, Marjaniemi, Helsinki
Marjaniemenranta 32b, Marjaniemi, Helsinki
Marjaniemenranta 32b, Marjaniemi, Helsinki
Marjaniemenranta 32b, Marjaniemi, Helsinki
Marjaniemenranta 32b, Marjaniemi, Helsinki
Marjaniemenranta 32b, Marjaniemi, Helsinki
Marjaniemenranta 32b, Marjaniemi, Helsinki
Marjaniemenranta 32b, Marjaniemi, Helsinki
Marjaniemenranta 32b, Marjaniemi, Helsinki
Marjaniemenranta 32b, Marjaniemi, Helsinki
Marjaniemenranta 32b, Marjaniemi, Helsinki
Marjaniemenranta 32b, Marjaniemi, Helsinki
Marjaniemenranta 32b, Marjaniemi, Helsinki
Marjaniemenranta 32b, Marjaniemi, Helsinki
Marjaniemenranta 32b, Marjaniemi, Helsinki
Marjaniemenranta 32b, Marjaniemi, Helsinki
Marjaniemenranta 32b, Marjaniemi, Helsinki
Marjaniemenranta 32b, Marjaniemi, Helsinki
Marjaniemenranta 32b, Marjaniemi, Helsinki
Marjaniemenranta 32b, Marjaniemi, Helsinki
Marjaniemenranta 32b, Marjaniemi, Helsinki
Marjaniemenranta 32b, Marjaniemi, Helsinki
Marjaniemenranta 32b, Marjaniemi, Helsinki
Marjaniemenranta 32b, Marjaniemi, Helsinki
Marjaniemenranta 32b, Marjaniemi, Helsinki
Marjaniemenranta 32b, Marjaniemi, Helsinki
Marjaniemenranta 32b, Marjaniemi, Helsinki
Marjaniemenranta 32b, Marjaniemi, Helsinki
Marjaniemenranta 32b, Marjaniemi, Helsinki
Marjaniemenranta 32b, Marjaniemi, Helsinki
Marjaniemenranta 32b, Marjaniemi, Helsinki
Marjaniemenranta 32b, Marjaniemi, Helsinki
Marjaniemenranta 32b, Marjaniemi, Helsinki
Marjaniemenranta 32b, Marjaniemi, Helsinki
Marjaniemenranta 32b, Marjaniemi, Helsinki
Marjaniemenranta 32b, Marjaniemi, Helsinki
Marjaniemenranta 32b, Marjaniemi, Helsinki
Marjaniemenranta 32b, Marjaniemi, Helsinki
Marjaniemenranta 32b, Marjaniemi, Helsinki
Marjaniemenranta 32b, Marjaniemi, Helsinki
Marjaniemenranta 32b, Marjaniemi, Helsinki
Marjaniemenranta 32b, Marjaniemi, Helsinki
Marjaniemenranta 32b, Marjaniemi, Helsinki
Marjaniemenranta 32b, Marjaniemi, Helsinki
Marjaniemenranta 32b, Marjaniemi, Helsinki
Marjaniemenranta 32b, Marjaniemi, Helsinki

    Laadukasta asumista merinäköalalla Marjaniemessä! Tässä kodissa nautit luonnonvalosta ja ulkoilmaelämästä aina aamusta illan viimeisiin auringonsäteisiin asti. 3-kerroksinen arkkitehti Mika Neuvosen suunnittelema kivitalo sijaitsee rinteessä rannan puolella Marjaniemen suosituimmalla Marjaniemenrantatiellä. Tämä upea koti hurmaa avaruudellaan ja huolitellulla viimeistelyllään. Kodin sydämenä toimii kokokorkea olohuone, joka yhdessä tyylikkään A’la Carte -keittiön ja avaran ruokatilan kanssa luo vaikuttavat puitteet niin arkeen kuin juhlaankin. Talon pohjaratkaisu on suunniteltu palvelemaan vaativaakin arkea. Kolmen makuuhuoneen lisäksi kodissa on upea saunaosasto, käytännöllinen kodinhoitohuone sekä kaksi erillistä wc-tilaa. Materiaalivalinnat, kuten Merbau-parketti, lasimosaiikit ja tarkoin harkitut puusepän työt, henkivät ajatonta laatua. Kodin tekniikka on päivitetty vastaamaan nykypäivän vaatimuksia: kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä ja koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla takaavat asumismukavuuden vuoden ympäri. Kodin yleisilme on huoliteltu ja raikas. Seinät ja katot on juuri maalattu, ja talon sähkö- ja hälyytysjärjestelmät on huollettu ja päivitetty. Arjen sujuvuutta tuovat keskuspölynimuri ja kattava data-kaapelointi. Ulkotilojen runsaat terassit ja parvekkeet tuovat tähän kotiin arjen luksusta. Lämmin autotalli, johon on kätevä kulku myös suoraan talon sisältä. Tämä koti on huolella pidetty ja kuntotarkastettu huhtikuussa 2026. Tervetuloa ihastumaan - parasta Marjaniemeä merinäköaloin!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Bulevardi(Pecasa Oy)Bulevardi 15, 00210 Helsinki0503871887
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero31495781
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliBetoni.

    Alapohjarakenteena on maanvarainen teräsbetonilaatta alapuolisella lämmöneristeellä. Välipohjat ovat betonirakenteiset. Rakennus on eristeharkkorunkoinen (Leca-harkko) ja sen ulkoverhouksena on rappaus. Yläpohja on puurakenteinen, vesikattona on harjakatto ja vesikatteena betonikattotiilet.
    SijaintiMarjaniemenranta 32b, 00930 Helsinki
    KaupunginosaMarjaniemi
    Huoneluku5h,k,rt,halli,2 kph,s,2 erill.wc,khh,var,terassi,2p,at,ak,ulkovar,tekninen tila
    Asuinpinta-ala200 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala233.4 m²
    Kerroksia3
    ParvekeKyllä
    TerassiKyllä
    Rakennusvuosi2003
    Käyttöönottovuosi2003
    KäyttövesiKunnan vesijohto
    JätevesihuoltoKunnan
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoKaukolämpö
    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys
    IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen poisto
    Koneellinen tulo
    Lämmöntalteenotto
    KattotyyppiHarjakatto
    Kate Betonikattotiilet
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset-Lattialämmityksen säätöjärjestelmä termostaatteineen uusittu ja toiminta tarkistettu 03/2026 -Talon sähkökalustekehykset, vipukytkimet ja himmentimet uusittu 02/2026 -Hälytysjärjestelmän toiminta tarkistettu ja testattu, uusittu/huollettu tarvittavilta osin 02/2026 - Terassien ja parvekkeiden pohjalaudoitus uusittu ja verhoilut kunnostettu 07/2025 -Ilmanvaihdon tulo- ja poistoilman moottorit kondensaattoreineen, sekä suodattimet vaihdettu 12/2025. -Talon sisäpuolen seinät ja katot maalattu 11/2025 -Asennettu uusi jätevesipumppaamo (kaivo/pumppu) 04/2024 -Astianpesukone uusittu 07/2022
    EnergiatehokkuusluokkaC2018

    Energiatodistus voimassa 20.04.2026 - 20.04.2036
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenViimeistään 1 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

    Tontti

    Tontin pinta-ala750 m²
    Tontin omistusOma
    RakennusoikeusAsemakaavan mukaisesta 187,5m2 rakennusoikeudesta on käyttämättä 10 m2. Kohteelle on myönnetty rakennuslupa/rakentamislupa. Käyttämätön rakennusoikeus: 10 m²
    Maapohjan pinta-ala750 m²

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet Sälekaihtimet Keskuspölynimuri
    LaajakaistayhteysElisan valokuitulaajennus tulossa halukkaille 2027. Talossa kattava ELKO Link Home-data/tv-kaapelointi

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiö•A’la Carte/Novart keittiökalusteet ja iso saareke •Huollettu Porkan Festivo- viinikaappi, Suomen Kotikylmiö Oy •Bosch- astianpesukone uusittu 4 v sitten •Porkan Festivo 100 cm kylmiöpakastin (60+40 pakastin), Suomen Kotikylmiö Oy •AEG-liesituuletin •AEG-keraaminen liesitaso •AEG-uuni •Stala iso teräsallas •Oras Ventura- keittiöhana, kosketusvapaa toiminto •käsitunnistin •Ikkunoissa kiinteät ikkunoiden väliinasennetut kaihtimet •Ikkunoissa valkoiset puuvilla laskosverhot •Keittiössä kiinteä siivouskaappi Ruokatila •Kiinteä valaistu kiinteä vitriinikaappi, lasihyllyt •Ruokatilasta käynti kaarevalle parvekkeelle
    Työtaso: Puu, kivi ja metalli/rosteritaso
    Lattia: Laatta
    Seinät: Maalattu ja osalaatoitus
    Kylpyhuone•Tammiset kiintokalusteet, paljon säilytystilaa •wc-istuin •Iso kiinteä peili •Valk kaunis soikea allas tason päällä ja Mora-allashana, kromi •Rej Designin Bamboo-sähköinen pyyhekuivain •Oras wc-paperiteline, kromi •Oras kromi pyyhekoukut •Oras Ventura-suihkusetti •Suihkutila ja kääntyvä kirkas suihkuseinä •Shampoille lasinen kromihylly •Pyöreän ikkunan valk rullaverho
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    SaunaSaunaosasto: Sähkösauna. Saunan lauteet, saunapaneeli. •Oras suihkusetit •Pitkä saunapenkki, jonka tilalle halutessa amme eli ammevaraus (viemäri ja ammehana jo asennettu) •Lasitiiliseinä, johon tunnelmavalo •Kromiset shampoohyllyt, 2 kpl •Kastor-kiuas •Puusäleiköt saunan ikkunoissa,
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    WCVieras WC 1 krs. •seinälaatat 25x40 cm matta valkoiset, Laattapiste •Puusepän tekemä tumma puutaso, johon upotettu Oras-soikea allas •Seinälaatat harmaa mosaiikki •Iso kiinteä peili Pohjakerroksen WC •harmaa 10x10 cm laattalattia •seinät 10x10 helmiäisvalk laatta, kaikki Laattapiste •Puusepän tekemä puutaso ja hylly, jonka päällä allas •Sphinx-keraaminen allas •Mora-allashana kromi •Oras Kromi pyyheteline •Oras kromi wc-teline
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    Kodinhoitohuone•Novart A’la Carte-kalusteet, harmaat •Vetimet kromia •Harmaa laminaattitaso •Säädettävä ompelujakkara •Stalan iso teräs pesuallas •Husqvarna Kuivauskaappi, valkoinen • Kaunis laskosverho lasiovessa ja pesutornin yläpuolella kaapistossa jää tilaan
    Varustus: Pesukoneliitäntä
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneKokokorkea olohuone •Kaihtimet alumiini lähes kaikissa ikkunoissa kiinteät ikkunoiden välissä, ylimmät näköalaikkunat ilman kaihtimia •Korkean Olohuoneen maitolasiset himmennettävät seinävalaisimet 3 kpl •Takkavaraus
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneMaster bedroom •Tank Indoor -liukuovikaapisto, maitolasi/pähkinä •Pellavaverhot, pitkät ranskalaisen parvekkeen edessä.ja verhotanko sekä 2 x pellavalaskosverhot •Kiinteät alumiiniset kaihtimet Makuuhuone 2 •Valkoiset kaapistot ovilla, paljon kaappitilaa •Kiinteät alumiinikaihtimet ikkunoiden välissä Makuuhuone 3 •Reilusti kaappitilaa, ovelliset valk kaapistot •Oma parveke etelä-länsisuuntaa, esteettömästi paistaa ilta-aurinko •Parvekkeella ovi ja varastotilaa esim. Kesäkalusteille
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    VaatehuoneElfa-säilytysjärjestemä koko huoneessa: harmaa/kromi
    Eteinen•Lattia harmaa iso 30x60 laatta, sama kuin keittiössä, Laattapiste • Tank Indoor -liukuovikaapisto, maitolasi/pähkinä •Seinällä puusepän tekemä laatikosto, jossa alapuolella koukut ja samaa sarjaa kenkälokero Halli, keskikerros • Tank Indoor -liukuovikaapisto, peili/pähkinä

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta997 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta997 000,00 €
    Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)3360,26 €. Kaukolämpö 2025 / 3360,26€ / 24,78MWh
    Muut maksutMuu maksu: 766 €
    Kiinteistövero2189,93 €. Kiinteistövero 2026

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Bulevardi
    Pecasa Oy, Bulevardi 15, 00210, Helsinki
    Puh. +358503871887
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu373 kertaa
    Vastuullista välittämistä