50,5 m² / 50,5 m²2h, k, kph, vh, patio

Tyynelänkuja 2, Tapaninvainio, Helsinki

119 000,00 €Velaton hinta

108 103,74 €Myyntihinta

Shafia Ojala

shafia.ojala@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400990803

Siistikuntoinen, järkevällä pohjaratkaisulla varustettu kaksio rauhallisella Tapaninvainion alueella! Ensimmäisen kerroksen koti, johon on esteetön kulku. Vaalea keittiö ja ruokailutila sekä olohuone muodostavat avaran ja valoisan kokonaisuuden. Lisäksi kodissa on reilunkokoinen makuuhuone, vaatehuone sekä oma patio. Sijainti tarjoaa hyvät kulkuyhteydet, ja läheltä löytyvät koulut, päiväkodit ja palvelut sekä upeat joenvarren ulkoilualueet. Omalla tontilla vehreällä paikalla sijaitseva taloyhtiö on hyvin hoidettu ja viihtyisä.

Seuraava esittely

Sunnuntai 18.10.2026
13:00 - 13:30

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Malmi-Tapaninvainio(TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV)Kirkonkyläntie 8, 00700 Helsinki093507270

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero65026735

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiTyynelänkuja 2, 00780 Helsinki

KaupunginosaTapaninvainio

Huoneluku2h, k, kph, vh, patio

Asuinpinta-ala50.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala50.5 m²

Kerros1/3

HissiEi

ParvekeKyllä. Terassiparveke

AutopaikkaUlkoautopaikka sähköpistokkeella

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaasälekaihtimet, verhotangot

LaajakaistayhteysLaajakaista (DNA)

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöVarustus: Jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesituuletin hormilla
Liesi: Keraaminen liesi
Työtaso: Laminaatti
Lattia: Parketti
Seinät: Kaakeli ja maalattu

KylpyhuoneVarustus: Suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja WC
Lattia: Muovi
Seinät: Kaakeli

OlohuoneLattia: Parketti
Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Parketti
Seinät: Maalattu

VaatehuoneParkettilattia

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta108 103,74 €

Velkaosuus10 896,26 €

Velaton hinta119 000,00 €

Hoitovastike265,13 €/kk

Rahoitusvastike113,63 €/kk

Yhtiövastike yhteensä378,76 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 25 € / kk / hlö

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tyynelänkuja 2

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala7621 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1979

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Kotikatu Ylä-Malmi Punttikuja 11 00730 Helsinki

Taloyhtiössä onSauna

Kuntosali, kellarikomerot, sauna, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, pesutupa, väestönsuoja, kuivaushuone.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2023: Vesikaton uusinta, yhtiön IV-koneet uusittu, ilmanvaihtokanavien nuohous ja tasapainotus. 2021: Varastojen ulko-ovien uusiminen, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, julkisivujen pesu ja saumaus, porrashuoneiden metalliovien uusiminen. 2018: Märkätilojen kuntokartoitus Talokeskus, pohjaviemärin uusinta A-D portaat. 2017: Parvekorjausten loppuun saattaminen, pesulan ja kuivaushuoneen lattioiden uusinta, A-B portaiden käyttövesiputki uusittu. 2016: Kolmen kylpyhuoneen lattiioiden uusinta, yhtiön pesuhuoneen lattian uusinta. 2015: 4 porrashuonetta maalattu ja akustolevyjä uusittu, lämmönjakolaitteiston uusinta, parvekekorjauksia. 2014: Parvekkeiden maalauskorjaukset , parvekelinjojen sadevesijärjestelmät. 2013: Ilmanvaihtokanavien puhdistu ja tasapainotus. 2012: Lukituksen sarjoitus Sento-avaimille. 2010-2011: Porrashuoneiden maalaus (2015 4 kpl), 2007: Julkisivuremontti, ikkunoiden osittainen uusinta kadun puolelta. 2001:Elementtisaumojen uusinta. 1999: Piha-alueen asfaltoinnin korjaus. 1997: Tasakaton kunnostus. 1995: Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen.

Tiedossa olevat korjaukset2026 kunnossapitotarveselvityksen laadinta 2027 lämmitysverkoston perussäätö 2028 pihakannen ja sadevesikaivojen suunnittelu 2028 pihakannen ja sadevesikaivojen korjaus 2028 putkiston kuntotutkimus

MuutaYhtiökokous 01.04.2025 Päätettiin, että hallitukselle myönnetään valtuudet muokata rahoitusvastikkeiden suuruutta mahdollisten lainan korkojen muutoksen takia. Päätettiin, että lainanlyhennysrahastoa kartutetaan enintään lainaosuussuoritusten määrällä sekä enintään pääomavastikkeen lainan lyhennyksiin käytettävällä määrällä. Päätettiin, että hallitukselle myönnetään valtuudet periä tarvittaessa 1-2kk ylimääräinen hoitovastike. Yhtiökokous 28.05.2024 Päätettiin, että hallitukselle myönnetään valtuudet muokata rahoitusvastikkeiden suuruutta mahdollisten lainan korkojen muutoksen takia Päätettiin, että hallitukselle myönnetään valtuudet avustaa osakasta 5000 €:lla osakasmuutostyönä tehtävästä vanhan seinäkaivollisen kylpyhuoneen remontoinnista aiheutuneissa kustannuksissa, kun kylpyhuone remontoidaan vastaamaan nykymääräyksiä. Päätettiin, että lainanlyhennysrahastoa kartutetaan enintään lainaosuussuoritusten määrällä sekä enintään pääomavastikkeen lainan lyhennyksiin käytettävällä määrällä. Päätettiin, että hallitukselle myönnetään valtuudet periä tarvittaessa 1-2kk ylimääräinen hoitovastike. Yhtiössä ei ole suoritettu kaikkia rakenteita kattavia asbestikartoituksia, yhtiön rakennusten rakenteissa voi olla asbestia. Autopaikkojen omistus Syystien huolto Oy:llä, jolta As Oy Tyynelänkuja 2 vuokraa sopimuksen mukaisen määrän autopaikkoja.

Huoneistot yhteensä105 kpl

Liikenneyhteydet ja palvelut

Lähipalvelutruokakauppa, kauppakeskus, päiväkoti, ala-aste, yläaste, lukio, yliopisto, posti, terveysasema, kirjasto

Liikenneyhteydetbussipysäkki, juna-asema, sujuvat yhteydet omalla autolla

Harrastuksetulkoilureitit lähellä, puisto lähellä, koirapuisto, kuntosali, urheiluhalli, jäähalli, uimahalli, uimaranta, jalkapallokenttä, urheilukenttä

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Malmi-Tapaninvainio
TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV, Kirkonkyläntie 8, 00700, Helsinki
Puh. +35893507270
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu84 kertaa