35,5 m²1h, k, kph, wc

Vilhonvuorenkatu 5, Sörnäinen, Helsinki

199 000,00 €Velaton hinta

199 000,00 €Myyntihinta

Erillinen wc

Eteinen

Näkymä

Erillinen wc

Eteinen

Näkymä

Christian Helin

yrittäjä, tj, LKV, KiAT, LKV, KiAT

christian.helin@kiinteistomaailma.fi

puh. 0503236378

Valoisa yksiö tunnelmallisessa 1920-luvun kivitalossa Sörnäisissä Tämä viehättävä koti sijaitsee Sörnäisten sydämessä, historiallisessa vuonna 1927 valmistuneessa tiilitalossa. Sijainti tarjoaa erinomaiset puitteet urbaaniin elämään: Sörnäisten, Kalasataman ja kantakaupungin monipuoliset palvelut ovat aivan vieressä. Liikkuminen sujuu vaivatta niin metrolla, raitiovaunulla kuin bussillakin. Asunto sijaitsee talon viidennessä kerroksessa, jonne pääset kätevästi hissillä. Pohjaratkaisu on käytännöllinen: valoisa huone, erillinen keittiö sekä kylpyhuone ja erillinen wc luovat toimivan kokonaisuuden ja pesukoneelle löytyy myös oma paikka. Asunnon lattioita koristaa tyylikäs parketti. Taloyhtiö on tehty mm. vesi- ja viemärijohtojen uusiminen, katto ja julkisivuremontti. Talo yhtiö sijaitsee omalla tontilla. Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat urbaania kaupunkiasumista, vanhan talon henkeä ja loistavia kulkuyhteyksiä. Yhtiössä ei peritä erillistä vesimaksua vaan se sisältyy hoitovastikkeeseen. Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen yksiöön. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kallio-Kalasatama(Kallion Kodit Oy)Viides linja 14, 00530 Helsinki0958602300

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero67698983

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiVilhonvuorenkatu 5, 00500 Helsinki

KaupunginosaSörnäinen

Huoneluku1h, k, kph, wc

Asuinpinta-ala35.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kerros5/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaKadulle, koillinen

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenHeti

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaasälekaihtimet, naulakko, pyykinpesukone

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaVinttikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappipakastin, kaasuliesi ja -uuni, astianpesukone
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu

KylpyhuoneSuihku, peili, wc:ssä peilikaappi, khh pesukoneliitäntä
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

WCLattia: Laatta
Seinät: Maalattu

KodinhoitohuoneVarustus: Pesukoneliitäntä ja pesukone

OlohuoneLattia: Parketti
Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta199 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta199 000,00 €

Hoitovastike276,90 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä276,90 €/kk

Lisätietoa vastikkeistaHallituksella valtuus tarvittaessa periä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta.

Lisätietoja kustannuksistaKaupan kohteena olevia osakkeita tulee rasittamaan osuus yhtiön porraskäytävien ja ovien kunnostuksen ja lukkosaneerauksen rahoittamiseksi nostettavasta, määrältään varsinaisen yhtiökokouksen 28.5.2026 päätöksen mukaan enintään 850000€:n lainasta. Tuleva lainaosuus ei sisälly velattomaan kauppahintaan. Ostaja ottaa tulevan lainaosuuden vastatakseen. Mikäli laina jyvitetään osakkaille ennen kaupantekoa, suurenee hyväksytyn ostotarjouksen mukainen velaton kauppahinta lainaosuuden määrällä. Tulevasta lainaosuudesta ja vastikkeista kts. yhtiökokouksen kutsu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Vilhonvuorenkatu 5

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1765 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1927

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, ullakko, kellarikomerot, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-tv

Rakennukseen tehdyt korjauksetParvekkeet 1984 Lämmitysverkoston paisuntasäilö ja pääviemäri 1986 Kaukolämpöpaketin uusiminen 1991 Vilhonvuorenkujan puolen ikkunoiden maalaus 1992 Parvekkeiden maalaus, wc –laitteiden osit.uus. 1992 Julkisivun rappauskorjaus 1993 Katu- ja pihajulkisivun ositt. uusiminen 1994 Kaasuputkiston korjaus maakaasukelpoiseksi 1994 Vesikaton puhdistus ja tervaus 1995 A- ja B- portaiden maalaus 1996 Hissien peruskorjaus 1998 Yleisten tilojen lukituksen uudelleen sarjoitus 2001 Vesi ja viemärijohtojen uusimien sekä sähkörem. 2002-2004 Sisäpihan asfaltointi 2003 Pesutuvan kunnostus 2004 Pesutuvan laitteiden uusiminen 2005 Ikkunoiden uusiminen 2009-2010 kaukolämpöpaketti ja lämpöverkoston säätö 2011 Kiinteistön kuntoarvio ja PTS 2011 Vesikaton ja julkisivurappauksien, parvekkeiden, Parvekeovien, ulko-ovien, palo-ovienuusiminen 2013-15 Pyörävarasto ja jätehuone 2013 Yleisten tilojen lukostojen kulunvalvonta 2014 Peltikaton maalaus 2017 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2017-18 Ilmastointikanavien nuohous 2018 Kylpyhuoneiden kunnostus kartoituksen mukaan 2019-2020 Kiinteistön kuntoarvio ja PTS 2021 Huoneistojen sisäsähköjen uusimisen aloitus 2021 Huoneistojen sisäsähköjen uusimisen lopetus 2022 Pesutuvan kunnostus ja laitteiden uusiminen 2024 Pyörätelineiden uusiminen 2024 Vuodonilmaisusuppiloiden asennus putkihormeihin 2025

Tiedossa olevat korjauksetPorraskäytävien kunnostus, ovien kunnostus, lukkosaneeraus. Kunnossapitotarveselvitys: 2026 Rappukäytävän ovien huoltolakkaus 2026 Autotallien, jätehuoneen ja pyörävarastojen ovien kunnostaminen 2026 Porrashuoneiden ja ovien kunnostuksen suunnittelu - Urakka 2026 – 2027. 2026-27 Lukkojen uusiminen 2027-28 Hissien korjauksen suunnittelu 2030-31 Kylpyhuoneiden kartoitus 2030-32 Kiinteistön Kuntoarvio 2031 Hätäpoistumisteiden suunnittelu 2032 Hätäpoistumistiet

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevien kutannusten määrä ei ole tiedossa. Varsinainen yhtiökokous 28.5.2026 päätti porraskäytävien ja ovien kunnostuksen ja lukkosaneerauksen rahoittamisesta nostettavalla enintään 850000€:n lainalla. Ovia ei uusita vaan ne kunnostetaan ja saneerausten kokonaiskustannukset siten kokouskutsun laskelmien mukaisesti selkeästi em. lainavaltuutta alhaisemmiksi.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Huoneistot yhteensä117 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3610 m²

Liikehuoneistot5 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala186 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutSörnäisten, Kalasataman ja kantakaupungin monipuoliset palvelut.

Liikenneyhteydetbussipysäkki, raitiovaunu, metroasema

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kallio-Kalasatama
Kallion Kodit Oy, Viides linja 14, 00530, Helsinki
Puh. +358958602300
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu40 kertaa