58 m² / 58 m²3h, k, kph/wc, las. parveke

Kauppalantie 7, Etelä-Haaga, Helsinki

316 000,00 €Velaton hinta

315 246,62 €Myyntihinta

Maiju Cederberg

Myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, KED, Kaupanvahvistaja

maiju.cederberg@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 512 7039

Kaunis ja täysin remontoitu kolmio Etelä-Haagassa Tervetuloa kotiin, jossa moderni asumismukavuus kohtaa vanhan talon idyllisen tunnelman. Tämä valoisa ja huolella päivitetty kolmio tarjoaa täydelliset puitteet viihtymiseen aivan palveluiden ja hyvien kulkuyhteyksien äärellä. Rinnetontille rakennetussa talossa asunnon sisäänkäynti on kätevästi maan tasossa. Etelän puoleisella parvekkeella olet korkealla toisessa kerroksessa ja katselet vehreään Kauppalanpuistoon. Asunnon sydän on upouusi Noblessa-keittiö, joka on varustettu integroiduilla Electroluxin kodinkoneilla. Kokonaisuuden viimeistelee läpi asunnon asennettu tyylikäs kalanruotokuvioinen vinyylilankku, joka tuo kotiin helppohoitoisuutta, lämpöä ja ajatonta arvokkuutta. Kylpyhuone on uusittu vuonna 2025. Pohjaratkaisultaan asunto on erinomainen; olohuoneesta on suora yhteys lasitetulle parvekkeelle, jossa voit nauttia rauhallisista hetkistä. Säilytystilaa on molemmissa makuuhuoneissa, ja lisäksi kellarikerroksesta löytyy kaksi erillistä varastotilaa. Yhtiön tiloissa on asukkaiden käytettävissä myös sauna ja pyörävarasto. Autopaikat vuokrataan jonotusperiaatteella. Viehättävää pientä taloyhtiötä on hoidettu lukuisin korjauksin historiaa kunnioittaen. Sijainti on mitä parhain: niin koulut, päiväkodit kuin ruokakaupatkin löytyvät läheltä, ja sujuvat liikenneyhteydet tekevät arjesta vaivatonta. Tämä koti on muuttovalmis ja odottaa uusia asukkaitaan elokuun alussa. Tule ihastumaan paikan päälle ja varaa oma yksityisesittelysi jo tänään!

Ensiesittely

Torstai 14.5.2026
10:45 - 11:30

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga(Amuletti Asunnot Oy)Kauppalantie 24, 00320 Helsinki044 722 4500

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero64450748

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKauppalantie 7, 00320 Helsinki

KaupunginosaEtelä-Haaga

Huoneluku3h, k, kph/wc, las. parveke

Asuinpinta-ala58 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala58 m²

Kerros1/3

HissiEi

Näkymät asunnostaIkkunasuunnat etelä ja länsi. Parvekesuunta etelä. Länsipuolella ollaan maan tasossa ja näkymät kadulle päin. Etelään avautuu puistomaiset näkymät korkealta.

ParvekeKyllä, lasitettu

TerassiEi

SäilytystilatKellari

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötTyyppi: Keittiö
Ajankohta: 2026
Kuvaus: Koko keittiö kodinkoneineen on uusittu.

Tyyppi: Lattia
Ajankohta: 2026
Kuvaus: Koko asuntoon asennettu kalanruotokuvioinen vinyylilankku.

Tyyppi: Kylpyhuone
Ajankohta: 2025
Kuvaus: Edellinen omistaja rempntoinut kylpyhuoneen

Varustus

LaajakaistayhteysPalveluntarjoaja: DNA taloyhtiönetti Ilmoitettu nopeus: 25M/10M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaHuoneiston käytössä on kaksi erillistä kellarivarastoa, jotka ovat yhtiöjärjestyksen mukaan taloyhtiön hallinnassa.

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöNoblessan uusi keittiö Electroluxin integroiduilla kodinkoneilla. Uuni, induktioliesi, tiskikone, jääkaappipakastin.
Työtaso: Laminaatti

KylpyhuoneSuihku, suihkuseinät, wc, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi ja pesukoneliitäntä. Kylpyhuone remontoitu 2025
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

OlohuoneOlohuoneesta käynti parvekkeelle

VaatehuoneMolemmissa makuuhuoneissa on kaapistot

EteinenVinyylilankku, maalatut seinät

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta315 246,62 €

Velkaosuus753,38 €

Velaton hinta316 000,00 €

Hoitovastike411,80 €/kk

Rahoitusvastike29,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä440,80 €/kk

Muut maksutJätevesimaksu: 22 € / kk / hlö

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy kauppalantie 7

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1007 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1956

RakennusmateriaaliTiili.

Tiili, betoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Huoltoyhtiö Kotikatu Haaga

Taloyhtiössä onSauna

Ei hissiä, sauna, asuntokohtaiset varastokomerot, pyörävarasto ja kuivaushuone.

Rakennukseen tehdyt korjaukset1996 viemäriverkosto, ikkunat uusittu (ei parv.), rakennuksen kuntoarvio- 1996 tai 1998. 1998 Lämmönvaihdin, käyttövesiputkisto uusittu, lämmityspattereiden termostaatit, perussäätö, kylpyhuoneiden vesieristykset ja laatoitukset, keittiön ja WC:n vesikalusteet. 2002 Sauna, pesuhuone ja pukuhuone kunnostettu, sähköt (liittymä, pää- ja ryhmäkeskukset, nousut, keittiöt, KPH), puhelinverkko ja tv-kaapelointi, huoneisto-ovien kunnostus, porrashuoneen ja kaiteen maalaus, katon akustolevyt, ikkunoiden kunnostusmaalaus, julkisivumaalaukset, päätyjen lämpöeristeiden vaihto, js-pellitykset ja verhouslaudat, parvekkeiden pintakorjaukset ja lasitus, parvekeovet, nurmikon kunnostus/uusiminen. 2003 Parkkipaikkojen asfaltointi, autolämmitystolpat, patteriverkoston tasapainotussuunnittelu ja perussäätö. 2005 IV-hormien nuohous, tonttivesijohdon uusiminen, pohjaviemärin tv-kuvaus ja huuhtelu. 2006 Lämpökamerakuvaus, ikkunoiden kunnostusmaalaus (päädyt). 2007 Peltikaton tarkastus ja kuntoarvio (kevyt), lumiesteet ja kattosillat katolle, asiantuntijaselvitys julkisivurakenteista ja korjaustarpeista. 2008 Päätypellityskorjauksia, ikkunapeltien kiinnityskorj, kittaukset, kellarin iv-selvitys. 2009 Hometutkimukset, julkisivu- ja sisäpuoliset korjaukset. 2010 Vesikalusteiden huoltokierros, huoltoyhtiö. 2011 Pumppukaivo lämmönjakohuoneeseen, IV-ritilän asentaminen alakellarin ulko-oveen, syöksytorvien rikkoutuneiden osien korjaus ja maalaus. 2012 Julkisivupaikkauksia ja sokkelirappauskorjauksia, kellarin oven tiivistys ja kunnostus, eteläpäädyn ikkunoiden kunnostusmaalaus. 2013 A1:n alapuolisen kellarin lämmitys, porraskäytävän peruspesu ja vahaus. 2014 Viemärien huuhtelu ja kuvaus, piha-alueen asfaltointikorjauksia, padotusventtiilin uusiminen perusvesikaivossa. 2015 Porraskäytävän maalauksia, lämmityksen ja käyttöveden säätöventtiilien ja moott. uusiminen. 2016 Asbestikartoitus A2:n kph:ssa, A2 kph:n vesieristys, A10 wc-istuimen uusiminen. 2017 Eteläjulkisivun rappauskorjauksia, rakennuksen Kuntoselvitys (Talokeskus). 2018 Huoltokorjauksia. 2019 Lämmönvaihtimen uusiminen, rappauskorjauksia, kattokorjauksia, talotikkaat uusittu, tonttiviemärin oikaisu ja osittainen uusiminen. 2020 Päätyikkunoiden ja parvekkeenovien uusiminen, katon pinnoitus. 2022 Pohjaviemärin sukitus, IV-puhdistus ja säätö. 2023 Sähköautojen latausmahdollisuuden kartoittaminen, matto sähköpääkeskukseen, 2025 Ovien huoltotoimenpiteet, 2026 Palovaroittimien uusinta

Tiedossa olevat korjauksetPäätetyt ja käynnissä olevat korjaukset: 2023 Päätetty toteuttaa Salaojien kunnon seuranta, 2023 Suunniteltu Pohjoispäädyn rinteen kunnostus 2025 Käynnissä Ilmanvaihdon parantaminen 2025 Käynnissä Pensaiden karsiminen 2026 Suunniteltu Kattoikkunoiden uusiminen 2026 Suunniteltu Jätekatoksen maalaus 2026 Suunniteltu Yleisten tilojen saneeraus

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa olevia

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Muuta(YJ§16) Osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan toimesta huoneistoon ja sen ulkopuolelle asennetusta ilmalämpöpumpusta, sekä kaikista sen osista ja niiden kunnossapidosta. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi kaikista ilmalämpöpumpusta tai sen asentamisesta yhtiölle aiheutuneista lisäkustannuksista sekä näiden yhtiön rakennukselle tai huoneistoille aiheuttamista vioista, niiden korjaamisesta ja korjaamisen kustannuksista. Tässä mainittu vastuu kunnossapidosta käsittää vastuun kohteen huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista. Osakkeenomistajan vastuu on edellä mainittu, vaikka muutos ja/tai lisäys olisi toteutettu huoneiston aikaisemman osakkeenomistajan toimesta. Yhtiökokous 30.3.2026 päätti antaa hallitukselle valtuudet määrittää tarvittaessa pääomavastikkeiden suuruus uudelleen, mikäli korkomuutokset sitä edellyttävät sekä periä tai olla perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai rahoitusvastike. Yhtiökokous 31.3.2025 päätti, että hallitukselle annetaan valtuudet käynnistää painovoimaisen ilmanvaihdon kartoitus ja toteutussuunnittelu, sekä toteuttaa suunnittelun pohjalta ilmanvaihdonparannusurakka. Hallitus valtuutetaan valitsemaan hankkeelle parhaaksi katsomansa projektipäällikkö ja valvoja, sekä urakoitsija. Yhtiökokous päätti, että hallitukselle tai hallituksen valtuuttamalle henkilölle annetaan valtuudet hakea ja nostaa enintään 50 000 euron laina parhaaksi katsomaltansa rahoituslaitokselta, parhaiksi katsomillansa lainaehdoilla ja -ajalla, sekä hakea tarvittaessa tarvittava määrä lisäkiinnityksiä lainan vakuudeksi. Laina jyvitetään osakkaille, kun urakan lopulliset kulut ovat tiedossa. Yhtiökokous päätti, että hallitukselle annetaan valtuudet määrittää tulevan pääomavastikkeen maksuaika ja tapa, sekä päättää pääomavastikkeen suuruus. Varsinainen yhtiökokous 17.5.2023: Taloyhtiössä sallitaan osakkaiden omakustanteiset latauspisteasennukset. Taloyhtiön hallitus päättää asiaan liittyvistä yksityiskohdista kuten latauspisteen tyypistä, mallista ja asennustavasta. Taloyhtiön hallitus päättää myös lataussähkön laskutusperiaatteista ja käytännöistä. Osakas kustantaa itse laitteen ja asennuksen sekä laitteen kunnossapidon. Mikäli yhtiön kapasiteetti ylittyy, eikä uusia laitteita voida enää asentaa, voi yhtiön hallitus määrätä poistettavaksi kaikki laitteet käytöstä, eikä vastaa tästä aiheutuvista kuluista miltään osin. Yhtiö ei missään tilanteessa tulevaisuudessa lunasta laitteita itselleen. 6.5.2019 Helsingin kaupungin Ympäristöterveysyksikön päällikkö päätti määrätä tupakkalain (549/2016) 79§:n mukaisen tupakointikiellon Asunto Oy Kauppalantie 7:n huoneistojen parvekkeille.

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRuokakauppa: Alepa Etelä-Haaga, Palokaivon aukio n. 0.55km, K-Supermarket Haaga, Tunnelitie n. 0.75km Koulu: Haagan peruskoulu n. 0.65km, Suomalainen yhteiskoulu (SYK) n. 0.6km, Hoplaxskolan n. 2.5km Päiväkoti: Haagan päiväkoti n. 0.65km, Daghemmet Tomtebo n. 1km

LiikenneyhteydetBussipysäkki n. 0,130 km Huopalahden juna-asema n. 1 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga
Amuletti Asunnot Oy, Kauppalantie 24, 00320, Helsinki
Puh. 044 722 4500
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu6 kertaa