105 m² / 243 m²6h, k, kph, ps, s, ph, 2xerill wc, vh, 3x var, askh. autotalli, las.parv. piha
Vitsastie 28, Konala, Helsinki
419 000,00 €Velaton hinta
419 000,00 €Myyntihinta
105 m²Vitsastie 28, Konala, Helsinki
Jonna Torikka
kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT, BBA
jonna.torikka@kiinteistomaailma.fi
puh. 050 552 5508
Oma koti Konalan rauhalliselta pientaloalueelta suuremmallekin perheelle!
- Koti, josta on pidetty hyvää huolta ja jossa on viihdytty.
- Suuri aurinkoinen piha-alue rauhallisen kadun varrella.
- Kävelyetäisyydellä Konalan monipuoliset ja kattavat palvelut.
Tässä ihastuttavassa 1962 valmistuneessa omakotitalossa on viihdytty pitkään. Koti sijaitsee rauhallisella Konalan pientaloalueella. Hiljaiset kadut ovat vain alueen asukkaiden käytössä. Tätä viehättävää taloa on ylläpidetty vuosien saatossa ajatuksella. Mm. rakennuksen peltikatto on uusittu 2001 ja huollettu 2020, salaojitus on uusittu 2000 ja viemärit sukitettu 2016, 2022 talossa on ollut energiaremontti, kun öljylämmitys on vaihdettu kustannustehokkaaseen VILP:piin. Kuntotarkastus on tehty 2025 ja huomiot ovat tyypillisiä rakennusaikakautensa talolle. 820 m2 tontti on mukavan kokoinen sekä yksityinen. Aurinkoista omaa piha-aluetta riittää talon kaikilla sivuilla. Takapiha ja lasitettu parveke ovat etelän suuntaan. Etupihalle mahtuvat ajoneuvot. Talossa on 3 kerrosta (yläkerta, alakerta, kellari) se onkin virallisia neliöitään suurempi ja makuuhuoneita on jopa 5 kpl, 2 erillistä wc:tä, alakerrassa sauna ja pesuhuone sekä autotalli. Kodissa on ollut pitkään sama omistaja ja siinä onkin säilynyt aikakautensa upeita yksityiskohtia, kuten alkuperäiset sisäovet ja kaappikomerot. Tässä kodissa on erityistä tunnelmaa ja potentiaalia pitkäaikaiseksi kodiksi, joten lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän kotiin.
Seuraava esittely
Lauantai 18.4.2026
15:00 - 16:00
15:00 - 16:00
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Kannelmäki(Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy)Kantelettarentie 1, 00420 Helsinki044 747 0022
Hae lainaa vaivattomasti
Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Kiinteistön tiedot
Kohdenumero1413188
TalotyyppiOmakotitalo
RakennusmateriaaliPuu
SijaintiVitsastie 28, 00390 Helsinki
KaupunginosaKonala
Huoneluku6h, k, kph, ps, s, ph, 2xerill wc, vh, 3x var, askh. autotalli, las.parv. piha
Asuinpinta-ala105 m², ei tarkastusmitattu
Kokonaispinta-ala243 m²
Kerroksia3
Rakennusvuosi1962
Käyttöönottovuosi1964
KäyttövesiPorakaivo
JätevesihuoltoKunnan
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoVILP -vesi-ilmalämpöpumppu
IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetYläpohja lisäeristetty ennen 1987
1990 Pesuhuone uusittu
2000 Salaojien uusiminen
2001 Kettoikkunat tiivistetty
2001 Vesikatto uusittu
2003 Erilliset wc:t remontoitu
2010 Keittiöremontti
2010 Olohuoneen parketin hionta
2013 Käyttövesiputkien uusinta
2014 Saunaremontti
2016- 2017 Viemäreiden sukitus
2018 Parvekelasitus
2018 Ilmanvaihtojärjestelmän perusparannus (korvausilmaventtiilit ja puhaltimet)
2020 Peltikaton huolto
2020 kellarihuoneen paneelintakaiset lämmöneristykset vaihdettu 2000- luvulla toiseen materiaalin tiettyyn korkeuteen
2022 Energiaremontti, öljylämityksen vaihto VILP:piin
2024 Sadevesijärjestelmä uusittu (rännit) ja räystään puuosat maalattu
2024 Sähköpääkeskus uusittu, valtaosa pistorasioista ja kykimistä uusittu, sähkötyöt sisälsivät myös nousujohdot ja seinien sisäiset johdotukset pistorasioihin ja valaisimiin
2025 Nuohous
2025 Johteet lisätty parvekkeen portaaseen
2026 Pesutilan silikonisauma uusittu tarvittavilta osin, ikkunoiden vesipellit on tiivistetty silikonimassalla (kuntotarkastuksen suositukset)
Lisäksi lattialämmitysten termostaatteja on uusittu tarpeen mukaan. Vanha öljysäiliö on poistettu asianmukaisesti vuonna 2022.
Kiinteistöllä on yhteiskäytössä porakaivo naapurin kanssa. Veden laatu on analysoitu 2016 (normaali).
EnergiatehokkuusluokkaC2018
Huoneiston kuntoTyydyttävä, Havaitut vauriot, puutteet ja jatkotutkimustarpeet johtuvat pääosin rakenteiden ikääntymisestä sekä
rakennusajalle ominaisista toteutustavoista.
VapautuminenSopimuksen mukaan
Tontti
Tontin pinta-ala820 m²
Tontin omistusOma
KaavoitusAsemakaava
Rakennusoikeus0.3 e AO-1 Erillispientalojen korttelialue
Rannan tyyppiEi tiedossa
AutopaikkaAutotalli, pihapaikka
Maapohjan pinta-ala820 m²
Varustus
KeittiöJääkaappi, Pakastin, sähköliesi, astianpesukone, mikro, kaapistot
SaniteettitilatPesuhuone: suihku, sauna, puu- ja sähkökiuas, pesukoneliitäntä, sähköinen lattialämmitys pesu-ja pukuhuoneessa, ikkunat tiloissa, Erillinen wc alakerta: peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin, bidesuihku, ikkuna, lattialämmitys (sähkö), Yläkerran wc: allas, wc-istuin, bidesuihku, kaapisto, lattialämmitys (sähkö)
OlohuoneKulku lasitetulle parvekkeelle
MakuuhuoneAlakerran makuuhuoneissa kaapistot, yläkerran päämakuuhuoneessa kaapistot ja vaatehuone, ylkerrassa myös valtavasti säilytystilaa lappeiden alusvarastoissa
Muuta kauppaan kuuluvaaVerhotangot, sälekaihtimet, verhokiskot, rullaverhot (2kpl), kuivausteline ulkona, istutukset kuuluvat kauppaan (mm. 4kpl omenapuita, luumupuu, marjakuuset, timattituijat, sireenit..)
LaajakaistayhteysValokuitu
TelevisioliitäntäHarava-antenni
SäilytystilatUlkovarasto (n.6m2), runsaasti säilytystilaa yläkerran lappen alla, yläkerrassa vaatehuone sekä kellarissa useampi monikäyttöinen varasto ja auotalli
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaatta
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätTapetti
Makuuhuoneen lattiaAlakerta: laminaatti, Yläkerta: korkki
Makuuhuoneen seinätTapetti
Muut huoneetEteinen: peili, hattuhylly, naulakko,
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta419 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta419 000,00 €
Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)7250 kwh lämmityssähkön osuus kokonaiskulutuksesta
Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)13 500 kwh/vuosi (2 hengen talous) (7250 kwh + 6250 kwh) käyttösähkön kulutukseen vaikuttaa olennaisesti kulutustottumukset sekä esimerkiksi asukkaiden määrä
Jätehuolto (myyjän arvio)Jätehuolto 150€/ vuosi, tontilla myös oma biokomposti
Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Jätevesi 444€/vuosi (käyttävesi porakaivosta)
Tiemaksut (myyjän arvio)80€/vuosi
Muut maksutValokuitunen 5 määräaikainen sopimus (yhteensä 714€/5v), jolla liittymä maksetaan 2025-2030, jonka jälkeen enää oma liittymämaksu.
Kiinteistövero1271 €/ 2026
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKauppakeskus Ristikko (ravintolat, Normal, Tokmanni) (n. 1.2 km), Puuilo, Motonet, Jula (n. 1.2 km), Varuste net, korjaamot jne (n. 1 km)
KoulutKonalan ala-aste (n. 1.1 km), Pitäjänmäen peruskoulu (n. 2.8 km)
PäiväkotiUseita alueella (n. 0.5 km)
LiikenneyhteydetBussit Vanha Hämeenkyläntie (n. 0.4 km)
RuokakaupatS-market Konala (n. 1 km), KSM Konala (n. 1.2 km), LIDL Konala (n. 1.2 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kannelmäki
Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy, Kantelettarentie 1, 00420, Helsinki
Puh. 044 747 0022
Lähetä sähköpostia
Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy, Kantelettarentie 1, 00420, Helsinki
Puh. 044 747 0022
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai LKV Jonna Torikka 050 552 5508, jonna.torikka@km.fi
Ilmoitusta on katsottu77 kertaa
