102 m²4h, k, wc + kellarissa s, sh, var, at. Yht. 194 m²

Asessorintie 1a, Torpparinmäki, Helsinki

310 000,00 €Velaton hinta

310 000,00 €Myyntihinta

Asessorintie 1a, Torpparinmäki, Helsinki

Juha Hyvönen

myyntineuvottelija

juha.hyvonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 828 2081

Ihastuttava 60-luvun yksitasoinen omakotitalo hienolla paikalla vehreässä Torpparinmäessä. Asuinkerroksessa iso olohuone mainioilla näkymillä, keittiö ja kolme huonetta. Kellarissa mm. sauna ja pesutilat, oleskelutila, varastotilaa ja autotalli. Varaava vesikeskuslämmitys. Vuosina 2018-2019 talon vesikatto ja julkisivut maalattu, 2017 uusittu lämmitysjärjestelmän putket ja 2008 uusittu osa viemäri- ja käyttövesiputkistosta. Sisäpintojen remonttitarvetta on. Kuntotarkastettu 05/2025. Suojelukaava. Heti vapaa. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan! Myös yksityisesittelyt.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Pakila-Paloheinä(LKV Autero Oy)Pakilantie 85, 00660 Helsinki050 338 6438

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1392662

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuu, betoni

SijaintiAsessorintie 1a, 00690 Helsinki

KaupunginosaTorpparinmäki

Huoneluku4h, k, wc + kellarissa s, sh, var, at. Yht. 194 m²

Asuinpinta-ala102 m², ei tarkastusmitattu

Kerroksia1

Rakennusvuosi1961

Käyttöönottovuosi1961

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoVaraava sähkölämmitys (lämminvesivaraaja, n. 1982), vesipatterit, kph:ssa lattialämmitys (sähkö, ei termostaattia, n. 1970), olohuoneen ilmalämpöpumppu ja takka.

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen (paitsi keittiössä liesituuletin hormiin ja kph:ssa sekä yläk.erill.wc:ssä Pax-poistotuuletin).

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset2025: Teetetty taloon kuntotarkastus ja hankittu energiatodistus. 2019: Talon julkisivujen huoltomaalaus. 2018: Pohjaviemäri sukitettu (huom. viemärin padotusventtiili on manuaalinen, kysy). 2018: Vesikaton (kattopelti) huoltomaalaus. 2017: Lämmitysjärjestelmän putket uusittu komposiittiputkiksi. 2008: Osa talon sisällä olevista viemäriputkista uusittu muoviputkiksi. 2018: Osa talon sisällä olevista käyttövesiputkista uusittu (kupariputkia). 1994: Keittiön kaapisto uusittu. 1982: Öljylämmitys uusittu varaavaksi sähkölämmitykseksi (iso lämminvesivaraaja kellariin). 1970: Pesuhuone ja sauna remontoitu.

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₈

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenSopimuksen mukaan

Tontti

Tontin pinta-ala770 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Kaavoituksen lisätiedotAsemakaavakartalla rakennus on varustettu sr-2-merkinnällä (suojelukaava), mikä rajoittaa rakennukselle tehtäviä muutoksia/purkamista. Kysy välittäjältä lisää tai katso asemakaavan merkinnät ja määräykset.

Rakennusoikeus0.25 e Asemakaavan mukaan AO/s-aluetta (erillispientalojen korttelialue, jolla ympäristö säilytetään ja rakennuksissa saa olla korkeintaan kaksi asuntoa). Asemakaava sallii tälle tontille kaksi asuntoa (huomioi kuitenkin suojelukaava). Rakennusoikeutta käyttämättä noin 70 kem². Kysy välittäjältä tarkemmin.

AutopaikkaAutotalli (n. 29 m², lämmin, vesipatteri).

Maapohjan pinta-ala770 m²

Varustus

KeittiöSähköliesi, liesituuletin hormiin, astianpesukone (viallinen), jääkaappi, kaapistot. Remontoitu 1994.

SaniteettitilatSaunaosasto: ikkunallinen sähkösauna, kph, suihku, kääntyvä suihkuseinä, pk-liitäntä, remontoitu n. 1960/70. Yläkerran erill.wc: wc-istuin, allas, allaskaappi, peilikaappi, ikkuna, remontoitu n. 1970-luvulla.

OlohuoneTakka (hormi tukittu ylhäältä, koska takkaa ei ole käytetty 1970-luvun jälkeen). Seinällä ilmalämpöpumppu (2011).

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, rullaverho, verhotangot, kalusteet/irtaimisto neuvoteltavissa, irralliset valaisimet, kiinteät valaisimet, markiisi, pyykinpesukone, pihavarusteet (mm. lipputanko), istutukset,

LaajakaistayhteysLankapuhelinverkko/VDSL.

TelevisioliitäntäYleisantenni (ei ehkä nykystandardin mukainen).

SäilytystilatAsuinkerroksen kaapistot, kellarin säilytystilat ja kaapistot, autotalli.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLinoleumlaatta

Keittiön seinätMaalattu, välitila laatoitettu.

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta, paneeli, muovitapetti, maalattu.

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta310 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta310 000,00 €

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)n. 20 000 kWh/vuosi (kahden hengen talous).

Jätehuolto (myyjän arvio)n .460 euroa/vuosi (sekajäte+komposti).

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kulutuksen mukaan.

Tiemaksut (myyjän arvio)77,48 euroa/vuosi.

Muut maksutKiinteistön täysarvovakuutus 408 euroa/vuosi.

Kiinteistövero994,57 euroa/vuosi.

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutPosti, Kukkatalo, Paloheinän ja Maunulan kirjasto, terveysasema, neuvola ja hammashoitola, Kortteliravintola Kulma, Paloheinän Golfin kahvila/ravintola, Tammiston palvelut, Pakilan apteekki, R-kioski ja kahvilat alk. (n. 0.1 km), Paloheinän golf, jäähalli, luistelurata, täyttömäen pulkkamäki, Seikkailupuisto Korkee, Torpparin- ja Käräjäpuisto, Keskuspuiston liikuntamaastot hiihtolatuineen, Pirkkolan liikunta-alueet (uimahalli, jäähalli ym.), Haltialan kotieläintila ja ulkoilualueet, Tuomarinkartanon kulttuurimiljöö ja ratsastustallit, Vantaanjoki uimapaikkoineen yms. alk. (n. 0.3 km)

KoulutTopparinmäen peruskoulu (luokat 1-9) (n. 0.5 km)

PäiväkotiUseita päiväkoteja, mm. pk Torpparinmäki, Kotitorppa, Vallesmanni alk. (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetBussit 67, 560 (Jokeri-linja) ja Tuusulanväylän pysäkit (useita linjoja) alk. (n. 0.1 km)

RuokakaupatK-supermarket, S-market, ABC-huoltamo/Alepa alk. (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Pakila-Paloheinä
LKV Autero Oy, Pakilantie 85, 00660, Helsinki
Puh. 050 338 6438
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Juha Hyvönen, puh. 040-828 2081 tai juha.hyvonen@kiinteistomaailma.fi. KOTIKENTTÄETU, Kiinteistömaailma LKV Autero Oy – Alueen asiantuntijat jo vuodesta 1974!

Ilmoitusta on katsottu176 kertaa