132 m²3-4h, k, 2wc, lämmin kuisti 132 m2 + kellarikrs sis. autotalli 53 m2, lisäksi rak. oikeutta jäljellä

Lainlukijantie 27b, Torpparinmäki, Helsinki

449 000,00 €Velaton hinta

449 000,00 €Myyntihinta

Lainlukijantie 27b, Torpparinmäki, Helsinki

Nico Autero

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, julkinen kaupanvahvistaja, KTM, LKV

nico.autero@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 521 4810

Huippuhyvä sijianti omalla vehreällä 995 m2 puutarhatontilla Torpparinmäen parhaimmilla paikoilla Käräjäpuistoon rajoittuen! Länsirinnetontti täysin omassa rauhassa, josta hienot näkymät yli Torppiksen. Tonttia on mahdollista hyödyntää lisärakentamiseen esim. jakamalla se hallinnanjakosopimuksella (jäljellä oleva rak. oikeus n. 64 kem2 + talousrakennus purkamalla lisää n. 30 kem2 eli yht. n. 94 kem2, lisäksi talous/autosuojatilat 35 kem2/as). Todella kaunis ja idyllinen sijainti ja piha-alue vanhoine puineen, yläpuolella Käräjäpuisto ja alapuolella Lainlukijantien toisella puolella Pikku Käräjäpuisto. Talousrakennus (n. 30 kem2) on huonossa kunnossa, mutta sitä voinee peruskorjaamalla hyödyntää monenlaiseen käyttöön. Tunnelmallisessa rintamamiestalossa on avarat tilat yht. noin 185 m2, erikoismainintana ihastuttava tilava ikkunallinen lämmin kuistitila sekä tilava autotalli. Rakennusta on remontoitu mm. katon ja julkisivun osalta, muutoin se on pääosin vanhemmassa kunnossa. Talossa on tehty aiemmin kuntotarkastus ja pinta-alan tarkistusmittaus. Vapautuu sop.mukaa. Esittely sop. mukaan.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Pakila-Paloheinä(LKV Autero Oy)Pakilantie 85, 00660 Helsinki050 338 6438

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1395316

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliBetoni, puu

SijaintiLainlukijantie 27b, 00690 Helsinki

KaupunginosaTorpparinmäki

Huoneluku3-4h, k, 2wc, lämmin kuisti 132 m2 + kellarikrs sis. autotalli 53 m2, lisäksi rak. oikeutta jäljellä

Asuinpinta-ala132 m², ei tarkastusmitattu

Kerroksia2

Rakennusvuosi1953

Käyttöönottovuosi1953

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoÖljylämmitys, vesikiertoinen patterilämmitys

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetRakennuksessa uusittu/remontoitu mm. tiilikatto (aluskate, rimotukset, suoristus, vanhat tiilet) -11, sadevesikourujen ja syöksyjen parannus -11, talon maalaus (osittain laudotuksen uusiminen) -12, isompi sisäremontti yms -85 (sis. mm saunatilat, lämmitysjärjestelmä, pääosa vesijohdoista, sähköpistorasiat osittain, ulko-ovia yms), ikkunoiden huoltomaalauksia, tonttiviemärin ja tonttivesijohdon uusinta n. 04 (tieltä autotalliin/kellariin, viemäri saunaan saakka). Kts tarkemmin kuntotarkastus ja liitteet.

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

Huoneiston kuntoTyydyttävä,

Vapautuminensopimuksen mukaan (n 2kk) / talossa asuu tilapäisesti osakkaan lapsen perhe.

Tontti

Tontin pinta-ala995 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Kaavoituksen lisätiedotTontti on mahdollista "jakaa" hallinnanjakosopimuksella (ei lohkomalla).

Rakennusoikeus0.25 e AO/s / e=0,25 + 35 kem2 (autosuoja- ja taloustiloja). Asuinrak. Sr-2 merkintä, tal.rak. saa purkaa. Kaavaan merkattu rakennusalat, kts kaavatiedot liitteenä.

Muut tontilla olevat rakennuksetVanha vajarakennus 30 kem2 (huonossa kunnossa)

AutopaikkaAutotalli, pihapaikka

Maapohjan pinta-ala995 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi, kaapistot, sähköliesi, astianpesukone

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilit, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, erillinen wc x2, sauna, pesukoneliitäntä

OlohuoneTakka

Muuta kauppaan kuuluvaaTakka (ei varaava), erillinen piharakennus, hälytys-/valvontajärjestelmä (Verisure/sovittava).

TelevisioliitäntäYleisantenni

SäilytystilatKaapistot, autotalli, ulkovajarakennus

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMuovi

Keittiön seinätTapetti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätTapetti, laatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaMuovi

Makuuhuoneen seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta449 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta449 000,00 €

Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)2500 l/v, n. 3500 eur/v

Jätehuolto (myyjän arvio)222 eur/v

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)kul.muk.

Tiemaksut (myyjän arvio)n. 80 eur/v

Muut maksutVakuutus 608 eur/v.

Kiinteistövero997 eur/v

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutPaloheinän golf, jäähalli, pulkkamäki, padel-kenttä, Korkee kiipeilypuisto ja hiihtoladut, Haltialan kotieläintila ja ulkoilualueet, Keskuspuiston liikuntamaastot, Tuomarinkylän kulttuurimiljöö ja ratsastustallit yms. Paloheinän ja Maunulan kirjasto ja terveyskeskus, Pirkkolan liikuntapuisto (uimahalli yms), Pakilan apteekki, R-kioski, lähikahvilat, Teboil-Pakila, Kaaren kauppakeskus, Tammiston alueen palvelut yms. alk. (n. 0.5 km)

KoulutPakilan Ylä- ja ala-aste, Paloheinän ala-aste, Torpparinmäen peruskoulu (1-9 lk, koulupiiri), Metsolan koulu (Itä-Pakila), Oulunkylän ja Käpylän lukio alk. (n. 0.5 km)

PäiväkotiPk Eloisa, Montessori ja Pakila (Länsi-Pakila), Pk Miilu, Kytöniitty, Valkea, Pikkusuo (Paloheinä), Pk Vallesmanni, Kotitorppa (Torpparinmäki), Pk Haltia, Tammi, Ankkalampi (Itä-Pakila), Pk Korento, Maunula yms (Maunula) alk. (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetBussit 66, 63, 67, 553, 560, 550 (tuleva raidejokeri), Tuusulanväylän ja Kehä I linjat ja vaihtopysäkit alk. (n. 0.3 km)

RuokakaupatS-market (Pakila ja Torpparinmäki), K-supermarket (Torpparinmäki), Alepa (Paloheinä ja Itä-Pakilat), LIDL (Pakila), K-market Pikkusisko (Itä-Pakila), Teboil (Pakila), ABC-Tuomarinkylä, City-market Tammisto alk. (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Pakila-Paloheinä
LKV Autero Oy, Pakilantie 85, 00660, Helsinki
Puh. 050 338 6438
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai NICO AUTERO gsm. 050 521 4810 nico.autero(at)km.fi KOTIKENTTÄETU, Kiinteistömaailma LKV Autero Oy – Pakila-Paloheinä-Torpparinmäki-alueen asiantuntijat vuodesta 1974 alkaen! www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-pakila-paloheina/nico-autero

Ilmoitusta on katsottu73 kertaa