Myytävät asunnotHelsinkiKallio
KT67355743HelsinkiEUR199000Helsinki Malmi-Tapaninvainio
43 / 432h+avok.+kph+parveke

Helsinginkatu 42, Kallio, Helsinki

199 000,00 €Velaton lähtöhinta
140 483,69 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

43Helsinginkatu 42, Kallio, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Helsinginkatu 42, Kallio, Helsinki
Helsinginkatu 42, Kallio, Helsinki
Helsinginkatu 42, Kallio, Helsinki
Helsinginkatu 42, Kallio, Helsinki
Helsinginkatu 42, Kallio, Helsinki
Helsinginkatu 42, Kallio, Helsinki
Helsinginkatu 42, Kallio, Helsinki
Helsinginkatu 42, Kallio, Helsinki
Helsinginkatu 42, Kallio, Helsinki
Helsinginkatu 42, Kallio, Helsinki
Helsinginkatu 42, Kallio, Helsinki
Helsinginkatu 42, Kallio, Helsinki
Helsinginkatu 42, Kallio, Helsinki
Helsinginkatu 42, Kallio, Helsinki
Helsinginkatu 42, Kallio, Helsinki
Helsinginkatu 42, Kallio, Helsinki
Helsinginkatu 42, Kallio, Helsinki
Helsinginkatu 42, Kallio, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Helsinginkatu 42, Kallio, Helsinki
Helsinginkatu 42, Kallio, Helsinki
Helsinginkatu 42, Kallio, Helsinki
Helsinginkatu 42, Kallio, Helsinki
Helsinginkatu 42, Kallio, Helsinki
Helsinginkatu 42, Kallio, Helsinki
Helsinginkatu 42, Kallio, Helsinki
Helsinginkatu 42, Kallio, Helsinki
Helsinginkatu 42, Kallio, Helsinki
Helsinginkatu 42, Kallio, Helsinki
Helsinginkatu 42, Kallio, Helsinki
Helsinginkatu 42, Kallio, Helsinki
Helsinginkatu 42, Kallio, Helsinki
Helsinginkatu 42, Kallio, Helsinki
Helsinginkatu 42, Kallio, Helsinki
Helsinginkatu 42, Kallio, Helsinki
Helsinginkatu 42, Kallio, Helsinki
Helsinginkatu 42, Kallio, Helsinki
Yrittäjä, tj, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV,KTK Tomi Suvinen

Tomi Suvinen

Yrittäjä, tj, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV,KTK

tomi.suvinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0443355135

    Heti vapaa upea, remontoitu kaksio Töölönlahden kulmilla, kulttuuria ja ulkoilumahdollisuuksia vieressä! Kävelyetäisyydeltä löytyvät Ooppera, Kaupunginteatteri, Kulttuuritalo ja mikä parasta, Linnanmäki. Viehättävän kulmahuoneiston näkymät ovat avarat ja vehreät, Diakoniapuiston ja Linnanmäen suuntaan. Koti on täysin remontoitu muutama vuosi sitten kauniilla pinnoilla ja pohja on avara. Luonnonvaloa tulvii sisään iltapäivästä myöhäiseen iltaan saakka ja huoneiston parveke on oikea auringonpalvojan unelma. Vaikka olemme ensimmäisessä kerroksessa niin emme todellakaan ole katutasossa. Pihakannen alla on liiketilaa ja asunnot alkavat siitä ylöspäin. Taloyhtiössä on v. 2019 valmistunut perinteinen putkisaneeraus, jossa uusittiin viemärit, käyttövesiputket, sähkönousut, myös huoneistojen sähköt, telejärjestelmät ja lukitus-Iloq, samalla uusittiin taloyhtiön yhteiset tilat saunat, pesutuvat ym.

    Seuraava esittely

    Torstai 6.8.2026
    19:00 - 19:30
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Malmi-Tapaninvainio(TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV)Kirkonkyläntie 8, 00700 Helsinki093507270
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero67355743
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiHelsinginkatu 42, 00530 Helsinki
    KaupunginosaKallio
    Huoneluku2h+avok.+kph+parveke
    Asuinpinta-ala43 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala43 m²
    Kerros2/6
    HissiKyllä
    ParvekeKyllä, ulostyönnetty
    EnergiatehokkuusluokkaG2013
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötRemontoitu kauttaaltaan 2021 poislukien kylpyhuone, joka remontoitu putkiremontin yhteydessä 2019. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä
    VapautuminenHeti

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaTV-antennit: Telia taloyhtiölaajakaista ja kaapeli TV (perusnopeus 10Wlbit/s per huoneisto). Tietoliikenneyhteydet: Telia taloyhtiölaajakaista ja kaapeli TV (perusnopeus 10Wlbit/s per huoneisto)
    LaajakaistayhteysLaajakaista
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, erillisuuni- ja taso, kaapistot, liesituuletin, mikroaaltouuni. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu, levy
    KylpyhuoneKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
    OlohuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Lähtöhinta ilman velkaosuutta140 483,69 €
    Velkaosuus58 516,31 €
    Velaton lähtöhinta199 000,00 €
    Hoitovastike279,50 €/kk
    Rahoitusvastike448,06 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä727,56 €/kk
    VesimaksuPerusmaksu 30 € / kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto-Oy Helsinginkatu 42
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala714,9 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1958
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Kiinteistöhuolto Varonen Oy
    Taloyhtiössä onSauna

    Hissi, sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, Telia taloyhtiölaajakaista, kaapeli-TV. Laajakaista perusnopeus 10Wlbit/s per huoneisto sis. hoitovastikkeeseen.
    Rakennukseen tehdyt korjauksetKaukolämpö 1972, lämmönsäätimet 1988, patteriventtiilit 1990, porrasmaalaus 1991, julkisivun kunnostus 1992, pihan pinnoitus 1992, parvekekorjaus 1998, vesikaton kunnostus 2001, saunan kunnostus 2004, esteenpoisto hissi 2006-07 ja hissin kunnostus, lämmönsäätimen uusinta ja antenniverkon digitalisointi 2007, räystäskourujen kunnostus 2008, takapihan autohallin seinän vesieristys ja nurmikon uusinta 2009, ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus 2010, Piha-alueen kiertävän aidan kunnostus-maalaus 2011, antennivahvistimen päivitys 2016, LVIS-hankesuunnittelu 2017, LVIS-toteutussuunnittelu, 2018-2019 Yhtiössä toteutettiin perinteinen putkiremontti, jossa vesijohdot sekä viemärit uusittiin, lisäksi sähkönousut, sähköjärjestelmät, telejärjestelmät ja huoneistosähköt uusittiin. Samalla uusittiin ulko-ovet, saunaosasto, pesutupa, poistoilmakone ja lukituksen(iLog), 2019 porrashuoneen/yleisten tilojen kunnostus ja maalaus, ilmastokanavien puhdistus, 2020 julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus sekä pihakannen kuntotutkimus, 2022 vesikaton pinnoitus, Helsinginkadun portaiden uusiminen/korjaukset, jätehuoneen rakentaminen, 2022 katon huoltomaalaus, 2023 jätehuoneen rakentaminen autohaliin.2025: palovaroittimien asennus.
    Tiedossa olevat korjaukset2026-2027: Julkisivun paikkakorjaus ja huoltomaalaus, Parvekkeiden uusimisen suunnittelu,Ikkunoiden ja parveovien uusimisen suunnittelu Parvekkeet, ikkunat ja parvekeovet toteutus,Helsinginkadun portaikon saneeraus. Lämmönsiirtimen uusiminen. 2028: Pihakansi, hankesuunnittelu. 2029: Pihakannen peruskorjaus, suunnittelu, Vesikaton kuntoarvio, Viemärien huuhtelu ja kuvaus.2030: Iv-nuohous ja tasapainotus
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetPäätetty aloittaa parveke, ja ikkunaremontin sekä julkisivun huolto-maalauksen (tarvittavine paikkakorjauksineen) suunnittelu. Ei tarkempia kustannusarvioita vielä.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaVarsinainen yhtiökokous 1.6.2026 Päätettiin yksimielisesti myöntää vastuuvapaus hallituksen jäsenille ja isännöitsijälle, vahvistettiin talousarvio vuodelle 2026. Myönnettiin hallitukselle seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka vaituudet kerätä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa sekä vaituudet nostaa tai laskea pääomavastikkeita, mikäli yhtiön lainanhoitokulut muuttuvat olennaisesti. Päätettiin yksimielisesti kartuttaa lainanlyhennysrahastoa vuonna 2026 enintään lainanlyhennysten ja lainaosuussuoritusten määrällä.
    Huoneistot yhteensä34 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1085.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutAleksis Kiven peruskoulu(yläkoulu), n. 0,3 ja alakoulu n. 0,6 km, Päiväkoti Pilke Playschool Taikavuori n 0,3 Päiväkoti Pikku duunari n. 0,5 km, Alepa Wallininkuja n. 0,2, Alepa Helsinginkatu n. 0,6, K-market Hakaniemi n. 0,8 km
    LiikenneyhteydetRaitiovaunu ja bussi n. 0,1 km
    HarrastuksetBrahen Kenttä ja Helsingin urheilutalo n. 0,3 km, Linnanmäki ja Kulttuuritalo n. 0,4 ja Helsingin Kaupunginteatteri n. 0,6 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Malmi-Tapaninvainio
    TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV, Kirkonkyläntie 8, 00700, Helsinki
    Puh. +35893507270
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu54 kertaa
    Vastuullista välittämistä