Myytävät asunnotHelsinki
KT66968794HelsinkiEUR165000Helsinki Itäkeskus-Puotila
74,5 / 74,53h + k + kph + terassi + piha

Kurkimäentie 23, Helsinki

165 000,00 €Velaton hinta
159 692,48 €Myyntihinta
74.5Kurkimäentie 23, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Kurkimäentie 23, Helsinki
Kurkimäentie 23, Helsinki
Kurkimäentie 23, Helsinki
Kurkimäentie 23, Helsinki
Kurkimäentie 23, Helsinki
Kurkimäentie 23, Helsinki
Kurkimäentie 23, Helsinki
Kurkimäentie 23, Helsinki
Kurkimäentie 23, Helsinki
Kurkimäentie 23, Helsinki
Kurkimäentie 23, Helsinki
Kurkimäentie 23, Helsinki
Kurkimäentie 23, Helsinki
Kurkimäentie 23, Helsinki
Kurkimäentie 23, Helsinki
Kurkimäentie 23, Helsinki
Kurkimäentie 23, Helsinki
Kurkimäentie 23, Helsinki
Kurkimäentie 23, Helsinki
Kurkimäentie 23, Helsinki
Kurkimäentie 23, Helsinki
Kurkimäentie 23, Helsinki
Kurkimäentie 23, Helsinki
Kurkimäentie 23, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Kurkimäentie 23, Helsinki
Kurkimäentie 23, Helsinki
Kurkimäentie 23, Helsinki
Kurkimäentie 23, Helsinki
Kurkimäentie 23, Helsinki
Kurkimäentie 23, Helsinki
Kurkimäentie 23, Helsinki
Kurkimäentie 23, Helsinki
Kurkimäentie 23, Helsinki
Kurkimäentie 23, Helsinki
Kurkimäentie 23, Helsinki
Kurkimäentie 23, Helsinki
Kurkimäentie 23, Helsinki
Kurkimäentie 23, Helsinki
Kurkimäentie 23, Helsinki
Kurkimäentie 23, Helsinki
Kurkimäentie 23, Helsinki
Kurkimäentie 23, Helsinki
Kurkimäentie 23, Helsinki
Kurkimäentie 23, Helsinki
Kurkimäentie 23, Helsinki
Kurkimäentie 23, Helsinki
Kurkimäentie 23, Helsinki
Kurkimäentie 23, Helsinki
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, DI Pekka Riikonen

Pekka Riikonen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, DI

pekka.riikonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0406862324

    Häikäisevän kaunis ja valoa tulvillaan oleva pienperheen koti omalla terassilla ja pihalla! Etsitkö kohtuuhintaista, muuttovalmista kotia, jossa arki sujuu vaivatta ja luonnonläheisyys yhdistyy erinomaisiin palveluihin? Tämä 74,5-neliöinen kolmio Kurkimäessä tarjoaa juuri sitä. Läpitalon ulottuva, avoin pohjaratkaisu on suunniteltu erittäin toimivaksi ja koska ikkunat antavat kaikkiin ilmansuuntiin on tilantunne mahtava niin yhdistetyssä olohuone-keittiö-ruokailutilassa kuin kummassakin reilunkokoisessa makuuhuoneessa. Ylellisyyttä asumiseen tuo suojaisa ja aidattu oma piha terasseineen, jota arvostavat niin lapset kuin varttuneemmatkin. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja huolehtii aktiivisesti rakennustensa kunnosta. Yhtiössä on hiljattain siirrytty maalämpöön, mikä on merkittävä etu asumismukavuuden ja energiatehokkuuden kannalta ja näkyy myös hoitovastikkeen matalassa tasossa. Sijainti Kurkimäessä on mitä parhain. Lähelläsi ovat päiväkodit, koulut ja päivittäistavarakaupat, ja alueen liikenneyhteydet ovat erinomaiset: bussipysäkki on aivan lähellä ja metrolle on lyhyt matka. Kivikon terveysasema ja luonnonläheiset ulkoilumahdollisuudet täydentävät viihtyisän asuinalueen palvelut. Olisiko tässä unelmiesi asunto? Ota rohkeasti yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi. Tervetuloa ihastumaan!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus-Puotila(Asuntovirta Oy)Rusthollarinkuja 2, 00910 Helsinki093436370
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero66968794
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKurkimäentie 23, 00940 Helsinki
    Huoneluku3h + k + kph + terassi + piha
    Asuinpinta-ala74.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Lisätietoa pinta-alastaYhtiöjärjestys
    Kokonaispinta-ala74.5 m²
    Kerros1/3
    HissiEi
    ParvekeEi
    TerassiKyllä
    SäilytystilatMuu erillinen varasto
    AutopaikkaUlkoautopaikka sähköpistokkeella
    EnergiatehokkuusluokkaC2018
    Korjaus- ja muutostyöt2013: Keittiön uusiminen mukaan lukien lattian uusiminen sekä keittiön ja olohuoneen välisen seinän purku 2019: Makuuhuoneen ja eteisen lattioiden uusiminen sekä eteisen ja olohuoneen väliseinän siirtäminen

    Varustus

    LaajakaistayhteysLaajakaista (DNA)

    DNA-taloyhtiölaajakaista/10M
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöVarustus: Jääkaappipakastin, astianpesukone ja kiinteät valaisimet
    Liesi: Induktioliesi, erillisuuni ja mikroaaltouuni
    Työtaso: Laminaatti
    Lattia: Laatta
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneVarustus: Suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, WC ja lattialämmitys
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneLattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneLattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta159 692,48 €
    Velkaosuus5 307,52 €
    Velaton hinta165 000,00 €
    Hoitovastike371,00 €/kk
    Rahoitusvastike100,70 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä471,70 €/kk
    Lisätietoa vastikkeistaAutopaikkavuokra 15€/kk
    VesimaksuPerusmaksu 25 € / kk / hlö
    Lisätietoja kustannuksistaSaunamaksu 20€/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAs. Oy Kurkisuontie 11
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala6364 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Rakennusvuosi1988
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Kurkimäen Huolto Oy, asiakaspalvelu@kurkimaenhuolto.fi
    Taloyhtiössä onSauna

    Saunatilat, pesula, 2 x kuivaushuone, mankeli, askarteluhuone, irtaimistovarastot, lastenvaunu- ja polkupyörävarastot.
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2026 Putkiston kuntotutkimus 2025 Huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus Maalämpöhankkeen toteutus Sähköautojen latausvalmiushankkeen toteutus 2023 Julkisivujen rikkinäisten tiililaattojen uusiminen Sokkelien korjaukset ja ylimaalaustyöt Koodilukkojen asennus sisäpihan ulko-oviin 2022 Talo nro 2 salaojien uusiminen (C-D) 2020 Asuinhuoneistojen parvekkeiden ja tuuletusparvekkeiden kunnostus 2017 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen Pihaovien uusiminen Porraskäytävien ikkunoiden ja tuuletusparvekkeiden ovien uusiminen Taloyhtiön ilmanvaihtokoneiden uusiminen, sekä ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus- ja säätötyöt Lämmönjakohuoneen ja jätekatoksen ikkunoiden uusiminen 2016 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus Piha-aitojen saneeraus 2014 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen Autokatosten puu- ja metalliosien maalaus, sekä paikoitusalueen muurien korjaus Talopesulan saneeraus ja mankelin uusiminen 2012 Talosaunaosaston II saneeraus 2011 Asuinrakennusten vesikattojen räystäsrakenteiden uusiminen ja katemateriaalin pinnoittaminen, terassikohtaisten suojalippojen maalaus 2009 Julkisivujen elementtisaumojen uusiminen 2008 Salaojien ja sadevesiviemäreiden uusiminen (lukuunottamatta C-D talon salaojat), sekä rakennusten perusmuurien vedeneristäminen 2002 Antenniverkon digitalisoiminen 1999 Sadevesikaivojen lisääminen kiinteistölle 1998 Asuinrakennusten alapohjien tuuletuksen varmistaminen
    Tiedossa olevat korjaukset2026 Vesikattojen uusimisen toteutussuunnittelu- ja hankkeen kilpailutus, elementtisaumojen kuntotarkastus, terassiaitojen pesu ja tarvittaessa huoltomaalaus, kuivatustelineen ja tätä ympäröivän aidan pesutyöt ja tarvittaessa huoltomaalaus, autokatoksen puupintojen pesutyöt ja tarvittaessa huoltomaalaus, yhtiön peruskuntoarvion laadinta 2026-2027 Pihasuunnitelman laadinta, sekä piha-alueiden kunnostus 2027 Vesikattojen uusimishankkeen toteutus 2030 Parvekkeiden kuntotutkimus
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset ei tiedossa
    Muuta5.5.2026 pidetyssä varsinaisessa yhtiökokouksessa päätettiin antaa hallitukselle valtuudet periä enintään yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet tilata vesikatteiden uusimishankkeen toteutussuunnittelutyöt. Hanke kilpailutetaan valmiiden toteutussuunnitelmien pohjalta. Yhtiökokous päätti antaa hallitukselle valtuudet tilata työt parhaaksi katsomaltaan konsulttiyritykseltä. Yhtiökokous antoi hallitukselle tehtäväksi selvittää suunnittelutöiden yhteydessä mahdollisuuden räystäiden rakentamiseen paikkoihin, joissa näitä ei vielä ole. Räystäillä saataisiin estettyä sadeveden valumisen ulkoseiniä pitkin. Lisäksi hallitusta pyydettiin selvittämään, onko aurinkopaneelien asentaminen taloudellisesti kannattavaa vesikattojen uusimishankkeen yhteydessä Taloyhtiön elementtisaumat tarkastettiin 21.5.2026. Tarkastuksessa kävi ilmi, että saumat ovat teknisen käyttöikänsä päässä ja, että ne tulisi uusia 1-3 vuoden sisällä. Hallitus päätti 27.5.2026 tilata tarjoukset elementtisaumojen uusimishankkeen toteutussuunnittelun ja kilpailutuksen osalta. Taloyhtiössä on laadittuna pelastuslain mukainen pelastussuunnitelma
    Huoneistot yhteensä48 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3378 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKoulut: Keinutien ala-aste n. 0,5 km, Vesalan peruskoulu n.1,6 km, Kontulan ala-aste n.1,9 km Helsingin kielilukio n.2 km Päiväkodit: Päiväkoti Inari n.230 m, Päiväkoti Haikara n.270 m, Päiväkoti Nalli n.400 m Kaupat: K-Market n.160 m, Tokmanni n.1,1 km, K-Supermarket n.1,5 km Terveysasema: Kivikon terveysasema n.700 m Julkiset liikenneyhteydet: bussi n.200 m, metro Myllypuro n.1,2 km, metro Kontulan asema n.1,4 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus-Puotila
    Asuntovirta Oy, Rusthollarinkuja 2, 00910, Helsinki
    Puh. +35893436370
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu13 kertaa