190,5 m² / 268,5 m²6h, k, kph, s, khh, 3wc, ullakkokerros, parveke, lasit.terassi, varasto, 2 autotallia ja studiohuoneisto omassa rakennuksessaan

Jokiniementie 18, Veräjämäki, Helsinki

1 485 000,00 €Velaton hinta

1 485 000,00 €Myyntihinta

Jukka-Matti Roth

Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, KTM, LKV, LVV

jukka-matti.roth@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405484611

Toistasataa vuotta vanha, kauttaaltaan saneerattu jugendkaunotar Villa Tuglas!

Modernia, mukavaa asumista historiallisessa miljöössä!
lämmin kahden auton talli ja vierasmajoitukseen tai harrastetilaksi soveltuva erillinen studioasunto!
Helppohoitoinen piha-alue!

Toistasataa vuotta vanha, kauttaaltaan saneerattu jugendkaunotar Villa Tuglas! Tämä uniikki, 1900 -luvun alkuvuosina valmistunut jugendvilla sai uuden elämän vuosina 2019-2020 toteutetun mittavan saneeraushankkeen myötä, jossa rakennus päivitettiin nykypäivän asuinvaatimuksia vastaavaksi tasokkaaksi kodiksi. Huvilamainen rakennus sijoittuu korkealle kallion laelle, kenties Veräjämäen parhaalle paikalle ja tarjoaa mukavaa asumista historiallisessa miljöössä. Päärakennuksen tilat jakautuvat kahteen varsinaiseen asuinkerrokseen, joista löytyy paitsi avarat oleskelutilat, myös yhteensä jopa neljä kunnollista makuuhuonetta. Lisätiloja löytyy asuinkäyttöön muutetusta ullakkokerroksesta, sekä kiinteistöllä sijaitsevasta erillisetä ateljee-/autotallirakennuksesta, jonka alakerrassa on lämmin kahden auton talli ja yläkerrassa omalla kylpyhuoneella ja keittiöllä varustettu studioasunto. Se soveltuu mainiosti esimerkiksi pidempään viihtyville vieraille, kodinhoitajan asunnoksi tai perheen nuorison käyttöön - miksei myös harrastetilaksi, kuten vaikkapa kuntosaliksi tai sisäpyöräilystudioksi. Etelään ja länteen antava kallioinen piha-alue on helppohoitoinen. Ota yhteyttä ja sovi esittelystä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Katajanokka(Kantakaupungin Asunnot Oy)Luotsikatu 1, 00160 Helsinki044 776 5200

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1393155

TalotyyppiOmakotitalo

SijaintiJokiniementie 18, 00650 Helsinki

KaupunginosaVeräjämäki

Huoneluku6h, k, kph, s, khh, 3wc, ullakkokerros, parveke, lasit.terassi, varasto, 2 autotallia ja studiohuoneisto omassa rakennuksessaan

Asuinpinta-ala190.5 m², tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala268.5 m²

Kerros1-3/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, itä, etelä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

Parvekkeen suuntaEtelä

Pihan suuntapohjoinen, länsi, itä, etelä

AutopaikkaKaksi autotallipaikkaa erillisinä osakkeina, lisää paikoituskäyttöön soveltuvaa tilaa piha-alueella

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKauttaaltaan saneerattu ja entisöity 2019-2020

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöKalusteintegroidut kodinkoneet (Miele), kupari hana ja alta huullettu allas, jääkaappi (täyskorkea), pakastekaappi (täyskorkea), induktioliesi liesituulettimella (Elica), kiertoilmauuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, kahvikone. Kvartsikomposiittitasot, apteekkarin kaappi, kaapistojen ovet tammiviilua.

SaniteettitilatKolme wc:ta Erilliset wc:t: peilit, peilikaappi, allaskaappit, hanat (kupari).

OlohuoneOlohuone molemmissa kerroksissa, ruokailutila, lisäksi peli-/televisiohuoneeksi soveltuva ullakkokerros. Erillinen studioasunto.

MakuuhuoneNeljä makuuhuonetta: yksi alakerrassa, kolme yläkerrassa. Lisäksi makuuhuonetilaa ullakkokerroksessa. Vierasmajoitustiöaa erillisessä studioasunnossa.

TelevisioliitäntäSatelliittiantenni

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarivarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaKalanruotoparketti (tammi)

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätTiili, laatta

Olohuoneen lattiaAlakerrassa kalanruotoparketti (tammi), yläkerrassa lautalattiat

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaAlakerrassa kalanruotoparketti (tammi), yläkerrassa lautalattiat

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetUllakkotilassa kokolattiamatto ja seinät maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta1 485 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta1 485 000,00 €

Hoitovastike150,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä150,00 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaHoitovastike kattaa kiinteistöveron.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Helsingin Villa Tuglas

TalotyyppiOmakotitalo

Tontin pinta-ala582 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1910

RakennusmateriaaliPuu, betoni

LämmitysjärjestelmäVesi-ilmalämpöpumppu, vesikiertoinen lattialämmitys (1- ja 2. krs.), vesikiertoinen patterilämmitys (ullakko), ilmalämpöpumppuja 4 kpl viilennykseen ja ateljeessa lämmitykseen.

KattotyyppiMansardi, harjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat

Rakennukseen tehdyt korjauksetRakennukset saneerattu kauttaaltaan 2019-2020 aikana, jolloin uusittiin talotekniikka vastaamaan nykypäivän vaatimuksia, sekä remontoitiin kaikki huoneiston pinnat, sähkö- ja putkivedot, sekä pintamateriaalit. Kts. liitteenä olevat asiakirjat.

Tiedossa olevat korjauksetEi tiedossa olevia.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia

Huoneistot yhteensä2 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala249 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutLiikekeskus Ogeli (n. 0.8 km), Pikkukosken uimaranta (n. 0.6 km), Oulunkylän liikuntapuisto (n. 1.3 km)

KoulutOulunkylän ala-asteen koulu (n. 0.86 km), Oulunkylän yhteiskoulu (n. 1.2 km), Kottby Grundskola (n. 1.3 km)

PäiväkotiPäiväkoti Veräjämäki (n. 0.26 km), Oulunkylän englanninkielinen päiväkoti (n. 0.53 km), Fenix Förskola (n. 1.3 km)

LiikenneyhteydetVeräjänkorvan linja.autopysäkki heti talon edustalla (linja 65) (n. 0.03 km), Jokeri-Linja (n. 0.8 km), Oulunkylän juna-asema (n. 0.6 km)

RuokakaupatAlepa Veräjämäki (n. 0.4 km), S-Market Oulunkylä (n. 0.7 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Katajanokka
Kantakaupungin Asunnot Oy, Luotsikatu 1, 00160, Helsinki
Puh. 044 776 5200
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Jukka-Matti Roth, Yrittäjä, LKV, LVV, KTM, +358 40 548 4611, jukka-matti.roth@kiinteistomaailma.fi, https://www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-katajanokka/jukka-matti-roth

Ilmoitusta on katsottu56 kertaa