Myytävät asunnotHelsinkiKulosaari
KT63558352HelsinkiEUR224000Helsinki Katajanokka
44 / 442h, kk, kph, p

Svinhufvudintie 7, Kulosaari, Helsinki

224 000,00 €Velaton hinta
191 351,27 €Myyntihinta
44Svinhufvudintie 7, Kulosaari, Helsinki
Svinhufvudintie 7, Kulosaari, Helsinki
Svinhufvudintie 7, Kulosaari, Helsinki
Svinhufvudintie 7, Kulosaari, Helsinki
Svinhufvudintie 7, Kulosaari, Helsinki
Svinhufvudintie 7, Kulosaari, Helsinki
Svinhufvudintie 7, Kulosaari, Helsinki
Svinhufvudintie 7, Kulosaari, Helsinki
Svinhufvudintie 7, Kulosaari, Helsinki
Svinhufvudintie 7, Kulosaari, Helsinki
Svinhufvudintie 7, Kulosaari, Helsinki
Svinhufvudintie 7, Kulosaari, Helsinki
Svinhufvudintie 7, Kulosaari, Helsinki
Svinhufvudintie 7, Kulosaari, Helsinki
Svinhufvudintie 7, Kulosaari, Helsinki
Svinhufvudintie 7, Kulosaari, Helsinki
Svinhufvudintie 7, Kulosaari, Helsinki
Svinhufvudintie 7, Kulosaari, Helsinki
Svinhufvudintie 7, Kulosaari, Helsinki
Svinhufvudintie 7, Kulosaari, Helsinki
Svinhufvudintie 7, Kulosaari, Helsinki
Svinhufvudintie 7, Kulosaari, Helsinki
Svinhufvudintie 7, Kulosaari, Helsinki
Svinhufvudintie 7, Kulosaari, Helsinki
Svinhufvudintie 7, Kulosaari, Helsinki
Svinhufvudintie 7, Kulosaari, Helsinki
Svinhufvudintie 7, Kulosaari, Helsinki
Svinhufvudintie 7, Kulosaari, Helsinki
Svinhufvudintie 7, Kulosaari, Helsinki
Svinhufvudintie 7, Kulosaari, Helsinki
Svinhufvudintie 7, Kulosaari, Helsinki
Ylempi kiinteistönvälittäjä, LKV, kaupanvahvistaja, Ylempi Kiinteistönvälittäjä, YKV, Laillistettu Kiinteistönvälittäjä, LKV Siru Vaara

Siru Vaara

Ylempi kiinteistönvälittäjä, LKV, kaupanvahvistaja, Ylempi Kiinteistönvälittäjä, YKV, Laillistettu Kiinteistönvälittäjä, LKV

siru.vaara@kiinteistomaailma.fi

puh. 0406261062

    Valoisa ja selkeäpohjainen kaksio tarjoaa toimivaa asumista erinomaisella sijainnilla. Asunnossa on kaksi erillistä huonetta sekä ikkunallinen keittokomero, mikä tekee pohjaratkaisusta erittäin toimivan niin omaan käyttöön kuin sijoitukseenkin. Makuuhuoneesta on käynti suurelle etelänpuoleiselle parvekkeelle, jossa voit nauttia vehreistä maisemista. Säilytystilaa makuuhuoneessa on kolmen alkuperäisen komeron verran. Moderni, valkoinen keittokomero on remontoitu tyylikkäästi ja se tarjoaa mukavasti säilytystilaa mm. vetolaatikoissa. Arkea ilahduttaa myös harvinaisempi yksityiskohta; kaasuliesi, joka tuo ruoanlaittoon aivan oman tunnelmansa. Kylpyhuone on uusittu taloyhtiön linjasaneerauksen yhteydessä ja se on tilava sekä siistikuntoinen. Kylpyhuoneeseen mahtuu hyvin myös pyykinpesukone. Asukkaiden käytössä ovat lisäksi taloyhtiön sauna ja talopesula. Tämän kodin sijainti on erinomainen, sillä aivan tien toisella puolen on metroasema ja Kulosaaren ostoskeskus palveluineen sijaitsee kiven heiton päässä. Täältä löydät Alepan, pizzerian, kiinalaisen ravintolan sekä muita arkea helpottavia palveluita. Kulosaaressa yhdistyvät merellinen ja rauhallinen ympäristö sekä nopeat yhteydet Helsingin keskustaan. Mustikkamaa ja Kivinokan alue tarjoavat ihanat lenkkimaastot ja laajemmat päivittäispalvelut löytyvät Herttoniemestä.

    Ensiesittely

    Sunnuntai 31.5.2026
    13:00 - 13:30
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Katajanokka(Kantakaupungin Asunnot Oy)Luotsikatu 1, 00160 Helsinki0447765200
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero63558352
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiSvinhufvudintie 7, 00570 Helsinki
    KaupunginosaKulosaari
    Huoneluku2h, kk, kph, p
    Asuinpinta-ala44 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala44 m²
    Kerros2/4
    HissiKyllä
    ParvekeKyllä, sisäänvedetty
    Parvekkeen suuntaEtelä
    SäilytystilatVintti
    EnergiatehokkuusluokkaF2018
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    VapautuminenHeti

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
    LaajakaistayhteysValokuitu

    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöKeittokomero
    Varustus: Jääkaappipakastin
    Liesi: Kaasuliesi, keittolevy ja erillisuuni
    Työtaso: Laminaatti
    Lattia: Laatta
    KylpyhuoneVarustus: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneLattia: Laminaatti
    Seinät: Lasikuitutapetti
    MakuuhuoneLattia: Laminaatti
    Seinät: Lasikuitutapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta191 351,27 €
    Velkaosuus32 648,73 €
    Velaton hinta224 000,00 €
    Hoitovastike272,80 €/kk
    Rahoitusvastike255,20 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä528,00 €/kk
    Lisätietoa vastikkeista
    VesimaksuKäytön mukaan. lämminvesimaksu 9,16€/m3 ja kylmävesimaksu 4,51€/m3
    Muut maksutMuu maksu: 9,5 € / kk / hlö
    Talopesulamaksu: 6 € / kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Svinhufvudintie 7 Bostads Ab
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1964 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1960
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna, vinttikomero, talopesula ja urheiluvälinevarasto

    Vintti- ja kellarikomerot, sauna, talopesula, kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto.
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Parvekkeiden ja julkisivun alustava korjaussuunnitelma 2025 Palovaroittimet 2025 Pihan metalliaitojen uusiminen 2024 Kattoikkunoiden korjaus 2024 Kattoluukkujen uusinta 2 kpl 2024 Yhteen autotalliin asennettu hidas latauspiste plugin 2024 Parvekkeiden ja julkisivun kuntotutkimus 2022 Takuukorjausten ohessa, putkiremontiin kuulumattomien ilmanvaihtohormien kunnostukset/korjaukset 2021 8 kpl irtaimistokomeroiden rakentaminen A-portaan kellarivarastoon 2021 Vesikaton peltipintojen kunnostus- ja maalaustyöt 2019 Pihan asfaltoinnin uusiminen 2019 B-portaan pihatason varaston rakentaminen linjasaneerauksen yhteydessä asunto-osakehuoneistoksi 2019 Sähköautojen latausvalmius autotalleihin (hidas lataus), pihapaikalla valmius yhdelle 22 kW latauspisteelle yhteiskäyttöön 2019 Salaojat uusittu 2019 Kiinteistön perinteinen LVIS-saneeraus 2018 LVIS-urakan hankesuunnittelu 2016 Lapetikkaat katolle 2015 A-ja B-ullakoille uudet pistorasiat ja vikavirtasuojakeskukset 2014 Hissien peruskorjaus 2014 Huoneistoparvekkeiden puukaiteiden uusiminen 2012 Putkien kuntotutkimus 2005 Peltikaton maalaus 2005 Pihavalaistus 2003 Ullakon hälytysjärjestelmä 2001 Jätekatos, ikkunoinen uusiminen, parvekeovien asentaminen 1998 Postiluukut ja lukot uusittu 1993 Julkisivusaneeraus, parvekkeiden, katon, ikkunoiden ja autotallien ovien maalaus
    Tiedossa olevat korjauksetTyyppi: Julkisivu
    Ajankohta: 2027
    Kuvaus: Parvekkeiden ja julkisivun uusiminen. Hinta-arvio perustuu Sustera Oy:ltä saatuun raporttiin ja on noin 800 000 - 1 000 000€.

    2027-2028 Parvekkeiden ja julkisivujen korjaus / uusiminen 2027-2028 Autotallien ovien ja lattian kunnostus 202x Lukituksen uusiminen
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaYhtiökokous 27.5.2025 valtuutti hallituksen/isännöitsijän aloittamaan suunnittelun julkisivun ja parvekkeiden remontista. Urakan käynnistäminen käsitellään 27.5.2026 pidettävässä yhtiökokouksessa. Hallitus ehdottaa, että valtuutetaan hallitus keräämään tai olemaan keräämättä maksimissaan kahden kuukauden hoito- ja/tai rahoitusvastike tilanteen niin vaatiessa tai salliessa. (27.5.2026)
    Huoneistot yhteensä35 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1681.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    Liikenneyhteydetmetroasema 50 m, bussi 50 m, sujuvat yhteydet omalla autolla

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Katajanokka
    Kantakaupungin Asunnot Oy, Luotsikatu 1, 00160, Helsinki
    Puh. +358447765200
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu8 kertaa
    Vastuullista välittämistä