Myytävät asunnotHelsinkiMaununneva
OT1260280HelsinkiEUR495000Helsinki Munkkiniemi
1435h, k, khh, saunaos., kph, erill. WC ja autotalli

Kirjokalliontie 25, Maununneva, Helsinki

495 000,00 €Velaton hinta
495 000,00 €Myyntihinta
143Kirjokalliontie 25, Maununneva, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Kirjokalliontie 25, Maununneva, Helsinki
Kirjokalliontie 25, Maununneva, Helsinki
Kirjokalliontie 25, Maununneva, Helsinki
Kirjokalliontie 25, Maununneva, Helsinki
Kirjokalliontie 25, Maununneva, Helsinki
Kirjokalliontie 25, Maununneva, Helsinki
Kirjokalliontie 25, Maununneva, Helsinki
Kirjokalliontie 25, Maununneva, Helsinki
Kirjokalliontie 25, Maununneva, Helsinki
Kirjokalliontie 25, Maununneva, Helsinki
Kirjokalliontie 25, Maununneva, Helsinki
Kirjokalliontie 25, Maununneva, Helsinki
Kirjokalliontie 25, Maununneva, Helsinki
Kirjokalliontie 25, Maununneva, Helsinki
Kirjokalliontie 25, Maununneva, Helsinki
Kirjokalliontie 25, Maununneva, Helsinki
Kirjokalliontie 25, Maununneva, Helsinki
Kirjokalliontie 25, Maununneva, Helsinki
Kirjokalliontie 25, Maununneva, Helsinki
avainasiakaspäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV Marko Koivulehto

Marko Koivulehto

avainasiakaspäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV

marko.koivulehto@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 725 2600

    Viihtyisällä paikalla vankkarakenteinen täyskivitalo vehreällä, tasaisella tontilla. Itselle rakennettu omakotitalo on poikkeuksellisen laadukkaasti toteutettu ja hienosti asemoitu tontin takaosaan. Asuintilat 2. kerroksessa käsittävät 3 mh, kph:n, keittiön sekä tilavan olohuoneen, jonka yhteydessä on suuri ruokailutila. Lasitetulle parvekkeelle on kaksi käyntiä makuuhuoneesta ja olohuoneesta. Asuintilojen pinta-ala 143 m2. Sisääntulokerroksessa sijaitsevat saunaosasto, kodinhoitohuone+ varasto sekä erillinen WC ja tilava 25 m2 autotalli. Kok.pa n. 240 m2. Asuintilojen pinnat ovat siistissä kunnossa, mutta vaativat pitkäaikaisen omistuksen jälkeen päivitystä. Kuntotarkastus asuntokauppaa varten on tehty 9/2019. Omakotitalo ja rakennuspaikka (rak.oik 231 m2) voidaan myydää erikseen tai yhdessä, kuitenkin siten, että molemmat myydään samanaikaisesti. Rakennuspaikasta tehdään erillinen koelaskenta tai hallinta-alue myyjän toimesta. Muodostettavan rakennuspaikan pinta-ala on enintään noin 900 m2. Hp. 239.000,- (ei sisälly talon hintapyyntöön.). Esittelyt joustavasti sopimuksen mukaan.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi(Amuletti Asunnot Oy)Munkkiniemen puistotie 15, 00330 Helsinki09 436 3500

    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1260280
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliTiili, betoni
    SijaintiKirjokalliontie 25, 00430 Helsinki
    KaupunginosaMaununneva
    Huoneluku5h, k, khh, saunaos., kph, erill. WC ja autotalli
    Asuinpinta-ala143 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala239,5 m²
    Kerroksia2
    Käyttöönottovuosi1977
    KäyttövesiKunnan
    JätevesihuoltoKunnan
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoÖljylämmitys tai vaihtoehtoisesti suora sähkölämmitys.
    IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen poisto/ painovoimainen.
    KattotyyppiTasakatto
    KateBitumikermi
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetKattopinnoite, kupuikkunat ja pellitykset uusittu 2016.
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain vaatimaa energiatodistusta
    Huoneiston kuntoTyydyttävä, Erittäin siisti, alkuperäiset pinnat vaativat kuitenkin päivitystä.
    Vapautuminen2-3kk kaupasta/ sopimuksen mukaan
    Lisätietoja huoneistostaRakennusoikeutta jäljellä, käyttämättä 231 m2. Rakennusoikeus mahdollista hyödyntää rakentamalla okt, pt tai pieni rivitalo kiinteistön etutontille.

    Tontti

    Tontin pinta-ala1680 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusAsemakaava
    Rakennusoikeus0,25 e Rakennusoikeus yhteensä 420 kem2, josta käytetty 189 kem2 (231 m2 rakennusoikeutta jäljellä).
    Muut tontilla olevat rakennuksetVarastorakennus takapihalla.
    AutopaikkaAutotalli, useampi pihapaikka.
    Piha-alueetNurmikkoa ja istutuksia. Itä- ja eteläpuolella kuusiaita.
    Maapohjan pinta-ala1680 m²

    Varustus

    KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin (ei käytössä/toimi), kylmiö, erillisuuni- ja taso, liesikupu/-tuuletin
    SaniteettitilatYK: kylpyhuone, amme, WC, allas ja peilikaappi AK: Saunaosasto, kph, sauna ja takkahuone sekä erillinen WC eteishallissa.
    MakuuhuoneKaapistot. Päämakuuhuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.
    TelevisioliitäntäSatelliittiantenni, yleisantenni.
    SäilytystilatYläkerrassa: vh yhdessä makuuhuoneessa, kaapistot. Alakerrassa: khh ja vaatehuone, eteissäilytystilat, autotalli. , Ulkovarasto n. 8 m2 takapihalla.

    Materiaalit

    Keittiö lattiaParketti
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaParketti
    Olohuone seinätTapetti
    Makuuhuone lattiaParketti
    Makuuhuone seinätTapetti, maalattu tai tiili.
    Muut huoneetKHH: liotus allas, pesukoneliitäntä sekä samassa yhteydessä vaatehuone.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta495 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta495 000,00 €
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)40.000 Kwh/ vuosi, n. 450 eur/kk
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)90eur/kk, käytön mukaan.
    Kiinteistövero1843,88 v.2019

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutSuomalais-venäläinen koulu Kannelmäessä (n. 2 km), Kannelmäen peruskoulu (Kaarelan raitti) (n. 0,2 km)
    PäiväkotiVuorilinnan, (Kalinka ja Hakuninmaan päiväkoti) (n. 0,3 km)
    LiikenneyhteydetBussi 42 (n. 0,14 km)
    RuokakaupatK-Market Maununneva (n. 0,4 km), Kauppakeskus Kaari (n. 1,5 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi
    Amuletti Asunnot Oy, Munkkiniemen puistotie 15, 00330, Helsinki
    Puh. 09 436 3500
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Marko Koivulehto 040-7252600 tai marko.koivulehto@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu309 kertaa