Taloyhtiön nimiAsunto Oy Merikasarminkatu 12
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2904 m²
Tontin omistusVuokrattu
Rakennusvuosi1982
RakennusmateriaaliTiili.
puu, betoni, tiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
KattotyyppiTasakatto
KatePeltikate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onSauna, väestönsuoja, talopesula, urheiluvälinevarasto, huoneistokohtainen varasto ja parveke
kuntosali
Piha-alueetKaunis, vehreä, suojainen piha.
Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Palovaroittimet huoneistoihin (pl. D77, G78, joissa osakkaan sähköverkkoon kytketyt)
2025 G78 terassin ja terassin viereisen tasakaton kattokaivojen korjaus
2025 G76 kosteusvauriokorjaus (kattokaivojen vuotojen aiheuttama)
2025 C34, C31 kosteusvauriokorjaukset
2025 D-E kattotasanteelle puuritilät
2024 Kuntosali asukastila D-E kattotasanteelle
2024 Pihan perusparannus
2024 Ulkovaipan korjaus
2023 LH5 liiketilan sisäilma- ja kosteusvauriokorjaus
2023 Lukitusuudistus Abloy Easy
2023 Lämmitysjärjestelmään lisätty ilmanpoistin
2023 Käyttövesi- ja lämmitysverkoston linjasulut uusittu
2023 Radiaattoriventtiilien uusinta, erkkerien patterit uusittu konvektoreiksi
2023 Lämmityksen tasapainotus ja säätö
2023 IV puhdistus ja säätö
2021 Talopesulan toinen pesukone uusittu
2020 Julkisivun kuntotutkimus
2019 Märkätilojen kuntokartoitus
2019 Hissien peruskorjauksia
2019 Peltikaton maalauskorjauksia
2018 Kaukolämpölaitteet uusittu, arkadin valaistus uusittu
2018 Viemärien painehuuhtelu
2015 Porraskäytävien ulko-ovien huoltomaalaus
2013 Talopesulan toinen pesukone uusittu
2010 Eteläpuolen julkisivukorjaus tiililankuilla päällystämällä
2006 Ovikoodilukijoiden asennus
2006 Antenniverkon kunnostus
2004 Julkisivujen kunnostus ja maalaustyöt
2003 Julkisivu-, parveke- ja vesikattokorjaukset
2001 Parveketerassien perusparannus
1995 Ovipuhelinjärjestelmä
1993 Pihalaatoitus
Tiedossa olevat korjaukset2026 Kattoterassien ulosheittäjien ja pinnoitteiden korjaus
2026-2027 Vesiputkien ja viemärien kuntoarvio
2026-2027 Märkätilojen kuntoarvio
2027-2032 LVI hankesuunnittelu
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
MuutaYlim. yh 24.2.2026 päätti yksimielisesti, että terassien (6kpl) pintojen ja vedenohjauksen korjauksiin sekä tarvittavien vesikaton huoltokorjauksiin ryhdytään. Yhtiökokous päätti valtuuttaa hallituksen valitsemaan valvojan ja urakoitsijan sekä päättämään hankkeen yksityiskohdista. Päätettiin valtuuttaa hallitus nostamaan enintään 100 000 euron suuruinen enintään 5 vuoden pankkilaina terassien (6kpl) pintojen ja vedenohjauksien korjaamiseen sekä tarvittaviin vesikaton huoltokorjauksiin hankkeen rahoittamiseksi. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuus päättää mahdollisesta lainan korkosuojauksesta. Korjausten toteuduttua laina laina muutetaan pääomavastikelainaksi ja kustannukset jaetaan lainaosuuksiksi maksettavaksi kertasuorituksena tai rahoitusvastikkeena.
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön talouden niin vaatiessa.
5 § Parvekelasien kunnossapitovastuu
Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien
huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä mahdollisesti aiheutuvista ylimääräisistä kustannuksista ja vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle.
Hoito- ja tontinvuokravastikkeet määräytyvät 4 §:ssä mainittujen pinta-alojen suhteessa. Vastike jakautuu hoito- ja tontinvuokravastikkeisiin. Pääomavastike määräytyy 4 §:ssä
mainittujen osakkeiden suhteessa. Tontinvuokravastike jakautuu huoneistojen kesken kuten edellä tässä pykälässä on sanottu, kuitenkin sillä poikkeuksella, että kaupungin liike- ja toimistotiloista perimä tontin vuokra kohdistetaan ainoastaan liike-ja toimistotiloihin ja asuintalosta kaupungin perimä tontin vuokra kohdistetaan ainoastaan asuintiloihin. Hoitovastiketta laskettaessa liike- ja päiväkotitilojen osalta kerrotaan 4 §:ssä mainittu pinta-ala kertoimella 1,2 ennen hoitovastikkeen laskemista ja asuintilojen osalta kertoimella 1.
Huoneistot yhteensä78 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5197.5 m²
Liikehuoneistot4 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala296.5 m²