77 m²3h, keittiö, kph/wc, erill.wc, vh ja lasit.parveke

Jännetie 1, Pitäjänmäki, Helsinki

95 000,00 €Velaton hinta

53 111,30 €Myyntihinta

Parvekenäkymät

Kylpyhuone

Erillinen wc

Yhtiön sauna

Yhtiön uima-allas

Parvekenäkymät

Kylpyhuone

Erillinen wc

Yhtiön sauna

Yhtiön uima-allas

Sari Lindroos

myyntineuvottelija, KiAT, MKT

sari.lindroos@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400238859

Ylimmän kerroksen tilava kolmio Pitäjänmäen vehreydessä! Heti vapaa. Asunto on valoisa kolmio, jossa on lasitettu eteläparveke. Hyvä pohjaratkaisu ja tilavat huoneet, erillinen wc ja kylpyhuone. Säilytystilaa tuo vaatehuone. Yhtiö on hyvin hoidettu ja asukkaille on useampia viihtyvyyttä tuovia tiloja, mm. sauna- ja uima-allasosasto. Asuinalue on rauhallinen ja lähellä on päiväkoteja ja kouluja. Asunto sijaitsee 450 m päässä Pitäjänmäen juna-asemalta, josta pääsee kätevästi alle vartissa Helsingin päärautatieasemalle. Sellon monipuolisten palveluiden äärelle on autolla alle 10 minuutin matka ja junalla pääset vielä nopeammin! Kävelymatka Raide-Jokerille, pääset pikaraitiovaunulla kätevästi Itäkeskukseen ja Keilaniemeen. Tervetuloa tutustumaan! Nähdään pian esittelyssä.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kannelmäki(Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy)Kantelettarentie 1, 00420 Helsinki0447470022

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero69105202

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiJännetie 1, 00370 Helsinki

KaupunginosaPitäjänmäki

Huoneluku3h, keittiö, kph/wc, erill.wc, vh ja lasit.parveke

Asuinpinta-ala77 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kerros3/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle. Ikkunasuunnat: luode, kaakko

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaKaakko

SäilytystilatMuu erillinen varasto

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötEdellinen omistaja teki kph-remontin (ennen vuotta 2006, tarkempi ajankohta ei tiedossa). Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: ei tiedossa. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: ei tiedossa

VapautuminenHeti

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhotangot, vaatehuoneen vetolaatikot ja hyllyt. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä, yleisantenni. Tietoliikenneyhteydet: Elisa 25M

Säilytystilat asunnossaVaatehuone

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni, kiinteät valaisimet. Lattia: Muovimatto. Seinät: Maalattu, laatta

KylpyhuoneSuihku, kph-wc, erillinen wc (käsisuihku, peilikaappi, allaskaappi, hyllyt), peilikaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, . Lattia: Muovi, laatta. Seinät: Laatta, paneeli

OlohuoneLattia: Parketti. Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta53 111,30 €

Velkaosuus41 888,70 €

Velaton hinta95 000,00 €

Hoitovastike728,40 €/kk

Rahoitusvastike339,92 €/kk

Yhtiövastike yhteensä1 068,32 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 24 € / kk

Muut maksutTietoliikenneyhteysmaksu: 3,4 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaSauna 24€/kk, autopaikka lämmin 20€/kk, autopaikka kylmä 15€/kk, autotalli 70€/kk. Katso osakastiedote 13.4.2026 varsinainen yhtiökokous 25.3.2026.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jännetie 1

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3061 m²

Tontin omistusVuokrattu

Rakennusvuosi1972

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Kotikatu Oy, asiakaspalvelu@kotikatu.fi

Taloyhtiössä onSauna

Sauna, uima-allas, askarteluhuone, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, kylmäsäilytystilat, mankeli, kellarikomero, ei hissiä.

Rakennukseen tehdyt korjauksetElementtisaumojen uusiminen 1991 Parvekelasitus, osakas vastaa 1991 Katon lisälämmöneristys ja katon maalaus 1994-1995 Sokkeli ja autotallin ovien paneeleiden uusiminen 1997 Ikkunoiden uusiminen 39 kpl, ei parvekesyvennyksiä, kaukolämpökeskus uusittu 1999 Iv-hormien nuohous 2000, 2010 Patteriverkoston perussäätö ja säätöventtiilien uusiminen 2001 Saunan kunnostus, lukitusjärjestelmän uusiminen, antennijärjestelmän kunnostus 2003 Pihanpuolen ovien uusinta 2004 ja katon pinnoitus 2005 Parvekeovien ja ikkunoiden uusinta 2007 Jätekatoksen rakentaminen, autopaikkojen sähköistys, pihavalojen uusiminen 2008 Pohjaviemäreiden huuhtelu, 2009 Laajakaista, kuukausimaksu sisältyy yhtiön hoitokuluihin, salaojien kuvaus 2010 Seinien lämpörappaus, luoteispuolen ikkunoiden uusiminen sisäpihan kunnostus 2011 autotallien ovien uusiminen, sisäänkäyntien katokset salaojien uusiminen 2011 Räystäslämmitys vaaka- ja pystykourut, jätevesiviemärit kuvattu 2012 Veden puhdistus laitteiston Bauer asennus 2014 Kellarikäytävien maalaus, lattia ja seinät. Katon pesu ja paikkamaalaukset 2015 Alipainetuulettimet talon päädyt ja päätyjen tuuletussäleiköt 2015 Saunan ja pesuhuonetilojen remontointi, pohja-tonttiviemärin huuhtelu 2016 Katon uudelleen pinnoitus 2016 Katon paikkamaalaus 2019 IV-kanavien nuohous ja ilmastoinnin säätö sekä tiivisteiden korjaus 2021 Palohälyttimien siirto yhtiön vastuulle ja hälyttimien uusiminen 2021 Vesi- ja viemärijohtoputkistojen seurantatutkimus 2021 Parvekkeiden uusimisen suunnittelu (toteutussuunnittelu) 2022 Parvekkeiden uusiminen 2023-2024

Tiedossa olevat korjaukset2026 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2026 Vesikatteen kunnon selvitys 2026 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu, sen yhteydessä mahdollinen lämmityksen uusimisen suunnittelu 2027 LVIS-saneeraus perustuen valittuun menetelmään 2027 Urakan kilpailutus (sis projektinjohto) 2028 Julkisivujen huolto 2028 Lukituksen uusinta (LVIS-saneerauksen valmistuttua) 2028 Porraskäytävien ulko-ovien huolto 2028 Porraskäytävien ikkunoiden huolto 2028 Palohälyttimien paristojen vaihto joka toinen vuosi alkaen 2023 ja hälyttimien uusiminen viiden vuoden välein 2028 IV-kanavien nuohous ja ilmastoinnin säätö, tiivisteiden tarkistus/korjaus.

MuutaYK 2025 Valtuutettiin hallitus, taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa, enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen perimiseen tai perimättä jättämiseen. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Valtuutettiin hallitus tarkistamaan ja muuttamaan osakkailta perittävien pääomavastikkeiden määriä, mikäli lainan koron muutokset sitä edellyttävät. Ylimääräinen yhtiökokous pidettiin 5.5.2026. Putkiremontin hankesuunnittelun projektipäällikkö Jouni Kettunen esitteli putkiremonttihanketta pääpiirteittäin viitaten asukasiltojen materiaaleihin. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa hyväksyttiin yksimielisesti 26.3.2026 päivätty putkiremontin hankesuunnitelma, joka on esitelty asukasillassa 14.4.2026. Hankesuunnitelman sisältö tiivistetysti on, että kiinteistön vesijohdot ja viemärit uusitaan sekä kaikkien huoneistojen kylpyhuoneet peruskorjataan. Lisäksi tehdään kylpyhuoneiden sähköihin määräysten mukaisia toimenpiteitä ja kunnostetaan taloyhtiön sauna- ja uima-allastiloja. Valtuutettiin hallitus edistämään hanketta KVR-hankkeena eli kilpailuttamaan urakoitsijat hankesuunnitelman perusteella. Valtuutettiin hallitus valitsemaan hankkeelle projektinjohtaja.

Huoneistot yhteensä36 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2524.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Pitäjänmäen ala-aste, Sockenbacka lågstadieskola n. 0,2 km; Päiväkodit: Useita alueella, lähin aivan vieressä n. 0,05 km; Ruokakaupat: K-Market n. 0,1 km; Muut lähipalvelut: Kirjasto n. 0,3 km, Terveyskeskus n. 0,2 km

LiikenneyhteydetPaikallisjunat A, H, L = Pitäjänmäen asema n. 0,5 km, Useita bussilinjoja Konalantien pysäkiltä Kamppiin tai Myyrmäkeen esim. linjat 38, 51 n. 0,1 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kannelmäki
Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy, Kantelettarentie 1, 00420, Helsinki
Puh. +358447470022
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu9 kertaa