Myytävät asunnotHelsinkiLänsi-Pakila
OT1335817HelsinkiEUR565000Helsinki Pakila-Paloheinä
158 / 1584 h, k, 2wc, 2x lasikuisti noin 102 m2 + kph, sauna, askh., khh/vsto ym. n. 56 m2 (YJ:n muk. 149 m2)

Niittyluhdankuja 6, Länsi-Pakila, Helsinki

565 000,00 €Velaton hinta
565 000,00 €Myyntihinta
158Niittyluhdankuja 6, Länsi-Pakila, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Niittyluhdankuja 6, Länsi-Pakila, Helsinki
Niittyluhdankuja 6, Länsi-Pakila, Helsinki
Niittyluhdankuja 6, Länsi-Pakila, Helsinki
Niittyluhdankuja 6, Länsi-Pakila, Helsinki
Niittyluhdankuja 6, Länsi-Pakila, Helsinki
Niittyluhdankuja 6, Länsi-Pakila, Helsinki
Niittyluhdankuja 6, Länsi-Pakila, Helsinki
Niittyluhdankuja 6, Länsi-Pakila, Helsinki
Kuisti pihalle (takakuisti)
Kuisti pihalle (takakuisti)
Niittyluhdankuja 6, Länsi-Pakila, Helsinki
Niittyluhdankuja 6, Länsi-Pakila, Helsinki
Niittyluhdankuja 6, Länsi-Pakila, Helsinki
Niittyluhdankuja 6, Länsi-Pakila, Helsinki
Niittyluhdankuja 6, Länsi-Pakila, Helsinki
Niittyluhdankuja 6, Länsi-Pakila, Helsinki
Kuisti/eteinen (etukuisti)
Kuisti/eteinen (etukuisti)
Niittyluhdankuja 6, Länsi-Pakila, Helsinki
Niittyluhdankuja 6, Länsi-Pakila, Helsinki
Niittyluhdankuja 6, Länsi-Pakila, Helsinki
Niittyluhdankuja 6, Länsi-Pakila, Helsinki
Niittyluhdankuja 6, Länsi-Pakila, Helsinki
Niittyluhdankuja 6, Länsi-Pakila, Helsinki
Niittyluhdankuja 6, Länsi-Pakila, Helsinki
Niittyluhdankuja 6, Länsi-Pakila, Helsinki
Niittyluhdankuja 6, Länsi-Pakila, Helsinki
Niittyluhdankuja 6, Länsi-Pakila, Helsinki
Niittyluhdankuja 6, Länsi-Pakila, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Niittyluhdankuja 6, Länsi-Pakila, Helsinki
Niittyluhdankuja 6, Länsi-Pakila, Helsinki
Niittyluhdankuja 6, Länsi-Pakila, Helsinki
Niittyluhdankuja 6, Länsi-Pakila, Helsinki
Niittyluhdankuja 6, Länsi-Pakila, Helsinki
Niittyluhdankuja 6, Länsi-Pakila, Helsinki
Niittyluhdankuja 6, Länsi-Pakila, Helsinki
Niittyluhdankuja 6, Länsi-Pakila, Helsinki
Kuisti pihalle (takakuisti)
Kuisti pihalle (takakuisti)
Niittyluhdankuja 6, Länsi-Pakila, Helsinki
Niittyluhdankuja 6, Länsi-Pakila, Helsinki
Niittyluhdankuja 6, Länsi-Pakila, Helsinki
Niittyluhdankuja 6, Länsi-Pakila, Helsinki
Niittyluhdankuja 6, Länsi-Pakila, Helsinki
Niittyluhdankuja 6, Länsi-Pakila, Helsinki
Kuisti/eteinen (etukuisti)
Kuisti/eteinen (etukuisti)
Niittyluhdankuja 6, Länsi-Pakila, Helsinki
Niittyluhdankuja 6, Länsi-Pakila, Helsinki
Niittyluhdankuja 6, Länsi-Pakila, Helsinki
Niittyluhdankuja 6, Länsi-Pakila, Helsinki
Niittyluhdankuja 6, Länsi-Pakila, Helsinki
Niittyluhdankuja 6, Länsi-Pakila, Helsinki
Niittyluhdankuja 6, Länsi-Pakila, Helsinki
Niittyluhdankuja 6, Länsi-Pakila, Helsinki
Niittyluhdankuja 6, Länsi-Pakila, Helsinki
Niittyluhdankuja 6, Länsi-Pakila, Helsinki
Niittyluhdankuja 6, Länsi-Pakila, Helsinki
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, julkinen kaupanvahvistaja, KTM, LKV Nico Autero

Nico Autero

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, julkinen kaupanvahvistaja, KTM, LKV

nico.autero@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 521 4810

    Erittäin hyvällä paikalla Länsi-Pakilassa aivan keskuspuiston kupeessa viehättävä ja muuttovalmis omakotitalo 4h, k, kph/2wc, sauna, kh-tila, ask.huone, etukuisti ja lämmin takakuistitila yht. noin 158 m2 (YJ:n muk. 149 m2). Ihastuttava suojaisa aurinkoinen piha, jossa omenapuita ja istutuksia (tonttiosuus noin vajaa 500 m2). Ok-taloa on kunnostettu laajasti mm. julkisivulaudoitus ja lisälämmöneristys, ikkunat, käyttövesijohdot, saumapeltikatto, salaojat, rännit, kourut, kaukolämpöön liittyminen, keittiö, kosteat tilat ja pihan puolen kuistitila. Kuntotarkastus on tehty syksyllä 2022. Yläkerrasta löytyy kolme makuuhuonetta ja varastotilaa (lappeet on pääosin avattu lisätilaksi), keskikerros (1krs) on avara isolla olohuoneella, keittiö, wc sekä lisäksi perinteinen kuisti sisääntulon yhteydessä. Keskikerrosta on lisäksi laajennettu lämpimällä valoisalla kuistilla sisäpihan suuntaan. Asuintiloissa on 1-2 krssa tunnelmallinen ja hyväkuntoinen lautalattia. Kellarikerroksessa on iso askartelutila, saunaosasto ja kodinhoitotilaa sekä varastotilaa. Kellarin pinnat ovat pääosin siistiä maalattua betonipintaa (seinät ja lattiat). Asunnon eteen mahtuu kaksi autoa (virallisesti yksi autoppaikka). Talo kuuluu kolmen asunnon taloyhtiöön, jossa kukin rakennus hoitaa yhtiöjärjestykseen omat korjauksensa ja lämmityksensä yms. Vs-vero 2 %. Keskuspuiston mahtavat liikuntamaastot aivan vieressä, samoin kävely/pyörämatka Pirkkolan liikuntapuistoon tai Kaaren kauppakeskukseen. Vapautuu sopimuksen mukaan nopeastikin.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Pakila-Paloheinä(LKV Autero Oy)Pakilantie 85, 00660 Helsinki050 338 6438
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1335817
    TalotyyppiOmakotitalo
    SijaintiNiittyluhdankuja 6, 00660 Helsinki
    KaupunginosaLänsi-Pakila
    Huoneluku4 h, k, 2wc, 2x lasikuisti noin 102 m2 + kph, sauna, askh., khh/vsto ym. n. 56 m2 (YJ:n muk. 149 m2)
    Asuinpinta-ala158 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala158 m²
    Kerros2/2
    HissiEi
    Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, itä, etelä
    ParvekeEi
    Pihan suuntapohjoinen, länsi
    AutopaikkaPihapaikka, toinenkin auto mahtunut pihalle. Tiellä pysäköintimahdollisuus.
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
    Huoneiston kuntoHyvä
    Vapautuminensopimuksen mukaan joustavasti
    Lisätietoja huoneistostaKuntotarkastus tehty 2022.

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, pakastekaappi, keraaminen liesi, kaapistot, liesikupu/-tuuletin, astianpesukone, puutasot, kiinteät valaisimet. Keittiö uusittu v. 2004
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (kph, khh), wcx2, khh (lattialämmitys), sauna puukiukaalla. Kph/saunatilat uusittu 2005.
    OlohuoneOlohuoneesta mahdollisuus erottaa neljäs makuuhuone. Olohuoneesta käynti lämpimään kuistitilaan ("takakuisti"), josta käynti pihalle.
    MakuuhuoneYläkerrassa kolme makuuhuonetta.
    Muuta kauppaan kuuluvaaIrralliset vaatekaapit, rullaverhot, kiinteät valaisimet, pyykinpesukone
    TelevisioliitäntäYleisantenni
    SäilytystilatYläkerran matalat tilat (lape), kellarin tilat, ulkovarasto.

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLautalattia
    Keittiö seinätLaatta, tapetti
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaLautalattia
    Olohuone seinätTapetti
    Makuuhuone lattiaLautalattiat.
    Makuuhuone seinätTapetti
    Muut huoneetKellarissa pääosin betonilattiat ja maalattu betoniseinäpinta (perusmuuri).

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta565 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta565 000,00 €
    Hoitovastike100,00 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä100,00 €/kk
    Vesimaksu20 eur/hlö/kk (sis. nyt em. 100 eur/kk "vastikkeeseen".
    Lisätietoja kustannuksistaTaloyhtiössä ei kerätty kk-vastiketta. Yhteiset laskut jaettu 3 as. kesken. Rakennuksissa oma talokohtainen lämmitys ja korjausvastuut (Yj). Vesimaksu sisältynyt 100 eur/kk "vastikkeeseen" (vastike laskutettu 4x300 eur erissä vuosittain). Kulut; Lämmitys as A (KL) n. 24mwh/v / 1835 e/v, asoyn kulut (vastike) 1200 eur/v, vakuutus 834 eur/v, kiinteistöero 463 eur/v, em. yht. noin 4332 eur/v (lämmitys, vastike, vakuutus, kiinteistövero). Kulut v. 2021. Lisäksi mm. käyttösähkö, nuohous.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Niittyluhdankuja 6
    TalotyyppiOmakotitalo
    Tontin pinta-ala1168 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1954
    RakennusmateriaaliPuu
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiHarja
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat
    Rakennukseen tehdyt korjauksetTaloyhtiöön kuuluu myytävä talo A, sekä paritalo (BC). YJ:ssä pääosin talokohtaiset korjausvastuut. Talo A tehty mm. sähköt -84/-97, ikkunat uusittu -94, puulattiat -97, kaukolämpö, uudet salaojat, sokkelin vesieristys -02, ulkovuoriremontti ja ulkoseinien lämmöneristys (puukuitu) -03, keittiö -04, sauna ja pesutilat uusittu -05, pihan puolen kuisti rakennettu -06, kaikki vesijohdot vaihdettu -09, yläpohjan lämmöneristys ja vesikatteen uusiminen -12, KL-laite tarkastus ja huolto -15 ja -21, IV-venttiilit -18, huoltomaalauksia -21-22.
    Tiedossa olevat korjauksetKts kuntotarkastus as A osalta (-22). Yhteisalueiden laatoituksesta tai vastaavasta keskusteltu.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
    MuutaTalohtiöön kuuluu kaksirakennusta (3 asuntoa), YJ:ssä eriytetyt korjaus ja kunnossapitovastuut, kts liite. Taloyhtiössä ei kerätty vastikkeita. Yhteiset laskut jaettu osakemäärän/neliöiden mukaan asuntojen kesken.
    Huoneistot yhteensä3 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala253 m²
    OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutPaloheinän golf, jäähalli, pulkkamäki, padel-kenttä, Korkee kiipeilypuisto ja hiihtoladut, Haltialan kotieläintila ja ulkoilualueet, Keskuspuiston liikuntamaastot, Tuomarinkylän kulttuurimiljöö ja ratsastustallit yms. Paloheinän ja Maunulan kirjasto ja terveyskeskus, Pirkkolan liikuntapuisto (uimahalli Plotti yms), Pakilan apteekki, R-kioski, lähikahvilat, Teboil-Pakila, Kaaren kauppakeskus, Tammiston alueen palvelut yms. alk. (n. 0.1 km)
    KoulutPakilan Ylä- ja ala-aste, Paloheinän ala-aste, Torpparinmäen peruskoulu, Metsolan koulu (Itä-Pakila), Oulunkylän ja Käpylän lukio alk. (n. 1 km)
    PäiväkotiPk Havukka, Montessori ja Pakila (Länsi-Pakila), Pk Miilu, Kytöniitty, Valkea, Pikkusuo (Paloheinä), Pk Vallesmanni, Kotitorppa (Torpparinmäki), Pk Haltia, Tammi, Ankkalampi (Itä-Pakila), Pk Korento, Maunula yms (Maunula) alk. (n. 1.4 km)
    LiikenneyhteydetBussit 66, 63, 67, 553, 560, 550 (tuleva raidejokeri), Tuusulanväylän ja Kehä I linjat ja vaihtopysäkit alk. (n. 0.5 km)
    RuokakaupatS-market (Pakila ja Torpparinmäki), K-supermarket (Torpparinmäki), Alepa (Paloheinä ja Itä-Pakilat), LIDL (Pakila), K-market Pikkusisko (Itä-Pakila), Teboil (Pakila), ABC-Tuomarinkylä, City-market Tammisto alk. (n. 1 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Pakila-Paloheinä
    LKV Autero Oy, Pakilantie 85, 00660, Helsinki
    Puh. 050 338 6438
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai NICO AUTERO gsm. 050 521 4810 nico.autero(at)km.fi KOTIKENTTÄETU, Kiinteistömaailma LKV Autero Oy – Pakila-Paloheinä-Torpparinmäki-alueen asiantuntijat vuodesta 1974 alkaen! www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-pakila-paloheina/nico-autero
    Ilmoitusta on katsottu692 kertaa

    Pakila, Helsinki

    Pakila on pientalovaltainen ja rauhallinen

    Pakila on pientalovaltainen kaupunginosa Pohjois-Helsingissä. Alue jakautuu Länsi-Pakilaan ja Itä-Pakilaan, jotka Tuusulanväylä erottaa toisistaan.  Menneisyydessä Pakila on ollut niin köyhän työväestön aluetta kuin...