Myytävät asunnotHelsinkiViikinmäki
KT67693464HelsinkiEUR248000Helsinki Viikki
54 / 542h, kt, kph, s, lasit. parveke

Harjannetie 17, Viikinmäki, Helsinki

248 000,00 €Velaton hinta
248 000,00 €Myyntihinta
54Harjannetie 17, Viikinmäki, Helsinki
Olohuone
Olohuone
Yleisnäkymää asunnosta
Yleisnäkymää asunnosta
Pohjakuva
Pohjakuva
Talon julkisivu kadulta
Talon julkisivu kadulta
Taloyhtiön sijainti Vantaanjoen vieressä
Taloyhtiön sijainti Vantaanjoen vieressä
Harjannetie 17, Viikinmäki, Helsinki
Harjannetie 17, Viikinmäki, Helsinki
Harjannetie 17, Viikinmäki, Helsinki
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Sauna
Sauna
Eteinen
Eteinen
Eteinen
Eteinen
Parveke
Parveke
Näkymät parvekkeelta
Näkymät parvekkeelta
Autokatos
Autokatos
Taloyhtiön pihaa
Taloyhtiön pihaa
Ilmakuvaa alueelta
Ilmakuvaa alueelta
Talon sijainti Viikinmäen harjanteella
Talon sijainti Viikinmäen harjanteella
Ilmakuvaa alueelta
Ilmakuvaa alueelta
Ilamkuvaa alueelta
Ilamkuvaa alueelta
Olohuone
Olohuone
Yleisnäkymää asunnosta
Yleisnäkymää asunnosta
Pohjakuva
Pohjakuva
Talon julkisivu kadulta
Talon julkisivu kadulta
Taloyhtiön sijainti Vantaanjoen vieressä
Taloyhtiön sijainti Vantaanjoen vieressä
Harjannetie 17, Viikinmäki, Helsinki
Harjannetie 17, Viikinmäki, Helsinki
Harjannetie 17, Viikinmäki, Helsinki
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Sauna
Sauna
Eteinen
Eteinen
Eteinen
Eteinen
Parveke
Parveke
Näkymät parvekkeelta
Näkymät parvekkeelta
Autokatos
Autokatos
Taloyhtiön pihaa
Taloyhtiön pihaa
Ilmakuvaa alueelta
Ilmakuvaa alueelta
Talon sijainti Viikinmäen harjanteella
Talon sijainti Viikinmäen harjanteella
Ilmakuvaa alueelta
Ilmakuvaa alueelta
Ilamkuvaa alueelta
Ilamkuvaa alueelta
Myyntipäällikkö, LKV, LVV, Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Raija Sandhu

Raija Sandhu

Myyntipäällikkö, LKV, LVV, Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

raija.sandhu@kiinteistomaailma.fi

puh. 0503866661

    Ihastuttava kulmahuoneisto upealla paikalla Viikinmäen harjanteella, Vantaanjoen läheisyydessä. Tässä kodissa yhdistyvät onnistuneella tavalla avaruus, valoisuus, loistava pohjaratkaisu, moderni asumismukavuus ja luonnonläheinen ympäristö. Olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen, toimivan kokonaisuuden, jossa on luontevasti tilaa niin yhdessäololle kuin rauhallisille koti-illoillekin. Lattiaan asti ulottuvat tuplaikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja avaavat tilaa kauniisti eri vuorokaudenaikoina.Yhtenäinen tammiparketti antaa kodille lämpimän ja tyylikkään ilmeen. Vesikiertoinen lattialämmitys lisää asumismukavuutta ja antaa sisustukselle vapautta ilman perinteisiä seinäpattereita. Tilava kylpyhuone ja oma ikkunallinen sauna kruunaavat kokonaisuuden – täällä arjen pienistäkin hetkistä voi tehdä hieman parempia. Lasitetulta parvekkeelta miellyttävät näkymät rauhalliselle atrium-tyyppiselle sisäpihalle, jossa puut ja viherkatot luovat suojaisan ja miellyttävän miljöön asumiselle. Vuonna 2014 valmistunut taloyhtiö on hyvin hoidettu ja kunnossapidosta on huolehdittu suunnitelmallisesti. Myös esteettömyyteen ja arjen sujuvuuteen on kiinnitetty erityistä huomiota – kulku kaikkiin tiloihin on esteetön. Asukkaiden käytössä on monipuolisesti yhteisiä tiloja, kuten kerhotila, pyykinpesutila, kuivaushuone ja huoneistokohtainen irtaimistovarasto, joka tuo mukavasti lisää säilytystilaa. Myös autopaikkoja on runsaasti. Lähikaupat, Prisma, koulut ja päiväkodit löydät läheltä ja myös Viikin ja Kumpulan kampukset ovat helposti saavutettavissa. Kulkuyhteydet ovat sujuvat niin busseilla kuin raidejokerillakin. Ulkoilusta ja luonnosta nauttivalle ympäristö tarjoaa poikkeuksellisen hienot puitteet. Vantaanjoen rantamaisemat, Pikkukosken uimaranta, Veräjämäen metsä, Viikin luonnonsuojelualue ja Vanhankaupunginlahden ainutlaatuinen miljöö kutsuvat lenkille, pyöräilemään ja nauttimaan luonnosta kaikkina vuodenaikoina. Tässä kodissa on paljon sellaista, mitä hyvältä kodilta toivotaan – valoisuutta, rauhaa, toimivuutta ja luonnonläheisyyttä. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan, myös yksityisesittelyt järjestyvät joustavasti!

    Ensiesittely

    Sunnuntai 27.9.2026
    15:00 - 15:40
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Viikki(Amuletti Asunnot Oy)Viikinportti 2, 00790 Helsinki00447447100
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero67693464
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiHarjannetie 17, 00710 Helsinki
    KaupunginosaViikinmäki
    Huoneluku2h, kt, kph, s, lasit. parveke
    Asuinpinta-ala54 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala54 m²
    Kerros2/3
    HissiKyllä
    ParvekeKyllä, lasitettu. Kulmaparveke, sisäpihalle
    Parvekkeen suuntaKoillinen, luode
    SäilytystilatMuu erillinen varasto
    AutopaikkaAutokatospaikka sähköpistokkeella
    EnergiatehokkuusluokkaC2013
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötKylpyhuoneen wc-istuin vaihdettu taloyhtiön toimesta vuonna 2020, edellinen wc-istuin tiputti hieman vettä lattialle. 2021 talvella pakkasella, asunnon ikkunoiden alla olevien lattialistojen raoista tuli viileää vetoa. Asia tutkittiin taloyhtiön toimesta lämpökameralla ja sen myötä huomattiin jonkin verran lämpövuotoa joistain kohdista. Nämä kohdat korjattu keväällä 2022. Asunnon ikkunoiden ja parvekeoven eristykset tarkastettiin ja lisäeristetettiin tarpeen mukaan. Selkeitä reikiä/puutteita löytyi parista kohtaa ja ne korjattiin uretaanilla ja tiivistyskittauksella peitelistojen alle.
    VapautuminenSopimuksen mukaan

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, kiinteät valaisimet, kaapeli-tv liittymä, parvekelasitus, kaapeli-tv liittymä.
    LaajakaistayhteysLaajakaista
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöAvokeittiö, vaaleat keittiökaapit, jääkaappi/pakastin, keraaminen liestaso (tason reunassa pieni lohkeama, ei vaikuta käyttöön, erillinen kalusteuuni, liesikupu, astianpesukone, tilavaraus mikroaaltouunille, työtaso laminaattia, kiinteät valaisimet
    Varustus: Kiinteät valaisimet
    KylpyhuoneIkkunallinen sauna, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, wc-istuin, bideehana, tasoallas, allaslaatikosto, peilikaappi valolla, seinähylly, pesukoneliitäntä ja tilavaraus kuivusrummulle, kiinteä valaistus
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    SaunaIkkunallinen sauna, sähkökiuas, saunan seinät ovat tervaleppäpaneelia, lattia laatta
    MakuuhuoneMakuuhuoneessa yhdellä seinällä vaatekaapit
    Eteinen Eteisessä vaatekaappi, siivouskaappi ja pyykkikaappi sekä tekninen tila. Lattia: Tammiparketti Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta248 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta248 000,00 €
    Hoitovastike415,80 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä415,80 €/kk
    VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 22 € / kk / hlö. Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain. Mahdollisten ylimääräisten tasauslaskujen osalta mm. osakasmuutoksen yhteydessä, tulee osakkaan erikseen pyytää tasauslaskutusta.
    Muut maksutAutokatospaikka sähköpistokkeella: 30 € / kk. Autopaikka ilman katosta 20€/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Vuollejokisimpukka
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala5523 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Rakennusvuosi2014
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys
    KattotyyppiMuu: Päärakennus tasakatto
    KateHuopakate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Huoltoyhtiö, Kiinteistöpalvelu Helläkoski Oy
    Taloyhtiössä onPesutupa, kuivaushuone, kerhotila, askarteluhuone ja varasto, VSS/irtaimistovarasto, lastenvaunuvarasto, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista, hissi
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2014-2021: ATT-Takuukorjauksia 2022-2024: Puisten liukulasiovien pintakunnostus, talo 3 sisäpihalla 2022: Kylmäkivimuurien uusiminen 2023: AFRY Buildings Finland Oy suoritti yhtiössä 10-vuotistarkastuksen ja laatii samalla 10-vuotissuunnitelman yhtiössä tehtävistä huolto- ja korjaustöistä vuosille 2024-2034 2024: 2 talon autokatoksen etelänpäädyn uudelleen muuraus törmäysvahingon seurauksena (ei kustannuksia taloyhtiölle), huoneistojen C25 ja G37 ikkunoiden rakenneavaus ja korjaus, 3 talon huoneistojen sisäpihan puoleisten liukulasiovielementtien elastisten saumojen uusinta. 2025: IV-kanavien puhdistus ja mittaus sekä säätö, kartoitus IV-koneista, IV-koneiden puhaltimien vaihto kartoituksen mukaisesti 36kpl, palovaroittimien uusinta, taloyhtiön lautaverhoiltujen puuosien kuultokäsittely.
    Tiedossa olevat korjaukset2026: Lämmitysverkoston tasapainotus, vesikattotarkastus ja korjaukset (6000€), puulasiliukuovien kuntokartoitus ja huoltotyöt taloissa 2 ja 3, G37 ikkuna vuodon korjaus, porrashuone G:n savunpoistoikkunan toimivuuden tarkastus (6000€). 2026-2027: Palokatkokorjausten suunnittelu ja toteutus. 2027: Autokatosten teräspalkkien huoltomaalaus (10 000€), huoneistojen märkätilakartoitus ja keittiön vesipisteiden tarkastus sekä korjaustyöt (7000€), rakennusten rungon ja talon 1 maanvaraisten halkeamien kartoitus, selvitetään korjaustarve radon mittauksella kellarikerroksessa, parveke, terassi, ulko- ja kerrostaso-ovien huoltokierros (7000€), julkisivujen paikalliset korjaukset ja huonokuntoisten elastisten saumojen uusiminen (15 000€). 2028: Ikkunoiden huoltokorjaukset (15 000€) 2029: Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotarkastus (8000€), salaojien ja sadevesijärjestelmän huuhtelu ja kuvaus (8000€)
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei päätettyjä kustannuksia
    LunastusoikeusHitas-yhtiö
    Huoneistot yhteensä44 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3965.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKoulut: Pihlajiston ala-aste Viikinmäen sivutoimipiste n. 0,35 km, Pihlajiston ala-aste n. 1,1 km, Helsingin uusi yhteiskoulu n. 1,7 km, Viikin Kampus n. 1,9 km; Päiväkodit: Päiväkoti Vikkeri n. 0,27 km, Päiväkoti Maarianmaa n. 0,38 km, Päiväkoti Aulanko n. 0,45 km; Ruokakaupat: K-Market Pihlajisto n. 0,5 km, Alepa Viikinmäki n. 0,7 km, Viikin Prisma n. 1,5 km Liikenneyhteydet Bussit, lähin pysäkki n. 0,17 km, Ratikkalinja 15 n. 0,5 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Viikki
    Amuletti Asunnot Oy, Viikinportti 2, 00790, Helsinki
    Puh. +3580447447100
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu11 kertaa