Myytävät asunnotHelsinkiPihlajamäki
KT67097981HelsinkiEUR128000Helsinki Herttoniemi-Laajasalo
67,5 / 67,53-4 h + k + las.p

Liusketie 6, Pihlajamäki, Helsinki

128 000,00 €Velaton hinta
115 839,39 €Myyntihinta
67.5Liusketie 6, Pihlajamäki, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Liusketie 6, Pihlajamäki, Helsinki
Liusketie 6, Pihlajamäki, Helsinki
Liusketie 6, Pihlajamäki, Helsinki
Liusketie 6, Pihlajamäki, Helsinki
keittiö
keittiö
Liusketie 6, Pihlajamäki, Helsinki
makuuhuone nro 1
makuuhuone nro 1
makuuhuone nro 2
makuuhuone nro 2
makuuhuone nro 3
makuuhuone nro 3
Parveke
Parveke
Parveke näkymää
Parveke näkymää
Erillinen wc
Erillinen wc
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Eteinen
Eteinen
Liusketie 6, Pihlajamäki, Helsinki
Liusketie 6, Pihlajamäki, Helsinki
Liusketie 6, Pihlajamäki, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Liusketie 6, Pihlajamäki, Helsinki
Liusketie 6, Pihlajamäki, Helsinki
Liusketie 6, Pihlajamäki, Helsinki
Liusketie 6, Pihlajamäki, Helsinki
keittiö
keittiö
Liusketie 6, Pihlajamäki, Helsinki
makuuhuone nro 1
makuuhuone nro 1
makuuhuone nro 2
makuuhuone nro 2
makuuhuone nro 3
makuuhuone nro 3
Parveke
Parveke
Parveke näkymää
Parveke näkymää
Erillinen wc
Erillinen wc
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Eteinen
Eteinen
Liusketie 6, Pihlajamäki, Helsinki
Liusketie 6, Pihlajamäki, Helsinki
Liusketie 6, Pihlajamäki, Helsinki
Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, LKV, LVV, KiAT, Sisustussuunnittelija Mia Sireni

Mia Sireni

Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, LKV, LVV, KiAT, Sisustussuunnittelija

mia.sireni@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405087306

    Valoisa neliö Pihlajamäen huipulla – koti täynnä mahdollisuuksia Tämä ylimmän kerroksen neliö Pihlajamäessä tarjoaa loistavat puitteet viihtyisään asumiseen. Sijainti rauhallisella alueella yhdistyy vaivattomaan arkeen, sillä ruokakauppa ja terveysasema löytyvät läheltä. Ulkoilureitit alkavat lähes kotiovelta, ja kulkuyhteydet sujuvat niin bussilla kuin omalla autollakin. Vuonna 1963 valmistuneen talon neljännessä kerroksessa sijaitseva koti tarjoaa runsaasti tilaa. Pohjaratkaisunsa ansiosta asunto taipuu moneen tarpeeseen, olipa haaveissasi perheasunto tai väljyyttä kaipaava koti. Lasitettu parveke tuo mukavan lisähuoneen, jossa voit nauttia rauhallisista hetkistä ympäri vuoden. Huoneisto on alkuperäiskunnossa, mikä antaa uudelle omistajalle erinomaisen tilaisuuden päivittää pinnat juuri omien mieltymysten mukaisiksi. Keittiö on varustettu kaasuliedellä ja sähköuunilla, ja kylpyhuoneesta löytyy mukavuutta lisäävä lattialämmitys sekä pyykinpesukoneliitäntä. Asunto-osakeyhtiö Liusketie 6 on hyvin hoidettu kokonaisuus, jossa on tehty kattavasti kunnossapitotöitä vuosien varrella. Yhtiö tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteiset tilat, kuten saunan, kerhohuoneen sekä ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarastot. Taloyhtiössä on tarjolla DNA:n laajakaistayhteys, ja autopaikkoja voi tiedustella isännöitsijältä. Tämä koti etsii uutta asukasta, joka arvostaa rauhallista sijaintia ja ylimmän kerroksen tarjoamaa yksityisyyttä. Tule tutustumaan ja ideoimaan tästä juuri itsesi näköinen asunto. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi – tehdään tästä neliöstä uusi kotisi.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo(Amuletti Asunnot Oy)Linnanrakentajantie 4 B, 00810 Helsinki0447667700
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero67097981
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiLiusketie 6, 00710 Helsinki
    KaupunginosaPihlajamäki
    Huoneluku3-4 h + k + las.p
    Asuinpinta-ala67.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala67.5 m²
    Kerros4/4
    HissiEi
    ParvekeKyllä, lasitettu
    SäilytystilatKellari
    AutopaikkaAutotalli
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoVälttävä, alkuperäiskunto
    VapautuminenHeti

    Varustus

    LaajakaistayhteysLaajakaista (DNA Welho)
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöVarustus: Jääkaappi, kiinteät valaisimet, pakastin: arkkupakastin ja liesituuletin
    Liesi: Kaasuliesi ja keittolevy
    Työtaso: Laminaatti
    Lattia: Muovi
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneVarustus: WC, suihkuseinä, lattialämmitys, pesukoneliitäntä ja peilikaappi
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    WCVarustus: Lattiaan asennettu WC ja peilikaappi
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneLattia: Muovi
    Seinät: Maalattu ja tapetti
    MakuuhuoneLattia: Muovi
    Seinät: Tapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta115 839,39 €
    Velkaosuus12 160,61 €
    Velaton hinta128 000,00 €
    Hoitovastike476,00 €/kk
    Rahoitusvastike156,40 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä632,40 €/kk
    Muut maksutAutopaikkamaksu: 28 € / kk
    Autotalli: 115 € / kk
    Saunamaksu: 14 € / kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAs. Oy Liusketie 6
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1524 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Rakennusvuosi1963
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiPulpettikatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Kontulan Huolto Oy
    Taloyhtiössä onSauna, huoneistokohtainen varasto ja urheiluvälinevarasto

    Kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, 2 kpl sauna, kellarikomero, kaapeli-TV, ei hissiä
    Rakennukseen tehdyt korjauksetJulkisivut 1997, kaukolämpölaitteiden uusiminen -98, huoneistojen ilmanvaihdon parannus, linjasulut, patteriventtiilit sekä säädöt 2000, makuuhuoneiden ja keittiöiden ikkunoiden uusinta, liittyminen kaukolämpöverkkoon, liittyminen HTV:n kaapeliverkkoon ja verkon kunnostus -01, vesikaton maalaus, parvekkeiden ikkuna- ja ovimaalaus -02, piha-alueen ja salaojien kunnostus -03-04, putkistojen kuntotutkimus -05, jätekatoksen laajennus -06, sähköjärjestelmän sekä vesi- ja viemäriputkien saneeraus -08-09, lukituksen uusiminen -10, vesikaton korjaus ja maalaus -11, pihatien kaiteiden ja autopaikkapistokkeiden uusinta -12, julkisivun kunnostustyöt -13, sokkelin kunnostus ja maalaus -14, sokkelin ikkunoiden ja ovien puuosien kunnostus ja maalaus -15. 2016 Pihan parannus; vaihe 1/leikkipihan kunnostus ja maalaus, salaojien kartoitus sekä ala/välipohjan tutkimus, 2017 Pihan perusparannus; vaihe 2/takapihan kunnostus sekä ala-/välipohjan muottien poisto/siivous. Pihan perusparannus.2018 Vesikatteen tarkastus,2019 julkisivun ja parvekekaiteiden kuntotutkimus 2020 Kurtturuusujen hävittäminen,2019-2021 IV-hormien kunnostussuunnittelu,2022 kaukolämpölaitteiden uusiminen,2022-2023 IV-hormien kunnostus,pilotointi ja toteutus 12/124 asuntoa,2023 patteriverkoston tasapainoituksen suunnittelu,2024 pihan ajoväylien asfaltointi, 2024 viemäriverkkonton huuhtelu,2024 IV-hormien kunnostus,2024 IV-kanavien puhdistus,2024 punajäkälän poisto,2024 patteriventtiilien vaihto sekä verkoston säätö-ja tasapainoitusurakka,2024 IV-hormien kuvauksia.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029 2025 Energia todistus 2025 Julkisivun porttikongin yläpuolella olevan julkisivun paikkaus 2025 IV-hormien kuvaukset 2025 Paineenkorotusaseman uusinta 2025 Palovaroittimet 2025 T-portaan ryhmäkeskuksen uusinta 2025 Katon kuntotutkimus 2026 IV-hormien nuohous 2027 Julkisivun ja parvekkeiden korjaukset hankesuunnittelu ja kilpailuttaminen 2027 Pihan kunnostus ,vaihe 3/sadevesijäjestelmän suunnittelu,A-I-portaat 2028 Pihan kunnostus, vaihe 4/etupihan kunnostuksen ja valaistuksen suunnittelu 2029 Vaihtoehtoisen lämmitysmuodon energiaselvitys
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Ei
    MuutaSaunamaksu 6€/krt tai 12€/kk. Autopaikkavuokra 25€/kk, autotallivuokra 100€/120€/kk. Suihku- ja kylpyhuonetilojen rakentaminen tai muutostyöt edellyttävät yhtiön hallituksen luvan. Kiinteistö on Museoviraston suojelukohde. Parvekelasien ym. osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien ja lisäämien laitteiden kunnossapidosta ja yhtiölle mahdollisesti aiheutuvista kustannuksista vastaa osakkeenomistaja. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä enintään kahden (2) kuukauden hoitovastikkeen suuruinen ylimääräinen vastike tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden hoitovastikkeen suuruinen vastike yhtiön taloudellisen aseman niin edellyttäessä tai salliessa. Valtuudet ovat voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Päätettiin hallituksen valtuutuksista mahdollisista yhtiöjärjestyksen määräyksistä huolimatta tarkastaa ja päivittää pääomavastikkeiden yksikköhintaa koronnousua tai -laskua vastaavasti seuraavan tai sitä seuraavan kalenterikuukauden alusta.
    Huoneistot yhteensä124 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala8074.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    Lähipalvelutruokakauppa, terveysasema
    Liikenneyhteydetbussipysäkki, sujuvat yhteydet omalla autolla
    Harrastuksetulkoilureitit lähellä

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo
    Amuletti Asunnot Oy, Linnanrakentajantie 4 B, 00810, Helsinki
    Puh. +358447667700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu24 kertaa
    Vastuullista välittämistä