120 m² / 240 m²5h, k, s

Käpyläntie 32, Käpylä, Helsinki

658 000,00 €Velaton hinta

658 000,00 €Myyntihinta

Myyjän ottama kesäkuva

Alakerran olohuone

Ruokailuhuone

Alakerran kylpyhuone ja wc

Kellarikerroksen kylpyhuone

Alakerra mh

Myyjän ottama kesäkuva

Alakerran olohuone

Ruokailuhuone

Alakerran kylpyhuone ja wc

Kellarikerroksen kylpyhuone

Alakerra mh

Myyjän ottama kesäkuva

Tarja Ketola-Greggilä

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

tarja.ketola-greggila@kiinteistomaailma.fi

puh. 0401536375

Tervetuloa tutustumaan tähän vuonna 1937 rakennettuun omakotitaloon, joka sijaitsee idyllisessä Käpylässä. Tämä historiallinen koti on kuntotarkastettu ja sijaitsee 941 m²:n tontilla, joka rajoittuu kauniiseen puistoon. Takapiha on aidattu koiralle ja etupihalla runsaasti tilaa istutuksille. Talossa on korkeat huoneet, jotka tuovat tilan tuntua ja perinteistä charmia. Katto rakenteineen on uusittu, samoin ikkunat, joten talo on valmiina kestämään seuraavat vuosikymmenet. Energiatodistus on tekeillä. Tämä koti tarjoaa mainiot puitteet perheelle tai pariskunnalle, joka arvostaa historiallista tunnelmaa ja luonnon läheisyyttä. Ota yhteyttä ja sovi esittelyaika – tämä koti voi olla juuri se, mitä olette etsineet! Yhteydenotot: Kiinteistönvälittäjä Tarja Ketola-Greggilä puh. 040-153 6375 tai tarja.ketola-greggila@kiinteistomaailma.fi

Seuraava esittely

Sunnuntai 4.5.2025
12:00 - 12:30

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Järvenpää-Mäntsälä(S-Kodit Oy)Helsingintie 14 LT 3, 04400 Järvenpää040 152 0092

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1386689

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuu

SijaintiKäpyläntie 32, 00600 Helsinki

KaupunginosaKäpylä

Huoneluku5h, k, s

Asuinpinta-ala120 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala240 m²

Kerroksia3

Rakennusvuosi1937

Käyttöönottovuosi1937

KäyttövesiKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoOsittain varaava sähkölämmitys

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetYläkerran pintaremontti ja ikkunat -97, muiden asuintilojen sisäremtit 2003, kylphuoneet ja sauna, alakerraan ikkunat 2003, talon ulkomaalaus 2006, ulkokatto uusittu, lisäeristetty, seinien lisäeristys 2016, viemari sukitettu talosta viemärikaivoon -17, uusi pihavarasto -24.

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminen1.5.2025

Tontti

Tontin pinta-ala941 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki

Tontin vuokra3305.6 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy01.01.2050

KaavoitusAsemakaava

Kaavoituksen lisätiedotKaava A/s: Asuinrakennusten korttelialue, jolla ympäristö säilytetään.Asuinrakennukset ovat osia kulttuurihistoriallisesti ja kaupunkikuvallisesti arvokkaasta kokonaisuudesta eikä niitä saa purkaa ilman rakennuslautakunnan lupaa.

Rakennusoikeus175 m²

Muut tontilla olevat rakennuksetPuutarhavarasto

AutopaikkaAutotalli, pihapaikka

Piha-alueetKoiralle aidattu takapiha, etupihalla istutuksia

Maapohjan pinta-ala941 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin hormiin, astianpesukone, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuonex2, suihkux2, 2xwc, peilit, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (ei yk wc), kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, poreallas, sähkösauna (varaus puusaunalle)

Muuta kauppaan kuuluvaaVerhotangot, sälekaihtimet, naulakko, jätesäiliö, istutukset, hälytys-/valvontajärjestelmä

TelevisioliitäntäYleisantenni

SäilytystilatVinttikomero, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiapuu

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta, muovi (yk wc)

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaPuu

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaPuu

Makuuhuoneen seinätTapetti

Muut huoneetruokailuhuone lattia: puu, seinät: tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta658 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta658 000,00 €

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)26000 kWh/vuosi

Jätehuolto (myyjän arvio)n. 35 € / kk

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)kulutuksen mukaan

Muut maksutTontin vuokra on tällä hetkellä 3305,60 mutta tulee nousemaan vuosittain 2030 asti taulukon mukaisesti

Kiinteistövero141,16

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutKäpylän peruskoulu (n. 1.6 km)

PäiväkotiAlueella useita (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.2 km), Juna käpylä (n. 1 km)

RuokakaupatK-Market Masurkka (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Järvenpää-Mäntsälä
S-Kodit Oy, Helsingintie 14 LT 3, 04400, Järvenpää
Puh. 040 152 0092
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Tarja Ketola-Greggilä puh. 04-0153 6375 tai tarja.ketola-greggila@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu1070 kertaa