Myytävät asunnotHelsinkiLauttasaari
ET1395398HelsinkiEUR1248000Helsinki Punavuori
115,5 / 115,55h, avok, 2kph, s, erill.wc, 2vh, 2 parveketta, lasitettu terassi, kattoterassi, autokatos

Lauttasaarenmäki 5, Lauttasaari, Helsinki

1 248 000,00 €Velaton hinta
1 248 000,00 €Myyntihinta
115.5Lauttasaarenmäki 5, Lauttasaari, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Lauttasaarenmäki 5, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarenmäki 5, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarenmäki 5, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarenmäki 5, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarenmäki 5, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarenmäki 5, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarenmäki 5, Lauttasaari, Helsinki
Olohuone jatkuu lasitetulle terassille
Olohuone jatkuu lasitetulle terassille
Lauttasaarenmäki 5, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarenmäki 5, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarenmäki 5, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarenmäki 5, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarenmäki 5, Lauttasaari, Helsinki
Alakerran makuuhuone
Alakerran makuuhuone
Lauttasaarenmäki 5, Lauttasaari, Helsinki
Yläkerran päämakuuhuone
Yläkerran päämakuuhuone
Lauttasaarenmäki 5, Lauttasaari, Helsinki
Lasten huoneessa ranskalainen parveke
Lasten huoneessa ranskalainen parveke
Lauttasaarenmäki 5, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarenmäki 5, Lauttasaari, Helsinki
Kolmannen makuuhuoneen yhteydessä parveke etelään merinäkymin
Kolmannen makuuhuoneen yhteydessä parveke etelään merinäkymin
Lauttasaarenmäki 5, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarenmäki 5, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarenmäki 5, Lauttasaari, Helsinki
Yläkerran kylpyhuoneessa ja saunassa ikkuna
Yläkerran kylpyhuoneessa ja saunassa ikkuna
Lauttasaarenmäki 5, Lauttasaari, Helsinki
Kaksi sadesuihkua
Kaksi sadesuihkua
Lauttasaarenmäki 5, Lauttasaari, Helsinki
Yläkerran erillinen wc
Yläkerran erillinen wc
Alakerran kylpyhuoneessa kätevää kodinhoitotilaa
Alakerran kylpyhuoneessa kätevää kodinhoitotilaa
Lauttasaarenmäki 5, Lauttasaari, Helsinki
Eteisessä laattalattia ja liukuovikaapisto
Eteisessä laattalattia ja liukuovikaapisto
Kattoterassi
Kattoterassi
Lauttasaarenmäki 5, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarenmäki 5, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarenmäki 5, Lauttasaari, Helsinki
Lasitetun terassin lisäksi pieni avoterassi
Lasitetun terassin lisäksi pieni avoterassi
Lauttasaarenmäki 5, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarenmäki 5, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarenmäki 5, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarenmäki 5, Lauttasaari, Helsinki
Autokatoksessa pieni varasto ja sähköauton latausvalmius
Autokatoksessa pieni varasto ja sähköauton latausvalmius
Lauttasaarenmäki 5, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarenmäki 5, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarenmäki 5, Lauttasaari, Helsinki
Hurmaava sijainti Myllykallion laidalla
Hurmaava sijainti Myllykallion laidalla
Lauttasaarenmäki 5, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarenmäki 5, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarenmäki 5, Lauttasaari, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Lauttasaarenmäki 5, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarenmäki 5, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarenmäki 5, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarenmäki 5, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarenmäki 5, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarenmäki 5, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarenmäki 5, Lauttasaari, Helsinki
Olohuone jatkuu lasitetulle terassille
Olohuone jatkuu lasitetulle terassille
Lauttasaarenmäki 5, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarenmäki 5, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarenmäki 5, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarenmäki 5, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarenmäki 5, Lauttasaari, Helsinki
Alakerran makuuhuone
Alakerran makuuhuone
Lauttasaarenmäki 5, Lauttasaari, Helsinki
Yläkerran päämakuuhuone
Yläkerran päämakuuhuone
Lauttasaarenmäki 5, Lauttasaari, Helsinki
Lasten huoneessa ranskalainen parveke
Lasten huoneessa ranskalainen parveke
Lauttasaarenmäki 5, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarenmäki 5, Lauttasaari, Helsinki
Kolmannen makuuhuoneen yhteydessä parveke etelään merinäkymin
Kolmannen makuuhuoneen yhteydessä parveke etelään merinäkymin
Lauttasaarenmäki 5, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarenmäki 5, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarenmäki 5, Lauttasaari, Helsinki
Yläkerran kylpyhuoneessa ja saunassa ikkuna
Yläkerran kylpyhuoneessa ja saunassa ikkuna
Lauttasaarenmäki 5, Lauttasaari, Helsinki
Kaksi sadesuihkua
Kaksi sadesuihkua
Lauttasaarenmäki 5, Lauttasaari, Helsinki
Yläkerran erillinen wc
Yläkerran erillinen wc
Alakerran kylpyhuoneessa kätevää kodinhoitotilaa
Alakerran kylpyhuoneessa kätevää kodinhoitotilaa
Lauttasaarenmäki 5, Lauttasaari, Helsinki
Eteisessä laattalattia ja liukuovikaapisto
Eteisessä laattalattia ja liukuovikaapisto
Kattoterassi
Kattoterassi
Lauttasaarenmäki 5, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarenmäki 5, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarenmäki 5, Lauttasaari, Helsinki
Lasitetun terassin lisäksi pieni avoterassi
Lasitetun terassin lisäksi pieni avoterassi
Lauttasaarenmäki 5, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarenmäki 5, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarenmäki 5, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarenmäki 5, Lauttasaari, Helsinki
Autokatoksessa pieni varasto ja sähköauton latausvalmius
Autokatoksessa pieni varasto ja sähköauton latausvalmius
Lauttasaarenmäki 5, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarenmäki 5, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarenmäki 5, Lauttasaari, Helsinki
Hurmaava sijainti Myllykallion laidalla
Hurmaava sijainti Myllykallion laidalla
Lauttasaarenmäki 5, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarenmäki 5, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarenmäki 5, Lauttasaari, Helsinki
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, varatuomari Tea Skog-Mikkonen

Tea Skog-Mikkonen

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, varatuomari

tea.skog-mikkonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 538 1857

Unelmien perhekoti Lauttasaaren sydämessä

  • Moderni kaksitasoinen erillistalo, lasitettu terassi, kaksi parveketta ja kattoterassi henkeäsalpaavilla näkymillä
  • Huolella suunnitellut tilat ja laadukkaat materiaalit yhdistyvät pohjoismaiseen tyylikkyyteen
  • Taloudellista asumista maalämmöllä, kesäviilennys ilmalämpöpumpulla ja sähköauton latausmahdollisuus
  • Omaksi lunastettu tonttiosuus tuo lisäarvoa ja huolettomuutta

Vehreän Myllykallion laidalla, ainutlaatuinen townhouse-erillistalo, joka yhdistää modernin arkkitehtuurin ja pohjoismaisen harmonian parhaat puolet. Tämä kaksitasoinen koti on suunniteltu erityisesti perheille, jotka arvostavat tilaa, valoa ja tyylikkyyttä. Kodin monipuoliset tilat jakautuvat kahteen kerrokseen. Sisääntulokerroksessa on tilaa perheen yhteisiin hetkiin: tyylikäs avokeittiö yhdistyy avaraan olohuoneeseen, joka jatkuu viehättävälle ja suojaisalle lasitetulle terassille. Olohuoneen vieressä oleva pienempi huone on täydellinen niin vanhempien makuuhuoneeksi, työhuoneeksi, tv-huoneeksi kuin lasten leikeillekin. Toisesta kerroksesta löytyy kolme makuuhuonetta, joista yhdessä on ranskalainen parveke ja kahdessa omat parvekkeet talon molemmilla sivuilla pohjoiseen ja etelään. Eteläpuolen parveke ja oleskelutilat avautuvat puistoalueeseen, luoden rauhallisen ja inspiroivan ympäristön. Molemmista kerroksista löytyy kylpyhuoneet ja wc. Asunnon huolella suunnitellut tilat ja laadukkaat materiaalivalinnat takaavat mukavuuden ja käytännöllisyyden jokaiseen päivään. Poikkeuksellisen kodista tekee upea kattoterassi, joka tuo arjen luksusta ja tarjoaa vaikuttavat näkymät Seurasaarenselälle, samoin kuin katon huipulle asti ulottuva lasinen portaikko, joka säteilee avaruutta ja lämpöä. Viihtyisien tilojen lisäksi koti tarjoaa energiatehokasta ja taloudellista asumista maalämmöllä. Ilmalämpöpumpun ansiosta kodissa on miellyttävän viileä myös kesähelteillä ja autopaikalla on valmius sähköauton latauspisteelle. Taloyhtiö sijaitsee valinnaisella vuokratontilla, mutta tämän asunnon osalta tontti on lunastettu, mikä lisää huoneiston arvoa ja huolettomuutta.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Punavuori(Sydänkoti Real Estate Punavuori Oy)Iso Roobertinkatu 15, 00120 Helsinki045 222 8002
Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1395398
TalotyyppiErillistalo
SijaintiLauttasaarenmäki 5, 00200 Helsinki
KaupunginosaLauttasaari
Huoneluku5h, avok, 2kph, s, erill.wc, 2vh, 2 parveketta, lasitettu terassi, kattoterassi, autokatos
Asuinpinta-ala115.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala115.5 m²
Kerros1-2/2
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle, merelle, Vehreät ja puistomaiset näkymät. Keittiöstä, yläkerran yhdestä mh:sta ja parvekkeelta sekä kattoterassilta näkymät Seurasaarenselälle asti
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
ParvekeKyllä, ulkopuolinen, ranskalainen, Kahden makuuhuoneen yhteydessä parveke, yhden makuuhuoneen yhteydessä ranskalainen parveke
Parvekkeen suuntaPohjoinen, etelä
AutopaikkaKatospaikka sisäänkäynnin yhteydessä, varaus sähköauton latauspisteelle
EnergiatehokkuusluokkaB2018
OmistusSähköinen omistajamerkintä
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötRakentamisen yhteydessä keittiön kaapistojen laajennukset (yläkaapit + saarekkeen etuosan kaapit), yläkerran kph lisäkaapisto tason ylle, terassin lasitus 19m2, ulkoterassin laudoituksen laajennus aitaan kiinni, takapihan aidan portti, portaikon alle maitolasiovi mittatilauksena, Visor-kaihtimet, sähkömuutostöitä (lisää pistorasioita ja kattoon pistokkeita)
Vapautuminen3kk kaupanteon jälkeen / sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöNovartin keittiössä kalustepeitteiset jääkaappi, pakastin ja astianpesukone, kalusteisiin sijoitettu uuni ja mikoroaaltouuni, kiinteä saareke jossa induktioliesitaso ja tasoliesituuletin, kiinteät valaisimet ja runsaasti säilytystilaa. Tasot ylämaan graniittia, kodinkoneet Mielen
SaniteettitilatAlakerran kylpyhuoneessa suihku, kääntyvät suihkuseinät, peilikaappi valolla, allaslaatikosto, seinä-wc, pyykkikaappi ja paikka pesutornille. Yläkerran ikkunallisessa kylpyhuoneessa kaksi sadesuihkua, peili valolla, allaslaatikostot ja saunassa Harvia pilari-kiuas. Erillisessä wc:ssä peili valolla, allaslaatikosto ja seinä-wc. Kaikissa tiloissa kiinteät valaisimet ja lattialämmitys
OlohuoneKäynti lasitetulle terassille ja himmennettävät led-valaisimet
MakuuhuonePäämakuuhuoneen ja alakerran makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone säilytysratkaisuineen, muissa makuuhuoneissa kaapistot
Muuta kauppaan kuuluvaaOlohuoneen ja makuuhuoneiden ikkunoissa Visor-kaihtimet (yläkerran makuuhuoneissa pimennys), ilmalämpöpumppu viilennykseen
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKaksi vaatehuonetta, kaapistot, portaikon alaosa sekä pieni varasto autokatoksessa

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaTammi Classic Timberwise -lankkuparketti / 1-s
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaTammi Classic Timberwise -lankkuparketti / 1-s
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaTammi Classic Timberwise -lankkuparketti / 1-s
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetLasitetulla terassilla kiinteä valaistus, infrapunalämmitin Bluetooth-kaiuttimella ja huopamatto

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta1 248 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta1 248 000,00 €
Hoitovastike462,00 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä462,00 €/kk
Vesimaksuvesimaksuennakko 18€/hlö/kk, tasaus 6kk välein

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Helsingin Lauttasaaren Hymni
TalotyyppiErillistalo
Tontin pinta-ala1433 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaDEAS Asset Management
Tontin vuokra15594.77 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2069
Rakennusvuosi2021
RakennusmateriaaliBetoni, puu
LämmitysjärjestelmäMaalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys
KattotyyppiTasakatto
KateProtan
Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat
Taloyhtiössä onTekninen tila, jätekatos, leikki-/oleskelualue, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista (Elisa)
Rakennukseen tehdyt korjaukset2021 1-vuotis takuutarkastuksen ennakkotarkastus. 2022 Takuukorjaukset perustaurakoitsijan toimesta ja maalämpöjärjestelmän säätäminen. 2023 Asuntojen 2 ja 8 vesikatteen vahinkokorjauksia, Hymni-julkisivuseinän pellitysten ja sadevesikourujen myrskypeltien korjauksia ja maalämmön kompressorin uusiminen. 2024 Kattoterassien kattamisen arkkitehtisuunnittelu, parvekkeiden Protan-vesikatteen tarkistus paikkakorjaukset.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2025-2029: 2025 Palovaroittimet siirtyvät taloyhtiön kunnossapitovastuulle 2025 loppuun mennessä. 2025-2029 Vuositarkastuksessa havaittujen puutteiden korjaukset ja valvonta 1-vuotis takuutarkastuksen havaintojen mukaisesti. normaaleja ylläpitotöitä tarpeen mukaan. 2029 10-vuotistakuukorjauksiin valmistautuminen.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia.
MuutaTaloyhtiöllä ei ole lainaa, luottolimiittitili 50 000€, ei käytetty 4.6.2025. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 2025 valtuutettiin hallitus ja isännöitsijä tilaamaan kattoterassien kattamisen suunnittelun työt rakennusluvan vaatimalle tasolle, kustannuksiltaan enintään 15 000 €, tarkoitus kustantaa RS2-vakuudesta. RS2-vakuus on vapautettu yhtiölle pääurakoitsijan (Foudia Housing Oy) mentyä konkurssiin. Taloyhtiö on velkojana konkurssipesässä. RS2-vakuudella toteutetaan pääurakoitsijalta tekemättä jääneitä korjauksia. Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa 2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Kunkin huoneiston hallintaan kuuluu sen kohdalla oleva ja siihen rajoittuva piha-alue ja terassi sekä sähköistetty autopaikka. Yhtiö on rakennettu nk. valinnaiselle vuokratontille, vain 1 tonttiosuus lunastamatta.
Huoneistot yhteensä8 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala924 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutLauttis (n. 0.9 km)
KoulutLauttasaaren ala-aste (n. 0.2 km), Lauttasaaren yhteiskoulu (n. 0.55 km)
PäiväkotiPäiväkoti Lokki (n. 0.5 km), Päiväkoti Lauttasaari (n. 0.55 km)
LiikenneyhteydetMetro Lauttasaari ja Koivusaari (n. 0.7 km), HSL bussit (n. 0.3 km)
RuokakaupatK-Market Oliivi (n. 0.45 km), K-Supermarket ja S-Market (Lauttis) (n. 0.9 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Punavuori
Sydänkoti Real Estate Punavuori Oy, Iso Roobertinkatu 15, 00120, Helsinki
Puh. 045 222 8002
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Tea Skog-Mikkonen p. 040 538 1857 / tea.skog-mikkonen@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu311 kertaa
Vastuullista välittämistä