Myytävät asunnotHelsinkiKaarela
OT1380603HelsinkiEUR549000Helsinki Kannelmäki
275 / 3457h, k, takkah, allash, saunaos/k, 3xwc

Sorolankuja 2, Kaarela, Helsinki

549 000,00 €Velaton hinta
549 000,00 €Myyntihinta
275Sorolankuja 2, Kaarela, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Sorolankuja 2, Kaarela, Helsinki
Sorolankuja 2, Kaarela, Helsinki
Sorolankuja 2, Kaarela, Helsinki
Sorolankuja 2, Kaarela, Helsinki
Sorolankuja 2, Kaarela, Helsinki
Sorolankuja 2, Kaarela, Helsinki
Sorolankuja 2, Kaarela, Helsinki
Sorolankuja 2, Kaarela, Helsinki
Sorolankuja 2, Kaarela, Helsinki
Sorolankuja 2, Kaarela, Helsinki
Sorolankuja 2, Kaarela, Helsinki
Sorolankuja 2, Kaarela, Helsinki
Sorolankuja 2, Kaarela, Helsinki
Sorolankuja 2, Kaarela, Helsinki
Sorolankuja 2, Kaarela, Helsinki
Sorolankuja 2, Kaarela, Helsinki
Sorolankuja 2, Kaarela, Helsinki
Sorolankuja 2, Kaarela, Helsinki
Sorolankuja 2, Kaarela, Helsinki
Sorolankuja 2, Kaarela, Helsinki
Sorolankuja 2, Kaarela, Helsinki
Sorolankuja 2, Kaarela, Helsinki
Sorolankuja 2, Kaarela, Helsinki
Sorolankuja 2, Kaarela, Helsinki
Sorolankuja 2, Kaarela, Helsinki
Sorolankuja 2, Kaarela, Helsinki
Sorolankuja 2, Kaarela, Helsinki
Sorolankuja 2, Kaarela, Helsinki
Sorolankuja 2, Kaarela, Helsinki
Sorolankuja 2, Kaarela, Helsinki
Sorolankuja 2, Kaarela, Helsinki
Sorolankuja 2, Kaarela, Helsinki
Sorolankuja 2, Kaarela, Helsinki
Sorolankuja 2, Kaarela, Helsinki
Sorolankuja 2, Kaarela, Helsinki
Sorolankuja 2, Kaarela, Helsinki
Sorolankuja 2, Kaarela, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Sorolankuja 2, Kaarela, Helsinki
Sorolankuja 2, Kaarela, Helsinki
Sorolankuja 2, Kaarela, Helsinki
Sorolankuja 2, Kaarela, Helsinki
Sorolankuja 2, Kaarela, Helsinki
Sorolankuja 2, Kaarela, Helsinki
Sorolankuja 2, Kaarela, Helsinki
Sorolankuja 2, Kaarela, Helsinki
Sorolankuja 2, Kaarela, Helsinki
Sorolankuja 2, Kaarela, Helsinki
Sorolankuja 2, Kaarela, Helsinki
Sorolankuja 2, Kaarela, Helsinki
Sorolankuja 2, Kaarela, Helsinki
Sorolankuja 2, Kaarela, Helsinki
Sorolankuja 2, Kaarela, Helsinki
Sorolankuja 2, Kaarela, Helsinki
Sorolankuja 2, Kaarela, Helsinki
Sorolankuja 2, Kaarela, Helsinki
Sorolankuja 2, Kaarela, Helsinki
Sorolankuja 2, Kaarela, Helsinki
Sorolankuja 2, Kaarela, Helsinki
Sorolankuja 2, Kaarela, Helsinki
Sorolankuja 2, Kaarela, Helsinki
Sorolankuja 2, Kaarela, Helsinki
Sorolankuja 2, Kaarela, Helsinki
Sorolankuja 2, Kaarela, Helsinki
Sorolankuja 2, Kaarela, Helsinki
Sorolankuja 2, Kaarela, Helsinki
Sorolankuja 2, Kaarela, Helsinki
Sorolankuja 2, Kaarela, Helsinki
Sorolankuja 2, Kaarela, Helsinki
Sorolankuja 2, Kaarela, Helsinki
Sorolankuja 2, Kaarela, Helsinki
Sorolankuja 2, Kaarela, Helsinki
Sorolankuja 2, Kaarela, Helsinki
Sorolankuja 2, Kaarela, Helsinki
Sorolankuja 2, Kaarela, Helsinki

Monen mahdollisuuksien talo!

  • Saunaosasto, tyylikäs uima-allas.
  • Iso vehreä tasainen puutarhatontti.
  • Lähellä, koulut, päiväkodit, Kauppakeskus Kaari, Kauppakeskus Ristikko ja Kauppakeskus Myyrmanni.

Hei, Tässä on monien mahdollisuuksien talo rauhallisella puistoon rajoittuvalla laajalla tontilla. Ison perheen unelmaomakotitalo! Pohjaratkaisu on suunniteltu siten että siitä on helposti eriytettävissä toinen asuintila tai toimitilat yrityskäyttöön. Isossa keittiössä on mukavasti kaapistoja, paljon säilytys- ja laskutilaa. Keittiössä tilaa isolle ruokapöydälle. Keittiö jatkuu ruokailutilaan ja olohuoneeseen. Ikkunoista tulvii luonnonvaloa. Takkahuoneessa on upea tunnelma. Takka on kodin sydän. Makuuhuoneet ovat hyvän kokoiset. Kahta huonetta voit käyttää vaikka etätyötiloina. Talossa on tilaa runsaasti, voit viettää hyvin laatuaikaa perheen ja ystävien kanssa. Arkea helpottaa kolme erillistä wc:tä. Alakerrassa erillinen askarteluhuone, antaa tilaa luovalle toiminnalle, voit askarrella, piirtää, maalata ja harrastaa korjaustöitä. Kellarissa kylmiö ja kylmähuone. Haaveista totta, talossa on suuri uima-allas ja saunaosasto, jossa myös erillinen keittiö. Nauti omassa saunassa lempeistä löylyistä. Tämän jälkeen on vaikea kuvitella asuvansa ilman uima-allasta, tarpeisiin juuri sopivan kokoinen. Talossa on paljon säilytystilaa. Rakennuksessa on autotalli. Kesällä on ihanaa kun voi pitää ikkunat ja ovet auki ja kuulla luonnon äänet, lintujen laulun ja puiden lehtien kahinan. Oman pihan laittajalle ja kotipuutarhurille täällä on mukavasti puuhaa. Lähellä koulut, päiväkodit, kaupat ja kauppakeskukset. Luontoa on mukavasti ympärillä, hyvät ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet. Hyvät liikenneyhteydet. Tervetuloa tutustumaan. Ihastut varmasti tähän monien mahdollisuuksien taloon. Voit sopia oman yksityisesittelyn, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kannelmäki(Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy)Kantelettarentie 1, 00420 Helsinki044 747 0022
Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1380603
TalotyyppiOmakotitalo
RakennusmateriaaliTiili, puu ja betoni.
SijaintiSorolankuja 2, 00420 Helsinki
KaupunginosaKaarela
Huoneluku7h, k, takkah, allash, saunaos/k, 3xwc
Asuinpinta-ala275 m², tarkastusmitattu
Kokonaispinta-ala345 m²
Kerroksia1
Rakennusvuosi1982
Käyttöönottovuosi1982
KäyttövesiKunnan
JätevesihuoltoKunnan
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoÖljylämmitys, ilmavesilämpöpumppu, IVLP
IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen ja osin painovoimainen, lämmöntalteenotto
KattotyyppiAumakatto
KatePelti
Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetViemäriremontti 2024, sukitus, uima-altaan kellarioven sisäpuolella oikealla olevasta viemäriputken tarkastusluukulta länsipään käyttöpisteisiin. Käyttövesiputket 2023, vesikatto 2019 ja lämmitysjärjestelmä 2018. 2016-2024 päiväkirja korjauksista ja remonteista saatavissa välittäjältä.
Energiatehokkuusluokka C2018
Huoneiston kuntoTyydyttävä
Vapautuminen2 kk kaupanteosta tai sop. mukaan
Lisätietoja huoneistostaTekninen huone, jää käytöstä poistettu lämminvesivaraaja ja uusi käytössä oleva lämminvesivaraaja 500 litraa, öljykattila, joka käytettävissä varalla. Kakkoskeittiön liesituuletin on yhteinen koneellisen ilmastoinnin kanssa. Vesikeskuslämmitys ja vaihtoehtoiset lämmitystavat: Öljy/ilmavesilämpöpumppu vastukset varaajassa. Ilmavesilämpöpumppua ja vastuksia ei voi käyttää yhtäaikaa ellei sähkösyöttöä alakeskukselle vahvista. Autotalli (kylmä), vesipiste ja sähköpistoke, katossa valaisimet. Pihalla lipputanko, jää.

Tontti

Tontin pinta-ala1632 m²
Tontin omistusOma
KaavoitusAsemakaava
RakennusoikeusTulevan tontin 91-33-116-5 pinta-ala pysyy samana eli 1632 m². Tontin kokonaisrakennusoikeus on 326 k-m² ja rekisterin mukaan asuinrakennuksessa olisi käytetty 345 k-m², ylitystä sen mukaan 19 k-m². Ei ole rakennusoikeutta jäljellä.
Lisätietoja rannastaEi rantaa
AutopaikkaAutotalli ja pihapaikka sähköpistokkeella. Autokatos muutettu autotalliksi, ei ole ilmoitettu rakennusvalvontaan. Ei lupaa.
Maapohjan pinta-ala1632 m²

Varustus

KeittiöJääkaappipakastin, astianpesukone (vanha), keraaminen liesi, liesituuletin hormiin, kaapistot ja kiinteät valaisimet.
SaniteettitilatSähkösauna, pesuhuoneessa suihkuja 2 kpl, suhkuseinä, kiinteät valaisimet ja kuivauspatteri. Pukuhuoneessa kaapisto. Erillinen wcx3, allaskaappi, käsisuihku, kaapisto, peilikaappi, kiinteät valaisimet ja wc-istuin.
MakuuhuoneKaapistot
Muuta kauppaan kuuluvaaKeskuspölynimuri, takka ja sälekaihtimet. Erillinen keittiö, jossa kaapit, jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, kiinteä valaisin. Vaatehuoneessa korit (Elfa). Portaikossa hyllykkö. Viinikaappi. Naulakot 2 kpl. Irallinen liukuovikaapisto jää.
LaajakaistayhteysOmakotitalossa langaton verkkoyhteys (wlan).
TelevisioliitäntäYleisantenni (ei toimi aina)
SäilytystilatKaapistot, varastot, kylmiö ja kylmähuone. Autotallista on käynti kylmään ullakkotilaan.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta
Keittiön seinätTapetti (ruokotapettia), välitila laatta
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätTapetti
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätTapetti
Muut huoneetLattialämmitys saunaosastolla ja osittain allashuoneessa. Saunakammarissa lautalattia. Uima-allas, kiinteä hiekkasuodatin. Pienessä työhuoneessa kaapisto ja työtaso laatikostoilla. Eteisessä naulakko, seinissä tapetti ja parkettilattia. Askarteluhuoneessa hyllykkö ja katossa kiinteä valaisin.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta549 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta549 000,00 €
Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)640€/v (öljy)
Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)3800€/v
Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio) Veden osalta arvio 110 m3 vuodessa ja perustuu 345 m2 pinta-alaan. Viimeisin lasku on 188,28€ ajalta 1.7.-30.9.2024. Jätemaksu eko- ja sekäjäte 120€/3kk. 297,88€/v. Viimeinen lasku ekojäte 82,19€ ajalta 1.6-30.9.2024. Tyhjennys kerran kuussa.
Tiemaksut (myyjän arvio)157,85€
KiinteistöveroMaapohja 2x730€ ja pientalo 1, 2x264€)

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Myyrmanni (n. 2.1 km), Kauppakeskus Ristikko (n. 3 km), Kauppakeskus Kaari (kävellen) (n. 2.1 km)
KoulutDaghemmet Malmgårds förskola (n. 0.2 km), Kannelmäen peruskoulu (Kaarelan raitti) (n. 1.6 km)
PäiväkotiPäiväkoti Vanhainen (n. 1 km)
LiikenneyhteydetBussi (n. 0.2 km)
RuokakaupatS-Market (n. 1 km), Lidl (n. 0.9 km), Alepa (n. 1.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kannelmäki
Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy, Kantelettarentie 1, 00420, Helsinki
Puh. 044 747 0022
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Sari Lindroos, puh. 0400-238 859, sari.lindroos@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu627 kertaa
Vastuullista välittämistä

Kannelmäki, Helsinki

Kannelmäki on hyvien kulkuyhteyksien päässä ja luonnon äärellä

Kannelmäessä eletään puistomaisissa, mutta urbaaneissa maisemissa hyvien kulkuyhteyksien varrella. Vieressä kulkee kehä 1, ja junamatka Kannelmäestä Helsingin keskustaan kestää vain 13 minuuttia. Kannelmäen kautta kulkee...