204 m² / 208,5 m²2-5h, k, rt, spa-osasto/s, kph/wc, vh, 2 erill.wc, var, khh

Osuuskunnantie 46, Länsi-Pakila, Helsinki

830 000,00 €Velaton hinta

830 000,00 €Myyntihinta

Osuuskunnantie 46, Länsi-Pakila, Helsinki

Juha Hyvönen

myyntineuvottelija

juha.hyvonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 828 2081

Uudenkarhea (2019) kivitalo keskeisellä paikalla Länsi-Pakilassa. Upea arkkitehtuuri yhdistyy käytännöllisyyteen. Ylevät materiaalivalinnat ja monet innostavat yksityiskohdat saavat arjen tuntumaan juhlalta. Kahden talon yhtiö, jossa vastuu vain omasta - kaukolämpökin eriytetty. Lämmin autotalli ja pihalla hyvin tilaa autolle. Reilun kokoinen tontti. Päivittäispalvelut lähellä, lyhyt matka ala- ja yläasteen kouluille. Vapautuu sopimuksen mukaan. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan! Vain yksityisesittelyt (varaathan oman esittelyajan).

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Pakila-Paloheinä(LKV Autero Oy)Pakilantie 85, 00660 Helsinki050 338 6438

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1401810

TalotyyppiErillistalo

SijaintiOsuuskunnantie 46, 00660 Helsinki

KaupunginosaLänsi-Pakila

Huoneluku2-5h, k, rt, spa-osasto/s, kph/wc, vh, 2 erill.wc, var, khh

Asuinpinta-ala204 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala208.5 m²

Kerros1-2/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, itä, etelä

ParvekeEi

Pihan suuntapohjoinen, länsi, etelä

AutopaikkaAutotalli (n. 18,5 m², kaukolämpö), pihapaikka, sähköpistoke ja sähköauton latausasema (oma sähkö), kuuluu huoneistoon yhtiöjärjestyksen perusteella.

EnergiatehokkuusluokkaA₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2025: Terassien ja ulkoportaikkojen yms. laatoitukset uusittu takuutyönä. 2025: Makuuhuoneen (1. krs) ja autotallin väliseen seinään asennettu lisäeriste takuutyönä. 2023: Asennettu mittatilaustyönä kiinteä vaatekaappi ja liukuovi erottamaan varasto muusta tilasta (saatiin taloon yksi ”makuuhuone” lisää). 2021: Piha-autopaikalle asennettu latausasema (sähköauto yms.). 2020: Asennettu olohuoneeseen ja ruokailutilaan kiinteät lamelliverhot.

VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöFestivon kylmiö ja pakastin, kahvikone, mikroaaltouuni, astianpesukone, induktioliesitaso, lieteen integroitu liesituuletin (hormiin), erillisuuni, A´la Carte-keittiökaapit, lamelliverhot ruokailutilassa.

SaniteettitilatSpa-osasto: Poreamme, Oraksen Sensitive malliston suihkut ja Oraksen Alessi sarjan hanat pesutasolla, kaksi peiliä. Saunassa rosterirunkoiset Ariata-mäntylankkulauteet ja Sawon tornikiuas. Tilassa lasiseinäinen erill.wc: wc-istuin. Makuuhuoneen kph/wc: sadesuihku, wc-istuin, allas ja peili. Kellarin toinen erill.wc: wc-istuin, allas, allaskaappi. Kodinhoitohuone: pesukoneliitäntä, allas ja allastaso, kaapisto, Siemensin pesukone ja kuivausrumpu. Kaikissa tiloissa vesikiertoinen lattialämmitys.

OlohuoneTerassin liukuovet (alumiinirunkoiset ja umpi-ikkunalliset, vetimillä), ranskalainen parveke (itään).

MakuuhuoneSisäovet jalopuuviilu/lakkapinta, karmit jalopuuta ja vetimet rosteriset.

LaajakaistayhteysLankapuhelinverkko/VDSL2 ja tietoliikennekaapelointi, kadulla valokuitu.

TelevisioliitäntäYleisantenni (kummallakin talolla on oma TV-antenni).

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, molempien kerrosten kaapistot, kellarin varasto ja tekninen tila, lämmin autotalli.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta, spa-osastolla wc:n ja saunan seinät osittain lasia.

Olohuoneen lattiaLaatta

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaatta

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetSisääntulon yksi sisäseinä on verhoiltu laadukkaalla Mathios Stonella. Sisääntuloaulassa (lasikuisti) alumiinirunkoiset kiinteät ikkunat, samoin ulko-ovi.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta830 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta830 000,00 €

Hoitovastike120,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä120,00 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaB-talossa käytettiin vuonna 2024 sähköä 6 935 kWh ja kaukolämpöä 16 646 kWh (kaksi aikuista ja kolme lasta). Normaalin kotitalossähkön lisäksi sähköauton lataus pihapaikalla ja ilmlämpöpumpun viilennykäyttö sisältyvät sähkökuluihin. Hoitovastikkeella maksettavat yhtiökulut ovat nousseet, joten hoitovastike saatetaan korottaa kevään yhtiökokouksessa noin 150 euroon/kk (vuonna 2025 kerätty pari ylimääräistä vastiketta).

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Osuuskunnantie 46

TalotyyppiErillistalo

Tontin pinta-ala1284 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2019

Rakennusmateriaali Betoni, Lammi-kivitalojen betoninen lämpöharkko.

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, A:lla ja B:llä omat lämmönvaihtimet/laskut, vesikiertoinen lattialämmitys koko talossa (myös autotallissa), ilmalämpöpumppu.

KattotyyppiPulpetti (kaksiosainen piilopulpettikatto, ulkoseinän jatke peittää, ei näy esim. kadulta).

KateKattohuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat

Rakennukseen tehdyt korjauksetEi vielä taloyhtiön osakkaiden yhteisiä remontteja (kumpikin vastaa täysin omasta rakennuksestaan, yhteistä vain vähän).

Tiedossa olevat korjauksetEi tiedossa (kts. vastuut edellä).

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa tulossa olevia kustannuksia.

Huoneistot yhteensä2 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala388 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutPaloheinän golf, jäähalli, pulkkamäki, kiipeilypuisto ja hiihtoladut, Haltialan ulkoilualueet, Keskuspuiston maastot, Tuomarinkylän kulttuurimiljöö ja ratsastustallit, Pakilan musiikkiopisto, Paloheinän musiikkikoulu ja kuvataidekoulu, HPS-arena, Paloheinän ja Maunulan kirjasto ja terveyskeskus, Pirkkolan liikuntapuisto (uimahalli, Plotti, Padel ym.), apteekki, R-kioski, lähikahvilat, Alko, Teboil-Pakila, Kauppakeskus Kaari, Oulunkylän liikuntapuisto (mm. luistinrata, tenniskenttä) alk. (n. 1 km)

KoulutPakilan ylä- ja ala-aste, Paloheinän ala-aste, Torpparinmäen peruskoulu, Maunulan koulut, Metsolan koulu (Itä-Pakila), suomalais-venäläinen koulu, Oulunkylän ja Käpylän lukio alk. (n. 0.9 km)

PäiväkotiPk Eloisa (Havukka), Montessori, Pikku Marjatta ja Pakila (Länsi-Pakila), Pk Miilu, Kytöniitty, Valkea, Pikkusuo (Paloheinä), Pk Vallesmanni, Kotitorppa, Norlandia (Torpparinmäki), Pk Haltia, Tammi, Ankkalampi (Itä-Pakila), Pk Korento, Maunula yms (Maunula) alk. (n. 0.9 km)

LiikenneyhteydetBussit 66, 63, 67, 64, 23, 553, 560, Pikaratikka 15 (Oulunkylä-Maunula-Pirkkola), Tuusulanväylä ja Kehä I linjat ja vaihtopysäkit alk. (n. 0.2 km)

RuokakaupatS-market (Pakila, Maunula ja Torpparinmäki), K-supermarket (Torpparinmäki), Alepa (Paloheinä, Maunula ja Itä-Pakila), LIDL (Pakila), K-market Pikkusisko (Itä-Pakila), Teboil (Pakila), Kaari kauppakeskus ja Prisma, ABC-Tuomarinkylä, City-Market Tammisto alk. (n. 0.7 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Pakila-Paloheinä
LKV Autero Oy, Pakilantie 85, 00660, Helsinki
Puh. 050 338 6438
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Juha Hyvönen, puh. 040-828 2081 tai juha.hyvonen@kiinteistomaailma.fi. KOTIKENTTÄETU, Kiinteistömaailma LKV Autero Oy – Alueen asiantuntijat jo vuodesta 1974!

Ilmoitusta on katsottu672 kertaa