87,5 m² / 87,5 m²4h + k + kph + 2 wc + s + vh + las.parveke

Säterinportti 2, Pukinmäki, Helsinki

169 000,00 €Velaton hinta

169 000,00 €Myyntihinta

Tuija Tommila

Myyntineuvottelija, KED,

tuija.tommila@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400472070

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja viihtyisään perhekotiin Helsingin Pukinmäessä! Neljännen kerroksen sijainti tarjoaa avaruutta ja runsaasti luonnonvaloa, ja hissi tekee arjesta sujuvaa. Kodin toimiva pohjaratkaisu käsittää kolme makuuhuonetta, jotka tarjoavat tilaa niin perhe-elämälle, etätyölle kuin harrastuksillekin. Arjen mukavuutta lisäävät kaksi erillistä wc:tä, jotka helpottavat erityisesti lapsiperheen kiireisiä aamuja. Tilava lasitettu parveke toimii viihtyisänä lisätilana pitkälle syksyyn ja tarjoaa mukavan paikan rentoutumiseen sekä vuodenaikojen vaihtumisen seuraamiseen. Pukinmäen palvelut, koulut, päiväkodit ja erinomaiset kulkuyhteydet ovat lähellä, mikä tekee alueesta viihtyisän ja käytännöllisen paikan asua. Tämä koti tarjoaa paljon tilaa ja mahdollisuuksia houkuttelevalla hintatasolla. Tämän kodin tunnelma kannattaa kokea paikan päällä. Tervetuloa katsomaan olisiko juuri tässä on uusi kotinne!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Malmi-Tapaninvainio(TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV)Kirkonkyläntie 8, 00700 Helsinki0443355135

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero66152114

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiSäterinportti 2, 00720 Helsinki

KaupunginosaPukinmäki

Huoneluku4h + k + kph + 2 wc + s + vh + las.parveke

Asuinpinta-ala87.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala87.5 m²

Kerros4/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaIkkunat koilliseen ja lounaaseen, parveke lounaaseen.

ParvekeKyllä, lasitettu

SäilytystilatKellari, kylmäkellari, muu erillinen varasto

AutopaikkaAutopaikat jonotusjärjestyksessä. Yhtiössä lämpötolpallisia paikkoja ja kylmiä autopaikkoja. Lämpötolpan avaimet huoltoyhtiöstä.

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötKylpyhuoneen lavuaarin ja peilikaapin vaihto 2015 Parketin hionta 2005 Taloyhtiön teettämä kylpyhuoneremontti halukkaille 1995

VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

LaajakaistayhteysLaajakaista (Elisa)

Palveluntarjoaja: Elisa taloyhtiölaajakaista 25M

TelevisioliitäntäAntenni-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöVarustus: Jääkaappipakastin, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi: Induktioliesi
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu

KylpyhuoneVarustus: Suihku, peilikaappi ja allaskaappi
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

SaunaSaunan lauteet tervaleppää
Varustus: Sähkökiuas
Lattia: Laatta
Seinät: Paneeli

WCVarustus: Lattiaan asennettu WC, bidee ja peilikaappi
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

OlohuoneLattia: Parketti
Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Parketti
Seinät: Maalattu

EteinenLeveä peiliovikaapisto

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta169 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta169 000,00 €

Hoitovastike437,50 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Erityisvastike61,25 €/kk

Yhtiövastike yhteensä498,75 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 19 € / kk / hlö

Muut maksutTietoliikenneyhteysmaksu: 2,5 € / kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Säterinportti

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala7516,7 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1980

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Kiinteistöpalvelu Sihvonen Ky harri@sihvonen.eu Karrinkuja 5 00760 Helsinki

Taloyhtiössä onSauna, huoneistokohtainen varasto, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, mankelihuone, askarteluhuone, talopesula ja väestönsuoja

Rakennukseen tehdyt korjauksetPalovaroittimien asennus 2025 Iv- koneiden uusiminen 2025 Hissien uusiminen 2025 Ilmamäärien säätö 2023 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2021 Parveke- ja ikkunaremontti 2020 Viemärihuuhtelut 2019 Parveke- ja ikkunaremontin hankesuunnitelma ja toteutussuunnittelu 2018 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2016 Talon2 etupihan kunnostus 2013 Talon1 etupihan kunnostus 2012 Jätepisteen uusinta Molok 2012 Lämmönvaihtimen uusinta 2007 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2005 Porraskäytävän maalaus 2005 Lukkojen sarjoitus 2000 Yhtiössä suoritetut kuntoarviot/-tutkimukset: Vesi- ja viemäriputket, Putkiston kuntotutkimus 2023 Ikkunat, parvekeovet tai parvekkeet, Ikkunoiden kuntotarkastus 2012 Ikkunat, parvekeovet tai parvekkeet, Parveketutkimus 2010 Julkisivun kuntotutkimus 2002

Tiedossa olevat korjauksetASUNTO OY SÄTERINPORTTI KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2026-2030: Ikkunoiden karmiventtiilien vaihto, Päätös tehty, 2026 Lukituksen uusiminen, Päätös tehty, 2026 Autotallien ovien kunnostus / uusiminen 2026, Päätös tehty, 2026 Vesikattojen uusiminen, Päätös tehty, 2026 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu, Päätös tehty, 2026 Hankesuunnittelun yhteydessä kylpyhuoneiden kartoitus, Päätös tehty, 2026 Hankesuunnittelun yhteydessä talon viemäreiden huuhtelu ja kuvaus, Päätös tehty, 2026 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 2027-2028, Suositeltu, 2027 Linjasaneerauksen toteutus 2028-2029, Suositeltu, 2028 Porraskäytävien maalaus 2028-2029, Suositeltu, 2028 Lämmöntasapainotus, Suositeltu, 2029 Pihan parannus, Suositeltu, 2030 Yhtiökokouksessa 20.4.2026 päätettiin uusia taloyhtiön katot ja hallitukselle myönnettiin valtuudet urakkaneuvotteluiden jälkeen valita urakoitsija ja allekirjoittaa sopimus. Kattojen uusiminen rahoitetaan nostamalla enintään 500.000€ luotollinen remonttilimiitti, joka korjausten päätyttyä muutetaan pääomalainaksi, jonka kesto on 15 vuotta. Lainaa varten haetaan kiinnityksiä tarvittava määrä kiinnitettynä yhtiön tonttiin ja rakennuksiin, sekä haettavat kiinnitykset pantataan nostettavan lainan vakuudeksi ja laina nostetaan rahoituslaitoksen tavanomaisin panttaus- ja lainaehdoin. Hallitus valtuutettiin hoitamaan korjausten uusimisen lainan nostamiseen ja maksujen perintään liittyvät asiat. Myönnettiin hallitukselle valtuudet 1-3 kuukauden ylimääräisen hoito-/pääomavastikkeiden keräämiseksi, mikäli taloudellinen tilanne sitä vaatii. Yhtiökokouksessa 5.5.2025 päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet valita kilpailutuksen ja selonottoneuvotteluiden perusteella projektinjohtaja sekä linjasaneerauksen hankesuunnittelun tekijä. Näiden kustannukset on suunniteltu maksettavan kassavaroista.

Huoneistot yhteensä105 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala6047.5 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala83 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutJunalle ja bussille 500m, lähin ruokakauppa 500m, lähin päiväkoti 100m, lähimmät koulut kilometrin säteellä.

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Malmi-Tapaninvainio
TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV, Kirkonkyläntie 8, 00700, Helsinki
Puh. +358443355135
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu37 kertaa