150 m² / 291 m²6h+avok.+kph+s+khh+eril.wcX2+las.terassi+tekn.tila+autotalli

Laaksotie 15, Puistola, Helsinki

597 000,00 €Velaton hinta

597 000,00 €Myyntihinta

Tomi Suvinen

, Yrittäjä, tj, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KTK

tomi.suvinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0443355135

Vaikuttava ja tyylikäs täysitiili omakotitalo loisto sijainnilta Helsingin Puistolasta isolla yli 1100m2 omalla vehreällä rinnetontilla (tontilla rakennusoikeutta jäljellä hyvin, joten hallinnanjaolla määräosan erottaminen olisi mahdollista). Kodissa erinomainen pohjaratkaisu kahdessa tasossa, jossa mm. neljä makuuhuonetta, takkahuone, tilava kylpyhuone ja sauna sekä reilunkokoinen kodinhoitohuone. Avarat upeat keittiö/olohuone/ruokailutilat ylhäällä toisessa kerroksessa, jossa kelpaa viettää aikaa. Upea iso piha, autotalli sekä tilava lasitettu ulkoterassi. Talo maalämmössä - asumiskustannukset matalia. Kodista pidetty vuosien varrella erittäin hyvää huolta, joten isompia remontteja ei ole suunnitteilla. Sijainniltaan tämä koti on rauhallisella tiellä nätisti rinteessä ja juna-asemalle kävelee reilussa 10 minuutissa, josta pääsee nopeasti keskustaan tai lentokentälle. Erinomaiset koulut ja päiväkodit perheen pienimpiä varten sekä kaupat ja palvelut lähellä.

Ensiesittely

Sunnuntai 1.6.2025
15:30 - 16:10

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Tapanila-Puistola(TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV)Päivöläntie 17 LH 1, 00730 Helsinki0400 171 816

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1393913

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliTiili

SijaintiLaaksotie 15, 00760 Helsinki

KaupunginosaPuistola

Huoneluku6h+avok.+kph+s+khh+eril.wcX2+las.terassi+tekn.tila+autotalli

Asuinpinta-ala150 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala291 m²

Kerroksia2

Käyttöönottovuosi1982

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoMaalämpö, vesikiertoinen

IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen, LTO

KattotyyppiAumakatto

KateTiili

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset2001Ilmanvaihtotyö painovoimaisesta- > Koneelliseksi, huonekohtainen ilmastointi.Katon muodonmuutos työn yhteydessä. 2001Vesikaton muudonmuutos työ. Tasakatto -> Aumakatoksi/Tiilikate ( villa lisäys nyt 350mm) 2001Sadevesiputket, Routalevyt 2007Lämmitysjärjestelmä muutos, Öljy-> Maalampö 2007IVT Greenline HT Plus E9 2009Keittiöremontti 2011Lasitettu Terassi, terassin lattiamateriaali komposiitti. 2011Autotallinoven vaihtotyö, sähköinen autotallinovi. 2012Pihlavan Ikkuna Oy, kiinteistön kaikkien ikkunoiden uusinta. Pihla termo ikkunat 2012Pihla Ulkovi- ja uuden terassioven asennus 2016Leacomtic-Vesivahti asennus 2017Etupihan piharemontti 2017Sauna/ Kylpyhuone remontti 2018Ilmanvaihtokanavien- ja venttiilien puhdistus Mittaus ja säätö 2019Sammal-veks käsittely -katolle 2019Käyttövesi järjestelmän uusinta 2019Kastelupostin asennus, yläpihalle ja autotalliin 2019Alakerran wc- tilan patteri, WC- kalusteiden asennukset 2019Yläkerran wc- tilan kalusteiden uusinta / uudet seinä ja lattialaatat. 2019Yläkerran WC- laatoitus , WC- pönttö seinä , kalusteet. 2021Tiilikaton pesu ja maalaus x 2 .Käsittely Nowoclean-sammaleenesto aineella. 2022Aurinkosähköjärjestelmä, aurinkopanelit katolle.

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenSopimuksen mukaan

Tontti

Tontin pinta-ala1121 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Rakennusoikeus0.25 e Rakennusoikeutta jäljellä 92kem2.

AutopaikkaAutotalli, pihapaikka

Maapohjan pinta-ala1121 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, erillisuuni- ja taso, kaapistot, liesituuletin

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, erillinen wc X 2, sauna

SäilytystilatKaapistot, varasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätLaatta, maalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta597 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta597 000,00 €

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)2024,Sähkön kokonaiskulutus:14.400 KWH (Aurinkopaneeli tuotto : 6.600 KWH, tuotto vähennetään kokonaiskulutuksesta)

Jätehuolto (myyjän arvio)Käytön mukaan

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Käytön mukaan

Tiemaksut (myyjän arvio)102€/v

Muut maksutNuohous 60€/v

Kiinteistövero1572€/v

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutPuistolan koulut (n. 0.7 km)

PäiväkotiUseita lähellä (n. 1 km)

LiikenneyhteydetJuna (n. 0.7 km)

RuokakaupatK-Market, Alepa (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Tapanila-Puistola
TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV, Päivöläntie 17 LH 1, 00730, Helsinki
Puh. 0400 171 816
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Tomi Suvinen/ 044-3355135

Ilmoitusta on katsottu65 kertaa