Myytävät asunnotHelsinkiKäpylä
PUUT1342843HelsinkiEUR375000Helsinki Alppila-Vallila
62 / 622h+k+monikäyttötila+wc+kph+s

Pellervontie 34, Käpylä, Helsinki

375 000,00 €Velaton hinta
375 000,00 €Myyntihinta
62Pellervontie 34, Käpylä, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Pellervontie 34, Käpylä, Helsinki
Pellervontie 34, Käpylä, Helsinki
Pellervontie 34, Käpylä, Helsinki
Pellervontie 34, Käpylä, Helsinki
Pellervontie 34, Käpylä, Helsinki
Pellervontie 34, Käpylä, Helsinki
Pellervontie 34, Käpylä, Helsinki
Pellervontie 34, Käpylä, Helsinki
Pellervontie 34, Käpylä, Helsinki
Pellervontie 34, Käpylä, Helsinki
Pellervontie 34, Käpylä, Helsinki
Pellervontie 34, Käpylä, Helsinki
Pellervontie 34, Käpylä, Helsinki
Pellervontie 34, Käpylä, Helsinki
Pellervontie 34, Käpylä, Helsinki
Pellervontie 34, Käpylä, Helsinki
Pellervontie 34, Käpylä, Helsinki
Pellervontie 34, Käpylä, Helsinki
Pellervontie 34, Käpylä, Helsinki
Pellervontie 34, Käpylä, Helsinki
Pellervontie 34, Käpylä, Helsinki
Pellervontie 34, Käpylä, Helsinki
Pellervontie 34, Käpylä, Helsinki
Pellervontie 34, Käpylä, Helsinki
Pellervontie 34, Käpylä, Helsinki
Pellervontie 34, Käpylä, Helsinki
Pellervontie 34, Käpylä, Helsinki
Pellervontie 34, Käpylä, Helsinki
Pellervontie 34, Käpylä, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Pellervontie 34, Käpylä, Helsinki
Pellervontie 34, Käpylä, Helsinki
Pellervontie 34, Käpylä, Helsinki
Pellervontie 34, Käpylä, Helsinki
Pellervontie 34, Käpylä, Helsinki
Pellervontie 34, Käpylä, Helsinki
Pellervontie 34, Käpylä, Helsinki
Pellervontie 34, Käpylä, Helsinki
Pellervontie 34, Käpylä, Helsinki
Pellervontie 34, Käpylä, Helsinki
Pellervontie 34, Käpylä, Helsinki
Pellervontie 34, Käpylä, Helsinki
Pellervontie 34, Käpylä, Helsinki
Pellervontie 34, Käpylä, Helsinki
Pellervontie 34, Käpylä, Helsinki
Pellervontie 34, Käpylä, Helsinki
Pellervontie 34, Käpylä, Helsinki
Pellervontie 34, Käpylä, Helsinki
Pellervontie 34, Käpylä, Helsinki
Pellervontie 34, Käpylä, Helsinki
Pellervontie 34, Käpylä, Helsinki
Pellervontie 34, Käpylä, Helsinki
Pellervontie 34, Käpylä, Helsinki
Pellervontie 34, Käpylä, Helsinki
Pellervontie 34, Käpylä, Helsinki
Pellervontie 34, Käpylä, Helsinki
Pellervontie 34, Käpylä, Helsinki
Pellervontie 34, Käpylä, Helsinki
Pellervontie 34, Käpylä, Helsinki

    Puu-Käpylä on suojeltu asemakaavalla, ja alueen rakennukset katsotaan rakennustaiteellisesti ja kulttuurihistoriallisesti arvokkaiksi. Nyt tältä upealta asuinalueelta tuli myyntiin täysin muuttovalmis, kaunis koti. Kodin virallinen asuinpinta-ala on 44m2, mutta n. 18m2 kellari on muutettu asumista palvelevaksi tilaksi ja sieltä löytyy tällä hetkellä makuutilat, paljon säilytystilaa sekä upea kylpyhuone saunoineen. Tämä on harvinaista herkkua täälläkin! Yläkerrassa upeat, alkuperäiset puulattiat sekä alkuperäinen kakluuni tuovat tunnelmaa. Säilytystilaa täälläkin on runsaasti, ja ylimääräisen pikkuhuoneen voit valjastaa tarpeidesi mukaan esim. vaatehuoneeksi, työhuoneeksi tai lastenhuoneeksi. Tilavassa keittiössä kokkailee vaativammatkin gourmeet. Asumisen luksusta tuo lattialämmitys sekä talvisin lämmittävä ja kesäisin viilentävä ilmalämpöpumppu. Tämä koti on upeasti remontoitu ja täynnä upeita yksityiskohtia. Myös itse talo on hyvässä kunnossa: katto ja julkisivu on uusittu hiljattain. Kaiken kruunaa talojen keskelle muodostuva vehreä piha, jossa sinulla on hallinnassasi myös oma piha-alue. Sijainti on Puu-Käpylänkin mittakaavalla huippu. Lähin kauppa on Alepa, johon kävelet oman pihan poikki pari minuuttia, samoin Pohjolan aukion sporapysäkki on muutaman minuutin päässä, eikä junallekaan kävele seitsemää minuuttia pidempää. Taivaskallio on vieressä, Pikkukoskelle kävelet kävelytietä pitkin metsien halki, Keskuspuistoon pääset myös kätevästi, ja lähin uimapaikka on sympaattinen Kumpulan maauimala. Koulut, päiväkodit ja kirjasto ovat kaikki kävelymatkan päässä.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Alppila-Vallila(Amuletti Asunnot Oy)Kotkankatu 7, 00510 Helsinki0503576227
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1342843
    TalotyyppiPuutalo
    SijaintiPellervontie 34, 00610 Helsinki
    KaupunginosaKäpylä
    Huoneluku2h+k+monikäyttötila+wc+kph+s
    Asuinpinta-ala62 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala62 m²
    Kerros1/2
    HissiEi
    Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle, kadulle
    Ikkunoiden suunnatluode, kaakko
    ParvekeEi
    Pihan suuntalänsi, itä, etelä
    EnergiatehokkuusluokkaG2007
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyöt2020: maalaus, tapetointi 2021: terassin rakennus, yläterassin hionta ja käsittely, portaiden vaihto (puusepän mittatilauksena tekemät) 2022: alakerran kylpyhuone ja saunan lauteet (muut saunan pinnat käsitelty), yläkerran wc:n käyttöönotto (vesiputkien veto ja vessan rakennus), uusi lämminvesivaraaja (150l), ilmalämpöpumpun asennus, alakerran lattian uusiminen
    Vapautuminensopimuksen mukaan

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin (2022), astianpesukone, pyykinpesukone, keraaminen liesi, kiertoilmauuni, kaapistot
    Saniteettitilatyläkerran wc: peili, wc-istuin, lavuaari, laatikosto, bide-suihku. Alakerran kph: wc-istuin, lavuaari, peilikaappi, laatikosto, suihkuseinä, sadesuihku, sauna
    Olohuonekakluuni
    Makuuhuonekaapistot
    Muuta kauppaan kuuluvaapihakeinu, terassisetti, istutuslaatikot, polttopuut
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilatkellarivarasto, kaapistot

    Materiaalit

    Keittiö lattialauta
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattialaatta
    Kylpyhuone seinättapetti / maalattu / laatta / kuusilankku
    Olohuone lattialauta
    Olohuone seinättapetti / maalattu
    Makuuhuone lattiakalanruotovinyyli
    Makuuhuone seinättapetti / maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta375 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta375 000,00 €
    Hoitovastike336,60 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä336,60 €/kk
    Vesimaksu14 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaAutosähköpaikka 15€/kk, sähkösauna 25/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto-osuuskunta Käpylä
    TalotyyppiPuutalo
    Tontin pinta-ala35652 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
    Tontin vuokra115400 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2080
    Rakennusvuosi1921
    RakennusmateriaaliPuu
    LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaPäätoiminen talonmies
    Taloyhtiössä onKellarikomero, ei hissiä, sauna
    Rakennukseen tehdyt korjauksetOsuuskuntaan kuuluu useita rakennuksia, yhteensä 100 asuntoa. Kaikkia rakennuksia koskeva luettelo erillisenä liitteenä.
    Tiedossa olevat korjaukset2023-2026: Pohjolankatu 32 toisen päädyn kunnostus, keski-ja alakorttelin saunaremontit, Tapiolantie 31 julkisivut, Joukolantie 7 ja Pellervontie 32 ikkunoiden maalauskunnostus, Peltolantie 6 julkisivut, Pellervontie 33 julkisivut, ainakin päädyt uusitaan, Pellervontie 29 julkisivut, kattoremontteja
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia, osuuskunnan teettämistä remonteista ei tule lähtökohtaisesti kustannuksia jäsenille.
    LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla Yhteisösäännöt 10§, kohta 8: Osuuskunnan jäsenillä 14 vrk
    MuutaAsunto-osuuskunta Käpylään kuuluu 33 rakennusta ja niillä on useita katuosoitteita. Uuden jäsenen osuusmaksu on 1€/ osuus ja liittymismaksu on 200€/ osuus. Käytäntönä on, että isännöitsijä on mukana asuntokaupoilla, jolloin laaditaan jäsensopimus ja maksetaan liittymis- ja jäsenmaksut sekä kirjataan osuustodistukseen tieto jäsenluetteloon merkitsemisestä, lisätietoa yhteisösäännöt §10. Osuuskuntakokous 21.11.2022: Hyväksyttiin hallitukselle valtuus periä 1kk ylimääräinen hoitovastike tai niin katsoessaan ottaa vaihtoehtoisesti enintään 60 000,-€ laina. Osuuskuntakokous 16.5.2022 hyväksyi 100 000€ lainanoton jos korjaushankkeiden rahoittamiseksi on tarve. Helsingin kaupungille maksettava uusi tonttivuokra-arviokaupungin ilmoituksen mukaan 1.1.2023 alkaen 102 293,-€/v, 1,23€/m2/kk. Arvio tonttivuokrasta 10v jälkeen 204 587€/v, 2,45€/m2/kk. Huom! Vastuu huoneiston kunnossapidosta, kts. Asunto-osuuskunta Käpylän yhteisösäännöt, liite 1.
    Huoneistot yhteensä99 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala6661.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutKäpylän koulu (n. 0.35 km), Koskelan ala-aste (n. 0.35 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Koskela (n. 0.45 km), Päiväkoti Kumpula (n. 0.7 km)
    LiikenneyhteydetRatikka (n. 0.18 km), Bussi (n. 0.25 km), Käpylän juna-asema (n. 0.75 km)
    RuokakaupatK-Market (n. 0.24 km), Alepa (n. 0.25 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Alppila-Vallila
    Amuletti Asunnot Oy, Kotkankatu 7, 00510, Helsinki
    Puh. 0503576227
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Anna Maaninen, kiinteistönvälittäjä LKV p. 050 375 9331, anna.maaninen@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu605 kertaa

    Käpylä, Helsinki

    Käpylä on tunnelmallinen ja hyvällä sijainnilla

    Käpylä sijaitsee noin viiden kilometrin matkan päässä Helsingin keskustasta. Kottbyn tilasta nimensä saaneella asuinalueella on hyvä maine. Vuonna 1920-luvulla valmistunut tunnelmallinen Puu-Käpylä tunnetaan nykypäivän&a...