Taloyhtiön nimiAs. Oy Liusketie 6
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1524 m²
Tontin omistusVuokrattu
Rakennusvuosi1963
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
KattotyyppiPulpettikatto
KatePeltikate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Kontulan Huolto Oy
Taloyhtiössä onSauna, huoneistokohtainen varasto ja urheiluvälinevarasto
Kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, 2 kpl sauna, kellarikomero, kaapeli-TV, ei hissiä
Rakennukseen tehdyt korjauksetJulkisivut 1997, kaukolämpölaitteiden uusiminen -98, huoneistojen ilmanvaihdon parannus, linjasulut, patteriventtiilit sekä säädöt 2000, makuuhuoneiden ja keittiöiden ikkunoiden uusinta, liittyminen kaukolämpöverkkoon, liittyminen HTV:n kaapeliverkkoon ja verkon kunnostus -01, vesikaton maalaus, parvekkeiden ikkuna- ja ovimaalaus -02, piha-alueen ja salaojien kunnostus -03-04, putkistojen kuntotutkimus -05, jätekatoksen laajennus -06, sähköjärjestelmän sekä vesi- ja viemäriputkien saneeraus -08-09, lukituksen uusiminen -10, vesikaton korjaus ja maalaus -11, pihatien kaiteiden ja autopaikkapistokkeiden uusinta -12, julkisivun kunnostustyöt -13, sokkelin kunnostus ja maalaus -14, sokkelin ikkunoiden ja ovien puuosien kunnostus ja maalaus -15. 2016 Pihan parannus; vaihe 1/leikkipihan kunnostus ja maalaus, salaojien kartoitus sekä ala/välipohjan tutkimus, 2017 Pihan perusparannus; vaihe 2/takapihan kunnostus sekä ala-/välipohjan muottien poisto/siivous. Pihan perusparannus.2018 Vesikatteen tarkastus,2019 julkisivun ja parvekekaiteiden kuntotutkimus 2020 Kurtturuusujen hävittäminen,2019-2021 IV-hormien kunnostussuunnittelu,2022 kaukolämpölaitteiden uusiminen,2022-2023 IV-hormien kunnostus,pilotointi ja toteutus 12/124 asuntoa,2023 patteriverkoston tasapainoituksen suunnittelu,2024 pihan ajoväylien asfaltointi, 2024 viemäriverkkonton huuhtelu,2024 IV-hormien kunnostus,2024 IV-kanavien puhdistus,2024 punajäkälän poisto,2024 patteriventtiilien vaihto sekä verkoston säätö-ja tasapainoitusurakka,2024 IV-hormien kuvauksia.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029
2025 Energia todistus
2025 Julkisivun porttikongin yläpuolella olevan julkisivun paikkaus
2025 IV-hormien kuvaukset
2025 Paineenkorotusaseman uusinta
2025 Palovaroittimet
2025 T-portaan ryhmäkeskuksen uusinta
2025 Katon kuntotutkimus
2026 IV-hormien nuohous
2027 Julkisivun ja parvekkeiden korjaukset hankesuunnittelu ja kilpailuttaminen
2027 Pihan kunnostus ,vaihe 3/sadevesijäjestelmän suunnittelu,A-I-portaat
2028 Pihan kunnostus, vaihe 4/etupihan kunnostuksen ja valaistuksen suunnittelu
2029 Vaihtoehtoisen lämmitysmuodon energiaselvitys
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Ei
MuutaSaunamaksu 6€/krt tai 12€/kk. Autopaikkavuokra 25€/kk, autotallivuokra 100€/120€/kk. Suihku- ja kylpyhuonetilojen rakentaminen tai muutostyöt edellyttävät yhtiön hallituksen luvan. Kiinteistö on Museoviraston suojelukohde. Parvekelasien ym. osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien ja lisäämien laitteiden kunnossapidosta ja yhtiölle mahdollisesti aiheutuvista kustannuksista vastaa osakkeenomistaja. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä enintään kahden (2) kuukauden hoitovastikkeen
suuruinen ylimääräinen vastike tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden
hoitovastikkeen suuruinen vastike yhtiön taloudellisen aseman niin edellyttäessä tai salliessa.
Valtuudet ovat voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.
Päätettiin hallituksen valtuutuksista mahdollisista yhtiöjärjestyksen määräyksistä huolimatta
tarkastaa ja päivittää pääomavastikkeiden yksikköhintaa koronnousua tai -laskua vastaavasti
seuraavan tai sitä seuraavan kalenterikuukauden alusta.
Huoneistot yhteensä124 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala8074.5 m²