96,4 m² / 96,4 m²4h, k, kph, eril.wc, vh, 2xparv.

Merikorttitie 13, Vuosaari, Helsinki

259 000,00 €Velaton hinta

259 000,00 €Myyntihinta

Kukka Kauppila

yrittäjä, LKV

kukka.kauppila@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 534 2514

Ajattoman tyylikkäästi remontoitu perheasunto, Vuosaaren vehreistä maisemista etsii uusia asukkaita! Sijainti on mitä mainioin ja lähikouluun pääsee ilman tien ylitystä. Palvelut, koulut sekä kaupat löytyvät lähietäisyydeltä. Upeat puistomaiset ulkoilureitit kutsuvat viihtymään alueella. Tässä kodissa on liukuovikaapistot jokaisessa makuuhuoneessa, lisäksi löytyy suurennettu vaatehuone lisäsäilytystilaksi. Keittiö on tyylikäs ja ruokapöytä mahtuu mukavasti. Kylpyhuone sekä erilliswc ovat hyvällä maulla uusitut 2020-luvulla. Asunnossa on peräti 2 parveketta, yhteensä n. 18 metrin pituudelta. Ja ilmansuunta on länsi - ilta-auringon suuntaan Vartiokylänlahdelle. Tervetuloa tutustumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Aurinkolahti-Vuosaari(Asuntovirta Oy)Kahvikatu 1 lt 3, 00990 Helsinki09 8563 5020

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero66532158

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiMerikorttitie 13, 00960 Helsinki

KaupunginosaVuosaari

Huoneluku4h, k, kph, eril.wc, vh, 2xparv.

Asuinpinta-ala96.4 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala96.4 m²

Kerros3/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle. Ikkunasuunnat: länsi, etelä

ParvekeKyllä, ulostyönnetty, lasitettu. olohuoneen yhteydessä lasitettu, makuuhuoneen yhteydessä lasittamaton

Parvekkeen suuntaLänsi

SäilytystilatKellari, muu erillinen varasto

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä, Asunto on kauttaaltaan päivitetty ajattomasti. Ovien aukeamissuunnat on vaihdettu makuuhuoneiden osalta sisäänpäin. Keittiö ja kylpyhuone (taloyhtiön toimesta) päivitetty ja kaikki lattiapinnat ovat yhtenäistä tammiparkettia.

Korjaus- ja muutostyötAsunto remontoitu kauttaaltaan 2020. Huonejärjestystä muutettu yhdistämällä kaksi makuuhuonetta ja laajentamalla vaatehuonetta. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä.

Vapautuminen. Kohde vapautuu viimeistään 1 kuukausi kaupanteon jälkeen

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, eteisen pieni pystynaulakko, kaikki liukuovikomeroiden säilytysjärjestelmät, pyykinpesukone, kaikki valkeat kirjahyllyt

LaajakaistayhteysLaajakaista (Elisa Taloyhtiölaajakaista)

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, kaapistot, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, liesituuletin. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu, välitila lasi
Liesi: Mikroaaltouuni ja induktioliesi
Työtaso: Puu ja metalli/rosteritaso
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu

KylpyhuoneKylpyhuone:suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, kiinteät valaisimet, lattialämmitys, erillinen wc:peilit, kylpyhuonekaapisto. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Varustus: WC, suihku, suihkukaappi: suihkukaappi/suihkuseinäkkeet tehty mittatilaustyönä, pesukoneliitäntä, pesukone, allaskaappi ja peili
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

WCLattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

OlohuoneLattia: Parketti
Seinät: Maalattu

Makuuhuonekaikissa mh:ssa liukuovikaapistot. Lattia: Parketti. Seinät: maalattu
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu

Vaatehuonevaatehuonetta laajennettu.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta259 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta259 000,00 €

Hoitovastike659,30 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä659,30 €/kk

VesimaksuKuuluu vastikkeeseen

Muut maksutSaunamaksu: 13 € / kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Säästöpurje

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala90952.9 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1964

RakennusmateriaaliMuu

Betoni/elementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Kotikatu Arpula Oy, huoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna

Sauna, pesutupa, mankeli, kellarikomerot, vinttikomerot, ulkoiluvälinevarastot, väestönsuoja, hissi (on 5-kerroksisissa pistetaloissa, 3-kerroksiset lamellitalot ovat hissittömiä), yhteisantenni, kerhohuone

Rakennukseen tehdyt korjaukset1992 Liittyminen kaukolämpöön 1992-2000 Julkisivukorjaukset 2003 Merikorttikuja 1 ja Purjetie 3b päätyjen eristerappaus 2004 Purjetie 2,4 ja 3B löylyhuoneiden kunnostus 2005 Purjetie 1b päädyn lämpörappaus Merikorttitie 8 alapohjan kosteusvaurioiden korjaus Purjetie 3a, Purjetie 7a, Purjetie 7b, Merikorttitie 11 ja Merikorttitie 13 kattojen pinnoitus Purjetie 1A ja 1B ikkunoiden kunnostusmaalaus 2006 Purjetie 1b ja 1a lännen puoleisten ikkunoiden uusinta Purjetie 3b,6 ja Merikorttitie 4a,5,6 ja 7 sekä Merikorttikuja 1 ja 2 vesikattojen pinnoitukset Merikorttitie 5,7,8 ja 13 ja Purjetie 3a,3b ja 7b ikkunoiden ja parveke-ovien ulkopuolinen huoltomaalaus ja sisäpuolinen käyntisovitus Purjetie 1a ja 1b sekä Merikorttitie 1 päätyjen lämpörappaus Purjetie 2,3b ja 4 patteriventtiilien vaihto ja lämmitysverkoston tasapainotus,vaihe 1 2007 Merikorttikuja 1:n julkisivusaneeraus 2007-2008 LVIS-saneerauksen ensimmäinen vaihe 2008-2010 LVIS-saneerauksen vaiheet 2-5 , (käyttövesiputket pinnoitettiin ja viemärit sukitettiin),Patteriventtiilien vaihto ja lämmitysverkoston tasapainotus,vaihe 2 2009-2010 Talotekniikan kaukovalvontajärjestelmän rakentaminen/uusiminen 2010 Merikorttitie 2 ja Purjetie 2 päätyjen lämpörappaus 2011 Purjetie 2 julkisivupinnassa olevien ikkunoiden vaihto 2012 Merikorttitie 4a,4b,7,8 ja Merikorttikuja 1 ja 2 Pistetalojen eteläpäätyjen ikkunoiden uusinta Purjetie 4,7b ja 6 Pistetalon puisten päätyritilöitä uusiminen talojen eteläpäädyssä Merikorttitie 4a,4b,6,11 ja Merikorttikuja 2 sekä Purjetie 4,6 ja 7a parvekeovien ja ikkunoiden ulkopuolinen huoltomaalaus Purjetie 1a,1b ja 3a tonttivesijohdon uusinta Purjetie 2 ja Merikorttitie 1 piha-asfaltin uusinta (länsipuoli) 2013 Purjetie 2, 4, 6, 3b, 7a ja huoltorakennus, tonttivesijohtojen uusinta Eteläpäätyjen ikkunoiden uusinta, Purjetie 4,3b,6,7b, Merikorttitie 13,11,6 Lämmönvaihtimen uusinta Purjetie 1a ja 6 Purjetie 4 ja 6 välisen pihan asfaltoinnin uusinta 2014 Pohjoispäätyjen ikkunoiden uusinta Merikorttitie 4a,4b,5,6,7 ja 8, Merikorttikuja 1 ja 2 Parvekkeiden puisten päätyritilöiden uusinta (pohjoispuoli) Purjetie 3a, 7b, Merikorttitie 5 ja 4a. Lamellitalojen puisten ulko-ovien uusinta Purjetie 1a,1b ja 2,Merikorttitie 1 ja 2 2015 Tonttivesijohtojen uusinta Merikorttitie 1 ja 2, 4 a, 4 b ja Merikorttikuja 2 Lamellitalojen (Purjetie 1a,1b,2, Merikorttitie 1 ja 2) porrashuoneiden maalaus 2016 Lukoston uudistus iLoq-järjestelmään 2016-2017 Hissisaneeraus 2018 Talojen Purjetie 11 ja 13 välinen autokatos 2018-2019 Pistetalojen (16 kpl) porraskäytävien huoltomaalaus. Autokatoksien Merikorttitie 5-7, Purjetie 7a -7b ja Merikorttitie 4-6 välisten autokatosten uusiminen 2020 Pistetalojen (16 kpl) ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2021 Jätekatosten uusiminen Merikorttitie 11-13, Purjetie 1a ja 1b ja Purjetie 4, 6 ja 7 a ja b (katoksia 3 kpl) 2022 Jätekatosten uusiminen Merikorttitie 1 roskakatos, Merikorttikuja 1 roskakatos, Merikorttikuja 2 roskakatos, Purjetie 2 roskakatos, Merikorttitie 4 B sekä Merikorttitie 2 ja Merikorttitie 4 välinen roskakatos. Yhteensä 6 kpl roskakatoksia 2025 ulkovaippahankkeen hankesuunnitelma

Tiedossa olevat korjauksetYhtiön päättämät korjaukset ja muutokset Syysyhtiökokous 24.11.2025 korotti vastiketta ja varasi talousarviossa PTS-korjauksiin 600 000 €. Tällä tasolla pyritään jatkamaan, tilanteesta riippuen, vuosittaista kiinteistöjen remontointia ja korjaamista. = hyväksytty 2026 budjettiesitys = Vuoden 2026 PTS: Tehdään tarkentavat kuntoselvitykset ja toteutetaan budjetin puitteissa kohteita kiireellisyysjärjestyksessä. 1) Kartoitetaan tilanne PTS-suunnitelman laatimiseksi 2) Purjetie 1a:n julkisivuremontin suunnittelu 3) Kattojen kuntotarkastus, suunnittelu ja kunnostustoimien aloitus (huoltoa ja uusintaa tilanteen mukaan) 4) Parvekkeiden lattiapintojen pinnoitteen kuntotarkastus ja huoltotoimet Tarkempiin toteutuspäätöksiin selvitystulosten perusteella kohdista 2) ja 3) palataan kevätyhtiökokouksessa. Hallituksen selvitys yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitotarpeesta Ylimääräinen yhtiökokous 6.10.2025 hylkäsi hallituksen konsulteilla teettämän ulkovaippakunnostuksen laajan hankesuunnitelman ja kaikki siihen liittyvät hallituksen esitykset. Hanke todettiin taloudellisesti mahdottomaksi toteuttaa, raskaasti ylimitoitetuksi ja kuntotutkimusten suosituksiin ja tietoihin perustumattomaksi. Lisäksi osakkaat totesivat kokouksessa, ettei asiassa ole otettu kokonaisuutena huomioon kaikkia seuraavan 15 vuoden aikana mahdollisesti eteen tulevia korjaustarpeita. Asia palautettiin kokonaan uudelleen valmisteltavaksi. Syysyhtiökokous 24.11.2025 erotti koko hallituksen ja valitsi uuden. Uusi hallitus ryhtyy laatimaan koko yhtiön kunnostustarpeet huomioon ottavaa pitkän tähtäimen korjaussuunnitelmaa (PTS-suunnitelma). Suurimmat tiedossa olevat korjaustarpeet kohdistuvat rakennusten ulkovaippaan ja erilaisiin teknisiin järjestelmiin ajoittuen vaiheittain yli kymmenelle vuodelle. Suurempiin kokonaisuuksiin otetaan tarvittaessa lainoja. Kuntoarviot ja –tutkimukset sekä muut selvitykset Koko yhtiön kattava ulkovaipan rakennetekninen kuntoarvio on vuodelta 2017, ja sitä käytetään edelleen 15 vuoden PTS-suunnittelun lähtökohtana. Vuoden 2017 jälkeen on tehty useita suppeampia, tiettyihin osa-alueisiin kohdistettuja kuntotutkimuksia ja selvityksiä. Näistä huomioidaan jatkosuunnittelussa ne olennaiset tiedot, jotka liittyvät mahdollisiin lähivuosien korjaustarpeisiin. Hankesuunnitelmia, joissa on aiemmin havaittu puutteita, ei enää tilata. Sen sijaan tarpeellisiksi arvioiduista korjaushankkeista tilataan osaavilta ammattilaisilta neuvontaa, lausuntoja ja toteutussuunnittelua. Suurimmat tiedossa olevat korjaustarpeet kohdistuvat rakennusten ulkovaippaan ja erilaisiin teknisiin järjestelmiin ajoittuen vaiheittain yli kymmenelle vuodelle. Suurempiin kokonaisuuksiin otetaan tarvittaessa lainoja.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä kustannuksia.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Kyllä
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Kyllä
Yhtiöjärjestyksen §5 Yhtiö voi tarjouksesta osakepääomaa alentamatta lunastaa omia osakkeitaan vapaalla omalla pääomallaan.

MuutaMahdolliset parvekelasitukset ovat osakkaan vastuulla. Ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten korjaustöiden osalta otettava huomioon Laki eräistä asbestipurkutyötä koskevista vaatimuksista 684/2015 sekä Valtioneuvoston asetus asbestityön turvallisuudesta 798/2015. Purkutyötä ei saa aloittaa ennen asbestikartoitusta. Lisätietoja isännöitsijältä.

Huoneistot yhteensä654 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala37810.4 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutVuoniityn peruskoulu n. 0,3 km, Nordsjö lågstadieskola c. 1,6 km, esim. PK Meritähti ( alueella useita) n. 0,6 km, privat Daghemmet Fyren c. 0,7 km, Lidl, S-market n. 0,7 km

LiikenneyhteydetHSL bussit n. 0,2 km, lähibussi n. 0,05 km, Metro n. 1,8 km

HarrastuksetKauppakeskus Columbus, uimahalli, kirjasto, Vuotalo n. 1,8 km, Vuosaaressa harrastaminen on helppoa. Saarelta löytyy mm. jäähalli, jalkapallokenttä, golfkenttä, uimaranta, koirapuisto, kuntosali, urheilukenttä ja upeat ulkoilumaastot

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Aurinkolahti-Vuosaari
Asuntovirta Oy, Kahvikatu 1 lt 3, 00990, Helsinki
Puh. 09 8563 5020
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu81 kertaa