162 m² / 162 m²4h, k, 3kph/3wc, s, khh, askh., tkh, harrasteh, 2parv, autokatos yms

Pikkusuontie 14, Paloheinä, Helsinki

628 000,00 €Velaton hinta

628 000,00 €Myyntihinta

Nico Autero

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, julkinen kaupanvahvistaja, KTM, LKV

nico.autero@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 521 4810

Huippusijainti aivan keskuspuiston tuntumassa

Rauhallisin osa Paloheinää
Kaukolämpö, LTO, rv. 2007
Hyvä ja siisti kunto, korkeahko olohuone
Autokatos, siistit kivetyt piha-alueet

Rauhallinen huippusijainti aivan keskuspuiston tuntumassa Paloheinän Pikkusuontiellä! Erillistalon tilat erittäin toimivat, hyväkuntoiset ja monikäyttöiset 5h, k, 3kph, sauna, khh, tkh yms 162 m2. Autokatospaikka asunnon vieressä. Taloyhtiöön kuuluu kolme asuntoa, rv. 2007. Rakennuksissa on kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä, ilmanvaihtona koneellinen tulo- ja menoilma lämmöntalteenotolla. Lisäksi on varaava takka ja ilmalämpöpumppu. As. Oy:ssä isompia remontteja ei tällä hetkellä ole suunnitelmissa. Asunto on erittäin siistissä ja muuttovalmiissa kunnossa. Makuuhuoneiksi toimivia löytyy 4 huonetilaa, lisäksi on takkahuone ja harrastehuone. Olohuonetila on huonekorkeuden ja isojen ikkunoiden vuoksi avara ja valoisa, ruokapöydälle on ruhtinaallisesti tilaa. Puustelli-keittiö on tilava. Varastotilat ovat huippuluokkaa mm. harrastehuone ja vaatehuoneet sekä tilava kodinhoitohuone. Asunnon piha avautuu länteen, osin etelään. Komposiitti-terassin lisäksi on hyvin ruohoaluetta, sekä 2 parveketta lisätilana. Taloyhtiöön on tulossa Elisan valokuitumahdollisuus tänä vuonna 2026, aiemmin käytössä ollut 5G-antenni (DNA), joka jää asuntoon. Sähköautoa on ladattu toistaiseksi "hidassähköllä" (jatkojohtoa käyttäen), mutta taloyhtiö on parhaillaan selvittämässä latausasemien hankintaa. Taloyhtiö on erittäin hyvin hoidettu ja siistissä kunnossa mm. salaojat juuri tarkistettu sekä huoltomaalaukset puuosille tehty. Asunnossa on juuri tehty asuntokaupan kuntotarkastus. Etupiha-alueet on kivettyä. Esitt. sop.mukaan. Vapautuu tarvittaessa hyvinkin joustavasti.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Pakila-Paloheinä(LKV Autero Oy)Pakilantie 85, 00660 Helsinki050 338 6438

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1407797

TalotyyppiErillistalo

SijaintiPikkusuontie 14, 00670 Helsinki

KaupunginosaPaloheinä

Huoneluku4h, k, 3kph/3wc, s, khh, askh., tkh, harrasteh, 2parv, autokatos yms

Asuinpinta-ala162 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala162 m²

Kerros3/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, itä, etelä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

Parvekkeen suuntaLänsi

Pihan suuntalänsi

AutopaikkaKatospaikka, toinen auto mahtunut talon eteläpuolelle (käytäntö / ei yhtiöjärj.). Sähköautoa ladattu (jatkojohdolla, ei asemaa toistaiseksi).

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötHuoneiston pohjakrs:n kph-tilaa remontoitu 2025 (Hohdepinnoitus Oy): Koko tilan syväpuhdistus ja pinnoitus, lattialaattojen saumojen uusinta ja injektointi, pääosan seinälaattojen saumojen uusinta, silikonisaumojen uusinta/vaihto. Asunnon seinät pääosin maalattu 2018 ja osin 2025. Ilmalämpöpumppu 2018. Keittiön hana uusittu. Apk ja induktio-liesi uusittu -25.

Vapautuminensopimuksen mukaan (joustavasti helmi-maaliskuussa))

Lisätietoja huoneistostaHuoneiston pohjakrs:n kph-tilaa remontoitu 2025 (Hohdepinnoitus Oy): Koko tilan syväpuhdistus ja pinnoitus, lattialaattojen saumojen uusinta ja injektointi, pääosan seinälaattojen saumojen uusinta, silikonisaumojen uusinta/vaihto. Asunnon seinät pääosin maalattu 2018 ja osin 2025. Ilmalämpöpumppu 2018.

Varustus

KeittiöTilava Puustelli-keittiö, puutasot, astianpesukone, kaapistot mm. "apteekkarin kaappi", laatikostot stoppareilla, induktioliesi, liesikupu/-tuuletin, erillisuuni, jääkaappi, pakastin. Ruokailutilaan mahtuu isokin pöytäryhmä.

SaniteettitilatTilavat ja toimivat kosteat tilat mm. 3kph:tä, 3 wc:tä, sauna, kodinhoitohuone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, runsaasti säilytystilaa (khh), sauna, kiuas, kiinteät valaisimet. Saunaosaston kph-tila syväpuhdistettu, pinnoitettu, saumattu (Hohdepinnoitus Oy 2025).

OlohuoneTilava olohuonetila, korkea tilaa, isohkot ikkunat. Hyvä tila ruokapöydälle.

MakuuhuoneNeljä makuuhuoneeksi sopivaa huonetilaa.

Muuta kauppaan kuuluvaaKeskuspölynimuri, ilmalämpöpumppu, hälytys-/valvontajärjestelmä (sovittava erikseen), takka (varaava), istutukset, laskosverhot, vaatehuoneen ja yk:n vaatekaappien elfa-korit. Oh:n seinätaulu.

LaajakaistayhteysDNA 5G-ulkoantenni. Elisa valokuitu tulossa 2026 (tekniseen tilaan saakka).

TelevisioliitäntäYleisantenni, valokuitu tulossa taloyhtiöön Elisa (2026)

Säilytystilat asunnossaVaatehuonex2, kaapistot, harrastehuone yms.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu, välitila sisustuskiveä.

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu, vähän tapettia

Muut huoneetPohjakrssa pääosin laattalattiat (lattialämmitys)

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta628 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta628 000,00 €

Hoitovastike583,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä583,00 €/kk

VesimaksuOma mittari

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Pikkusuontie 14

TalotyyppiErillistalo

Tontin pinta-ala1204 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2007

Rakennusmateriaalipuu, tiiliverhous

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys, LTO, varaava takka asunnossa

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat

Rakennukseen tehdyt korjauksetKts liitteenä oleva korjauspäiväkirja, esim vesikourujen uusinta -16, metallitolppien maalaus -16, iv-kanavien puhdistus ja säätö- 18, vesikourujen puhdistus -20, -23, ulkopuoliset puuosat maalattu -23, katot ruiskutettu sammaleenpoistoaineella-25, tarkistettu salaojakaivot -25 yms.

Tiedossa olevat korjauksetSalaojakaivon pumpun hälytyksen asennus, auton latauspisteiden hankinta jatkossa (alustava selvitys 1600-2000 eur/as). Kts erillinen KPTS -25-29 suunnitelma.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

Huoneistot yhteensä3 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala362 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutPaloheinän golf, jäähalli, pulkkamäki, kiipeilypuisto, frisbee-golf-rata, hiihtoladut, Haltialan ulkoilualueet, Keskuspuisto, Tuomarinkylän miljöö, Pakilan musiikkiopisto, Paloheinän musiikkikoulu ja kuvataidekoulu, HPS-arena, Namika-arena, Paloheinän ja Maunulan kirjasto ja terveyskeskus, apteekki, R-kioski, lähikahvilat ja Palomaja, Alko, Teboil-Pakila, Kukkatalo, Kauppakeskus Kaari, Oulunkylän ja Pirkkolan liikuntapuisto (mm. luistinrata, tenniskenttä, padel, uimahalli) alk. (n. 0.2 km)

KoulutPakilan ylä- ja ala-aste (uusitut tilat), Paloheinän ala-aste, Torpparinmäen peruskoulu (1-9lk), Maunulan koulut, Metsolan koulu (Itä-Pakila), suomalais-venäläinen koulu, Oulunkylän ja Käpylän lukio alk (n. 1 km)

PäiväkotiPk Eloisa (uusitut tilat), Montessori, Pikku Marjatta ja Pakila (Länsi-Pakila), Pk Miilu, Kytöniitty, Valkea, Pikkusuo (Paloheinä), Pk Vallesmanni, Kotitorppa, Torpparintupa, Norlandia (Torpparinmäki), Pk Haltia, Tammi, Ankkalampi, Perhonen, Pakilan lastenpaikka (Itä-Pakila), Pk Korento, Maunula yms (Maunula) alk. (n. 0.2 km)

LiikenneyhteydetBussit esim. 66, 63, 67, 64, 23, 553, 560, Pikaratikka 15 (Oulunkylä-Maunula-Pirkkola), Tuusulanväylä ja Kehä I linjat ja vaihtopysäkit alk (n. 0.3 km)

RuokakaupatS-market (Pakila, Maunula ja Torpparinmäki), K-supermarket (Torpparinmäki), Alepa (Paloheinä, Maunula ja Itä-Pakila), LIDL (Pakila), K-market Pikkusisko (Itä-Pakila), Teboil (Pakila), Kaari kauppakeskus ja Prisma, ABC-Tuomarinkylä, City-Market Tammisto alk (n. 0.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Pakila-Paloheinä
LKV Autero Oy, Pakilantie 85, 00660, Helsinki
Puh. 050 338 6438
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai NICO AUTERO gsm. 050 521 4810 nico.autero(at)km.fi KOTIKENTTÄETU, Kiinteistömaailma LKV Autero Oy – Pakila-Paloheinä-Torpparinmäki-alueen asiantuntijat vuodesta 1974 alkaen! www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-pakila-paloheina/nico-autero

Ilmoitusta on katsottu399 kertaa