97 m²3-4h, avok., kph/2wc, khh, walk-in vaatehuone, sisävsto + lasitettu parv. + lämmin varasto.

Hakunintie 16, Kaarela, Helsinki

610 000,00 €Velaton hinta

610 000,00 €Myyntihinta

Nico Autero

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, julkinen kaupanvahvistaja, KTM, LKV

nico.autero@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 521 4810

Tyylikäs moderni ok-talo rv -2020 rauhallisella sijainnilla

Kerrassaan upea piha-alue, rajoittuen puistoon
Valoa, isoja ikkunoita, kaunis Puustelli-keittiö kivitasoin
Näkymät eri suuntiin vehreät ja melko avoimet

Todella tyylikäs uudehko omakotitalo (rv. 2020) aivan huippusijainnilla puiston laidalla - rauhaa, näkymiä ja luontoa rakastavalle 3-4h, k, kph/2wc, parveke yms 97 m2 + 4m2 varasto. Piha-alue on kertakaikkisen upea: Pihasuunnittelija Pihakorento Oy on onnistunut täydellisesti! Kasvillisuus, rajaukset, hyötykasvit, noppakivet, roomalainen laatoitus yms vuorottelevat ja sopivat upeisiin puistonäkymiin kuin luonnollisesti. Piha näkyy ja tuntuu myös talon sisältä isoista ikkunoista siitä nauttiessa. Talossa on avaruutta ja valoa, jopa yli tarpeen. Huonekorkeus on mukava, ikkunat isoja, pinnoitteet vaaleita mutta joka kohtaan sopivaksi sävytettyjä. Puustellin keittiö stone-italiana kivatasolla ja saarekkeella kutsuu oleilemaan ja kokkailemaan. Lattiat ovat vaaleaa Villeroy & Boch Cosmopolitan tammilaminaattia. Kosteat tilat toimivat erittäin hyvin. Yläkerrassa on moderni saunaosasto wc:llä ja erillinen khh. Alakerrassa on erillinen wc. Yläkerran päämakuuhuoneesta saa helposti jaettua kolmannen makuuhuoneen, näin talo alun perinkin suunniteltiin. Lämmitysmuotona poistoilmalämpöpumppu vesikiertoisella lattialämmityksellä. Lisänä ilmalämpöpumppu joko viilentämässä tai täydentämässä lämpöä. Lukitus on älylukitus (pääovi). Hälytyslaitteisto myös asennettu (Sector). Sähköauton latausasema (11kw). Valaistus on pääosin integroitua, sisäportaat ja pihan hedelmäpuut mukaan lukien. Vapautuu sopimuksen mukaan joustavasti. Esitt. sop.mukaan.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Pakila-Paloheinä(LKV Autero Oy)Pakilantie 85, 00660 Helsinki050 338 6438

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1413669

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuu, ontelolaatta, paalutettu, tuulettuva alapohja, paikalla valettu sokkeli (betoni)

SijaintiHakunintie 16, 00420 Helsinki

KaupunginosaKaarela

Huoneluku3-4h, avok., kph/2wc, khh, walk-in vaatehuone, sisävsto + lasitettu parv. + lämmin varasto.

Asuinpinta-ala97 m², ei tarkastusmitattu

Kerroksia2

Rakennusvuosi2020

Käyttöönottovuosi2020

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoPoistoilmalämpöpumppu (PILP), vesikiertoinen lattialämmitys, ilmalämpöpumppu, LTO

IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen, LTO (lämmöntalteenotto)

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetNormaalia huoltoa. Ilmalämpöpumppu asennettu, sokkelin pinnoitus, sähköauton latausasem. Piha tehty Pihakorento Oy pihasuunnitelman mukaisesti (liitteenä).

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminensopimuksen mukaan (n. 2kk)

Lisätietoja huoneistostaPihalla: Ulkovaloja, roomalainen lattia, luotokivi, pyöreä betonilaatta. Biojätesäiliö yhteinen naapurin kanssa. Kasviluettelo: riippahernepensas, pihasyreenit, japaninkuusi, vuorimänty, alppiruusut ’Haaga’, pallohortensiat, herttavuorenkilpi, verikurjenpolvi, kiinanpioni, mirrinminttu, kurjenmiekka, muita perennoja, 2 perheomenapuuta, mustaviinimarja, punaviinimarja, 2 karviaista sekä viljelylaatikossa 4 pensasmustikkaa ja raparperia.

Tontti

Tontin pinta-ala410 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Rakennusoikeus0.25 e AO II, e=0,25 + 40kem2 autosuoja/vstotiloja, kts kaavatiedot

Rannan tyyppiEi tiedossa

Muut tontilla olevat rakennuksetVarastorakennus

AutopaikkaPihapaikka x2, sähköauton latausasema 11kw.

Piha-alueetUpea Pihakorento Oy (tv:stä tuttu) suunnittelema piha-alue (maisemasuunnittelija Helga Andersson). Kotoisa-ohjelmasta tunnettu Rainset Oy / Kontio toteuttanut pihan. Rajoittuu puistoalueeseen.

Maapohjan pinta-ala410 m²

Varustus

KeittiöUpea Puustelli-keittiö Stone-Italiana kivitasoilla ja saarekkeella! Induktioliesitaso tasotuulettimella, erillisuuni, aamiaiskaappi, messinkinen Tapwell-hana, integroidut kodinkoneet, jääkaappi, pakastekaappi, erillinen saareke runsailla säilytystiloilla.

SaniteettitilatTyylikkäät kosteat tilat lasiseinämin ja Tapwell hanoin. Pilarikiuas. Erillinen wc ja toinen wc kph:ssa. Hyvänkokoinen kodinhoitohuonetila Puustellin kaapistoin. .

OlohuoneAvara olohuone, isoin maisemaikkunoin, upein näkymin pihalle ja puistoon.

MakuuhuoneKaksi makuuhuonetta, alunperin suunniteltu kolmella mh:lla (helpohko palauttaa kolmeksi).

Muuta kauppaan kuuluvaaIlmalämpöpumppu, hälytys-/valvontajärjestelmä (sovittava erikseen), pihavarusteet, istutukset, porrasvalot, liukuovikaapistot. Sunseal Blackout kauko-ohjattavat pimennysverhot (mh), Visor Oy:n kaihtimet (alakerta). Upeasta pihasta erillinen selostus (kasvit yms).

SäilytystilatVaatehuone, ulkovarasto, kaapistot, rapun alla "prs-varasto", tekninen tila.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVilleroy&Boch Cosmopolitan vaalea tammilaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaVilleroy&Boch Cosmopolitan vaalea tammilaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu, Tikkurila täyshimmeä, sävy Höyhen.

Makuuhuoneen lattiaVilleroy&Boch Cosmopolitan vaalea tammilaminaatti

Makuuhuoneen seinätPäämh:sta käynti parvekkeelle. Tikkurila täyshimmeä, Höyhen ja Serpentiini.

Muut huoneetVaatehuoneessa toimivat säilytysratkaisut. Et:ssa laattalaattia (iso kokoinen).

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta610 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta610 000,00 €

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)12 000 kwh/v

Jätehuolto (myyjän arvio)240eur/v

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)580 eur/v

Tiemaksut (myyjän arvio)45eur/v

Muut maksutVakuutus 700eur/v. Sähkö sisältää sähkö- ja hybridiauton latauksen (n. 5-6000 kwh/v).

Kiinteistövero780 eur/v

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKeskuspuiston maastot, leikkipaikka Hämeenlinnanväylä, Kaarelanpuisto, Kaaren kauppakeskuksen palvelut, vieressä ulkoilumaastot ja Mätäjoen ulkoilualueet, ulkokuntosali, liikuntapaikat mm. salibandy ja padel, ratsastustalli lähellä, Paloheinän golf yms. alk. (n. 0.2 km)

KoulutKårböle skola, Kannelmäen koulu, venäläinen koulu alk. (n. 0.8 km)

PäiväkotiKannelmäki ja Maununneva yms. alk. (n. 0.8 km)

LiikenneyhteydetBussit 36, 42, juna-asemat Myyrmäki ja Kannelmäki alk. (n. 0.8 km)

RuokakaupatKaaren kauppakeskuksen palvelut, Kannelmäen kaupat, Maununnevan K-supermarket, lyhyt matka myös Myyrmanniin alk. (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Pakila-Paloheinä
LKV Autero Oy, Pakilantie 85, 00660, Helsinki
Puh. 050 338 6438
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai NICO AUTERO gsm. 050 521 4810 nico.autero(at)km.fi KOTIKENTTÄETU, Kiinteistömaailma LKV Autero Oy

Ilmoitusta on katsottu26 kertaa