90 m² / 173 m²4h, k, s, kph, 2 wc, 2 askarteluh, kylmiö, terassi + lisärakennuksessa 3h, k, kph, lämmin vsto

Kyläkunnantie 77, Länsi-Pakila, Helsinki

295 000,00 €Velaton hinta

295 000,00 €Myyntihinta

Kyläkunnantie 77, Länsi-Pakila, Helsinki

Rintamamiestalon olohuone

Rintamamiestalon keittiö

Rintamamiestalon olohuone

Rintamamiestalon ruokailutila

Rintamamiestalon keittiö

Rintamamiestalon eteinen

Rintamiestalon sääntulokerroksen wc

Rintamamiestalon yläkerran aula

Rintamamiestalon yläkerran makuuhuone

Rintamamiestalon yläkerran wc

Rintamamiestalon kellaritilaa

Rintamamiestalon kellarissa oleva kph

Rintamamiestalon kellarissa oleva sauna

Talousrakennus

Rintamamiestalo

Pihalla paljon omenapuita

Sisääntulo

Viehättävä Kyläkunnantie

Kesäinen omenapuu

Rintamamiestalon olohuone

Rintamamiestalon keittiö

Rintamamiestalon olohuone

Rintamamiestalon ruokailutila

Rintamamiestalon keittiö

Rintamamiestalon eteinen

Rintamiestalon sääntulokerroksen wc

Rintamamiestalon yläkerran aula

Rintamamiestalon yläkerran makuuhuone

Rintamamiestalon yläkerran wc

Rintamamiestalon kellaritilaa

Rintamamiestalon kellarissa oleva kph

Rintamamiestalon kellarissa oleva sauna

Talousrakennus

Rintamamiestalo

Pihalla paljon omenapuita

Sisääntulo

Viehättävä Kyläkunnantie

Kesäinen omenapuu

Noora Melavirta

Myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

noora.melavirta@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 587 4296

Tervetuloa viihtyisälle Kyläkunnantielle, sydämelliseen Länsi-Pakilaan, alueelle, jossa vehreä pientaloelämä ja sujuva arki kohtaavat. Myynnissä on vuonna 1947 rakennettu perinteikäs rintamamiestalo sekä vuonna 1995 valmistunut erillinen talousrakennus 729 m²:n Helsingin kaupungin vuokratontilla. Kokonaisuus tarjoaa puitteet isommallekin perheelle, kahden sukupolven asumiseen tai vaikkapa kodin ja työn joustavaan yhdistämiseen. Suojaisa piha hurmaa kesäisin vehreydellään ja vanhoilla omenapuillaan. Täällä on helppo kuvitella rauhalliset kesäillat ja lasten leikit omassa pihapiirissä. Parkkialue ja sisääntulo on siististi laatoitettu, ja molempia rakennuksia on kunnostettu vuosien varrella. Lisäksi molemmat rakennukset on kuntotarkastettu. Länsi-Pakila tunnetaan kylämäisestä tunnelmastaan, rauhallisista kaduistaan ja erinomaisista ulkoilumahdollisuuksistaan. Läheiset puistot, lenkkipolut ja Keskuspuiston maastot kutsuvat liikkumaan ympäri vuoden. Arki sujuu vaivattomasti: S-market sijaitsee aivan tien päässä, ja Lidl sekä Alko ovat nekin lähellä. Kehä I:lle ajat hetkessä, ja myös julkiset liikenneyhteydet ovat erinomaiset. Kohde myydään vuokrattuna. Tämä kokonaisuus tarjoaa hyvän mahdollisuuden yhdistää tilaa, sijaintia ja Länsi-Pakilan ainutlaatuista tunnelmaa.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo(Amuletti Asunnot Oy)Linnanrakentajantie 4 B, 00810 Helsinki044 7667700

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1407023

TalotyyppiOmakotitalo

Rakennusmateriaalipuu

SijaintiKyläkunnantie 77, 00660 Helsinki

KaupunginosaLänsi-Pakila

Huoneluku4h, k, s, kph, 2 wc, 2 askarteluh, kylmiö, terassi + lisärakennuksessa 3h, k, kph, lämmin vsto

Asuinpinta-ala90 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala173 m²

Kerroksia3

Käyttöönottovuosi1947

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoVaraava yösähkö, vesikiertoinen patteriverkosto. 2 ilmalämpöpumppua. Talousrakennuksessa suora sähkölämmitys ja ilmalämpöpumppu.

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen, talousrakennuksessa koneellinen

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili, talousrakennus betonitiili

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetNykyisen omistajan aikana: OKT maalattu 2017, OKT keski- ja yläkerta pintaremontoitu 2016 ja keittiö uusittu, 2016 talousrakennuksen kylpyhuone uusittu. Ilmalämpöpumput uusittu 2018, 2023 OKT kellarin lattia pinnoitettu vesivahingon jäljiltä. Edellisen omistajan aikana: Eristevilloja lisätty joihinkin seinien purueristetiloihin. Termostaattiventtiilit vaihdettu n 2010. Käyttövesiputket uusittu WC-pönttöjen vaihdon yhteydessä 2009. Palovaroittimia korvattu etävalvontajärjestelmällä. Uusittu lavuaari ja sekoitin keittiöön 1995. Tiilikatto uusittu 1995. Vesivaraaja vaihdettu viimeistään 1990. Ikkunat vaihdettu 1980.

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VuokrattuKyllä

Vapautuminenmyydään vuokrattuna. Irtisanomisaika 3kk.

Tontti

Tontin pinta-ala729 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki

Tontin vuokra1694 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2040

KaavoitusAsemakaava

Kaavoituksen lisätiedotKiinteistötunnus 91-34-112-6

Rakennusoikeus0.25 e Rakennusoikeus käytetty

Rannan tyyppiEi tiedossa

Muut tontilla olevat rakennuksetTalousrakennuksen takana oleva piha on kaupungin suojaviheraluetta, jolle ei ole vuokrasopimusta, mutta johon on kulkuyhteys ainoastaan talon pihan kautta.

AutopaikkaPihapaikat

Maapohjan pinta-ala729 m²

Varustus

KeittiöOKT: jääkaappi/pakastin, induktioliesi, liesituuletin hormiin, uuni, astianpesukone. Lisärakennus: jääkaappi/pakastin, sähköliesi, uuni, liesituuletin hormiin, astianpesukone

SaniteettitilatOKT: Sauna, kylpyhuone, erillinen wc x 2, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä. Talousrakennus: sähköinen lattialämmitys

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet keittiön kalusteissa, jätesäiliö, satelliittiantenni, istutukset, markiisi

TelevisioliitäntäSatelliittiantenni

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaOKT:Korkki, talousrakennus: parketti

Keittiön seinätOKT:Tapetti

Kylpyhuoneen lattiaOKT: Laatta, wc muovi.Talousrakennus: Laatta

Kylpyhuoneen seinätOKT:Laatta, mäntypaneli, talousrakennus: Laatta

Olohuoneen lattiaOKT:lauta, talousrakennus:parketti

Olohuoneen seinätOKT:Tapetti

Makuuhuoneen lattiaOKT:lauta, parketti, talousrakennus parketti

Makuuhuoneen seinätOKT:Tapetti, maali

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta295 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta295 000,00 €

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)11/2024-10/2025, 30 855 kwh (omat mittarit, karkeasti 2/3 okt ja 1/3 talousrakennus)

Jätehuolto (myyjän arvio)Vuonna 2025 oli 570€ (kerran viikossa tyhjennys)

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)kulutuksen mukaan, molemmissa taloissa omat vesimittarit (sijainti omakotitalossa)

Tiemaksut (myyjän arvio)Vuonna 2025 katujen kunnossapito 77,60€

KiinteistöveroVuonna 2025 oli 123€ (molemmat rakennukset).

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutPakilan yläasteen koulu (n. 0.25 km), Pakilan ala-asteen koulu (n. 0.65 km)

PäiväkotiPakilakoti (n. 0.23 km)

LiikenneyhteydetBussit 66A, 66, 63, 554, 554K, 516, 604 (n. 0.15 km)

RuokakaupatS-Market (n. 0.12 km), Lidl (n. 0.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo
Amuletti Asunnot Oy, Linnanrakentajantie 4 B, 00810, Helsinki
Puh. 044 7667700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Noora Melavirta 0505874296, noora.melavirta@km.fi

Ilmoitusta on katsottu468 kertaa