124,5 m² / 124,5 m²3h + k + 2wc + kph + s + takka/askarteluhuone + khh +2vh/var + las.p + terassi

Kyöstinkuja 5, Kulosaari, Helsinki

669 000,00 €Velaton hinta

Myyntihinta

Pekka Riikonen

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, DI

pekka.riikonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 686 2324

Kulosaaressa, korkealla kalliolla sijaitsevan pienkerrostalon tyylikäs huoneisto tarjoaa upeat puitteet niin asumiseen kuin edustamiseenkin. Asunnon yläkerran muodostaa läpitalon ulottuva yhtenäinen olohuone-ruokailutila, sisääntuloaula, kaksi makuuhuonetta ja keittiö. Kaikista huoneista kuten myös isolta, lasitetulta parvekkeelta on hienot, osittaiset merinäkymät pitkälle horisonttiin. Alakerrassa sijaitsee juuri remontoitu sauna-kylpyhuoneosasto ja takkahuone, josta pääsy ulos suojaiselle ulkoterassille, täältäkin ihanat näkymät kalliorinteisiin sekä merelle päin. Alakerrassa lisäksi myös kodinhoitohuone, wc sekä kaksi erillistä varastotilaa. Huoneisto on kauttaaltaan siisti mutta pitkälti materiaaleiltaan ja varustukseltaan alkuperäisessä kunnossa, joten tässä on loistava tilaisuus päivittää kokonaisuus mieleiseksi. Tervetuloa ihastumaan ja ideoimaan, vain yksityisesittelyitä.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus-Puotila(Asuntovirta Oy)Rusthollarinkuja 2, 00910 Helsinki09 3436 370

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero64540980

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKyöstinkuja 5, 00570 Helsinki

KaupunginosaKulosaari

Huoneluku3h + k + 2wc + kph + s + takka/askarteluhuone + khh +2vh/var + las.p + terassi

Asuinpinta-ala124.5 m²

Kokonaispinta-ala124.5 m²

HissiEi

ParvekeKyllä, lasitettu

TerassiKyllä

SäilytystilatKellari

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

Varustus

LaajakaistayhteysLaajakaista

Palveluntarjoaja: DNA kaapeli-tv ja laajakaista

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöVarustus: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone ja astianpesukoneliitäntä
Lattia: Muovi
Seinät: Maalattu ja kaakeli

KylpyhuoneUusittu 2025 taloyhtiön toimesta (vesivahingon korjaus)
Varustus: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

SaunaUusittu 2025 taloyhtiön toimesta (vesivahingon korjaus)
Varustus: Sähkökiuas
Lattia: Laatta
Seinät: Paneeli

WCVarustus: Bidee ja peilikaappi
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

KodinhoitohuoneVarustus: Pesuallas, pesukone ja pesukoneliitäntä
Lattia: Muovi
Seinät: Maalattu

OlohuoneLattia: Parketti
Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Laminaatti ja muovi
Seinät: Maalattu

EteinenParketti, maalatut seinät, vaatenaulakko

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Velaton hinta669 000,00 €

Hoitovastike647,40 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä647,40 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 24 € / kk / hlö

Muut maksutTietoliikenneyhteysmaksu: 14 € / kk

Lisätietoja kustannuksista Asunnot hoitovastike 5,20/m2/ kk; Autokatospaikkavuokra 34,00/ kpl/kk; Autopaikkavuokra kylmä 10,00/kpl/kk; Autotallipaikat hoitovastikkeet 5,20/kpl/kk; Lämminvesivastike 24,00/kpl/kk; Pääomavastike RL4 1,78/kpl/kk; Pääomavastike RL4 1,78/m2/kk; Pääomavastike RL4 1,78/ap.m2/kk; Pääomavastike RL5 0,74/m2/kk; Pääomavastike RL5 0,74/ap.m2/ kk; Terassivuokra 2,25/kpl/kk; Tietoliikennevastike 14,00 kpl/kk; Autopaikkavuokra 21,00/kpl/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Simonpuisto

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3549 m²

Tontin omistusOma

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiAumakatto

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Kiinteistöhuolto Saavalainen & Salesvuo Oy Svinhufvudintie 1, 00570 Helsinki

Taloyhtiössä onUrheiluvälinevarasto

Tontti oma 3549m2; 4 rakennusta, rakennusvuosi 1985, rakennusaine betoni, aumakatto/pelti/huopakate, koneellinen ilmanpoisto, ET-luokka D2018 (talo A), 10 asuntoa yhteensä 1149m2; autotalli (3 paikkaa, osakkeina), muut autopaikat 9 kpl

Rakennukseen tehdyt korjauksetKunnossapitohistoria (tarkemmat tiedot erillisellä KPTS-liitteellä): Rakennettu autokatos (sekä jätekatos ja pyörävarasto) 2005. Pihan kunnostustöitä 2007. Julkisivun saumauksia 2007. Kattojen maalaus 2008. Ikkunoiden, parveke- ja pihaovien uusinta 2009-2010. Lukituksen uusinta 2010. Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmanvaihdon perussäätö 2011. Lämmönvaihtimenuusinta 2011. Lämmitysjärjestelmän perussäätö 2011. Leikkialueen kunnostus 2012. Pihavalaistuksen parannus 2013. Parvekkeiden ja sokkelien korjaus2015. Hulevesien korjausurakka 2015. Ulkovalaisimien uusinta ja lisääminen 2015. Sokkelien maalaustyön tilaus Rasacon Oy:ltä 2016. Piha-asfaltoinninuusiminen 2016. Ulko-ovien metalliosien maalaus 2016. Jätevesipumppaamon kunnostus 2016. Varasto-ovien kunnostaminen 2017. Autotallin ovienuusiminen 2017. Pääovien kunnostus (Pääovien yläpuolisten ikkunoiden keysten ulkopintojen maalaus) 2017. A1, A6 vesivahinkokorjaukset 2017.Parkkipaikan sähköpistokkeiden tarkastus ja korjaus 2017. Alkuperäisten wc-istuimien uusinnat 2018. Viemärijärjestelmän pumput 2 kpl 2020.Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmanvaihdon perussäätö 2021. Viemäreiden pesu- ja kuvaus 2021. B 5 asunnon kosteusvaurioiden korjaus 2022. Tulisijojentarkastus ja osan nuohous 2022. Sähköautojen latausinfran selvitys 2022. Akuutit korjaukset katolla 2023. C-talon muurin maalaus ja parkkiruutujen maalaus2023.C 11 kph korjausremontti (lattialämmitys rikkoutunut, kosteusvaurioita) 2023. Autokatoksen maalaus 2023. C 11 asunnon kph korjausremontti(lattialämmitys rikkoutunut, kosteusvaurioita) 2023. Sähköautojen latausjärjestelmän rakentaminen autopaikoille 2024. Kattojen pesu ja paikkamaalaus 2024.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeesta (tarkemmat tiedot erillisellä KPTS-liitteellä): A2 saunan kosteusvaurion korjaus käynnissä 2025 Palovaroitinpalvelun käyttöönotto päätös tehty 2025 Julkisivun kuntotutkimus suositeltu 2025 Salaojien kuvaaminen suositeltu 2025 Julkisivuelementtien elastisten saumojen uusiminen suositeltu 2026 Julkisivujen elementtien betonirakenteiden kunnostaminen suositeltu 2026 Erkkereiden ja ulko-ovien bitumikermikatteiden uusiminen suositeltu 2026 Räystäskourujen pinnoittaminen ja syöksytorvien uusiminen suositeltu 2026 Sokkelipinnoitteiden paikkauskorjausta suositeltu 2026 Salaojien huoltokorjaus tarvittaessa suositeltu 2026 Sokkeleiden elastisten liikuntasaumojen uusiminen suositeltu 2026 Viemäreiden kuntotutkimus suositeltu 2027 Kuntoarvion päivitys suositeltu 2028

MuutaOnko yhtiössä tekninen valmius sähköauton latauspisteen asentamiseen?: Kyllä

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRuokakauppa: Alepa Kulosaari n.400m Koulu: Suomen ja ruotsinkieliset koulut n.300-800m Päiväkoti: Useita lähistöllä

LiikenneyhteydetKulosaaren metroasema n.850m, bussipysäkki n.400m

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus-Puotila
Asuntovirta Oy, Rusthollarinkuja 2, 00910, Helsinki
Puh. 09 3436 370
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu20 kertaa